جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09136888863 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
با سلام و احترام من برای خانمم علاوه بر منزل مسکونی که بنامشان میباشد زمینی در شمال خریداری نمودم وبرای استفاده ایشان بصورت دو طبقه و نیم ساختم .ایشان با هماهنگی من طبقه همکف ان را برای استفاده مادرشان بصورت اجاره یکساله در اختیار قرار داد ولی هیچ اجاره ای دریافت نکرد و ضمنا اجازه داد جهت ترمیم و بعضی از کارهای ساختمانی اقدام نمایند . پس از گذشت سه سال همسرم بدلیل اختلافاتی که با مادرشان پیدا کرده اند قصد بلند کردن نامبردگان را دارد و بتوصیه من مبلغ 7 میلیون تومان هم وجه جهت اجاره کردن محل جدید به انان پرداخت نمود ولی علیرغم تعهد کتبی مبنی بر تخلیه پس از دریافت وجه حاضر به تخلیه نشده اند . تکلیف قانونی ما چه میباشد . با توجه به اینکه در صورت شکایت مطلب به شورای محل احاله میشود و اعضا از هم محلیها بوده و ابراز میدارند خانم من وضعش خوب است و ... هیچ اقدامی نکرده و نخواهند کرد .ممنون خواهم شد از راهنمایی شما .
2پاسخ
با سلام خدمت کاربر محترم در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی بدوا می بایست اشاره می نمودید که آیا ساختمان ساخته شده دارای سند رسمی مالکیت به نام خانم شما دارد یا خیر همچنین در خصوص تنظیم اجاره نامه مابین همسر جنابعالی و مادرشان ، این اجاره نامه ...
1سوال
باسلام و عرض ادب درپاسخ سوال قبلی(14165644) فرموده بودید که مواد استنادی جرایم را بنویسم تا مشخص شود سه سال و ده روز حبس تعزیری برای چیست. اتهام ها به شرح ذیل است: قتل غیرعمدی در اثر بی مبالاتی در امر رانندگی منجر به فوت دو تن(که هر دو خواهرانم هستند) و در رای دادگاه نوشته شده:«متهم را بلحاظ بی مبالاتی در رانندگی منتهی به قتل غیر عمدی مرحومه ز.ن و ش.ن به دو فقره سه سال و ده روز حبس تعزیری محکوم مینماید.بدیهی است با توجه به ماده134قانون مجازات اسلامی در مورد حبس های تعیین شده فقط مجازات اشد(یکی از مجازاتها) قابل اجرا میباشد و اگر مجازات اشد به یکی از علل قانون تقلیل یابد یا تبدیل یا غیرقابل اجرا شود مجازات اشد بعدی اجرا میشود.» رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر میباشد و بنده قبل از پایان مهلت بیست روز نسبت به رای اعتراض زدم. از بذل توجه جنابعالی و زحمات بیدریغتان کمال تشکر و قدر دانی را دارم،پیشاپیش سالی پر از تندرستی و کامروایی را برایتان ارزومندم.
2پاسخ
با سلام ماده ای که دادگاه باید استناد می کرد 714ق. م. ا.ت باید باشد و ماده 134 در مورد اجرای ...
1سوال
باسلام و احترام فراوان.در ادامه ی سوال571155009 مینویسم.مشکل این است که لازمه ی گرفتن رضایت شاکی(که پدرم است)پرداخت دیه ها از سوی شرکت بیمه میباشد در صورتیکه شرکت بیمه برای تکمیل پرونده و پرداخت دیه ها حکم قطعی شده را میخواهد و حکم هنوز قطعی نیست و من نسبت به حکم اعتراض زده ام و قرار است حکم نزد دادگاه تجدید نظر برود.دچار مشکل تداخل زمانی شده ایم اگر حکم قطعی شود که من باید روانه ی زندان شوم اگر هم قطعی نشود که بیمه دیه ها را نمیدهد و نمیتوان رضایت شاکی را برای درخواست ماده ی277ق.ا.د.ک گرفت. لطفا با این شرایط مرا راهنمایی کنید؟ ایا اگر پدرم اکنون رضایت دهد شرکت بیمه از پرداخت دیه ها سربازمیزند؟ و اینکه برای من دو فقره 3سال و 10روزحبس تعزیری بریده اند که باتوجه به ماده134 قانون مجازات اسلامی فقط مجازات اشد(یکی از مجازاتها)قابل اجرا میباشد و اگر مجازات اشد به یکی از علل قانون تقلیل یابد یا تبدیل یا غیرقابل اجرا شود مجازات اشد بعدی اجرا میشود لیکن در صورت تبدیله مورده اول به جزای نقدی میتوان مورده دوم را نیز به جزای نقدی تبدیل کرد یا در هرصورت مورده10روز صددرصد است؟لطفا با این اوضاع بهترین راه ممکن را به من راهنمایی کنید.و ایا این مسئله صحت دارد که در قانونی جدید مجازات حبس را از تصادفات منجر به فوته خانوادگی برداشته اند؟ باسپاس فراوان از توجه و زحمات شما،درپناه حق موید و تندرست باشید.
2پاسخ
با سلام هرچند از کیفیت حکم صادره مطلع نیستم.ولی شما تلاش خود را بکنید که دادگاه تجدید نظر در مجازات تعیینی تخفیف اعمال کند .به هرحال در صورت قطعیت حکم شما باید ...
1سوال
با سلام،اگر عده ای اطلاعات پاک شده سالهای دور مثلآ 11 سال پیش گوشی مبایل فردی را که آن زمان مجرد بوده با نرم افزار بازیابی اطلاعات بازیابی کنند بدون اینکه فرد قربانی بداند و یک فیلم از حریم خصوصی او که در خلوت خود ودر حالی که تنها بوده در فضای مسقف مثلآ حمام خانه اش فعل حرامی را انجام داده باشد و بعد از گذشت 11سال که اکنون فردی که حریم خصوصیش نقض شده متاهل و دارای 2 فرزند میباشد فیلم 11سال پیشش را بین مردم منتشر کرده باشند،در صورت شکایت قربانی چه حکمی برای نقض کنندگان حریم خصوصی فرد قربانی که آبروی خود و خانواده اش رفته و دچار مشکلات روحی و تشویش گشته در قانون تعیین شده ؟ آیا بابت فعل حرامی که فرد قربانی در خلوت خود در زمان مجرد بودن مرتکب شده نیز مجازاتی در این زمان که متاهل است میباشد؟آیا استناد به یک کلیپ و فیلم میتواند مدرکی بر این باشد که فرد قربانی را به داشتن یک سری انحرافات و گرایشات و فساد اخلاقی متهم کرد؟ یا اثبات آن دلایل و مستندات دیگری میخواهد؟ اگر سازمانی که فرد در آن کار میکند از چنین موضوعی باخبر شود با توجه به اینکه نمیداند این فیلم مربوط به 11 سال پیش است و چگونه و توسط چه کسانی منتشر شده میتواند فرد را به استناد آن از سازمان که در آن کار میکند اخراج کند ؟ لطفآ پاسخ دهید تا تصمیم صحیح را در خصوص طرح دعوی یا عدم طرح بگیرم؟
2پاسخ
سلام علیکم، سوالات متعددی مطرح نموده اید و توصیه می شود با اشخاص دیگر نیز مشورت کنید. به هر حال، عمل منتشر کننده فیلم مشمول حکم مادۀ 17 قانون جرائم رایانه ای است که ...
1سوال
با سلام و احترام به چه شکل می توان پارانوئید (بد بین بودن)، ناسازگاری، اسکیزوفرنی، ناپایداری روانی زوجه را ثابت نمود؟ همسر بنده تا به حال چند بار بنده را کتک زده، نشکون های شدید گرفته، بدون هیچ دلیلی جیغ و داد در محله و همسایه ها را انداخته، به بیرون از خانه رفته و داد و بیداد کرده و تمام محله را جمع کرده و گفته من می زنمش در صورتی که بنده اصلا نمی زنمش و فقط تحملش می کنم، به سمت من کفش پرتاب می کنه و مرتبا بدبینه که من همیشه دارم با مامانم حرف می زنم و دارم با اون مشورت می کنم برای زندگی خودمان، در صورتی که این چنین نیست. چطوری می تونم عدم ثبات روانی را ثابت کنم، این در حالی که خود همسرم پزشک رزیدنت داخلی است. تحمل کردن ایشان برای بنده دیگر واقعا سخت و عذاب آور شده بعد از تنها 6 ماه عروسی !!! از شب عروسی شروع کرد و روی من دست بلند کرد ولی این اتفاقات زمانی می افتد که بنده هیچ شاهدی نداشته باشم، خود بنده هم دانشجوی دکتری یک رشته فنی و مهندسی در یکی از بهترین دانشگاه های دولتی و روزانه تهران هستم. آیا می توانم برای انجام پایان نامه ام به تهران بروم و دو یا سه ماه هر دفعه یه سری به خانه بزنم، در صورت انتخاب این راه حل، کارم را که در اصفهان است از دست می دهم، آیا می توانم در یکی از شهرهای اطراف اصفهان مثل فولاد شهر، بهارستان، سپاهان شهر ، ... یک منزل اجاره کنم و به تنهایی زندگی کنم و به همه حتی همسرم هم بگویم که تهران هستم و دارم پایان نامه ام را انجام می دهم، (می خواهم کارم را ازدست ندم) و هر یک ماه یکبار به منزل مشترکمان بروم، آیا این کار منع قانونی دارد؟ اگر زوجه این دروغ بنده را بفهمد آیا از لحاظ قانونی می تواند برای من مشکلی درست شود یا خیر، حاضرم خرجی و نفقه و .. را برایش کارت به کارت هم بریزم (که مدرکی باشد برای دادن خرجی و نفقه) ولی جدا در یکی از این شهرک های مذکور برای خودم زندگی کنم.
2پاسخ
با سلام سئوالاتی که شما مطرح کردید نیاز به مشاوره ی حضوری داره ولی اجمالا خدمت شما عرض شود که در کل شما نیازی به اثبات بیماری همسرتون ندارید در صورتی که وی مشکل روحی روانی داره و ادامه این زندگی برای شما میسر نیست به راحتی میتونید با ...
1سوال
سلام و عرض ادب من با شخصی درگیر شدم بابت موضوع ناموسی که چند ما پبش اتفاق افتاد بود. بعد از این مدت امشب گیرش آوردم و با سر زدم تو صورتش . میخواستم بدونم که اگه بینی ش شکسته باشه یا دندانهای جلوش ،تقریبا چقدر دیه باید بدم. سوال دیگه آیا منم به خاطر مزاحمت ناموسی که به خواهرم کرده وخواهرم ازدواج هم کرده شکایت کنم، آیا کاری از پیش میبرم
2پاسخ
با سلام خدمت شما مزاحمت به هر طریق خواه از طریق تماس تلفنی و یا مزاحمت خیابانی ،جرم محسوب و در صورت اثبات امر ...
1سوال
با سلام و سپاس از زحمات شما همانگونه که میدانید قانون جدید سخت و زیان آور برای کسانی که کمتر از ۲۰ سال سابقه سخت و زیان آور داشته باشند و سن آنها ۵۰ و بیشتر باشد اجرا میشود. فرض کنید شخصی(اینجانب) ۲۶ سال سابقه دارد و با اعمال این قانون سابقه آن ۳۵ سال میشود(دو سال آخر ۲۶ سال جهش در پرداخت بیمه دارد) آیا برای دریافت حق بازنشستگی باید میانگین دو سال آخر را دریافت کند؟ همچنین به اطلاع میرسانم که در شروع جهش پرداخت بیمه, اینجانب از طرف کارفرما در ماهشهر کار کرده ام و بیمه هم در ماهشهر پرداخت شده.
2پاسخ
باسلام و احترام دراینخصوص به نظر می رسد از اداره کارگزینی مربوط و یاسازمان بازنشستگی کل کشور سوال و مراجعه داشته باشید زیرا قواعد و مقررات در این زمینه در اختیار مراجع مربوط می باشد ...
1سوال
سلام- من ضامن وامی به مبلغ پنج میلیون تومان شده ام که هشت قسط آن عقب افتاده و وام گیرنده آن را نمی پردازد و بانک مرتب به من زنگ می زند، لطفا بفرمایید چگونه می توانم از راه قانونی اقدام نمایم. با تشکر
2پاسخ
ضامن ملزم به پرداخت دین مضون عنه یا مدیون اصلی می باشد و ...
1سوال
با سلام اگر کسی از رابطه تلفنی زن خود با مرد نامحرم دیگر با خبر شود ، از طریق پرینت ثبت تماسهای تلفن و یا پیامکهای ثبت شده آیا می تواند ثابت کند که این زن رابطه نامشروع داشته و به او خیانت کرده و اگر در دادگاه بر علیه زن خود و طرف دیگر رابطه ، اقامه دعواکند حکم آن چیست؟
2پاسخ
باسلام بله می بایست ابتدا با طرح دعوای کیفری رابطه نامشروع ، پرونده ای در اینخصوص تشکیل داد و ...
1سوال
سلام و عرض ادب اینجانب یک فقره چک مهلت دار مشتری که در وجه اینجانب صادر شده بود را مفقود نموده ام، با تماس با صاحب حساب مطلع شدم که باید ابتدا به دادسرا مراجعه نمایم ، و سپس با گرفتن یک برگه و دادن آن برگه به صاحب حساب ، آن شخص می تواند سایر مراحل قانونی را انجام دهد یک - آیا بنده باید برای جلوگیری از پرداخت چک در ابتدا اقدام نمایم دو - در صورت اقدام بنده متن درخواست و مدارک لازم چه چیزی باید باشد؟
2پاسخ
صادرکننده چک یا ذینفع با قائم مقام قانونی آنها با تصریح به اینکه چک مفقود یا سرقت یا جعل شده یا از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا جرائم دیگری تحصیل گردیده میتواند ...
1سوال
با سلام.پرونده تقسیم ترکه متوفی که رای آن در دادگاه الیگودرز تایید شده مورد اعتراض قرار گرفته و مجددا در دادگاه تجدید نظر استان لرستان رای دادگاه الیگودرز تایید و پرونده را مختومه و غیرفعال اعلام کرده است.آیا این پرونده برای اعتراض مجدد نسبت به تقسیم اموال در دیوان عدالت اداری قابل پیگیری است یا خیر؟ با تشکر فراوان ابوالقاسم حسن دهقانی
2پاسخ
سلام علیکم امکان طرح مجدد این پرونده در دیوان عدالت اداری در هیچ صورتی نیست اما تقسیم ترکه ...
1سوال
با سلام مدت چهار سال است که در یک شرکت خصوصی مشغول به کار هستم.16 بهمن ماه سال امسال بدلیل تعویق بیش از اندازه پرداخت حقوق از سوی شرکت (حدود 4 ماه )و عدم تضمین پرداخت آن ، از شرکت نامه عدم نیاز گرفتم و به کار با این شرکت پایان دادم. قراردادی که شرکت با پرسنل منعقد کرده است بر اساس مبلغی که برای بیمه رد شده تنظیم شده و این درحالیست که بر اساس توافق میبایست حدود دو برابر مبلغ ذکر شده در قرارداد ، ماهیانه به من از سوی شرکت پرداخت شود. (فیش حقوقی صادر شده از سوی شرکت موجود است و شاهد این مدعااست). 1. برای تسویه حساب شرکت چکهایی برای حدود یک سال دیگر پرداخت میکند و با توجه به اینکه حدود چهار ماه است که حقوق نیز پرداخت نشده ، امکان پذیرش این چکها را ندارم.آیا امکان قانونی وجود دارد که شرکت را ملزم به پرداخت تعهدات و تسویه هر چه سریعتر نماید؟ 2. با توجه به آنکه قراردادی که برای امسال به من داده اند همانطور که ذکر شد با نصف مبلغ قابل پرداخت (مبلغی که برای بیمه رد می شود) و تا تاریخی که با شرکت همکاری داشته ام (16 بهمن 92) میباشد برای سال 92 آیا سنوات و عیدی تعلق میگیرد یا خیر؟ از محبت شما سپاسگزارم و برای شما آرزوی موفقیت دارم
2پاسخ
با سلام خدمت کاربر محترم در خصوص پاسخ به سوال جنابعالی به استحضار عالی می رساند : در خصوص مبلغ جقوق واقعی شما و مبلغی که در لیست بیمه شما رد می شود با توجه به اینکه ...
1سوال
با سلام بنده در یک زمینی که قبلا سینما بوده به عنوان یک نگهبان کار میکردم که بعد زلزله بنای سینما تخریب شد و بنده هنوزم در انجا زندگی میکنم الان 27 سال هست که این زمین 2000 متری دست من هست و بنده در ان زمین 40 تا درخت کاشته ام و خونه در ان زمین بنا نموده ام و مالک زمین 20 سال پیش از من شکایت کرد که حکم تخلیه بگیره ولی بعد 1 سال دادگاهی نتونست مارو بلند کنه از طمین و پرونده مختومه شد الان وراث وی امده اند ازما باز شکایت کرده اند و 1/5 هست که دادگاهی داریم هم به اداره کار شکایت کردیم هم به دادگاه ولی چون هیچ مدرکی نداریم رای به اونا دادن چون سند دارن ولی ما هیچ مدرکی از اینکه اینجا نگهبان بودیم نداریم که بتونیم حقوق خودمون رو از اداره کار بگیریم چون تا الان هیچ حقوقی به ما از طرف مالک پرداخت نشده دادگاه هم رای رو به ایشون دادن که بعد شکایت تجدید نظر پرونده ما به دیوان عالی کشور رفت وبعد 6 ماه باز رای به نفع ایشون صادر شد الان حکم تخلیه از زمین به مارو دادن و فرصت 10 روز حالا میخام بدونم میتونیم به حکم دیوان عالی باز تجدید نظر داد ؟؟؟ و اینکه چون ما درخت زمین کاشتیم نمیشه از مبنای زراعی شکایت کرد به جای مسکونی؟یا تجاری؟ چون ما در زمین درخت کاشتیم و محصول برداشت میکنیم وکیل ما هم تا الان به عنوان نگهبانی شکایت میکرد و به این عنوان هیچ رای به ما ندادن میخام بدونم اگه عنوان شکایت رو عوض کنیم میتوان بهجای رسید ؟؟؟ پیشاپش از اساتید که جواب میدن کمال سپاس رو دارم
2پاسخ
با سلام خدمت حضرتعالی از توضیحات شما چنین بنظر میرسد که وراث متوفی با تقدیم دادخواست مبنی بر خلع ید از زمین با احراز مالکیت چنین حکمی را از دادگاه اخذ نموده اند که این حکم صحیح میباشد ...
1سوال
باسلام بنده باشگاهی ورزشی دارم که به کودکان درس میدهم و این موارد برایم پیش آمده است: 1. یکی از خانم ها که یک سال پیش خواهر زاده اش را به باشگاه می آورد به بنده گفت که آقای ف که مربی سانس بعد از شما است از طریق یکی از شاگردان به من شماره داده است تا به او زنگ بزنم. حالا که یکسال از آن ماجرا گذشته است من قضیه را به آقای ف گفته ام و ایشان میگوید میخواهم شکایت کنم از شما و شاگردت و این خانم که ابروی مرا برده اید!! این چه حرفی بوده که زده شده؟ من به خانم تلفنی تماس گرفتم ولی ایشان حاشا کرد و به آقای ف هم گفت نگفته ام. حالا من و شاگردم مورد اتهام هستیم که این حرف را چگونه ثابت کنیم؟ شاگردم هم ماجرا را تقریبا به گونه ای که من گفته ام می داند. آیا اگر طرح شکایت شود مشکلی برای من پیش می آید؟ درضمن همسر خانم میگوید که زن بنده میگوید این حرف را نزده و من میخواهم دست پیش بگیرم و بروم شکایت کنم که چرا شما، دوستتان و آقای ف به همسر من تماس تلفنی گرفتید و به او این موضوع را نسبت داده اید؟ و من اعاده حیثیت میکنم. حال اینکه تنها با شماره بنده با همسر ایشان صحبت شده و قبلا همکار بوده ایم. بهترین اقدام بنده در ختم بخیر شدن ماجرا چیست؟ آیا موضوع می تواند به ضرر بنده تمام شود؟ بنده معلم هم هستم و نمیخواهم اعتبارم از دست برودو بسیار حیاتی است. منتظر جواب شما هستم با تشکر
2پاسخ
طبق بیانات فوق شما فقط به اقای ف ( مربی سانس بعد) اظهار کرده اید که تلفن خود را به خانم مذکور داده لذا صرف این امر ...
1سوال
با سلام بنده فرزند کوچک خانواده هستم و حدود 20ساله که تنها با پدر و مادر پیرم زندگی میکنم . تقریبا 10 سال پیش یه قطعه زمین قولنامه ای سه دنگ سه دنگ با پدرم خریده ام . بعده از ان نصف آن زمین که فروشنده پدرم باشه فروختیم و در نصف دیگه خونه درست کردیم . و بعد آن پدرم یه قولنامه که اهدا کننده باشه بنام من زد که بشرط تامین معشیت ایشون . البته برای محکم کاری . الان هم تمام 6 خواهر و یکی از 2 برادرام برایم امضا کردن که این خونه به من تعلق گیرد .فقط یک برادرم مونده که اونم میگه به شرطی امضا می کنم که از تمام ارث پدرم از زمین و باغ روستا محروم بشم. . به نظر شما راه کار شما باتوجه به اینکه این خونه فقط حاصل زحمت خودم و خانواده ام است.و این مدارک قولنامه ای هست و هنوز سند رسمی ندارن . و هنوز پدر در قید حیات هستن ما باید چی کار کنیم. لطفا مراحل کار واسه راه حل این موضوع رو بفرمایید . تا مشکل ما برطرف شود.
2پاسخ
با سلام خدمت مخاطب محترم از سوال شما چنین استنباط می شود که حضرتعالی در خانه ای زندگی میکنید به همراه پدر و مادرتان که سند آن خانه به نام شما , البته به صورت عادی ...
1سوال
سلام/خسته نباشید/بنده 8 ماه پیش پسوند نام خانوادگی خودمو حذف کردم /اما اگاه نبودم که این باعث میشه نتونم نام خانوادگی خودمو تغییر بدم اما الا خیلی مشکل دارم با این نام/میخواستم بدونم هیچ قانونی تبصره ای استثنایی چیزی وجود نداره ک من بتونم اقدام کنم دوباره/البته من فقط پسوندمو حذف کردم اما حالا میخوام نام خانوادگیم تغییر بدم/من الان 22 سال سن دارم/
2پاسخ
با توجه به توصیفات حضرتعالی و با توجه به اینکه شما نام خانوادگی را از حالت ترکیبی خارج نموده اید چنین به نظر میرسد امکان تغییر مجدد ...
1سوال
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت جنابعالی.بنده در ادامه ی سوال80144705مینویسم.در این مدتی که گذشت قاضی پرونده رای خود را نسبت به کلیه موارد پرونده اعم از دو مورد فوتی(خواهرانم)وافرادی که جراحت داشتند صادر کرد و حال حکم مربوط به زندان رفتن بنده را نیز صادر کردند و مدت ان را 3سال و 10 روز تعیین نمودند با توجه به اینکه شغل بنده اجازه ی در حبس بودن ولو برای مدت چندماه را هم نمیدهد مرا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی کنم که از تخفیف و تبدیل حکم برخوردار شوم؟بنا به گفته ی قاضی درصورتیکه اعتراض بزنم مدت حبس کمتر شده و باید 6ماه را در حبس بگذرانم و در این مدت البته متحمل اسیب های فراوانی از لحاظ شغلی میگردم.لطفا مرا راهنمایی کنید چه اقدامی برای تبدیل کل مدت حبس به جزای نقدی میتوانم انجام دهم؟ قبلا از زحمات شما کمال تشکر را دارم.
2پاسخ
با سلام اگر به جوابهای قبلی توجه نمایید جواب خود را خواهید یافت و لی با این وجود چند راه دارید یکی جلب رضایت شاکی که به استناد ماده ...
