+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124447724 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

احتراما در خصوص سوال 87162501 - به استحضار می رساند با توجه به اینکه اینجانب طی تصادف مقصر حادثه بودم و با توجه به اینکه ماشین غیر مقصر کارت و اصل سند مالکیت ندارد و فردی به دادگاه علیه اینجانب دادخواست داده جهت خسارت وارده به ماشینش جهت افت قیمت . با توجه به اینکه شخص دیگری طی وکالتنامه ای به او اختیار تام داده است برای این ماشین و الان وی خود را مالک خودرو می داند و ایشان اصل سند و اصل کارت خودرو را ندارد و فقط طی یک قولنامه بنگاهی به شخص دیگری فروخته شده و خریدار آن را به فرد کنونی وکالت داده است . آیا اینجانب می توانم به دادگاه بگویم که اصل کارت و سند موجود نمی باشد و دعوی ایشان رد است . خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که مگر می شود ماشینی که کارت و سند ندارد وکالتنامه داد . ( بندهای قانونی را نیز بفرمایید ) باتشکر

2پاسخ

با سلام و عرض تسلیت ایام سوگواری اباعبداله الحسین (ع) - اگر شخصی صرفا با وکالتنامه مدنی اقامه دعوی علیه شما کرده هر چند مبایعه نامه و یا قولنامه داشته باشد چون مالک ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

الزام به تنظیم سند خودرو

2پاسخ

مشاوره تلفنی در تاریخ 13-09-1390 ساعت 21 انجام گردید ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام بنده قبلا سوالی با کد پیگیری 44174513 مطرح کردم که پاسخ آن داده شد و پرونده نیز با دادن رضایت از طرف شاکی پرونده بسته شد.لیکن شاکی بعد از گذشت چندین مدت امروز صبح که بنده در حال برگشت از مدرسه (محل کارم)بودم به همراه دوستانش به بنده حمله کرد و قصد مجروح کردن بنده را داشت و چندین خراش توسط چاقو به بنده وارد آورد.دوستش نیز چاقو همراهش داشت ولی موفق به استفاده از چاقو نشد.در این درگیری بنده نیز ناچارآ مجبور به دفاع از خود و وارد آوردن ضربات به آن ها شدم.ازآنجا که بنده حدس میزدم آن ها به بنده حمله میکنند از قبل یک عدد تیزی به همرا داشتم و به وسیله آن از خود دفاع کردم.که جراحاتی ناچیز به ان ها وارد شد و در واقعه در این درگیری آن ها بیشتر از بنده جراحت برداشتند. مدرسه ای که بنده در آن کار میکنم با محل سکونتم (روستای خودمان)20 کیلومتر فاصله دارد و دور افتاده و وسط کوه می باشد که جاده آن خاکی می باشد.و بنده هر صبح برای حضور در سر کار مسیری را که هیچ گونه امنیتی ندارد و تقریبا صعب العبور می باشد به وسیله موتور طی میکنم و بعد از ظهرها دوباره برمیگردم.و ضاربین نیز در همین مسیر جلوی راه بنده را گرفته و اقدام به ضرب و جرح کرده اند. حال بنده سوال داشتم که آیا حراست آموزش و پرورش در قبال امنیت بنده تعهدی دارند یا خیر؟ آیا حمله به بنده که کارمند دولت می باشم در مسیر برگشت به کارم برای ضاربین سنگین تمام نمی شود؟ بنده چگونه باید شکایت را در دادگاه و حراست آموزش و پرورش اعلام نمایم که احتمال موفیت بنده در این پرونده زیاد بشود؟

2پاسخ

دوست عزیز، حراست آموزش و پرورش تعهدی در خصوص حراست فیزیکی از شما در خارج از محل کار ندارد و البته در محل کار هم تقریبا چنین است، چرا که وظیفه ذاتی آنان ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام.لطفا در مورد درخواست اعسار توضیح دهید؟آیا درخواست اعسار از اولین مراحل طرح دعوی امکان پذیر است؟

2پاسخ

با درود ، شما مشخص نکرده اید که منظورتان اعسار از پرداخت هزینه دادرسی یا اعسار از پرداخت محکوم به است ولی در هر صورت به ترتیب با 2شاهد و ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

اینجانب راننده سواری پراید هفت ماه پیش با یک خودروی ماکسیما تصادف کردم که با ترسیم کروکی افسر راهنمایی ورانندگی مقصر شناخته شدم و راننده غیرمقصر نیز کروکی سازشی را امضا کرد که جهت خسارت به بیمه مراجعه کنیم و با مراجعه به بیمه میزان خسارات وارده 5 میلیون توسط کارشناس بیمه برای ایشان برآورد گردید ولیکن ایشان چون خودروی ماکسیما اصل سند خودرو و کارت آن به اسم فرد دیگری است تاکنون نه پرونده را تکمیل کرده اند و به همین دلیل هم چون کارت وسند خودرو به اسم فرد دیگری است نتوانسته اند از بیمه ثالث اینجانب استفاده کنند که ظاهرا" خودرو ایشان سند و کارت ماشین ندارد فقط یک کپی کارت ماشین دارد و یک قولنامه عادی بنگاهی دارد که آن هم به اسم فرد دیگری است . حال با این وجود فرد دیگری که نه صاحب خودرو است و نه راننده درحین تصادف (سمتی ندارد) به دادگاه شکایت کرده که خسارت افت قیمت ماشین و اجاره بهای ماشینش را میخواهد (با دادن تامین دلیل) و خسارت رسیده به ماشینش 15 میلیون است در حالیکه ایشان نسبت به خسارت ارزیابی شده توسط کارشناس بیمه هیچ اعتراضی هم نکردند حال با این توضیح سوالات زیر را راهنمایی کنید : - تکلیف خسارت بیمه با کروکی سازشی - چه کسی می تواند شکایت کند برای افت قیمت یا ..

2پاسخ

با سلام - به هر ترتیب چون شما مقصر حادثه تشخیص داده شده اید بایستی خسارات از محل بیمه شما پرداخت گردد و تبعا مالک اتومبیل با درخواست از بیمه و تکمیل پرونده می تواند خسارت وارده به اتومبیل را دریافت نماید اما ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام خدمت آقای افشاری اینجانب در تاریخ 22/7/90 مغازه تجاری به قیمت 372 میلیون تومان خریداری کرده که مبلغ 100 میلون آنرا نقدی پرداخت کردم و 200 میلون انرا چک 90.9.2 و 20 میلیون آنرا 90.11.1 و 22 میلون آنرا درتاریخ 90.12.29 و 30میلون آنرا داخل محضر به تارخ 90.09.15 پرداخت نمودم که متاسفانه وام اینجانب به مشکل خورد و یکماه عقب افتاد و با این وجود 150 میلیون تومان از 200 میلیون تومان را آنرا با مشکلات فراوان حاضر کردم و به فروشند گفتم 50 میلون مابقی را یکماه به من فرصت بده تا وام را بگریم فروشنده صحبت از فسخ کردن نموده و از گرفتن 150 میلون تومان امتناء کرده و تا تاریخ 90.9.10 به من وقت داده تا 200 میلون پولش را جور کنم و گرنه مبایعانه را فسخ می کنم و من هم تا آن تاریخ نمی توانم 50 میلیون را جور کنم این سئوال از حضرتعالی دارم که آیا فروشنده میتواند مبایعنامه فسخ کرده و من در تاریخ محضر که 50 میلون تومان بابت چک 200 میلیون تومانی و 30 میلون بابت محضر کم دارم چکار باید بکنم و من روز محضر حاضر شوم و ما به هیچ عنوان نمی توانیم از این شخص یکماه بابت 50 میلیون تومان وقت بگریم از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم

2پاسخ

سلام ودرود بر شما دوست عزیز اگر در قرارداد بیع نامه شرط شده باشد که با برگشت خوردن چکهای شما یا عدم انجام تعهدات مالی در تاریخهای توافق شده خریدار حق فسخ دارد ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

مشاوره تلفنی

2پاسخ

مشاوره تلفنی انجام شد 1390/09/02 ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

با سلام..........چند ماه پیش در غیاب اینجانب که در سفر چند ماهه کاری بودم،همسرم به بهانه تعویض منزل اجاره ای و نیافتن منزل مناسب جدیدی برای سکونت،اقدام به تخلیه تمامی اساسیه منزل و انبار کردن انها در خانه پدرشان کرده اند.پس از مراجعت از سفر جهت یافتن منزلی جدید اقدام کردم و با کمک مالی پدرم موفق به خرید یک باب واحد اپارتمانی بصورت قولنامه ای شدم که هنوز سند به نام نخورده است.ولی به ناگاه با عدم تمکین همسرم و مطالبه مهریه مواجه شدم.اکنون این ماجرا در مرحله دادخواست پرداخت مهریه به میزان ۲۰۰ سکه از طرف ایشان در شورای حل اختلاف میباشد.میزان کل مهریه ۵۱۴ سکه است وهنوز جلسه ای در شورای حل اختلاف تشکیل نشده است.حقوق بگیر هستم و بجز منزل یاد شده دارایی دیگری ندارم.اکنون بدلایل شغلی در شهر دیگری ساکن هستم.با تحقیقی که کرده ام به این نتیجه رسیدم که منزل مذکور از مستثنیات دین است ولی امکان توقیف ان تا پرداخت کامل مهریه وجود دارد که در اینصورت دیگر قادر به انتقال و یا اجاره دادن ان نمی باشم.برای جلوگیری از این پیشامد قصد دارم منزل را باز بصورت قولنامه به پدرم واگذار کنم.با توجه به اینکه قولنامه در سایت ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است سوال بنده اینست که،اولا:ایا انتقال و یا فروش ان به پدرم یا شخص دیگری فرار از پرداخت دین تلقی نمیشود؟اگر اینگونه است راه حل ان چیست؟ثانیا:اگر ملک به نام من سند بخورد ایا تا پرداخت کامل مهریه قابل توقیف است یا نه؟در صورت صدور حکم طلاق ایا نیمی از ان بعنوان دارایی بدست امده پس از ازدواج به زوجه تعلق میگیرد؟ثالثا:ایا امکان درخواست صدور حکم عدم صلاحیت محکمه قضایی و یا شورای حل اختلاف و برگزاری ان در محل دیگری از طرف بنده وجود دارد؟..........با سپاس از شما.

2پاسخ

با سلام: 1- انتقال به پدر و یا اشخاص ثالث در این مرحله مشمول جرم فرار از پرداخت دین خواهد شد، ضمناً ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام من حدود 4 سال پیش در یک شرکت حرمی(گلد کوئست) عضو شدم و یکی از دوستانم را به این سیستم معرفی کردم ودیگر فعالیتی نداشتم. ازبخت بد بالا سری های من فعالیت داشتن و 500 دلار پورسانت برای من آمده و برداشت کردن. واز آنجایی که من با آنها ارتباط داشتم حدود یک سال پیش یکی از زیر مجموعه های آنها که احیانا در لولهای بسیار پایین من قرار دارد من را در خیابان میبیند و سراق آنها را از من میگیرد که در گیر میشویم کلانتری که میرویم ایشان ادعا میکند به من 10 ملیون تومان برای عضویت پول داده. و شهودی را به دروغ دستو پا میکند برای دادگاه. در نهایت دادگاه به صورت غیر حضوری به دلیل عدم حضور من در دادگاه رای بر یک سال حبس و باز پرداخت دو برابر پورسانت به دولت و رد مال شاکی صادر کرده. سوال: 1- آیا شاکی میتواند بدون ارائه مستندات و اکتفا به شهود قلابی تغاضای شکواییه کند و نتیجه بگیرد - من بالا سری ایشان نیستم چگونه از من شکایت میتونه بکنه من تقاضی راهنمایی و ویک دفاعیه خوب برای تجدید نظر دارم در ضمن مقداری شاکی تناقض گویی دارد به طور مثال نوشته در ابتدا که پول را به دو نفر داده که با منطق جور در نمیاد و چرا در همان ابتدا که ادعا میکنه که پول داده شکایت نکرده و نیز چرا از معرف خودش شکایت نکرده. درضمن آن دوستم که به سیستم معرفی کردم میتوانم برای شهادت بر عدم فعالیت اینجانب احضار کنم

2پاسخ

سلام.در مورد سوال شما اگر عضو گیری کرده اید پس مجرم هستید در غیر اینصورت مجرم محسوب نمی شوید.در خصوص استرداد پور سانت ومال شاکی باید اثبات کنید که ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام.پدر اینجانب مرحوم شده و وراث وی عبارتند از همسر و 6 دختر و یک پسر. پدرم سرقفلی مغازه ای را داشت.با توجه به انحصار وراثت اینجانب اقدام به خرید سهم 3 دختر کردم که با سهم خودم از مغازه سهم اینجانب از کل سرقفلی بیش از 56درصد یعنی بیش از 3 دانگ می باشد.آیا می توانم اقدام به اخذ سند 3 دانگی سرقفلی کنم؟در اینصورت آیا بازهم یکی از وراث می تواند اقدام به طرح شکایت و درخواست فروش سرقفلی کند؟توضیح این نکته لازم است که قبلا هم پدرم مغازه 3 دانگی داشت و بعدا تبدیل به 6 دانگ شد.یعنی از نطر فعالیت صنفی مانعی ندارد و اگر بتوانم سند 3 دانگی بگیرم روی این 3 دانگ اقدامی نمی شود.چون کسبه دیگری هم در آن محل وجود دارند که به صورت 3 دانگی کار می کنند.جهت اخذ سند 3 دانگی به دادگاه مراجعه کنم یا مالک؟سهم 3 خواهرم را به صورت محضری خریداری کرده ام. سؤال دوم اینکه بعد از فوت پدرم خانه نیمه ساز یک طبقه را من تکمیل نموده ام.با رضایت ورثه اقدام به ساخت طبقه فوقانی آن برای خود کردم.از ورثه 6 نفر موافق انتقال طبقه دوم به اینجانب هستند و یکی از دختران مخالفت می کند.حال باید به چه طریق عمل کنم؟ آیا تا زمانی که یکی از ورثه خریدار سهم الارث دیگران باشد،امکان انتقال به غیر وجود دارد؟ به طور مثال منزل پدری

2پاسخ

1- انتقال سرقفلی از دارنده سرقفلی به وراث ، با عنایت به غیر ارادی بودن انتقال و به تعبیری دیگر قهری بودن انتقال ولو اینکه فیمابین ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

سلام و عرض ادب اتحادیه پس از دریافت نظر مثبت اماکن به صدور جواز کسب اقدام میکند. لاکن در مورد اینجانب اماکن بدلیل واقع شدن در طبقه اول و پیدا نبودن داخل محل کسب از بیرون پاسخ منفی داده است . حالا اینجانب می خواهم با استفاده از این تبصره قانونی که صراحتا میگوید عدم پاسخ در مهلت مقرر 15 روزه نظر مثبت تلقی میشود اتحادیه را ملزم به نادیده گرفتن جواب منفی اماکن نموده و با مثبت تلقی کرذن آن بر اساس تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی برای اینجانب جواز کسب صادر نماید. لطفا به بنده بگویید 1- به فرض تحقق عدم پاسخ به استعلام در موعد قانونی من چگونه و با چه روش و یا داد خواستی میتوانم اتحادیه را ملزم به اجرای این قانون بنمایم یعنی مثبت تلقی کردن نظر اماکن 2- پاسخ اداره اماکن به اتحادیه بر اساس تاریخ منذرج بر روی نامه اماکن محاسبه میشود یا از تاریخ تحویل به اتحادیه چون ممکن است اماکن 6 روز پس از تاریخ درج شده نامه را تحویل اتحادیه داده باشند. ملاک ارزیابی اینجانب برای محاسبه 15 روز تاریخ دریافت استعلام توسط اماکن و تاریخ دریافت پاسخ توسط اتحادیه میباشد آیا صحیح است با احترام

2پاسخ

با سلام/دوست گرامی بر اساس ایین نامه سال 1388 قانون نظام صنفی مصوب وزیر بازرگانی /اتحادیه مکلف است در چارچوب مقررات نظر خود را مبنی بر رد یا قبول تقاضا حداکثر ظرف ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام احتراما به عرض میرساند شرکت تولیدی اینجانب و سایر شرکاء بعلت مشکلات مالی توسط بانک اولیه که اسناد شرکت در رهن آن بود مورد اجرائیه ومزایده واقع گردید مبلغ طلب بانک اول حدود یک میلیارد تومان بود که سند انتقال اجرایی بصورت مشاع بابت 4/5 دانگ بنام وی زده شد محل اجرای طرخ به مبلغ 1/5 میلیارد تومان برآورد شده طلبکار دیگر که بانک دیگری است با داشتن سفته اقدام به اجرائیه ننموده با مراجعه مکرر بانک 2 اعلام نموده ام که از 1/5 دانگ باقیمانده میتواند به میزان طلب خود که حدود 1 دانگ میشود که در واقع مازاد بر میزان بدهی به بانک اول است با انتقال سند از بابت 1 دانگ طلب خود را وصول نماید زیرا بانک اول حاضر به پرداخت مازاد بصورت نفدی نشد که لاجرم ملک بصورت مشاعی در اختیار وی قرار گرفت حال بانک دوم به بهانه های مختلف که باعث به تعویق افتادن وصول طلبش میشود هر روز بیشتر مارا متضرر مینماید سوال بنده این است آیا بانک دوم میتواند مجددا تقاضای کارشناسی نماید با توجه به اینکه محل شرکت طی دوبار کارشناسی شده ومورد مزایده نیز قرار گرفته و دارای مازاد به میزان جبران بدهی بانک دوم نبز است . در حال حاضر بانک اول مالک 4.5 دانگ مشاع است و اموال منقول و غیر منقول شرکت که شامل ماشین آلات تولیدی است بصورت پیوسته است وهیچ امکان منفک کردن آن نیست زیرا از حیض انتفاع حارج میگردد زیرا بانک دوم هیچ راهی ندارد بجز اینکه بابت طلب خود از مال مشاع بردارد چرا که مدیونین هیچ مالی بجز محل شرکت ندارند محددا با عرض پوزش این سوال را تکرار میکنم ایا بانک دوم با توجه به قطعی شدن اجرائیه وداشتن مازاد میتواند برای 1/5 دانگ باقیمانده که بصورت مشاع است کارشناسی مجدد بخواهد با توجه به اینکه حدود 6 ماه از تاریخ کارشناسی قطعی گذشته و 4 ماه از زمان مزایده و اخیرا حدود یک هفته است که سند انتقال اجرایی برای بانک اول صادر شده لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر ح

2پاسخ

با سلام وعرض ادب حضور شما عرض شود اگربانک دوم فقط تنها وثیقه اش سفته بوده و با اخذ حکم قطعی در مقام اجرا باشد شاید قصد اعمال ماده 2 محکومیتهای مالی یا ...

مشاهده پاسخ کامل