" title="نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 8 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس">
جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09132429546 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
با سلام و احترام ضمانت یک شرکت که تسهیلات از بانک دریافت نموده است را کرده ام. که این شرکت بدهی خود را پرداخت نمیکند ایا میتوانم علیه اعضائ هیات مدیره دادخواست تنظیم نمایم یا خیر و اگر بتوانم در صورتیکه ان شرکت اعضائ هیات مدیره را تغیر دهد علیه کدامیک از اعضائ هیات مدیره(قدیم/جدید) میتوانم دادخواست تنظیم نمایم با کمال تشکر
2پاسخ
ضمن عرض پوزش به دلیل تاخیر در پاسخگویی بدلیل مشغله کاری احتراما به استحضار می رساند که چنانچه ضمانت شما تضامنی باشد(که اصولا نیز در خصوص اخذ تسهیلات از بانک ها به همین منوال است) بانک در صورت تخلف از مفاد قرارداد و تعهدنامه ...
1سوال
سلام و خسته نباشید من پسری هستم که میخواهم با دختری ازدواج کنم که قبلا ازدواج کرده و باکره نیست.پدر و مادرم در جریان هستن اما قصد نداریم غیر از پدر و مادرم کسی بفهمه برای همین میخواهم قبل از ازدواج نام همسر سابقش رو حذف کنیم.مشکل اینجاست که باکره نیست برای همین نمیتونیم بریم ثبت احوال و نام رو حذف کنیم.مقاله راجب حذف نام همسر سابق رو خوندم الان سوالم اینه که اگه من گواهی مبنی بر خواستگاریو از دفترخانه بگیرم قبل از عقد میتونم نام همسر سابقش رو حذف کنم یا باز باید عقد کنیم؟ و اینکه ثبت احوال موظف به انجام اینکار هست یا نه که نام رو حذف کنه؟ مرسی از پاسخ شما استاد عزیز خواهش میکنم راهنمائیم کنید و بگید چکاری باید انجام بدم تا نتیجه بگیرم. با تشکر
2پاسخ
با درود همانطور که در مقاله نیز آمده است:زنی که خواهان حذف نام همسر سابق است باید مردی را بعنوان خواستگار خود معرفی کرده و با مراجعه ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید.بنده حدوده 10 ماه عقد کردم که از دو ماه قبلش مراحل اشناییمون طی شد.بنا به درخواست شوهرم 2ماه بعد عقد به این دلیل که شوهرمه و قانونن و شرعا به ایشون حلال هستم و ناگفته نماند من هیچوقت فکر طلاق رو نمیکردم اجازه دادم که تو دوران عقد عروسی کنیم ولی الان که 10 ماهه عقدیم بینمون سر مسایل اداب ورسوم که البته تا قبلش هم حدودا وجود داشت اختلاف پیش اومد و میشه گفت حدوده 1ماهو نیمه که در قهر بسر میبریم.البته بید گفت که از نظر من منو شوهرم باهم مشکلی نداشتیم که کار به طلاق بکشه ولی این موضوع که نظر خانواده ی شوهرمه کم کم روی اون هم تاثیر گذاشت تا اینجا که 3 هفته ی پیش که برای صحبت بیرون رفته بودیم میگفت منو تو از روز اول مشکل داشتیم.خلاصه میخوام بدونم من چهطوری میتونم در صورتی که ایشون سازی از سازش نزدن مهریه و طلاقمو بگیرم(چون 1 بار بین بحثامون گفتن اینقدر اشنا رارم که نتونی کاری بکنی)؟و ایشون میتونن منو طلاق ندن و به زندگی وادارم کنن؟چون این هم یکبار که حرف مهریه شد گفتن که اگه اینجوری بشه انوقت منم طلاققت نمیدم بجاش میبرمت سر زندگی و طعمه زندگیرو بهت نشون میدم.(البته خیلی کوتاه و اشاره ای ایشون تهدید میکنن).
2پاسخ
با سلام شما در درجه اول تا جایی که امکان دارد سعی کنید زندگی مشترک تان را حفظ کنید و اما در صورتیکه تمام تلاشتان را انجام دادید و به نتیجه نرسیدید بهتر است برای اینکه بهتر نتیجه بگیرید و بی گدار به آب نزنید با یک وکیل خبره مشورت کنید اما به طور اختصار عرض می کنم که شما در صورتیکه بتوانید اثبات کنید شوهرتان نفقه شما را پرداخت نمی کنند یا اینکه ...
1سوال
با تشکر پیرو سوال 57220128، اگر کسی هیچ سابقه ای نداشته باشه در گواهی چی مینویسن و اینکه منظورتون را از کیفیت حکم صادر نفهمیدم
2پاسخ
همانطوری که در جوابهای قبلی و مشاوره تلفنی گفتم با توجه به مدت زمان ارتکاب جرم شما ...
1سوال
با سلام. من رو در حدود 2 سال پیش در یک مهمونی گرفتند و به اداره منکرات بردند. از من قبل از رفتن به دادسرا اثر انگشت گرفتند(هر ده انگشت). البته 3 روز هم در بازداشتگاه همون اداره منکرات بودم. چندوقت پیش که نامه دادسرا اومد و برای من فقط جریمه نقدی به مبلغ 300 هزار تومن بریده بودند(نه شرب خمر داشتم نه مورد دیگه.فقط حضور داشتم) ولی یک نفر اعتراض کرد و اجرای حکم به تعویق افتاد. هنوز هم حکم جدید صادر نشده. تموم زندگیم بهم ریخته. خیلی روحیه و زندگیم داغونه. حالا که یکم سرعقل اومدم و سرکار میرم در یک اداره دولتی از من خواستن که برم گواهی عدم سوء پیشینه بگیرم.حالا من میترسم که این موضوع در اون گواهی نشون داده بشه. میخواستم بدونم آیا با توجه به اینکه هنوز حکم جدید صادر نشده و با توجه به اینکه اثر انگشت گرفتند، برای من سوء پیشینه ثبت شده یا خیر؟ ممنون میشم کامل پاسخ بدید.
2پاسخ
هرچند در خصوص کیفیت حکم صادره مطلبی بیان نکرده اید.هرسابقه ومحکومیتی موثر نمی باشد ویا به عبارتی موجب محرومیت از حقوق اجتماعی که یکی از ان حقوق نیز استخدام شدن است ...
1سوال
با سلام.بابت پاسخهای قبلی تون خیلی خیلی ممنونم.من مسئول 12 کارگاه هستم که بصورت عمومی 12ساعت ورد استفاده اموزشی قرار میگیرد.توسط جمعدار اموال فقط یه برگ بدون نوشته اثایه هر اتاق دارتحویل بنده داده است.و حالا در یکی از کارگاه ها یه قطعه دزدیده شده .من من را محموم به خرید ان قطعه کرده اند.تنها تعهد من فقط همهان برگه است راه گریزی برای من پیشنهاد کنید تا از این مسئله گریزی داشته باشم با تشگر لطفا کامل توضیح دهید
2پاسخ
متاسفانه جز مطالب قبلی جواب دیگری نیست . به هر حال یا سارق پیدا می شود ومال مسروقه یا مثل ...
1سوال
با سلام ملک ورثه ای داشتیم که از طریق مزایده فروش رفت در برگه کارشناس دادگستری ذکر شده بود که ملک دارای خلافی است (مگر نباید خلافی ملک رو خریدار پرداخت کنه؟) ولی میخوان خلافی ملک رو از سهم ورثه کم کنن نه خریدار آیا این کار درست است؟ اگر خیر با گرفتن وکیل مشکل حل میشود؟ ممنون میشم سریع پاسخ بدین چون عجله دارم
2پاسخ
منظور از خلافی دقیقا چیست؟بدهی ملک با فروشنده است چون مربوط به زمان تصرف و یا مالکیت می باشد. ...
1سوال
سلام و روز بخیر خانه ای از پدر من به ما ارث رسیده اینو هم بگم که پدرم دو تا همسر داره و بجه های همسر اول پدرم بعد از مرگش برگه ای را امضاء کردند که تا زمانی که تمام ما چهار تا بچه همسر دوم بریم سر زندگیمون در ان خانه زندگی کنیم البته این برگه محضری نیست اما امضای هر 8 تا بچه پاش هست-بعد ازمدتی رفتن شکایت کردن اومدن سهم خودشونو پلمپ کردن-سوالم اینه که آیا می تونن جداگانه سند بگیرن و سهمشونو بفروشن؟ دو نا موضوع هم وجود دارد که در برگه انحصار وراثت اسم مادر بزرگم آورده نشده از طرفی هم چون مادر بزرگم موقع زایمان پدرم سنش کم بوده تو شناسنامه پدرم اسم کس دیگه ای هست از طرفی قاضی زباناٌ گفته کسی که 50 سال از فرزندی نگهداری کنه ازش ارث می بره این درسته؟ اینم بگم که اونا رفتن برگه انحصار وراثت را گرفتن .
2پاسخ
هنگامی که ملکی مشاع باشد هرکدام از مالکان می توانند هم سند مالکیت جداگانه ی مشاعی ( به میزان سهم خود ) بگیرند و هم می توانند به اداره ی ثبت ...
1سوال
سلام. من به همسرم در سال گذشته وکالت بلاعذل طلاق دادم و ایشان در همان سال از آن استفاده نمود و به حکم دادگاه عین طلاق را در دفترخانه ای به ثبت رسانید . در زمان عده ایشان رجوع نمودند و رجوع ایشان در شناسنامه و سند ازدواج اولیه به ثبت رسید . از ایشان تقاضا کردم که از وکیل بودن خود استعفاء دهد تا وکالت طلاق مذکور باطل شود لکن ابشان سرباز میزند . سوال / آیا این وکالت طلاق در شرایطی که از آن یکبار استفاده شده است مجددا قابل استفاده است؟ حکم مر قانون چیست؟ چگونه میتوان آنرا باطل کرد ؟
2پاسخ
به نظر میرسد با توجه به اینکه زوجه یک بار از وکالت استفاده کرده و صیغه طلاق نیز جاری گردیده است به استناد ماده683 ق مدنی، عقد وکالت، بعد از این که ...
1سوال
با عرض سلام و خسته نباشید. هر گاه حکم غیابی باشد و در مهلت مقرر به دلیل عدم اطلاع واخواهی نشود ایا میتوان بعدا دادخواست واخواهی اقامه کرد؟
2پاسخ
در احکام غیابی ملاک قانون جهت روشن شدن زمان ابتدای موعد اعتراض ،تاریخ اطلاع خوانده از حکم میباشد نه تاریخ ابلاغ به عبارت دیگر ...
1سوال
با سلام.تا چند روز فرصت هست قرارداد پیش فروش مسکن رافسخ کرد البته فقط قرارداد نوشته شده و امضاء شده وچک به فروشنده داده نشده.البته در قرارداد جریمه فسخ قید شده.با تشکر
2پاسخ
با سلام، عقد بیع با توافق بایع و مشتری تحقق پیدا می کند و از آنجا که مبیع عین معین ( آپارتمان ) است به محض ...
1سوال
خودرو خود را در مورخ5/10/90 به یک بنگاه دار در تهارن فروختم و قولنامه ای تنظیم کرده و امضاء نمودیم.مبلغ خودرو را تماما در یافت کردم.به اسرار بنگاهدارد تعویض پلاک انجام نشد و یک وکالت فروش در دفتر خانه به صورت سفد امضا کردم.بعد از گذشت 1 سال متوجه شدم بنگاهدار خودذرو را به شخص دیگری فروخته و محل سفید وکالت فروش به نام یک شخص که ادرس نامشخص دارد امضائ شدهاست.حال خودرو به نام بوده و جرائم ان به ادرس اینجانب ارسال میوشد. جهت فک پلاک خودرو یک بار اقدام به شکایت در دادسرای شعبه 40 نمودم اما در انجا شخصی ب من گفت چون خودرو در حال حاضر به نام شماست نمی توانید درخواست فک پلاک کنید به هرحال شکایت را پس گرفتم. لطفا راهنمای کنید برای فک پلاک خودرو چه اقداماتی باید انجام دهم. قولنامه با بنگاهدار دارم. کپی وکالت فروش که به نام شخص دیگری در دفترخانه خورد ه و ادرس ندارد دارم. یک برگ تذکر قانونی که به بنگاهدار ارسال کرده بودم(از طریق دادسرا مبنی بر اقدام برای فک پلاک دارم)دارم. هیچ مدرکی از خودرو در اختیار ندارم.
2پاسخ
با سلام با توضیحی که داده اید چون جریمه ها به نام و ادرس شما ارسال می گردد تبعا دارنده ماشین هنوز تعویض پلاک نکرده و با پلاک شما عبور و مرور میکند بنابراین ...
1سوال
با سلام چرا جواب درخواست بنده را نمیدید؟لااقل اگر نمی خواهید جواب مرا بدید فقط یه ایمیل به بنده بزنید که سوال مرا خوانده اید باتشکر
2پاسخ
پاسخ داده شد. از تاخیر معذرتخواهی میکنم ...
1سوال
با سلام من خانمی 31ساله هستم که 11 ساله ازدواجی کردم که میشه گفت بدون رضایت خودم بود هرچند که داستانی طولانی داره من در حال حاضر با همسرم زندگی میکنم و به ظاهر مشکلی نیست ولی میشه گفت هم خونه هستیم در این مدت 11 سال به ندرت هزینه های منو پرداخت کرده ومن هم با درامدی نه ثابت تونستم زندگیمو بچرخونم حتی هزینه های منزل رو هم تقبل کرده به علت داشتن وسواسیت شدید شوهرم من هم اعصابم بیشتر بهم میخوره حالا مسکن مهری داره که میخواد وکالت بلاعزل بهم بده ومن هم هم تو این مدت با بازاریابی تونستم مبلغی پسندازکرده وبتونم وامی بگیرم تا بشه از طریق بانک هم هزینه اقساط رو بدم هم هزینه های خودمو.حالا میخوام درخواست طلاق بدم ولی چون میدونم حاضر به طلاق نیست مهریه امو اجرا بذارم تا بتونم طلاق بگیرم با بخشیدنش سوالم از شما من چطوری باید اثبات کنم هزینه ای برای گدران زندگی به من پرداخت نکرده ونمیکنه بعدش در صورت درخواست مهریه وطلاق میتونه خونه ای که قراره وکالته بلاعزلشو به من بده (مسکن مهر که اقساط داره )و مبلغی که من تو بانک دارم بگیره ؟ این در شرایطی هست که ایشون اشخاص نزدیکشون قدرت ونفوذ زیادی دارن وممکنه از بی کسی من استفاده کنن من چطوری میتونم اثبات کنم وچکارکنم بتونم اثبات کنم تو این 11 سال علت بچه دار نشدنم وحتی عدم موفقیت شغلی ودرامدی شوهرم وسواسی هست که داره ومنکرش میشه یعنی همه میدونن ولی نه تا این حد من چیکار کنم راحت طلاق بگیرم چون فکر نکنم به این راحتی بخواد طلاقم بده ممنون میشم راهنماییم کنید لطفا ممنون
2پاسخ
علیک سلام برای اینکه زن بتونه طلاقش رو از دادگاه تقاضا کنه باید شرایطی وجود داشته باشه از مثل: 1. نپرداختن نفقه توسط شوهر به مدت شش ماه و عدم امکان اجبار او ... برای استفاده از این شرط ابتدا باید ...
1سوال
با سلام وخسته نباشید خدمت آقای دکتر خسروی پور در پاسخ به سوال با کد 6222439 که فرموده بودید چنانچه پدری برای اداره محل کار از فرزندش، به عنوان کارگر، یا منشی و یا هر عنوان دیگری کمک بگیرد ودر برابر دستمزد بدهد در این صورت انتقال ب غیر تلقی نخواهد شد لطف بفرمایید مستندات قانونی این موضوع چگونه است (کدام ماده کدام بند ) وبا توجه به اینکه برادرم شاگرد مغازه پدر و کمک کارش بوده و از او حقوق دریافت میکرده و تحت پوشش بیمه پدرم بوده اند ( سوابق آن در بیمه موجود است) چه مدارکی لازم است که برای ارائه به دادگاه برده شود؟ در ضمن وکیل مالک در دادگاه حقوقی شهرستان برعلیه ما اقامه دعوی کرده وخواستار" خلع ید " به لحاظ انتقال به غیر شده است ، دکه مورد نظر چوبی و دفتر کارگاه بوده است و سقفی جدا ندارد ودر گوشه راست مغازه واقع شده است درب آن داخل مغازه باز می شود بعد از فوت پدر در دیگری رو به خیابان به آن اضافه کرده ایم تعداد وراث هفت نفر و ابعاد مغازه 6متر در 18 متر است با تشکر ابراهیم زاده
2پاسخ
از فهوای مندرجات و سیاق عبارات بند 2 قانون موجر و مستاجر مصوب 1356 قانون گذار صراحتا مصادیق انتقال به غیر را تعیین نموده است .........مستاجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت-نمایندگی-و غیرو عملا به غیر واگذار کند.در تفسیر این ماده ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید من یک پسر 25 ساله تحصیلکرده می خواهم با یک دختر 32ساله ایی که هر دو به ازدواج با یکدیگر موافق هستیم اما خانواده ها شدیدا کاسه داغ تر از اش شدن و به مخالفت شدید پرداختند . به آزار و اذیت مها می پردازن که فراموش کنیم.اما این من هستم که باید با شرایط کنار بیام و پدیرفتم همه عواقب آن را . اما باز هم مخالفت می کنند . می خواستیم برای حل مشکل خود یک سفر دورزه به مشهد برا پابوس آقا بریم دست به دامن آقا بشیم اما می دانید مف در حین سفر مدرک زنا شویی می خواهند برای همین می خواستیم یک مدرک صیغه نامه مجضری همراه داشته باشیم که خانواده ها مهوجه نشوند. اما محضرخانه ها این کار را نمی کنند در صورتی که طبق گفته مراجع تفلید برای صیغه با دختری که بالای 30سال دارد اذن پدر نمی خواهد اما با مخالفت کرده می خواستم بیبنم جایی هست کث این کاروو انجام بدهند؟؟؟؟؟؟ باتوجه به اینکه از نظر حاج اقابهجت و حاج اقا مکارم شیرازی صیغه با دختر باکره بدون اذن پدر جایز است اما چرا دفترخانه ها انجام نمی دن؟؟؟ من یک پسر 25ساله میخواهم با یک دختر 32 ساله ازدواج کنم خودم تمام مشکلاشووو می پذیرم اما خانواده ها شدیدا مخالفن به آزار و ادیت ما پرداختن. می ترسم به گناه کشیده شم اکر از خدا می ترسین کمکم کنین می خواهیم من و خانمم با هم بریم مشهد پابوس آقا اوونجا ازش التماس کنم که مشکل ما رو حل کنه اما اونجا برا اقامت مدرک زناشویی میخاین و می خواستیم صیغه کنیم اما میگن محضری ها باذ اجازه پدر باشه در صورتیکه مرحوم حاج اقا میگن مشکلی نداره می شه راهنماییم کنین؟؟؟؟؟؟می خواستم ببینم برای اینکه یک مدرک رسمی داشته باشیم مانند صیغه نامه محضری با این شرایط که دختر خانم 32 سالش هست و یک دختر رشیده و بالغ می باشد طبق فرمایشات شما جایز است .حال برای گرفتن صیغه نامه محضری و شرعی دفتر خانه های ازذواج بازم مدرک میخواهند؟؟؟ می شود کمکمون کنین که به گناه نیفتیم. برای گرفتن صیغه نامه باید چی کار کرد ؟؟؟؟ دفاتر شما این کار را انجام می دهند؟؟؟؟؟؟؟خواهش می کنم تورو به امام حسین یک جواب کامل بدهید مشکل ما رفع شود؟؟ جواب را به اید آدرس میل کنید::::: [email protected] چرا جواب نمی دهید ؟؟؟ تورو امام حسین تورو به قرآن قسمتون می دم زود جواب بدین؟؟؟؟؟؟
2پاسخ
دختر رشیده باکره نیاز به اذن پدر دارد و اگر مستند شما فقط نظر فقهاست که باید بدانید از نظر فقهی اگر دو یا چند مرجع را مساوی بدانید، می‌توانید بعضی از مسائل را از یکی ازآنها و بعضی دیگر را از دیگری تبعیت کنید، اما توجه داشته باشید که ...
1سوال
باعرض سلام.دختر هستم20ساله.من حدود3ماهه نامزدکردم ونامزدم از1هفته بعدازنامزدی ازمن سردشدولی رفت وآمدشوادامه میدادوحتی1ماه اول ک فقط صیغه محرمیت بینمون بودوبه عقددائم تبدیل کردوهرباردلیل سردبودنشومیپرسیدم میگفت صبرکن درست میشه وهیچ وقت باهام نزدیکی نکرده وحتی قبل عقد1باربهم گفت بی حس شده ومشکل جنسی براش پیش اومده ودنبال درمونه.حالا20روزه باهم تموم کردیم چون گفت خسته شده وخوب شدنی نیست.قراربودتوافقی جداشیم ومهریموببخشم ولی بعدش ک ب رفتارش شک کردم گفتم بایدپزشک قانونی بری وثابت شه مریضی تامهریه نگیرم درغیراین صورت مهریموبایدبپردازی ولی موافقت نمیکنه ومیگه خودت برودرخواست بده غیابی طلاق بگیرومن ازاین شهردارم میرم ومهریه هم ندارم بدم بخای نخای.میخاستم بدونم اگه بره من درخاست طلاق غیابی بدم بایدبگم مشکلمون چیه؟بگم مریضه نیست ک ثابت کنم.بگم ولم کرده طلاقمومیدن ومن مهریموچطوری بایدازش بگیرم.میتونم باخانوادش طرف باشم؟میگه چیزی بنام خودم نیست.ازپدرش میتونم بگیرم؟مهریم600سکست ولی شنیدم اگ نزدیکی صورت نگرفته باشه نصف میشه.از1طرفم میگن هرتعدادی باشه قانون فقطت110میده.صحت داره؟اصلااکه من درخواست بدم مهریه بهم تعلق میگیره؟اگه بخاطرمهریه باهام لج کنه وبخادمنومحکوم ب رابطه نامشروع درزمان حال یاگذشتم بکنه وبه پزشک قانونی بفرستتم میتونه بدونی مهریه طلاقم بده؟خیلی بابت این میترسم چون2بارتومجردیم رابطه نامشروع داشتم.البته دخترم.8ماه ازش گذشته میخاستم بدونم پزشک قانونی تشخیص میده ومن محکوم میشم؟اگ محکوم بشم رابطه نامشروع گذشتم مجازاتی هم داره ازطرف قانون؟لطفاراهنماییم کنید.ممنون(البته ب گفته خودش دنبال دکتوودرمونش رفته ولی شماره دکترشم میخام نمیده.لطفابه ایمیلم پاسخ بدین)
2پاسخ
با سلام طلاق غیابی دارای شرایطی است که به این راحتی هم صادر نمیشه مثلا باید زوج مدت طولانی از رفته باشه و هیچ خبری هم ازش نباشه و شما هم هیچ آدرسی ازش نداشته باشی بعد با شرایط خاصی صادر میشه شما ...
1سوال
سلام مجدد،بله با توجه به اینکه بنده حق انتخاب محل زندگی را به همسر داده ام نمی توانم دراین خصوص کاری بکنم ولی همسر بنده با انتخاب محل زندگی که برای من امکان انتقال به انجا ممکن نیست می تواند حق طلاق را کسب نماید؟
2پاسخ
علیک سلام این امر حق طلاق را به همسر شما نمی دهد صرفا وی میتواند ...
