سوال و مشاوره حقوقی خود را با ما وکلای با تجریه وکالت آنلاین درمیان بگذارید. صفحه 64

1سوال

با عرض سلام یک سال هست که پدربزرگ مادریم فوت کرده هست.که 4تا فرزند دختر و یک پسر داشت.از 40فوت پدربزرگم به بعد تنها پسر خانواده که دایی اینجانب میباشد سعی در خوردن اموال ایشان که زمین هایی در روستایمان هست میباشد.و نمیخواهد حق و حقوق دختران را بطور کامل بپردازد.هرماه جلسه ای تشکیل میدهد و به زور میخواهد دختران را قانع کند تا به خواسته اش تن دهند.و بیشتر از انی که حقش است بردارد.تا اینکه دو روز پیش توانست به خواسته اش برشد و با دادن مقدار کمی از اموال پدر بزرگم به مادرمو 3خواهر دیگرش از انها امضا بگیرد. من چند تا سوال داشتم 1:مادرمو خواهراش نوشته ای رو به طور دست خط و بدون شاهد انگشت زده اند.اما اکنون از کرده خود پشیمان هستن.ایا میتوان این نوشته رو که به ثبت اسناد نرسیده لغو کرد؟ 2:دایی من یک نوشته ای بصورت دستخط رو به مادرمو خواهراش نشان داده و کاغد ارثیه پدربزرگم معرفی کرده.ایا کاغذ ارثیه بصورت تایپ شده که به امضا دفتر ثبت اسناد رسیده میباشد؟یا اگه ان نوشته دست خط دارای مهر و موم ثبت اسناد هم باشد کافی است؟ 3:در صورتی که ما به دولت برای تقسیم ورثه رجوع کنیم.ایا باید از اموال به دولت مالیاتی هم پرداخت کنیم؟اگه اینطور باشد مالیات چظور تعیین خواهد شد؟ 4:دایی بنده بدون اجازه خواهراش تعدادی از زمین ها را اجاره داده.اما میشود شکایت کرد؟ ممنون میشم که به سوالام پاسخ بدهید/

2پاسخ

1- هرکس تعهدی عادی یا رسمی ومحضری بکند ان تعهد معتبر می باشد . 2. برای اینکه وراث در ماترک متوفی تصرفی بکنند باید اول گواهی حصر وراثت ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام و احترام. حضانت طفلی چهار ساله با مادر است.پدر نفقه ی تعیین شده را هر ماه می پردازد. آیا تامین هزینه های دیگر فرزند مثل پزشکی و تحصیل و امثالهم نیز با پدر است؟ اگر مادر نامه ای مبنی بر این از دادگاه گرفته باشد پدر می تواند شکایت کند؟ با سپاس بی کران

2پاسخ

با درود در خصوص پرسشتان باید این گونه آغاز کنم که قانون مدنی در ماده 1204 مقرر نموده: نفقه اقارب عبارت است از مسکن و البسه و غذا و اثاث‌البیت به قدر رفع حاجت با در نظر گرفتن درجه استطاعت منفق. همانطور که ملاحظه کردید نفقه اقارب ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

سلام من 2 سال پیش همسرم را ترک کردم البته یک کارت بانکی حقوقی که قابلیت دریافت بیش از یک میلیون تومان را دارد در اختیار ایشان قرار دادم.اکنون با توجه به اینکه نه با خانواده خودمم ارتباط دارم و نه با ایشان و خانواده ایشان، میخواهم بدانم چگونه می توان فهمید که آیا ایشان طلاق غیابی گرفته اند یا نه و اگر طلاق گرفته اند چگونه می توان از حکم دادگاه در این مورد اطلاع حاصل کرد. با سپاس از راهنماییتان

2پاسخ

با سلام شما می توانید به دادگاه محل زندگی مشترکتان مراجعه کنید و از واحد کامپیوتر با دادن نام خود سوال کنید که پرونده ای علیه شما تشکیل شده است یا خیر؟ اگر در تهران هستید باید حسب ادرس خودتان یا خانمتان به دادگاه خانواده یک {محلاتی} یا خانواده ونک مراجعه کنید یا اینکه اگر ادرس شما یا همسرتان در حوزه مجتمع های قضایی دیگر است به ان مجتمع مراجعه نمایید و سوال کنید به هر حال اگر پرونده ای علیه شما تشکیل شده باشد در یکی از این محاکم وجود دارد در ضمن می توانید به ثبت احوال محل صدور شناسنامه تان مراجعه کنید شاید در انجا نیز طلاق ثبت شده باشد. موفق باشید ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

مجر و مستاجر

2پاسخ

مشاوره در تاریخ 20-02-1391 انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:
تاریخ

1سوال

با سلام خدمت وکلای عزیز. سوال من در رابطه با طلاق خواهرم است. خواهرم مشهد ازدواج کرد و 4سال پیش طلاق کرفت. موقع طلاق توافقی اش داخل محضر تعدادی چک محضری بابت مهریه اش دریافت کرد. که هر چک برای 1 سکه است که تاریخ چکها هم هر 6ماه یکی میباشد. اما متاسفانه شوهر سابقش هیچکدام از سکه ها را پرداخت نکرده و ما نمیدانیم چگونه میشود اقدام کرد؟ قابل ذکر است که به چندین وکیل تابحال مراجعه نموده و هر کدام جوابی دادن که نمیشود سکه ها را گرفت. بعضی میگویند توقیف اموال بعضی دیگر میگویند حکم جلب. لطفا راهنمایی کنید و اگر مرجعی هست که بشود اطلاعات موثقی تهیه نمود اعلام نمایید.

2پاسخ

به دفتر آقای مزاجی مراجعه کردند ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام و تشکر بابت وقتی که صرف پاسخگویی می کنید حدود 3 سل پیش به دلیل مشکلات مالی شرکت خود با کسی شریک شدم و ایشان برای آوردن حق سهم خود به میزان 8 میلیون تومان از پدر خود پول قرض نمود که برای تضمین پرداخت وجه فوق اینجانب اقدام به صدور یک چک به میزان 8 میلیون تومان در وجه پدر ایشان و بدون تاریخ و ذکر بابت ضمانت نمودم. پس از مدت 1 سال چون سرمایه شراکت من حدود 12 میلیون تومان بیشتر شده بود ایشان برای دریافت مبلغ 12 میلیون تومان از پدر خود اقدام به دریافت یک فقره چک دیگر از دسته چک دیگری از همان بانک به مبلغ 12 میلیون تومان از اینجانب نمود. ولی پدر ایشان از پرداخت مبلغ فوق سرباز زده و چک دوم را نیز مسترد ننمود. اخیرا بر سر تسویه وام خرید دینی که از موسسه میزان داشتیم به اختلاف خورده که ایشان نمی خواستند نسبت به پرداخت سهم خود اقدام کنند. ضامن های وام فوق پدر خانم بنده و پدر شریک اینجانب بوده که پس از مراجعات بسیار نتیجه ای نگرفتم. به پیشنهاد یکی از دوستان اقدام به ارسال اظهارنامه برای پدر ایشان برای دریافت چکهای خود نمودم که جواب دادند اینجانب به ایشان بدهکار بوده و رابطه امانی و تضمینی در رابطه با چکها نمی باشد و بلافاصله اقدام به تاریخ زدن چکها با عدد و برگشت آنها نموده است. چه راهکاری برای اثبات اینکه چکها به دلایل تضمینی صادر شده است وجود دارد. با ذکر این نکته که هیچ رابطه مالی بین اینجانب و پدر شریکم نبوده و حتی مبلغ 8 میلیون تومان اول توسط پسر ایشان دریافت شده است. آیا ذکر قسم می تواند مفید باشد؟ یا نیاز به معرفی شاهد نیز هست. سرکار خانم مهدوی ن‍ژاد در ارتباط با این سوال اعلام نمودند: با سلام و آرزوی موفقیت با توجه به انکار رابطه امانی، معرفی شاهد از طرف شما و اثبات عدم مدیونیت ضروری است و در رسیدگی باید شریک شما به دادرسی دعوت شود ( دادخواست جلب ثالث). و اتیان سوگند ( قسم) نیز می تواند در کنار دلایل دیگر کمک کند. حال سوال بنده این است که 1- با توجه به اینکه ایشان چک را خود تاریخ زده و برگشت زده اند چه راه حلی برای اقامه دعوی هست و 2- با توجه به اینکه پسر دارنده چک شریک بنده بوده و در مشهد نیست می توان برای دادرسی از ایشان دعوت نمود? اگر حضور در جلسه پیدا نکرد چه عواقبی برای ایشان دارد و اگر حضور پیدا کرده و مطالبی را به دروغ اعلام کرد چه میشود کرد؟ 3- آیا راهی هست که بتوان ثابت کرد هیچگونه رابطه اقتصادی فی مابین من و دارنده چک نبوده است؟ 4- عدم مدیونیت از چه راه‏هایی قابل اثبات است؟ با تشکر مجدد

2پاسخ

باسلام واحترام ِ درپاسخ سوال اول : تاریخ زدن چک توسط دارنده دلالت بر وعده دار بودن چک دارد و فاقد وصف کیفری میباشد و درصورت مطالبه وجه چک در دعوی حقوقی ِعدم درج تاریخ توسط شما در صدورچک ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام أبا میشود بعد از ازدواج به مهریه زن چیزی را أضافه کرد باتشکر

2پاسخ

با درود ، پس از ازدواج هم می توان با مراجعه به دفترخانه ثبت کننده ازدواج و یا ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

سلام اقای مویدی خسته نباشید از خدمتتون چند تا سوال داشتم یکی از دوستان من دو سال پیش به صورت اتفاقی و بدون اینکه قصد شرکت در تظاهرات را داشته باشد در تظاهرات دستگیر شد بعد از 11 روز بازدداشت از او تعهد گرفتند و یکی از بستگان او که در اداره دولتی کار می کرد کپی فیش حقوقی و کارت شناسایی خود را اورد و او را ازاد کردند و بعد از ان هم هیچ مشکلی برای او و برای شخصی که فیش حقوقی اش را کذاشته بود پیش نیامد .م می خواهم بدانم بعد چه مدت فیش حقوقی فرد ازاد می شود و ایا او را جریمه نقدی می کنند و یا ممکن است بعد از گذشت مدتی طولانی برای او مشکل پیش می اید؟ ممنون

2پاسخ

با درود ،به نظرم می آید با توجه به مدت زمان زیادی که از ماجرا سپری شده است موضوع از چند حالت خارج نیست حالت نخست این که با گرفتن تعهد از متهم پرونده ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام و تشکر پیرو سوالات [ کد پیگیری سوال : 52001323 ] و [ کد پیگیری سوال : 92131055 ] امروز می خواستم به دادسرا بروم و اظهار نامه پر کنم اما قبل از آن به محضر های متعدد در محل خودمان مراجعه کردم و داستان را گفتم اما هیچ محضری حاضر نیست عدم حضور برای اظهار نامه صادر کند و زیر بار نمی روند. حالا چه راهی پیشنهاد می کنید؟

2پاسخ

با سلام/بله معمولا با اظهارنامه عدم حضور نمی دهند ظاهرا مطابق بخشنامه های ثبتی است/ایرادی ندارد نیازی به گواهی عدم حضور نمی باشد فقط ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام مجدد و تشکر از پاسختون یه سوال دیگه داشتم که اگه بازم رهنماییم کنید ممنون میشم حدود 8 ماه در شرکت گاز استان قزوین مشغول کار بودم که البته از طرف پیمانکار که برادر شوهرم بود و بعد از اتمام پیمان نیرو هایی که از طرف پیمانکار وارد شده بودند هم اخراج شدند قبل از اتمام پیمان شرکت گاز متوجه شد که پیمانکار نصف مبلغی که از شرکت بابت حقوق من دریافت می کرده را به من پرداخت می کرده و از همین بابت مدیر عامل شرکت بسیار عصبانی شد و ... من هم به خاطر این که برای برادر شوهرم گران تمام نشود با این که خیلی نامردی کرده بود نوشته ای رو که نماینده پیمانکار آماده کرده بود مبنی بر اینکه من وام گرفتم امضا کردم ولی اثر انگشت نزدم و قرار شد دو ماه باقیمانده رو حقوق رو تمام و کمال پرداخت کنند که نکردند و باز هم من برای بهم نریختن روابط خانوادگی سکوت کردم البته در طی این مدت پاداش هایی که شرکت به من داده بود هم به من نداده اند تا اینکه پیمان اونها تموم شد و همون طور که در سوال قبلی براتون توضیح دادم الان 1 ساله که بر اثر مشکلات زیاد با همسرم دادخواست طلاق دادم و در حال پیگیریه و می خوام بدونم بدو ن اینکه بخوام با خانواده همسرم روبرو بشم حق و حقوق خودمو مطالبه کنم؟چطور؟ ممنون

2پاسخ

با درود شما گفته اید که انگشت نزدم به نظر می رسد امضاء کرده باشید که در اینصورت علی رغم محق بودن دلیلی بر علیه خود به طرف مقابلتان تسلیم کرده اید که خلاصه بگویم طرح دعوا ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام من با خانمی نامزد کردم که پس از 2ماه متوجه شدم که وی یک عرضه مادر زادی در اندام سینه هایش میباشد(فرو رفتگی هردو نوک سینها)که ایشان کتمان کرده بود -پس از اطمینان کامل ابتدا با اظهارنامه اعلام فسخ نموده وبعد دردادگاه حقوقی با دادخواست تائید فسخ نکاح وفریب درازدواج شکایتی طرح نمودم- ولی قاضی پرونده بدون درنظر گرفتن ومطالعه درسطر دادخواست رای را باعنوان فسخ مطرح نموده ودرادامه با توجه به نظریه پزشکی قانونی مبنی براینکه این عارضه وجوددارد ودراینصورت امکان شیر دهی میسر نمیباشد ودعوت از طرفین شکایت من را باتوجه به اینکه این بیماری در ماده1123مطرح نشده وتدلیس 1128 رادربر گرفته نمیشود رای صادر نموده است باتوجه به اینکه فسخ در صلاحیت دادگاه نیست وبیماری تائید شده بنده در دوراهی مانده ام -لذا درصورت نیاز مدارک موجود را برایتان درجلسه حضوری ویا از طریقی که برای شما میسر باشد ارائه خواهم کرد لطفا راهنمایی کنید

2پاسخ

با سلام با توجه به اینکه اطلاعاتتون کامل نیست لطفا جهت مشاوره با شماره ۸۸۹۵۱۸۸۶ روزهای زوج ازساعت ۵ الی ۸ تماس بگیرید. با تشکر ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با عرض سلام ، در طبقه همکف ساختمان ما تعداد 2 باب مغازه دارای اسناد 6 دانگ میباشند . مالکین یکی از این مغازه ها سازنده های ساختمان (2 نفر بصورت 3 دانگ 3دانگ) می باشند در صورتمجلس تفکیکی بین این مغازه و راه پله ساختمان دیوار بوده ضمنا در زیر زمین ساختمان سرویس بهداشتی مشاع وجود دارد که در صورتمجلس تفکیکی قید نشده ، ملک یاد شده با 10 واحد آپارتمان ساختمان فقط در انشعاب آب اشتراک دارد. و در داخل ساختمان فاقد پارکینگ و انباری و کنتور گاز و برق و ... می باشد. اما ایشان پس از پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و قبل از فروش واحد ها اقدام به تخریب قسمتی از دیوار بین مغازه و راه پله نموده اند و برای استفاده از سرویس بهداشتی از این درب تردد می کردند . حدود یکسال قبل ایشان مغازه را اجاره داده و کلید درب فوق الذکر را به مستاجرین مغازه دادند تا از سرویس بهداشتی مشاع استفاده نمایند . همسایه ها چند روز قبل اقدام به احداث دیوار طبق صورتمجلس تفکیکی نمودند ایشان درگیر شدند کار به کلانتری کشید ، کلانتری بادیدن صورتمجلس تفکیکی اجازه داد ، دیوار احداث شد ولی ایشان سند مغازه را نشان دادند که در آن پس از مشخص کردن حدود جغرافیایی قید شده بود " با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاوآیین نامه اجرایی آن " . ایشان در کلانتری به استناد همین جمله در سند گفتند من طبق این سند حق استفاده از مشاعات را دارم وباید به من کلید درب اصلی ساختمان را بدهید و کلانتری قبول کرد و دستور داد ما هم کلید مربوطه را دادیم . اولا آیا ایشان حق استفاده از مشاعات و سرویس بهداشتی مشاع را دارند ؟ ثانیا با توجه به اینکه ایشان در داخل ساختمان فاقد آپارتمان وپارکینگ وانباری می باشند ( البته یک انباری بمساحت 10 متری مشاع در ساختمان وجود دارد که در صورتمجلس تفکیکی مختص تاسیسات قید شده ولی وسایل مشترک ساختمان داخل آن است ) ، آیا ایشان حق داشتن کلید ساختمان را دارند یا خیر ؟ ثالثا آیا طبق مواد 581(تصرفات هریک از شرکا در صورتی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن باشد، فضولی بوده و تابع مقررات معاملات فضولی خواهد بود) و576 و 582(شریکی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن، تصرف در اموال شرکت کند، ضامن است) و475 (اجاره مال مشاع جایز است اما تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک) ، ایشان خلاف کرده یا خیر؟ رابعا آیا می توان طبق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی (در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد، از تمام ملک خلع ید می شود) ایشان را خلع ید کرد وکلید را از ایشان گرفت

2پاسخ

با سلام خدمت حضرتعالی و با تشکر از اینکه سوالات بصورت شفاف و حقوقی مطرح گردیده جواب سوال اول : بلی ایشان نیز حق استفاده از مشاعات ساختمان را دارند زیرا صورتمجلس تفکیکی به معنی خروج سهم احدی از مالکین ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام و تشکر بابت وقتی که صرف پاسخگویی می کنید حدود 3 سل پیش به دلیل مشکلات مالی شرکت خود با کسی شریک شدم و ایشان برای آوردن حق سهم خود به میزان 8 میلیون تومان از پدر خود پول قرض نمود که برای تضمین پرداخت وجه فوق اینجانب اقدام به صدور یک چک به میزان 8 میلیون تومان در وجه پدر ایشان و بدون تاریخ و ذکر بابت ضمانت نمودم. پس از مدت 1 سال چون سرمایه شراکت من حدود 12 میلیون تومان بیشتر شده بود ایشان برای دریافت مبلغ 12 میلیون تومان از پدر خود اقدام به دریافت یک فقره چک دیگر از دسته چک دیگری از همان بانک به مبلغ 12 میلیون تومان از اینجانب نمود. ولی پدر ایشان از پرداخت مبلغ فوق سرباز زده و چک دوم را نیز مسترد ننمود. اخیرا بر سر تصویه وام خرید دینی که از موسسه قوامین داشتیم به اختلاف خورده که ایشان نمی خواستند نسبت به پرداخت سهم خود اقدام کنند. ضامن های وام فوق پدر خانم بنده و پدر شریک اینجانب بوده که پس از مراجعات بسیار نتیجه ای نگرفتم. به پیشنهاد یکی از دوستان اقدام به ارسال اظهارنامه برای پدر ایشان برای دریافت چکهای خود نمودم که جواب دادند اینجانب به ایشان بدهکار بوده و رابطه امانی و تضمینی در رابطه با چکها نمی باشد و بلافاصله اقدام به تاریخ زدن چکها با عدد و برگشت آنها نموده است. چه راهکاری برای اثبات اینکه چکها به دلایل تضمینی صادر شده است وجود دارد. با ذکر این نکته که هیچ رابطه مالی بین اینجانب و پدر شریکم نبوده و حتی مبلغ 8 میلیون تومان اول توسط پسر ایشان دریافت شده است. آیا ذکر قسم می تواند مفید باشد؟ یا نیاز به معرفی شاهد نیز هست. پیشاپیش از محبت شما سپاسگذارم.

2پاسخ

با سلام و آرزوی موفقیت با توجه به انکار رابطه امانی، معرفی شاهد از طرف شما و اثبات عدم ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

نظام وظیفه عمومی

2پاسخ

در تاریخ 13-02-1391 مشاوره تلفنی انجام شد ...

مشاهده پاسخ کامل

برچسب ها:
مشاوره
تاریخ
وظیفه

1سوال

با سلام و با تشکر از جواب کامل و جامع شما به سوال [ کد پیگیری سوال : 92131055] در ادامه سوال قبلی آیا می توانم به این صورت عمل کنم؟ به دادسرا بروم و اظهارنامه پر کنم بدین صورت که با توجه به اتمام و تحویل مغازه در تاریخ فلان به شما و با توجه به قرارداد مورخ فلان شما باید مبلغ چهارو نیم میلیون بپردازید تا مغازه به نام شما شود برای همین منظور در تاریخ فلان (مثلا یک ماه دیگر) ساعت 10 صبح در محضر شماره فلان واقع در آدرس فلان حاضر می شوم تا مبلغ را دریافت و سند را به نام شما بزنم. در ضمن با توجه به مدرک ضمیمه مغازه شما 28 متر نبوده و 23 متر می باشد که 5 متر کم اظهاری کرده اید که با توجه به قرارداد اولیه هر متر 3 و نیم میلیون جمعا 17 و نیم میلیون نیز به اینجانب بدهکار می باشید و در روز محضر این مبلغ نیز باید تسویه گردد تا سند را به نام شما بزنم آیا متن فوق خوب است؟ آیا می تواند حاضر نشود و بعدا شکایت کند که 17 و نیم را قبول ندارم و ادعای خسارت کند من محکوم شوم؟ مدرکی که من دارم جهت 23 متر نظر کارشناس رسمی دادگستری است که دادگاه حل اختلاف محل قبل از خراب کردن ملک به من داده است. و همچنین چند نفر از شهود محلی نیز مغازه را متر کرده اند و نظرشان را نوشته اند.

2پاسخ

با سلام /بله متن شما خوب است و در صورت ارائه مدارک که بیان فرمودید انتظار می رود ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

مشاوره در رابطه با عکس که بدون اجازه صاحب چاپ گردیده

2پاسخ

مشاوره در تاریخ 1391/02/10 انجام گردید ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

سلام ...من 21 سالمه و خانومم18 سالشه...ما الان توی عقدیم . میخوایم از هم جدا بشیم...به خاطری که اون نه به حرفم میکنه...همش بی اخترامی نسبت به خودمو خانوادم....این اخلاقشو نمیتونم تحمل کنم..یه ساله صبر کردم ولی هنوز درست نشده...دیگه نمیتونم تحمل کنم...آیا من میتونم دادخواست طلاق بده...اگه دادم مهریه به چه شکل باید پرداخت بشه...راهی هم هست که من بتونم کمتر مهریه بدم یا اصلا پرداخت نکنم...ممنون

2پاسخ

مشاوره انجام شده در تاریخ 12-02-1391 ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام و خسته نباشید من از حضورتون چندتا سوال داشتم که اگه راهنماییم کنید واقعا ممنونتون میشم 1-حدود دو سال پیش به خاطر سوختن شناسنامه درخواست شناسنامه المثنی دادم و بعد از دریافت استفاده ای نکردم تا اینکه چند وقت پیش متوجه شدم که تاریخ عقد رو به جای 85 سال 89 چاپ کردند البته خواستم اقد ام کنم ولی با توجه به اینکه با همسرم در مراحل انجام طلاق هستیم می ترسم اگه دوباره شناسنامه رو عوض کنند بعداز طلاق نتونم شناسنامه ای بدون نام همسرم بگیرم چون نمی دونتم تا چند بار میشه شناسنامه المثنی گرفت؟ 2-وقتی درخواست مطالبه مهریه رو کردم اوج قیمت سکه بود و دادگاه با درخواست همسرم مبنی بر تقسیط مهریه موافقت کرد و اعلام کرد که ابتدا 15 عدد سکه و هر پنج ماه 1 عدد سکه پرداخت کنند و بعد از اعتراض هر دوی ما دادگاه اعلام کرد 10 عدد سکه اول و هر 3 ماه 1 عدد سکه پرداخت کنند ,واقعا خیلی بی انصافی نیست؟ گفتند برای ااعتراض مجدد باید ماده 18 رو اعمال کنند و ظاهرا مبلغی رو دوباره باید پرداخت کنم برای تمبر و این هزینه ها واقعا برام سنگینه مب خواستم بدونم که به نظر شما چه کاری بهتره که انجام بدم؟ 3-من دادخواست طلاق دادم و همسرم چند سابقه کیفری دارد ولی من دقیقا نمی دانم که چیست فقط یک مورد را می دانم که رابطه نامشروع بوده و 15 روز هم زندان بوده و بعد از ثبت این سوابق پدر همسرم تغییر نام داده و بعد از ان هم همسرم شناسنامه المثنی گرفته با نام جدید پدرش که مسلما استخراج سوابق برای دادگستری پیچیده می شود که البته این موضوع را به دادگاه اعلام کرده ایم و فکر می کنم که سوابق دیگر آن مواد و ورود به عنف باشد آیا با این شرایط من می توانم طلاق بگیرم ؟ آیا راهی هست که خودم به دادسرا مراجعه کنم و سوابق را به خود من هم اعلام کنند؟ 4-بعد از اینکه من راضی نشدم با او زندگی کنم درخواست ازآیا غیر از برگشت می توانم کاری کنم که حکم باطل شود؟ بی صبر انه منتظر راهنماییتونم

2پاسخ

با درود در خصوص اصلاح اشتباه رخ داده در ثبت تاریخ زمان عقد می توانید پیش از طلاق و یا پس از آن با مراجعه به اداره ثبت احوال اقدام کنید. اما در خصوص اعمال ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام اینجانب ملکی کلنگی را خریدم برای ساخت. در زیر ملک مغازه ای موجود بود که سرقفلی آن قبل از سال 1356 واگذار شده بود و ملک آن به نام من شد اما سرقفلی نه. با صاحب مغازه توافق کردیم مغازه را با ملک خراب کنم و بسازم و تحویلش بدهم. صاحب مغازه عنوان کرد که مغازه 28 متر است و من باور کردم جواز گرفتم و جوازی که شهرداری داد 20 متر و نیم برای مغازه بیشتر اجازه ندادند که ساخته شود. با صاحب مغازه قرار داد نوشتیم که بعد از پایان ساخت من بیست مترو نیم مغازه سرقفلی + ملکیت را بدهم به مستاجر مغازه. اینطور هم حساب کردیم که 7 مترو نیم از مساحت مغازه ایشان کم می شود و که 7/5 متر ضربدر متری 3 میلیون پانصد هزار تومان قیمتی که برای هر متر سرقفلی توافق کردیم بدهم می شود 26250000 تومان از طرفی من هم مالکیت 20/5 متر مغازه باقی مانده در آخر را واگذار کنم از قرار متری یک و نیم میلیون که می شود 20.5 متر ضربدر متری 1500000 که می شود 30750000 که این دو عدد را کم کنیم می شود چهار و نیم میلون تومان یعنی من بیست متر و نیم مغازه را با ملکیت و سرقفلی که قبلا داشت مال خودش بود را بدهم و او هم مغازه اش از 28 متر سرقفلی بشود 20 متر و نیم مالکیت و سرقفلی و چهارو نیم میلیون هم در محضر بدهد تا بنامش بزنم. در موعد مقرر مغازه را تحویل دادم اما الان چندین ماه است که هر چی زنگ میزنم که بیاید و چهار و نیم میلیون را بدهد و مغازه را بنامش بکنم بهانه می اورد و نمی آید از طرفی من می خواهم زودتر پول را بگیرم چون هر روز ارزشش کمتر می شود. من چه کار می توانم بکنم که زودتر بنام بزنم و پول را بگیریم. در ضمن می خواهم اولتیماتوم رسمی بدهم اگر تا مدتی نداد مثلا 3 ماه دیگر دیگر به نام نزنم و مالکیت برای خودم بماند و دادگاه هم حق را به من بدهد. آیا راهی هست؟در قرار داد زمان ذکر نشده . لطفا جواب این قسمت را بدون در نظر گرفتن بخش دو که در مورد بیش اظهاری است جواب دهید. یعنی انگار که بخش دو نیست. قسمت دوم سوال اینکه در ضمن اخیرا متوجه شدم مغازه 28 متر نبوده 23 بوده (مدارک غیر قابل انکاری دستم رسیده که دادگاه قبول می کند مغازه 23 متر بوده) و بیش اظهاری کرده چطور می توانم حقم را بگیرم در صورتیکه در قراردادی که امضا کردیم با هم و من هم امضا کردم نوشته شده که مغازه 28 متر است. و اینکه چه حقی دارم و چه کاری می توانم بکنم آیا می توانم سرقفلی را هم پس بگیریم یا فقط 5 متری که زیاد گفته یا هیچ کاری؟

2پاسخ

با سلام/به موجب ماده 376قانون مدنی در صورت تاخیر در تسلیم مبیع یا ثمن ممتنع اجبار به تسلیم می شود و به موجب ماده 362 ق م آثار بیعی که صحیح واقع شده باشد ا-به مجرد وقوع بیع مشتری مالک مبیع و بایع ...

مشاهده پاسخ کامل