+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09125908241 در تماس باشید.
سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
با سلام.تا چند روز فرصت هست قرارداد پیش فروش مسکن رافسخ کرد البته فقط قرارداد نوشته شده و امضاء شده وچک به فروشنده داده نشده.البته در قرارداد جریمه فسخ قید شده.با تشکر
2پاسخ
با سلام، عقد بیع با توافق بایع و مشتری تحقق پیدا می کند و از آنجا که مبیع عین معین ( آپارتمان ) است به محض ...
1سوال
خودرو خود را در مورخ5/10/90 به یک بنگاه دار در تهارن فروختم و قولنامه ای تنظیم کرده و امضاء نمودیم.مبلغ خودرو را تماما در یافت کردم.به اسرار بنگاهدارد تعویض پلاک انجام نشد و یک وکالت فروش در دفتر خانه به صورت سفد امضا کردم.بعد از گذشت 1 سال متوجه شدم بنگاهدار خودذرو را به شخص دیگری فروخته و محل سفید وکالت فروش به نام یک شخص که ادرس نامشخص دارد امضائ شدهاست.حال خودرو به نام بوده و جرائم ان به ادرس اینجانب ارسال میوشد. جهت فک پلاک خودرو یک بار اقدام به شکایت در دادسرای شعبه 40 نمودم اما در انجا شخصی ب من گفت چون خودرو در حال حاضر به نام شماست نمی توانید درخواست فک پلاک کنید به هرحال شکایت را پس گرفتم. لطفا راهنمای کنید برای فک پلاک خودرو چه اقداماتی باید انجام دهم. قولنامه با بنگاهدار دارم. کپی وکالت فروش که به نام شخص دیگری در دفترخانه خورد ه و ادرس ندارد دارم. یک برگ تذکر قانونی که به بنگاهدار ارسال کرده بودم(از طریق دادسرا مبنی بر اقدام برای فک پلاک دارم)دارم. هیچ مدرکی از خودرو در اختیار ندارم.
2پاسخ
با سلام با توضیحی که داده اید چون جریمه ها به نام و ادرس شما ارسال می گردد تبعا دارنده ماشین هنوز تعویض پلاک نکرده و با پلاک شما عبور و مرور میکند بنابراین ...
1سوال
با سلام چرا جواب درخواست بنده را نمیدید؟لااقل اگر نمی خواهید جواب مرا بدید فقط یه ایمیل به بنده بزنید که سوال مرا خوانده اید باتشکر
2پاسخ
پاسخ داده شد. از تاخیر معذرتخواهی میکنم ...
1سوال
با سلام من خانمی 31ساله هستم که 11 ساله ازدواجی کردم که میشه گفت بدون رضایت خودم بود هرچند که داستانی طولانی داره من در حال حاضر با همسرم زندگی میکنم و به ظاهر مشکلی نیست ولی میشه گفت هم خونه هستیم در این مدت 11 سال به ندرت هزینه های منو پرداخت کرده ومن هم با درامدی نه ثابت تونستم زندگیمو بچرخونم حتی هزینه های منزل رو هم تقبل کرده به علت داشتن وسواسیت شدید شوهرم من هم اعصابم بیشتر بهم میخوره حالا مسکن مهری داره که میخواد وکالت بلاعزل بهم بده ومن هم هم تو این مدت با بازاریابی تونستم مبلغی پسندازکرده وبتونم وامی بگیرم تا بشه از طریق بانک هم هزینه اقساط رو بدم هم هزینه های خودمو.حالا میخوام درخواست طلاق بدم ولی چون میدونم حاضر به طلاق نیست مهریه امو اجرا بذارم تا بتونم طلاق بگیرم با بخشیدنش سوالم از شما من چطوری باید اثبات کنم هزینه ای برای گدران زندگی به من پرداخت نکرده ونمیکنه بعدش در صورت درخواست مهریه وطلاق میتونه خونه ای که قراره وکالته بلاعزلشو به من بده (مسکن مهر که اقساط داره )و مبلغی که من تو بانک دارم بگیره ؟ این در شرایطی هست که ایشون اشخاص نزدیکشون قدرت ونفوذ زیادی دارن وممکنه از بی کسی من استفاده کنن من چطوری میتونم اثبات کنم وچکارکنم بتونم اثبات کنم تو این 11 سال علت بچه دار نشدنم وحتی عدم موفقیت شغلی ودرامدی شوهرم وسواسی هست که داره ومنکرش میشه یعنی همه میدونن ولی نه تا این حد من چیکار کنم راحت طلاق بگیرم چون فکر نکنم به این راحتی بخواد طلاقم بده ممنون میشم راهنماییم کنید لطفا ممنون
2پاسخ
علیک سلام برای اینکه زن بتونه طلاقش رو از دادگاه تقاضا کنه باید شرایطی وجود داشته باشه از مثل: 1. نپرداختن نفقه توسط شوهر به مدت شش ماه و عدم امکان اجبار او ... برای استفاده از این شرط ابتدا باید ...
1سوال
با سلام وخسته نباشید خدمت آقای دکتر خسروی پور در پاسخ به سوال با کد 6222439 که فرموده بودید چنانچه پدری برای اداره محل کار از فرزندش، به عنوان کارگر، یا منشی و یا هر عنوان دیگری کمک بگیرد ودر برابر دستمزد بدهد در این صورت انتقال ب غیر تلقی نخواهد شد لطف بفرمایید مستندات قانونی این موضوع چگونه است (کدام ماده کدام بند ) وبا توجه به اینکه برادرم شاگرد مغازه پدر و کمک کارش بوده و از او حقوق دریافت میکرده و تحت پوشش بیمه پدرم بوده اند ( سوابق آن در بیمه موجود است) چه مدارکی لازم است که برای ارائه به دادگاه برده شود؟ در ضمن وکیل مالک در دادگاه حقوقی شهرستان برعلیه ما اقامه دعوی کرده وخواستار" خلع ید " به لحاظ انتقال به غیر شده است ، دکه مورد نظر چوبی و دفتر کارگاه بوده است و سقفی جدا ندارد ودر گوشه راست مغازه واقع شده است درب آن داخل مغازه باز می شود بعد از فوت پدر در دیگری رو به خیابان به آن اضافه کرده ایم تعداد وراث هفت نفر و ابعاد مغازه 6متر در 18 متر است با تشکر ابراهیم زاده
2پاسخ
از فهوای مندرجات و سیاق عبارات بند 2 قانون موجر و مستاجر مصوب 1356 قانون گذار صراحتا مصادیق انتقال به غیر را تعیین نموده است .........مستاجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت-نمایندگی-و غیرو عملا به غیر واگذار کند.در تفسیر این ماده ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید من یک پسر 25 ساله تحصیلکرده می خواهم با یک دختر 32ساله ایی که هر دو به ازدواج با یکدیگر موافق هستیم اما خانواده ها شدیدا کاسه داغ تر از اش شدن و به مخالفت شدید پرداختند . به آزار و اذیت مها می پردازن که فراموش کنیم.اما این من هستم که باید با شرایط کنار بیام و پدیرفتم همه عواقب آن را . اما باز هم مخالفت می کنند . می خواستیم برای حل مشکل خود یک سفر دورزه به مشهد برا پابوس آقا بریم دست به دامن آقا بشیم اما می دانید مف در حین سفر مدرک زنا شویی می خواهند برای همین می خواستیم یک مدرک صیغه نامه مجضری همراه داشته باشیم که خانواده ها مهوجه نشوند. اما محضرخانه ها این کار را نمی کنند در صورتی که طبق گفته مراجع تفلید برای صیغه با دختری که بالای 30سال دارد اذن پدر نمی خواهد اما با مخالفت کرده می خواستم بیبنم جایی هست کث این کاروو انجام بدهند؟؟؟؟؟؟ باتوجه به اینکه از نظر حاج اقابهجت و حاج اقا مکارم شیرازی صیغه با دختر باکره بدون اذن پدر جایز است اما چرا دفترخانه ها انجام نمی دن؟؟؟ من یک پسر 25ساله میخواهم با یک دختر 32 ساله ازدواج کنم خودم تمام مشکلاشووو می پذیرم اما خانواده ها شدیدا مخالفن به آزار و ادیت ما پرداختن. می ترسم به گناه کشیده شم اکر از خدا می ترسین کمکم کنین می خواهیم من و خانمم با هم بریم مشهد پابوس آقا اوونجا ازش التماس کنم که مشکل ما رو حل کنه اما اونجا برا اقامت مدرک زناشویی میخاین و می خواستیم صیغه کنیم اما میگن محضری ها باذ اجازه پدر باشه در صورتیکه مرحوم حاج اقا میگن مشکلی نداره می شه راهنماییم کنین؟؟؟؟؟؟می خواستم ببینم برای اینکه یک مدرک رسمی داشته باشیم مانند صیغه نامه محضری با این شرایط که دختر خانم 32 سالش هست و یک دختر رشیده و بالغ می باشد طبق فرمایشات شما جایز است .حال برای گرفتن صیغه نامه محضری و شرعی دفتر خانه های ازذواج بازم مدرک میخواهند؟؟؟ می شود کمکمون کنین که به گناه نیفتیم. برای گرفتن صیغه نامه باید چی کار کرد ؟؟؟؟ دفاتر شما این کار را انجام می دهند؟؟؟؟؟؟؟خواهش می کنم تورو به امام حسین یک جواب کامل بدهید مشکل ما رفع شود؟؟ جواب را به اید آدرس میل کنید::::: hasanteh2000@yahoo.com چرا جواب نمی دهید ؟؟؟ تورو امام حسین تورو به قرآن قسمتون می دم زود جواب بدین؟؟؟؟؟؟
2پاسخ
دختر رشیده باکره نیاز به اذن پدر دارد و اگر مستند شما فقط نظر فقهاست که باید بدانید از نظر فقهی اگر دو یا چند مرجع را مساوی بدانید، می‌توانید بعضی از مسائل را از یکی ازآنها و بعضی دیگر را از دیگری تبعیت کنید، اما توجه داشته باشید که ...
1سوال
باعرض سلام.دختر هستم20ساله.من حدود3ماهه نامزدکردم ونامزدم از1هفته بعدازنامزدی ازمن سردشدولی رفت وآمدشوادامه میدادوحتی1ماه اول ک فقط صیغه محرمیت بینمون بودوبه عقددائم تبدیل کردوهرباردلیل سردبودنشومیپرسیدم میگفت صبرکن درست میشه وهیچ وقت باهام نزدیکی نکرده وحتی قبل عقد1باربهم گفت بی حس شده ومشکل جنسی براش پیش اومده ودنبال درمونه.حالا20روزه باهم تموم کردیم چون گفت خسته شده وخوب شدنی نیست.قراربودتوافقی جداشیم ومهریموببخشم ولی بعدش ک ب رفتارش شک کردم گفتم بایدپزشک قانونی بری وثابت شه مریضی تامهریه نگیرم درغیراین صورت مهریموبایدبپردازی ولی موافقت نمیکنه ومیگه خودت برودرخواست بده غیابی طلاق بگیرومن ازاین شهردارم میرم ومهریه هم ندارم بدم بخای نخای.میخاستم بدونم اگه بره من درخاست طلاق غیابی بدم بایدبگم مشکلمون چیه؟بگم مریضه نیست ک ثابت کنم.بگم ولم کرده طلاقمومیدن ومن مهریموچطوری بایدازش بگیرم.میتونم باخانوادش طرف باشم؟میگه چیزی بنام خودم نیست.ازپدرش میتونم بگیرم؟مهریم600سکست ولی شنیدم اگ نزدیکی صورت نگرفته باشه نصف میشه.از1طرفم میگن هرتعدادی باشه قانون فقطت110میده.صحت داره؟اصلااکه من درخواست بدم مهریه بهم تعلق میگیره؟اگه بخاطرمهریه باهام لج کنه وبخادمنومحکوم ب رابطه نامشروع درزمان حال یاگذشتم بکنه وبه پزشک قانونی بفرستتم میتونه بدونی مهریه طلاقم بده؟خیلی بابت این میترسم چون2بارتومجردیم رابطه نامشروع داشتم.البته دخترم.8ماه ازش گذشته میخاستم بدونم پزشک قانونی تشخیص میده ومن محکوم میشم؟اگ محکوم بشم رابطه نامشروع گذشتم مجازاتی هم داره ازطرف قانون؟لطفاراهنماییم کنید.ممنون(البته ب گفته خودش دنبال دکتوودرمونش رفته ولی شماره دکترشم میخام نمیده.لطفابه ایمیلم پاسخ بدین)
2پاسخ
با سلام طلاق غیابی دارای شرایطی است که به این راحتی هم صادر نمیشه مثلا باید زوج مدت طولانی از رفته باشه و هیچ خبری هم ازش نباشه و شما هم هیچ آدرسی ازش نداشته باشی بعد با شرایط خاصی صادر میشه شما ...
1سوال
سلام مجدد،بله با توجه به اینکه بنده حق انتخاب محل زندگی را به همسر داده ام نمی توانم دراین خصوص کاری بکنم ولی همسر بنده با انتخاب محل زندگی که برای من امکان انتقال به انجا ممکن نیست می تواند حق طلاق را کسب نماید؟
2پاسخ
علیک سلام این امر حق طلاق را به همسر شما نمی دهد صرفا وی میتواند ...
1سوال
نقشوجایگاه سازمانی واحددادسراامورسرپرستی راتشریح نموده ووظایف آنرابیان نمایید؟ضمن ترسیم فرایندساختاردرونی واحددادسراامورسرپرستی فرایندهای منجربه ارایه خدمت وتولیدمحصول رافهرست نمایید؟ویژگیهای کاری حاکم برواحددادسراامورسرپرستی راتوضیح داده ومشخصات همکاران متناظرباپست سازمانی رافهرست نمایید؟
2پاسخ
اصولا مطالبی که مطرح نموده اید سوال حقوقی نیست! و سوال امتحانی میباشد وشما باید مشکلات حقوقی خود را مطرح می کردید.با این وجود مطالب زیر قابل توجه می باشد:هر دادسرا چند بخش دارد که یکی از بخشهای ان واحد سرپرستی می باشد.که به نمایندگی ...
1سوال
شرایط احرازومسیرارتقاسمت امورحسابداری محجورین چیست؟روش پاسخگویی همکاری وهماهنگی دررابطه باشغل موردتصدی راتوضیح دهید؟
2پاسخ
هرچند در این رابطه اطلاعات زیادی ندارم ولی امور حسابداری امور سرپرستی در شهرهای کوچک با حسابداری دادگستری می باشد ولی در شهرهای بزرگ ...
1سوال
وظایف واختیارات امورحسابداری محجورین رابیان کنید؟
2پاسخ
با توجه به سوال قبلی وظیفه واحد سرپرستی حمایت از افراد بدون سرپرست یا بد سرپرست و حفظ ونگهداری از اموال انها می باشد ...
1سوال
با سلام دختری هستم 34ساله که به مدت 6سال است که پدرم مرحوم شده اند.سرپرستی مادر وخواهر کوچکترم به عهده خودم میباشد.امسال کارشناسی ارشد در همدان قبول شده ام با توجه به اینکه مادرم قادر به انجام امور خود نمیباشد وبدن وی دچار رعشه است وبا قرص کنترل میشود وبا توجه به اینکه بر طبق مصوبه دانشگاه ازاد من با داشتنه قیم نامه میتوانم انتقالی داعم به تهران داشته باشم اقدا م به گرفتنه ان کردم ولی متاسفانه در پزشکی قانونی موافقت نشد ونوشتهاند که مادر فقط افسردگی دارند.با توجه به اینکه من در تهران شاغل هستم نه تنها نبودنم در تهران باعث از دست دادن شغلم که مربی ورزش هستم میشود بلکه مادر تنها میمانند...وکیلی که در این کار مرا کمک کرده اند برای من توضیح دادند که در دادگاه نباید از انتقالی دانشگاه سخنی گفته شود...این چه قانونی است که حتما مادرم باید محجور باشند؟؟همین که از نظر جسمی قادر نیستند کفایت نمیکند؟؟چرا باید در دادگاه دروغ گفت؟؟من تا به حال سرپرست خانواده بودم ولی به حکمش نیازی نداشتم حال داشتن این حکم سرنوشت مرا تغییر میدهد...خواهش میکنم مرا یاری کنید.سپاسگزارم.
2پاسخ
اصولا برای سرپرستی حتما لازم نیست که فرد محجور با شد در واقع یکی از راههای سرپرستی یا قیمومیت میباشد به هر حال اگر از این طریق موفق نشدید از خواهر و مادرتان بخواهید ...
1سوال
همسرم یکسال است که تمکین نمیکند فرزند دختر 3 ساله ای دارم که روزهای 5 شنبه از ساعت 17 تا جمعه ساعت 17 پیش من است با صدور حکم قطعی از دادگاه تجدید نظر و صدور اجراییه . ایا همسرم میتواند این رای را باطل کند تمام تلاش او هست که من فرزندم را هفته ای 2 ساعت بیشتر نبینم چون میداند فرزندم به من وابسته میباشد . چند جلسه هم فرزندم را نداد که کیفری شکایت کردم و مجبور شد الان در کلانتری محل تحویل بدهد و تحویل بگیرد ایا خلاء قانونی هست که حکم ملاقات را بشکاند. ممنون
2پاسخ
تنها مانع برای ملاقات و نگهداری فرزند، بحث عدم صلاحیت می باشد تا زمانی که از نظر دادگاه شما صلاحیت ملاقات و نگهداری یک روزه فرزندتان را داشته باشید ...
1سوال
اگر دو موتورسیکلت با هم برخورد کنند و یکی مقصر صد درصد شناخته شود و حادثه دیده آسیب چندانی نبیند و پزشک برای او طول درمان مشخص کند حکمش چیست؟
2پاسخ
سلام دوست عزیز مطابق ماده714و 717قانون مجازات اسلامی هرگاه تصادف موجب صدمه بدنی شود مرتکب به یک تا پنج ماه حبس و پرداخت دیه در صورت مطالبه دیه از ناحیه شاکی خصوصی ...
1سوال
با سلام.اینجانب اپارتمانی را پیش فروش نموده و بابت ثمن 4 فقره چک از خریدار دریافت نموده ام که در سررسید پرداخت نگردید.در متن قرارداد این جمله ذکر شده:چنانچه خریدار در مواعد مقرر از پرداخت ثمن معامله خوداری کند طبق مقررات راجع به خیار تاخیر ثمن فروشنده حق دارد نسبت به فسخ قرارداد اقدام نماید ودر این مورد ارسال اظهار نامه برای خریدار کفایت میکند ونیاز به مراجعه به مراجع قضایی نمیباشد.....متاسفانه در جمله ذکر شده اشتباها به جای خیار تخلف از شرط خیار تاخیر ثمن را نوشته ام و بعد متوجه این موضوع شدم...بعلاوه خیار تاخیر ثمن وتخلف از شرط ساقط نشده است..حال با توجه به قید این شرط وقید اشتباهی خیار تاخیر ثمن چه اثراتی دارد؟ایا بنده میتوانم قرارداد را با توجه به شرط ذکر شده فسخ نمایم وقید کلمه خیار تاخیر ثمن مشکلی را بوجود نمیاورد؟؟
2پاسخ
با سلام خیار تاخیر ثمن مخصوص معاملاتی است که هم مبیع و هم ثمن حال باشد یعنی مدت دار نباشند و در مورد کیس شما صدق نمی کند اما از متن قرارداد شما اینگونه پیداست که منظور شما همان خیار تخلف شرط بوده ...
