.jpg "نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 7 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس")
جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124556522 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
با سلام . ملکی از پدر بزرگ من به فرزندانش به ارث رسیده است . یکی از فرزندان به زور و بدون رضایت دیگر ورثه خانه را تصاحب کرده و با توجه به مسکونی بودن آن به صورت غیر قانونی برای کسب و کار اجاره داده است . در ضمن یک بنای بدون مجوز هم در حیاط ملک مذکور ساخته و اجاره داده است . حال ورثه بعد از 10 سال اقدام به شکایت میکنند . آیا دیگر ورثه به غیر از رسیدگی به تقسیم ارث میتوانند در مورد اجاره بهای این چند سال که البته بدون مجوز شهرداری و مسکونی بودن ملک است ادعایی کنند ؟ تکلیف خانه ای که بدون مجوز ساخته شده چیست ؟ در صورت جریمه از طرف دادگاه جریمه به پای همه ورثه است ؟
2پاسخ
طبق مواد 22 قانون ثبت و 43 اجرای احکام مدنی خلع ید صورت می گیرد چون تصرف مستاجر بر اساس ماده ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده24سال سن دارم اسمم صغری برای میخوام برای عوض کردن اسمم اقدام کنم اما به اداره ثبت احوال که مراجعه کردم به من گفتن که غیر ممکنه اما میخوام تمام تلاشمو برای عوض کردنش بکنم چون واقعا از برخورد دیگران تو دانشگاه یا هر جای دیگه خسته شدم خیلی رو اعتماد به نفسم تاثیر گذاشته حتی باعث افسردگیم شده.میخوام بدونم که اگه وکیل بگیرم به نظر شما چند درصد امکان داره برای رسیدن به هدفمم کمکم کنه.میدونم شاید به نظر شما ی چیزه جزئی باشه اما واقعا برام ی مساله شده منتظر جوابتون میمونم ممنون میشم سریع پاسخ بدین.
2پاسخ
شما دو راه دارید با عنایت به اینکه اسم شما می تواند از صفاتی باشد که شخص را کوچک نشان داده و به عبارت دیگر پایین آورنده ...
1سوال
سلام و عرض ادب اتحادیه پس از دریافت نظر مثبت اماکن به صدور جواز کسب اقدام میکند. لاکن در مورد اینجانب اماکن بدلیل واقع شدن در طبقه اول و پیدا نبودن داخل محل کسب از بیرون پاسخ منفی داده است . حالا اینجانب می خواهم با استفاده از این تبصره قانونی که صراحتا میگوید عدم پاسخ در مهلت مقرر 15 روزه نظر مثبت تلقی میشود اتحادیه را ملزم به نادیده گرفتن جواب منفی اماکن نموده و با مثبت تلقی کرذن آن بر اساس تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی برای اینجانب جواز کسب صادر نماید. لطفا به بنده بگویید 1- به فرض تحقق عدم پاسخ به استعلام در موعد قانونی من چگونه و با چه روش و یا داد خواستی میتوانم اتحادیه را ملزم به اجرای این قانون بنمایم یعنی مثبت تلقی کردن نظر اماکن 2- پاسخ اداره اماکن به اتحادیه بر اساس تاریخ منذرج بر روی نامه اماکن محاسبه میشود یا از تاریخ تحویل به اتحادیه چون ممکن است اماکن 6 روز پس از تاریخ درج شده نامه را تحویل اتحادیه داده باشند. ملاک ارزیابی اینجانب برای محاسبه 15 روز تاریخ دریافت استعلام توسط اماکن و تاریخ دریافت پاسخ توسط اتحادیه میباشد آیا صحیح است با احترام
2پاسخ
با سلام/دوست گرامی بر اساس ایین نامه سال 1388 قانون نظام صنفی مصوب وزیر بازرگانی /اتحادیه مکلف است در چارچوب مقررات نظر خود را مبنی بر رد یا قبول تقاضا حداکثر ظرف ...
1سوال
سلام.خسته نباشید اگر بعد از یکسال و دو ماه کار در شرکتی من خودم از شرکت استعفا بدم به من سنوات کار تعلق میگیرد؟ (تا به حال سنوات دریافت نکردم از مدیریت) ممنونم
2پاسخ
با درود در خصوص پرسش شما پاسخ مثبت است به این معنا که "استعفای" کارگر پیروز باشید ...
1سوال
با سلام خسته نباشید اگر شخصی 6 ماه دوم سال در شرکتی کار کرده باشد مستحق دریافت عیدی است؟ چه میزان از حقوق؟ چون من شنیدم حتی اونها هم بهشون تعلق میگیره ولی کمتر. میشه دقیقا بگید چه میزان. متشکرم
2پاسخ
با درود بله مستحق "عیدی" می باشد که البته میزان عیدی بر اساس ...
1سوال
باسلام و عرض خسته نباشید شخصی بدنبال مزایده ملکی مالک سهمی از ان بمیزان شش و نیم حبه از 24حبه آن شده(سهم او ناشی بمیزان مهریه او و متعاقبا ت9وقیف ملک بمیزان قدر السهم زوج از آن بوده) حال با توجه به اینکه مالک قدر السهم خود میباشد چه اقداماتی را میتواند انجام دهد؟ بغیر از مطالبه اجرت المثل!
2پاسخ
با درود پرسش شما اندکی ابهام داشت ولی تا آنجایی که اینجانب متوجه شدم با صدور سند مالکیت توسط "اداره ثبت اسناد واملاک" ...
1سوال
سلام و عرض ادب و احترام بنده در تهران تقاضای جواز کسب نموده ام تمام مراحل را طی کرده ام و در پایان اداره اماکن به دلیل کم بودن دید انتظامی جواب منفی داده است . جواب استعلام اتحادیه توسط اماکن بعد از 18 یا 20 روز داده شده است طبق تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی کشور تبصره 2 ـ کلیه دستگاههایی که اتحادیه‌ها برای صدور پروانه کسب از آنها استعلام میکنند، موظفند ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت استعلام نظر قطعی و نهائی خود را اعلام دارند. عدم اعلام نظر در مهلت مقرر به منزله نظر مثبت است. آیا بنده به استناد صریح این تبصره می توانم بطور قانونی نظر اماکن را نادیده و مثبت تلقی نمایم و اگر اینطور هست از چه طریقی باید اقدام نمایم تا اتحادیه با نادیده گرفتن این نظریه اماکن و مثبت تلقی کردن آن ملزم به صدور جواز برای اینجانب گردد و آیا عذم دید انتظامی قانون میباشد یا آیین نامه و آیا می توانم از دیوان عدالت اداری تقاضای ابطال آن را بنمایم با احترام فراوان
2پاسخ
با سلام خدمت شما وعرض پوزش بخاطر تاخیر در پاسخ اما در خصوص سوال شما چندین نکته مبهم وجود دارد 1- تاریخ ابلاغ به شما وتاریخ جواب استعلام ان اداره چه زمانی است یک تاریخ در نامه های اداری هست که ان زمان جواب استعلام محسوب می شود و یک زمان ...
1سوال
فکس برای دفتر فرستاد و با آقای بشیری مشاوره انجام دادند
2پاسخ
مشاوره تلفنی انجام شد1390/08/17 ...
1سوال
با سلام سوال: حدود یک ماه است که یکی از اقوام (در اصفهان) که راننده کامیون بوده( وبه تازگی (2 ماه ) این کامیون در مسیر عراق ،افغانستان و پاکستان و کشور های همسایه حمل بار های صادراتی مینموده است ) به دلیل حمل 15 کیلو کراک در زندان بیرجند بسر میبرد.و کامیو ن متعلق به شخص دیگری میباشد و فعلا کامیون نیز توقیف میباشد. لازم به توضیح است که این کامیون برای تخلیه بار حدود یک هفته تا ده روز در مرز میمانند( به دلیل صف های طولانی تخلیه بار) و به هنگام خواب بودن راننده احتمالا فرد یا افرادی یک محموله آکبند را که حاوی کراک بوده ، در زیر کامیون میبندند. فعلا از محل زندگی راننده و صاحب ماشین از طرف دادگاه اصفهان تحقیق به عمل آمده و هیچ گونه سوء پیشینه گزارش نگردیده است. حال با توجه به بیگناهی راننده ی از همه جا بیخبرو سهل انگار ، آیا حکم این مجازات اعدام است؟ آیا گرفتن وکیل برای راننده میتواند این حکم را تغییر دهد؟ آیا برای گرفتن وکیل ، بهتر است از اصفهان یا بیرجند اقدام کرد؟ (به جهت پرداخت حق الوکاله کمتر) و چگونه میتوان با یک وکیل در بیرجند تماس گرفت؟ در سایتها هیچ اسمی پیدا نکردیم اگر وکیل نگیرند آیا دادگاه برای وی وکیل تسخیری میگیرد ؟ و در این صورت وکیل تسخیری میتواند حکم اعدام را تغییر دهد؟ معمولا بعد از چه مدت حکم نهایی اعلام میشود ؟ و برای گرفتن وکیل چقد ر میتوان تاخیر کرد؟ آیا حق اعتراض به حکم وجود دارد؟ و اگر بعد از حکم دادگاه ، وکیل گرفته شود ، فایده دارد یا نه ؟ برای ترخیص کامیون چه باید کرد؟ خواهش میکنم به همه سوالات پاسخ دهید. متشکرم .
2پاسخ
با سلام.مطابق قانون باید مباشرت یا مشارکت فرد در ارتکاب جرم محرز باشد تا بتوان وی را محکوم کرد و در این خصوص هر چند به قطع و یقین نمی توان این امر را به راننده نسبت داد اما ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید همسر بنده با توجه به اینکه 3 سال از عقدمان می گذرد ولی هنوز ازدواج نکرده ایم مهریه و نفقه خود را اجرا گذاشته است. از جنابعالی این سوال را دارم که با توجه به بخشنامه ای که در مورخه 12/8/90 از سوی قوه قضاییه در خصوص دادخواست اعسار همزمان با رسیدگی به درخواست مطالبه مهریه اعلام شد که قضات محترم باید توجه کنند و درخواست تقابل اعساری که از قیل وجود داشت اینجانب اگر از حالا تا 2 ماه آینده که تاریخ تشکیل دادگاه مربوط به رسیدگی مهریه و نفقه می باشد ؛درخواست اعسار خودم را تقدیم دادگاه کنم یا در روز دادگاه؟ و آیا بنده حتما روانه زندان خواهم شد با توجه به اینکه حقوق کارگری مایانه 500 هزار تومان دریافت می کنم و نه خانه ای دارم و در حسابم پولی نیست؟ لطفا به صورت شفاف بگویی با توجه به مهریه 250 سکه ای حدودا ماهیانه چه مقدار سکه باید پرداخت نمایم؟ در ضمن طبق قانون حق طلاق با مرد است اگر من بخواهم وکیل بگیرم می توانم کاری کنم که همسرم را طلاق ندهم البته درخواست تمکین هم نمی کنم. با سپاس فراوان از جنابعالی
2پاسخ
با سلام /اگر به رای صادره اعتراض نکنید و رای قطعی شود می توا نید دادخواست اعسار بدهید یعنی رویه قضایی تغییر کرده و شرط تقدیم دادخواست ...
1سوال
سلام، خسته نباشید ضمن تشکر ازینکه سریع پاسخ منو دادین واقعا متشکرم. فقط یه سوال کوچک دیگه اینکه اگه مدیر شرکت از دادن سنوات خودداری کردند چه کنم؟ آیا میتوانم روی همان شکایتی که از ایشان کردم و وقت آن 9 آذر است یک درخواستی رو ضمیمه کنم مبنی بر گرفتن سنوات؟
2پاسخ
بله شما می توانید در همان تاریخ رسیدگی در "هبأت تشخیص اداره کار و امور اجتماعی "حق سنوات "خود را نیز خواستار شوید.حتی در مرحله ...
1سوال
پس از تغییر پست سازمانی و محل خدمتی (بدلیل غرض ورزی)از سوی مسئول مربوطه ,در محل پست حضور نیافتم و هیات بدوی رای به اخراج داده است.پزشک هستم
2پاسخ
مشاوره تلفنی انجام شد در تاریخ 1390/08/15 ...
1سوال
با سلام سوال: حدود یک ماه است که یکی از اقوام (در اصفهان) که راننده کامیون بوده( وبه تازگی (2 ماه ) این کامیون در مسیر عراق ،افغانستان و پاکستان و کشور های همسایه حمل بار های صادراتی مینموده است ) به دلیل حمل 15 کیلو کراک در زندان بیرجند بسر میبرد.و کامیو ن متعلق به شخص دیگری میباشد و فعلا کامیون نیز توقیف میباشد. لازم به توضیح است که این کامیون برای تخلیه بار حدود یک هفته تا ده روز در مرز میمانند( به دلیل صف های طولانی تخلیه بار) و به هنگام خواب بودن راننده احتمالا فرد یا افرادی یک محموله آکبند را که حاوی کراک بوده ، در زیر کامیون میبندند. فعلا از محل زندگی راننده و صاحب ماشین از طرف دادگاه اصفهان تحقیق به عمل آمده و هیچ گونه سوء پیشینه گزارش نگردیده است. حال با توجه به بیگناهی راننده ی از همه جا بیخبرو سهل انگار ، آیا حکم این مجازات اعدام است؟ آیا گرفتن وکیل برای راننده میتواند این حکم را تغییر دهد؟ آیا برای گرفتن وکیل ، بهتر است از اصفهان یا بیرجند اقدام کرد؟ (به جهت پرداخت حق الوکاله کمتر) و چگونه میتوان با یک وکیل در بیرجند تماس گرفت؟ در سایتها هیچ اسمی پیدا نکردیم اگر وکیل نگیرند آیا دادگاه برای وی وکیل تسخیری میگیرد ؟ و در این صورت وکیل تسخیری میتواند حکم اعدام را تغییر دهد؟ معمولا بعد از چه مدت حکم نهایی اعلام میشود ؟ و برای گرفتن وکیل چقد ر میتوان تاخیر کرد؟ آیا حق اعتراض به حکم وجود دارد؟ و اگر بعد از حکم دادگاه ، وکیل گرفته شود ، فایده دارد یا نه ؟ برای ترخیص کامیون چه باید کرد؟
2پاسخ
با سلام انتخاب/وکیل در تلاش برای کشف دلایل و قرائن به نفع متهم واجب است /در صورتی هم که وکیل نگیرید دادگاه راسا خود وکیل تسخیری از ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید من از تاریخ 1 شهریور 89 در شرکت نرم افزاری با سمت گرافیس استخدام شدم. عیدی و سنوات من تا عید به چه صورت محاسبه میشود؟ آیا نصف حقوق دریافتی بمن عیدی تعلق خواهد گرفت؟ و اگر من تا تاریخ اول آذر ماه 90 بخواهم اینجا باشم باز هم عیدی سال 90 به من تعلق میگیرد؟ چه میزان؟ ممنون میشم جوابمو بدبن، عجله دارم. ممنونم
2پاسخ
با درود در پاسخ به پرسش نخست گفتنی است مطابق "ماده 24 قانون کار" مصوب 1368کارفرما مکلف است برای هر سال سابقه ، اعم از ...
1سوال
با عرض سلام من در سال 86 متهم به رابطه نامشروع شدم و قاضی حکم با استناد ماده 637 جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی از کتاب پنجم مجازات اسلامی حکم به 20 ضربه شلاق تعزیری محکوم و با توجه با اوضاع و احوال و جوان بودن با عنایت به ماده 25 قانون مجازات اسلامی به مدت 3 سال معلق گردید و بعد قطعی شدن رای نامه برای ما فرستاده شده که برای انگشت نگاری و عکس به زندان برویم و در زندان از ما عکس گرفتن و 1 دقیقه هم زندانی نبودم و بعد از گذشت 4 سال برای گواهی سوء پیشینه بروم آیا برای من سوء پیشینه ثبت است ؟ اگر ثبت است برای از بین بردن آن چیکار کنم می خوام برای خودم مغازه لوازم التحریر باز کنم آیا برای گرفتن پروانه صنفی کسب به مشکل بر می خورم هر چه زودتر جوابش رو بدین و از سردر گمی نجاتم بدین با تشکر
2پاسخ
سلام دوست غزیز مجازات تعلیقی بعد از اتمام مدت تعلیق به شرط عدم تکرار جرم به کلی از سوابق کیفری اشخاص حدف و به منزله عدم ...
1سوال
با سلام خسته نباشید.پرونده مربوطبه جعل چک و کلاهبرداری است که حکم دادگاه یک سال حبس و پرداخت 25000000 ریال است.ایا میشود این مدت این یک سال حبس را پا پرداخت جزایی خرید؟ حکم صادره شده نهایی یک سال حبس است و اینکه پرونده شاکی خصوصی ندارد طرف حساب دولت است.
2پاسخ
در بدو امر این نکته قابل ذکر است که شاکی خصوصی ممکن است شخص حقوقی باشد یا حقیقی ودر مورد شما شاکی شحص حقوقی است ودر صورت جلب رضایت آن اداره یا غیره به استناد ...
1سوال
با سلام. بنده و شریکم با عقد یک سند رسمی مشارکت مدنی ساخت با مالک یک زمین پس از انتقال 4 دانگ زمین توسط مالک اولیه به ما (نفری دو دانگ) از سال 87 اقدام به ساخت مجموعه آپارتمان کردیم ، در سال 89 دو دانگ ملک توسط همسر شریک بنده ( مهریه ) بازداشت شد حالیه ما دارای قرارداد متمم مشارکت محضری (رسمی) ثانوی به سال 88 میباشیم که در آن سهم شریک من فقط یک واحد آپارتمان تعریف شده ، با توجه به این قرارداد آیا واحد ایشان ( فقط همین دارایی را دارند) جز مستثنیات دین میباشند ؟ و چون ما سایر واحد ها را فروخته ایم( تاریخ پیش فروش بعد از تاریخ بازداشت است ) آیا از دو دانگ فروخته شده به خریداران و 2 دانگ مربوط به مشارکت دهنده رفع بازداشت صورت میگیرد یا معاملات فسخ میشود ؟ بذل توجه شما موجب امتنان است
2پاسخ
احتراما به استحضار می رساند در پاسخ به سوالات شما باید عرض کنم که: اولاً اگر قرارداد الحاقی شما به موجب سند رسمی و تواریخ ارائه شده نیز بر همین ...
1سوال
با سلام خسته نباشید.پرونده مربوطبه جعل چک و کلاهبرداری است که حکم دادگاه یک سال حبس و پرداخت 25000000 ریال است.ایا میشود این مدت این یک سال حبس را پا پرداخت جزایی خرید؟
2پاسخ
با توجه به اینکه حکم صادره در چه مرحله ای است جواب آن متفاوت است خواهشمند است نسبت به ارسال دادنامه صادره واینکه در چه مرحله ای است ...
