جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121591023 در تماس باشید.

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


سوال حقوقی خود را مطرح نمایید




1سوال

بانکی

2پاسخ

مشاوره تلفنی انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام وخسته نباشید . من در سال 86 وام مسکنی رابه مبلغ16میلون تومان ازبانک تجارت دریافت کردم ولی چون ملکی برای وثیقه نداشتم به شخصی واگذار کردم درقبال دریافت مبلغ 4میلیون وپانصد هزار تومان وملک اشان بعداز به نام من شدن در رهن بانک قرار گرفت ومن هم بعدازاین کار یک وکالت فروش به صاحب ملک دادم ولی چون اون شخص اشنا بود هیچ قراردای باهم نبستیم بعدازگذشت یک سال اون شخص از پرداخت اقساط خوداری نموده وبانک وام را مطالبه میکند ومن هم هرچی به او میگویم اعنتا نمی کند حال من چند سوال دارم 1 -ایا باتوجه به نداشتن قراردادبا اون شخص و برداشتن ملک توسط بانک فرد مذکور میتواند علیه من ادعای بکند.2-شخص باداشتن وکالت بلاعضل اگر ملک را وکالتی بفروشدو بانک ملک مذکور را تصرف کندایا اشخاص ثالث می توانند ادعایی در مورد ملک علیه من داشته باشند.باتشکر از راهنمایی شما لطفا بهترین راه برای حل این بحران رابرام بنویسد

2پاسخ

اگر برای فروش وام قرارداد داشته اید پاسخ هر دو سوال شما در نهایت نسبت به شما و نه شخص ثالث می تواند منفی باشد اما اگر برای فروش وام هم قراردادی در میان نبوده است در مورد سوال اول شما باید گفت : ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام خدمت شما پدر بنده 30 سال پیش یه همسر صیغه ای اختیار کردند و در سال 1385 دادگاه حکمی مبنی بر رسمی کردن این صیغه نامه کردند.ولی تا اخر عمرشون این کار رو انجام ندادند و در سال 90 فوت کردند.حالا اون شخص رفته و ادعای حقوق بازنشستگی و ارث دارند.ایا حق بیمه و حقوق بازنشستگی و ارث به این فرد میرسد؟با تشکر از شما.

2پاسخ

با سلام نظر به اینکه در عقد موقت عدم توارث (ارث) در نکاح منقطع (صیغه عقد موقت-متعه) حاکم بوده و زوجۀ منقطع ارث نمی برد در فرض سوال ایشان از پدر جنابعالی ارث نخواهند برد. حتی شرط نمودن توارث فیمابین نیز در صورت وجود باطل خواهد بود . و همچنین در رابطه با حقوق بازنشستگی نیز چون همسر موقت ایشان می باشند از نظر قانونی درخواست ایشان بلاوجه بوده و محل قانونی ندارد. ...

مشاهده پاسخ کامل





1سوال

با سلام و احترام،اینجانب در اسفند سال 1389 یک واحد اپارتمان نو ساز رادر یک مجتمع مسکونی واقع در بندرعباس از طریق دفتر املاک با مبایعه نامه دستی خریداری و تحویل گرفتم فروشنده ملک در قرارداد متعهد شد چهار ماه بعد یعنی در خردادماه سال 90 سند رسمی واحد مذکور را به نام اینجانب انتقال دهد ا ما پس از گذشت تاریخ مقرر و عدم انجام تعهد از طرف فروشنده ، اینجانب متوجه شده ام که ملک مورد نظر و سند های واحدهای مجتمع به نام همسر فروشنده است و سند های واحدهای مجتمع در رهن بانک می باشد اینجانب و چند نفر از خریداران واحد های مجتمع از فروشنده به عنوان کلاهبردار و فروش مال غیر و همسرش به جرم شراکت در ارتکاب جرم به دادگاه کیفری شکایت کردیم که پس از تشکیل دادگاه فروشنده در داداگاه اظهار داشت که برای ساخت واحدهای مجتمع در سال 87 به نام همسرش روی ملک وام گرفته است پس از ساخت واحدها مجتمع از همسرش وکالت تام الاختیار گرفته و واحدهای مجتمع را به اینجا نب و سا یرین فروخته است و در نهایت دادگاه کیفری کلاهبرداری را رد کرد و به تشکیل پرونده در دادگاه حقوقی رای داد .اکنون سند های مجتمع تفکیک شده و سند هر واحد در ثبت اسناد موجود می باشد اما به دلیل اینکه سند اصلی ملک به نام همسر فروشنده است سند هر واحد نیز به نام همسر فروشنده صادر شده و در رهن بانک می باشد و بانک نیز تا تصفیه تسهیلات دریافتی سند ها را ازاد نمی کند.اینجانب دادخواست تنظیم نموده به التزام انتقال سند و خوانده دادخواست به ترتیب فروشنده و همسر فرد است و اولین جلسه دادگاه مهرماه تشکیل میشود و از طرفی بانک ادعا میکند به دلیل تاخیر در تصفیه حساب تسهیلات دریافتی در صدد است که پرونده بانکی که به نام همسر فروشنده است حقوقی کرده و واحد اینجانب و سایرین را مصا دره نماید و متاسفانه فروشنده و همسر فرد هیچ اقدامی تا کنون جهت تصفیه تسهیلات و فک رهن کردن سندها انجام نداده اند . تقاضا دارم اینجانب را راهنمایی فرمایی در مورد اینکه چطوری سریعتر میتوانم قبل از مصا دره شدن واحد به نتیجه برسم ؟ چطوری میتوانم از طریق توقیف سایر اموال فروشنده به نتیجه برسم؟ ایا اکنون میتوانم واحد مذکوررا به فرد دیگری بفروشم ؟؟

2پاسخ

مشاوره انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

پزشکی

2پاسخ

مشاوره انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل





1سوال

با عرض سلام خدمت جناب آقای امیری همانطوریکه پیشتر فرموده بودید در حضور مشاور خانمم خودش پیشنهاد طلاق توافقی را مطرح کرد. و بعد از آن من با حضور مادرم و مادر ایشان و خود ایشان پیش یکی از وکلای ساری رفتیم و صورتجلسه ای را که در آن قید شده بود ایشان از نفقه و مهریه خود صرفنظر می کند و من پنج میلیون تومان به او بدهم. روی یک برگه دیگر دادخواستی را وکیل (از طرف ایشان )تنظیم کرد که به دادگاه داده می شود و ایشان تقاضا می کند و همینطور قید می شود که از مهریه و نفقه اش صرفنظر می کند و از من می خواهد که در صورت امکان 5 میلیون تومان به او بدهم. دادخواست سه شنبه هفته گذشته به دفتر کل تحویل گردید. با توجه به طول کشیدن موضوع سئوال بنده اینست: 1-مراحل دادخواست طلاق توافقی (که در ساری)مطرح شده است. به چه صورت می باشد.و مدت آن از ارائه دادخواست تا پایان چقدر است. 2- آیا ممکن است که با توجه به صورتجلسه یا دادخواستی که تنظیم شده است. خانمم پشیمان شده و بازی دربیاورد. یا مبالغ بیشتری را در آینده مطالبه کند؟ 3-با توجه به اینکه صورتجلسه انجام شده و دادخواست هم داده شده آیا می توانم مسئله را خاتمه یافته تلقی کنم. بعدا چه حالاتی ممکن است پیش بیاید که این طلاق صورت نگیرد. درطول مدتی که با مشاوره خودتون در طول این مدت مرا راهنمائی فرمودید بسیار سپاسگزارم.

2پاسخ

سلام.بالطف خداوند ومساعی شما بنظر می رسد معضل شما به نحو صحیح درکوتاهترین زمان ممکن درشرف حل وفصل است.غیر ازاین هر راه دیگری از سوی طرفین پیش گرفته می شد اشتباه بود.درهر حال باید بگویم در طلاق توافقی وکیل باید ...

مشاهده پاسخ کامل






1سوال

موضوع چک و گم شدن شناسنامه

2پاسخ

مشاوره انجام شد در تاریخ 1391/04/19 ...

مشاهده پاسخ کامل