جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09123574655 در تماس باشید.

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


سوال حقوقی خود را مطرح نمایید






1سوال

با سلام وخسته نباشید . تقریبا" بیست روز بیش خانه نوسازی که هنوز آماده نشده بود را قولنامه کردیم و در قولنامه ذکر شد که من سه فقره چک یکی 35میلیون ،که دو روز بعد از قرارداد ما پاس شد و یکی 18 میلیون، که سر رسیدش یک ماه بعد از قرارداداست و یک چک سوم که مبلغ 13میلیون میباشد را قرارشد صورت امانت نزد بنگاه بماند تا موقع سند به نام زدن که اونم مشخص نیست چه موقع سند حاضر شود .و فروشنده شفاهی ذکر کرد که کلید منزل را یک هفته دیگر تحویل میدهد و الان از دادن کلید امتناع میکند و میگوید باید کل مبلغ خرید خانه را بدهید تا بتوانم به شما کلید تحویل دهم در صورتی که سند مشخص نیست چه موقع حاضر شود .در واقع زیر تمام قراری که در قولنامه ذکر شده زده و این در حالی است که چند روز دیگر موعد چک دوم من است . راهنمایی کنید چه کارکنم .

2پاسخ

با سلام نظر به اینکه اگردر قولنامه تاریخ تسلیم مشخص بوده اما فروشنده مبیع را به هر دلیلی تسلیم نمی کند معمولا ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

سلام؛نامزدم قبلا یک بار ازدواج کرده و هنوز طلاق نگرفته؛همسر قبلیش موقع ازدواج باکره نبوده و قبل و بعد از ازدواج روابط نامشروع داشته ولی نامزدم ب دلیل علاقه زیاد گواهی دختر نبودن اون رو ب خودش میده؛بعد ازدواج از روابطش با خبر میشه و توی یک دعوا به گوشی تلفن منزل همسر قبلیش خسارت میزنه و با پدر زنش ک پسر خالش هم میشه زدو خورد پیش میاد اونام شکایت میکنن و مهریه رو(150سکه تمام)به اجرا میذارن؛از اونطرف نامزدم تو دادگاه ناشزه بودن همسرش و روابط نامشروعش رو مطرح میکنه ک دادگاه حکم قطع نفقه رو میده ولی روابط نامشروع چون ثابت نمیشه به تهمت زدن هم محکوم میشه؛الان بعد از ی سال از این ماجرا اونا حکم جلب برای تخریبو ضرب جرح گرفتن ک مدتش 3ماه و 1 روزه؛حکم مهریه و حق دادرسی هم اومده؛برای دادگاهه حکم ضربو جرح پدر نامزدم برای ضمانت فیش حقوقیشو میذاره و امروز اخطاریه اومد برای معرفیه نامزدم ک در غیر اینصورت وجه الکفاله ضبط میشه از طرفی همسرم الان ی ماشین سنگین داره ک باهاش کار میکنه و خونه مسکن مهر ک هنوز سند نخورده؛میخوام بدونم وجه الکفاله چیه و اگه نامزدم خودشو معرفی نکنه برای پدرش چه مشکلی پیش میاد؟همینطور هم برای مهریه ایا میتونن ماشینشو ازش بگیرن و بندازنش زندان؟پدر اون دختر معتاده و این کارارو برای گرفتن پول عملش و همینطور انتقام انجام میده؛حکمش چون 3 ماهو 1 روزه میگن قابل خرید نیست و وثیقه هم نمیشه گذاشت؛خواهش میکنم راهنماییم کنین؛چیکار باید کرد ک نامزدم زندان نره؟چون میخواد تو ارتش استخدام بشه و نباید سوپیشینه داشته باشه؛در ضمن ایا میتونه از حق طلاق برای ندادن مهریه استفاده کنه؟چون دختره فقط 19سالشه و خب بالاخره میخواد ازدواج کنه؛خیلی ممنون...

2پاسخ

با سلام 1- وجه الکفاله مبلغی است که پدر نامزدتون در دادگاه در قبال حاضر نمودن پسر خود متعهد گردیده و اگر ایشان را در صورت نیاز دادگاه حاضر ننماید به نفع دولت ضبط می گردد اگر کارمند باشند مبلغ تعهد شده از حقوقشان ماهیانه کسر میگردد واگر کاسب باشند اموالشان توقیف میگردد. 2- در خصوص محکومیت کیفری اگر رای از دادگاه تجدید نظر صادر شده باشد قطعی است و دگر کاری جز گرفتن رضایت برای اجرا نشدن رای زندان باقی نمی ماند. 3-اموال شوهرتان اگر وسیله امرار معاش ایشان باشد و ارزش زیادی نداشته باشد جزء مستثنیات دین و اگر توقیف شود باید اعتراض کرد تا رسیدگی شود . اخیرا نیز برای مهریه حبس نمی فرستند البته نظر قاضی رسیدگی کننده و دفاعیات شما در محضر دادگاه بسیار مهم است. موفق باشید. ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

ارسال مدارک برای آقای زمانی

2پاسخ

انجام شد آقاى زمانى پیگیر بودند ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

یک قرارداد رهن کامل برق 25 آمپر مستقل با همسایه بستیم. در قرارداد ذکر شده رهن دهنده تا 88/8/29 از اداره برق تحویل بگیرد و به مبلغ یک میلیون تومان در اختیار ما قراردهد. تا زمان تحویل قرار شد یک رشته برق 220 ولت از گلخانه خودش در اختیار ما قرار دهد و در قرارداد ذکر شده اگر به هر دلیلی نتوانست برق 25 امپر مستقل را به ما تحویل بدهد مبلغ ششصد هزار تومان از مبلغ یک میلیون تومانی که به عنوان ودیعه و به امانت نزد ایشان است عودت دهد. پس از گذشت زمانی برق 25 امپر را گرفت و به کس دیگر فروخت که این عمل غیر قانونی بوده و اداره برق نسبت به جمع اوری برق 25 امپر فروخته شده اقدام نمود. حالا پس از گذشت چندین سال هنوز نه مبلغ ششصد هزارتومان را پرداخت نموده و حالا ما خودمان برق مستقل از اداره برق گرفته ایم و درخواست مبلغ یک میلیون تومان را کرده ایم که نمیدهد و میگوید پول برق مصرفی را بدهید و در قرارداد ذکر شده است که هزینه مصرف برق 25 امپر مستقل را بپردازیم در حالیکه برق مستقل تحویل داده نشده است و در خصوص هزینه مصرفی دو رشته برق 220 ولت ذکر نشده است لازم به ذکر است درقرارداد ذکر شده و رهن دهنده تعهد کرده هر کدام از تعهدات خودش را انجام ندهد روزانه بیست هزار تومان خسارت بدهد خصوصا تعهد مبلغ ششصد هزار تاکید شده است : 1-نحوه دریافت یک میلیون تومان (ودیعه و به امانت) چگونه می باشد؟ 2-از تاریخ عدم تحویل ششصد هزار تومان تاکنون خسارت قابل دادخواست میباشد یا خیر؟ 3-ایا میتوانیم دادخواست کیفری مبنی بر خیانت در امانت ارایه بدهیم؟ 4-با توجه به اینکه برق 25 امپر مستقل را با ما قرار داد داشته و به کس دیگری داده به عنوان کلاه برداری میتوان دادخواست داد؟ 5-در قرارداد یکی از بندهای تعهدات رهن دهنده این بوده است که تا مبلغ یک میلیون تومان را پرداخت نکرده و قرارداد فسخ نشده حق قطع کردن برق را نداشته در حالیکه 2 ماه است برق را قطع کرده است ایا میتوان در این مورد اعلام دادخواست خسارت کرد؟

2پاسخ

قرادادی که شما با همسایتون منعقد کردید قرارداد رهن نمیباشد در هر حال برای پاسخ دادن به این سوالات چند نکته اساسی وجود داره ...

مشاهده پاسخ کامل






1سوال

سلام و خسته نباشید خدمت شما بند صاحب یک ویدپوکلوپ هستم که اماکن در یک تفتیش که خودم حضور نداشتم و برادرم مغازه بود 41سی دی رایتی که بیشتر از اطلاعات کامپیوتر و 10عدد فیلم رایتی موسسه ای با مجوز فرهنگ ارشاد برای استفاده شخصی خوم بود در ویدئو کلوپ کپی گرفته بودم ودر یک گوشه ازویترین مغازه در یک پلاستیک نگه داشته بود و در صورتی که من اگر می خواستم سی دی رایتی بفروشم در ماه حداقل خرید من 50تا60 فیلم که برای فروش واجاره در اختیار دارم در ماه هم بیشتر از10 فیلم جدید وارد بازار نمی شود اگر می خواستم رات بزنم 10فیلم کافی بود پس چرا50 تا خریداری کنم هیچ فیلم مبتذلی و اهنگ غیر مجاز در کامپیوتر نبود فقط اهنگ پاپ داخل کشور بود بعد از مراجع به اماکن مامور اماکن گفت سی دی رایتی از هرچیزی باشه غیر مجازه ایامن فایلهای شخصی خودم رو رایت کنم و در مغازه نگهداری کنم غیره مجازه در صورتی که در نرخنامه صنفی امده که رایت سی دی mp3 مجاز است 10 تا15 از سی دی ها هم اهنگ mp3بودند با تشکر

2پاسخ

مشاوره در ساعت 8 صبح انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل