جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09378373500 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
پس از تغییر پست سازمانی و محل خدمتی (بدلیل غرض ورزی)از سوی مسئول مربوطه ,در محل پست حضور نیافتم و هیات بدوی رای به اخراج داده است.پزشک هستم
2پاسخ
مشاوره تلفنی انجام شد در تاریخ 1390/08/15 ...
1سوال
با سلام سوال: حدود یک ماه است که یکی از اقوام (در اصفهان) که راننده کامیون بوده( وبه تازگی (2 ماه ) این کامیون در مسیر عراق ،افغانستان و پاکستان و کشور های همسایه حمل بار های صادراتی مینموده است ) به دلیل حمل 15 کیلو کراک در زندان بیرجند بسر میبرد.و کامیو ن متعلق به شخص دیگری میباشد و فعلا کامیون نیز توقیف میباشد. لازم به توضیح است که این کامیون برای تخلیه بار حدود یک هفته تا ده روز در مرز میمانند( به دلیل صف های طولانی تخلیه بار) و به هنگام خواب بودن راننده احتمالا فرد یا افرادی یک محموله آکبند را که حاوی کراک بوده ، در زیر کامیون میبندند. فعلا از محل زندگی راننده و صاحب ماشین از طرف دادگاه اصفهان تحقیق به عمل آمده و هیچ گونه سوء پیشینه گزارش نگردیده است. حال با توجه به بیگناهی راننده ی از همه جا بیخبرو سهل انگار ، آیا حکم این مجازات اعدام است؟ آیا گرفتن وکیل برای راننده میتواند این حکم را تغییر دهد؟ آیا برای گرفتن وکیل ، بهتر است از اصفهان یا بیرجند اقدام کرد؟ (به جهت پرداخت حق الوکاله کمتر) و چگونه میتوان با یک وکیل در بیرجند تماس گرفت؟ در سایتها هیچ اسمی پیدا نکردیم اگر وکیل نگیرند آیا دادگاه برای وی وکیل تسخیری میگیرد ؟ و در این صورت وکیل تسخیری میتواند حکم اعدام را تغییر دهد؟ معمولا بعد از چه مدت حکم نهایی اعلام میشود ؟ و برای گرفتن وکیل چقد ر میتوان تاخیر کرد؟ آیا حق اعتراض به حکم وجود دارد؟ و اگر بعد از حکم دادگاه ، وکیل گرفته شود ، فایده دارد یا نه ؟ برای ترخیص کامیون چه باید کرد؟
2پاسخ
با سلام انتخاب/وکیل در تلاش برای کشف دلایل و قرائن به نفع متهم واجب است /در صورتی هم که وکیل نگیرید دادگاه راسا خود وکیل تسخیری از ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید من از تاریخ 1 شهریور 89 در شرکت نرم افزاری با سمت گرافیس استخدام شدم. عیدی و سنوات من تا عید به چه صورت محاسبه میشود؟ آیا نصف حقوق دریافتی بمن عیدی تعلق خواهد گرفت؟ و اگر من تا تاریخ اول آذر ماه 90 بخواهم اینجا باشم باز هم عیدی سال 90 به من تعلق میگیرد؟ چه میزان؟ ممنون میشم جوابمو بدبن، عجله دارم. ممنونم
2پاسخ
با درود در پاسخ به پرسش نخست گفتنی است مطابق "ماده 24 قانون کار" مصوب 1368کارفرما مکلف است برای هر سال سابقه ، اعم از ...
1سوال
با عرض سلام من در سال 86 متهم به رابطه نامشروع شدم و قاضی حکم با استناد ماده 637 جرایم ضد عفت و اخلاق عمومی از کتاب پنجم مجازات اسلامی حکم به 20 ضربه شلاق تعزیری محکوم و با توجه با اوضاع و احوال و جوان بودن با عنایت به ماده 25 قانون مجازات اسلامی به مدت 3 سال معلق گردید و بعد قطعی شدن رای نامه برای ما فرستاده شده که برای انگشت نگاری و عکس به زندان برویم و در زندان از ما عکس گرفتن و 1 دقیقه هم زندانی نبودم و بعد از گذشت 4 سال برای گواهی سوء پیشینه بروم آیا برای من سوء پیشینه ثبت است ؟ اگر ثبت است برای از بین بردن آن چیکار کنم می خوام برای خودم مغازه لوازم التحریر باز کنم آیا برای گرفتن پروانه صنفی کسب به مشکل بر می خورم هر چه زودتر جوابش رو بدین و از سردر گمی نجاتم بدین با تشکر
2پاسخ
سلام دوست غزیز مجازات تعلیقی بعد از اتمام مدت تعلیق به شرط عدم تکرار جرم به کلی از سوابق کیفری اشخاص حدف و به منزله عدم ...
1سوال
با سلام خسته نباشید.پرونده مربوطبه جعل چک و کلاهبرداری است که حکم دادگاه یک سال حبس و پرداخت 25000000 ریال است.ایا میشود این مدت این یک سال حبس را پا پرداخت جزایی خرید؟ حکم صادره شده نهایی یک سال حبس است و اینکه پرونده شاکی خصوصی ندارد طرف حساب دولت است.
2پاسخ
در بدو امر این نکته قابل ذکر است که شاکی خصوصی ممکن است شخص حقوقی باشد یا حقیقی ودر مورد شما شاکی شحص حقوقی است ودر صورت جلب رضایت آن اداره یا غیره به استناد ...
1سوال
با سلام. بنده و شریکم با عقد یک سند رسمی مشارکت مدنی ساخت با مالک یک زمین پس از انتقال 4 دانگ زمین توسط مالک اولیه به ما (نفری دو دانگ) از سال 87 اقدام به ساخت مجموعه آپارتمان کردیم ، در سال 89 دو دانگ ملک توسط همسر شریک بنده ( مهریه ) بازداشت شد حالیه ما دارای قرارداد متمم مشارکت محضری (رسمی) ثانوی به سال 88 میباشیم که در آن سهم شریک من فقط یک واحد آپارتمان تعریف شده ، با توجه به این قرارداد آیا واحد ایشان ( فقط همین دارایی را دارند) جز مستثنیات دین میباشند ؟ و چون ما سایر واحد ها را فروخته ایم( تاریخ پیش فروش بعد از تاریخ بازداشت است ) آیا از دو دانگ فروخته شده به خریداران و 2 دانگ مربوط به مشارکت دهنده رفع بازداشت صورت میگیرد یا معاملات فسخ میشود ؟ بذل توجه شما موجب امتنان است
2پاسخ
احتراما به استحضار می رساند در پاسخ به سوالات شما باید عرض کنم که: اولاً اگر قرارداد الحاقی شما به موجب سند رسمی و تواریخ ارائه شده نیز بر همین ...
1سوال
با سلام خسته نباشید.پرونده مربوطبه جعل چک و کلاهبرداری است که حکم دادگاه یک سال حبس و پرداخت 25000000 ریال است.ایا میشود این مدت این یک سال حبس را پا پرداخت جزایی خرید؟
2پاسخ
با توجه به اینکه حکم صادره در چه مرحله ای است جواب آن متفاوت است خواهشمند است نسبت به ارسال دادنامه صادره واینکه در چه مرحله ای است ...
1سوال
با سلام اینجانب در سال 1389اقدام به خریداری نمودن ملک با کاربری صنعتی از یک شخص حقیقی نمودم که پس از اخذاستعلام های لازم ازجمله استعلام ازثبت،دارائی،بیمه و...سند ملک بنام ابنجانب انتقال یافت.حال پس از گذشت یک سال اقدم به فروش ملک نمودم.پس از تنظیم مبایعه نامه با خریدار و دریافت نیمی از ثمن معامله خریدار باکپی سند مالکیت به اداره ثبت مراجعه و پس از اخذکپی از پرونده ثبتی ملک مشخص گردیده ملک مزبور در سال 1359با حکم دادگاه انقلاب به نخست وزیری آن زمان منتقل و پس از پس از آن نخست وزیری اقدام به انتقال ملک به کمیته امداد و و دانشگاه آزاد اسلامی نموده اند ودر نهایت در سال 1383 ملک مذکور به شخصی که اینجانب را از او خریداری نموده ام منتقل گشته است . در ضمن در ستون نقل و انتقالات،انتقالات از دانشگاه آزادبه بعد ثبت گردیده است و سوابق نقل و انتقالات قبلی درج نگردیده است و در متن سند انتقال سند با استناد به ماده 22 صورت گرفته است. حال با توجه به مشخص شدن وضیعت ملک خریدار اینجانب قصد فسخ مبایعه نامه را دارد. سوالات: 1-با توجه به اینکه سند با استناد ماده 22 قانون تنظیم و ثبت گردیده است آیا ملک مذکور مستحق للغیر می باشد یا خیر؟ 2-در صورتیکه ملک مستحق للغیر باشد و با توجه به اینکه اینجانب از سابقه ملک اطلاعی نداشته ام امکان مراجعه قبلی را دارم؟ 3-در صورت مراجعه به مالک قبلی و در خواست فسخ معامله و با توجه به افزایش قیمت ملک نسبت به زمان خریداری شده توسط اینجانب ،آیا امکان مطالبه ارزش روز ملک از سمت اینجانب وجود دارد؟
2پاسخ
1-در آغاز همانطور که حضرت عالی استحضار دارید ،مطابق ماده 22 قانون ثبت :«همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا ...
1سوال
با سلام مدتی با پسری آشنا شدم و از طریق موبایل و ارسال پیامک ارتباط داشتم در این مدت حرفهای نامربوطی بین ما زده شد و در انتها چون من به برخی ادعاهای ایشان شک کردم دعوایی آن هم به صورت پیامکی بین ما در گرفت و من در این پیامها از عبارات توهین آمیزی استفاده کردم این آقا پسر بسیار اصرار دارند که میتواند از من با مدرک پیامهای ارسال شده شکایت کنند و مدعی هستند در دادگاه رشت مراحل اولیه این شکایت را پیش برده اند سوال من اینجاست: آیا امکان دارد پسری! با مدرک پیام های دریافتی ( بدون در نظر گرفتن محتوی پیام ها) از فردی شکایت کند و آدرس صاحب خط را هم به دست بیاورد؟
2پاسخ
با سلام/صرف ارسال پیامک بدون محتوای آن اگر بدون سو نیت باشد جرم نیست و اگر دو طرفه باشد و در جواب طرف می تواند بعضا دفاع مشروع باشد ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید.من دارم ازدواج میکنم . هنوز عقد نکردیم. می خوام بدونم ایا از لحاظ قانونی مجبورم که گواهی ازدواج بگیرم. اگه گواهی رو نداشته باشیم شوهر بعد از ازدواج میتونه زیرش بزنه تا مهریه کامل نده. ایا می تونه از لحاظ قانونی زمان طلاق یا هر زمانی که مهریمو می خوام ادعا کنه که من باکره نبودم و از دادن کامل مهریم سر بار بزنهو خواهش میکنم راهنماییم کنید و خیلی برام مهمه.
2پاسخ
با سلام / اگر نشانه هایی از بدبینی در او و خانواده اش می بینید بهتر است گواهی را بگیرید گرچه اجبار ندارید اگر ادعا نماید فورا بایستی دادخواست ...
1سوال
سلام خدمت سرور گرامی،به استحضار می رساند در سال 89منزلی مسکونی را خریداری کردم به مبلغ78میلیون تومان،بعد از خرید متزل فمهیدم که بنا دارای موریانه بوده و دلیل فروش هم همین بوده،،علیهذا اکنون که می خواهم دادخواست بدهم فهمیدم که در مبایعه نامه قید شده طرفین کلیه خیارات را از خود ساقط کرده اند حتی خیار غبن ر ا،حالیه آیا با عنایث به اینکه میزان ضرری که اینجانب متحمل شده ام بالای 18 میلیون است و در مبایعه نامه هم اسقاط غبن به تنهایی ذکر شده و غبن با قیدفاحش اسقاط نشده آیا می توانم با استفاده ار خیار غبن فاحش دادخواست بدهم؟قبلاً ازحسن راهنمایی آنجناب کمال امتنان را دارم.
2پاسخ
با سلام/کل یا بعض خیارات را می توان ضمن عقد اسقاط نمود / اما شرط اصلی در خیار غبن افحش فوریت اعمال خیار از نظر عرفی است و جاهل بودن طرف به نقص مورد ...
1سوال
با تشکر فراوان، خواهشمندم بنده را در مورد سوالهای زیر راهنمایی فرمایید: 1) آیا پس از فوت شوهر، زن میتواند علاوه بر دارایی موجود شوهر، مابقی مهریه خود را از پدر شوهر خود بگیرد؟ 2)با توجه به اینکه این موضوع باعث فروپاشی خانواده پدر شوهر این زن میشود، آیا در صورتی که شوهر قبل از فوت موافقتی جهت عدم دریافت سهم ارث از پدر خود داشته باشد، باز هم زن می تواند مابقی مهریه را از پدر شوهر خود دریافت کند؟
2پاسخ
با سلام / در صورتی که پدر شوهر فوت نموده به میزان سهم الارث زوج از ماترک (میتواند) و در غیر اینصورت خیر ضمنا چنانچه ضمن عقد پدر شوهر شرط نموده ...
1سوال
سلام، وقت بخیر.برای یکی از دوستان بنده مشکل ملکی ایجاد شده است خواهشمندم راهنمایی بفرمایید: پدر ایشان سال 1345 یک ملک مسکونی را از فردی خریداری نموده است و به دلیل خویشاوندی و اعتماد ، مالک سند را به نام نزده است در حالی که تمام مبلغ ملک را دریافت کرده بوده. یک قولنامه نوشته شده که آنهم اکنون مفقود گردیده است و تنها یک کپی از سند ملک که به نام فروشنده است موجود می باشد. پدر دوست بنده فوت کرده و خانواده او در این 45 سال در آن ملک سکونت داشته اند که به خاطر نداشتن سند همواره با مشکل روبرو بوده اند. در این مدت تمامی قبوض و عوارض شهرداری و آب و برق پرداخت شده و یک خط تلفن به نام این خانواده است . در طول این سالها مالک اول ( فروشنده ) دیگر مراجعه نکرده است .اکنون بفرمایید چگونه می توانند نسبت به دریافت سند این ملک اقدام کنند و مالکیت بحق خود را اثبات نمایند. پیشاپیش از پاسخگویی و کمک شما سپاسگزارم.
2پاسخ
در خصوص سوال شما باید به عرض برسانم که موضوع بسیار پیچیده است. چرا که شما مدعی مالکیت بر ملکی هستند که هیچ گونه دلیلی مثبته مالکیتی نسبت به آن ندارید و حتی ...
1سوال
با سلام. خودرو بنده که مدل 1389 می باشد، در یک تصادف دچار خسارت شده است، مبلغ خسارت را از بیمه شخص وارد کننده خسارت دریافت نمودم. با مراجعه به شورای حل اختلاف و دادخواست اینجانب در قبال دریافت افت خودرو از شخص وارد کننده خسارت پاسخ من این بود که چنین قانونی برای دریافت افت خورو وجود ندارد. حال آنکه پرونده های بسیاری در این خصوص وجود دارد. می خواستم بپرسم ماده قانونی دریافت خسارت افت خودرو چیست؟
2پاسخ
بنام خدا - با توجه به سوال مطروحه به نظر می رسد، مستنداً به مواد 198 و 515 و 520 قانون آیین دادرسی در امور مدنی ...
1سوال
با سلام و عرض خسته نباشید .در سال 1353 پدربزرگم 68 سیر سه دانگ از شش دانگ ملکی را به صورت مباینامه قطعی خریداری کرده و این زمین دارای 200 هکتار زمین خشکه زاری و شالیزاری و دارای سه قریه و زمین جنگلی بود. واکنون ساکنین این منطقه در حدود 500 سند از اداره ثبت املاک سوادکوه دریافت کردند و 61 هکتار از این ملک تحت تصرف اداره منابع طبیعی می باشد .اکنون ما در خصوص این ملک که هم تحت تصرف مردم و هم اداره منابع طبیعی می باشد چه اقداماتی می توانیم انجام دهیم .
2پاسخ
با سلام/برای روشن شدن وضعیت ثبتی ملک استفاده از کارشناس رشته اراضی با داشتن صلاحیت اظهار نظر در امور ثبتی و تطبیق اراضی با ...
1سوال
باسلام . پیرو سوال قبلی که به استناد قراردادمعاوضه صوری فروشندگان قبلی دردادگاه تجدیدنظر موفق به تحصیل رای به ابطال مبایعه نامه بنده شده اند و طی دادخواستی استرداد مبیع را خواسته اند. و این دادگاه به غیرواقعی بودن قرارداد پی برده وبرای همین نیز تا به حال چند نوبت وقت احتیاطی داده . لذا براساس راهنمایی جنابعالی برای صدور حکم به جعلی بودن قرارداد معاوضه دراین دادگاه باتوجه به مدارک مکشوفه جدید ایا نیاز به ارایه دادخواست میباشد ؟ یا با دادن لایحه میتوان درخواست کارشناسی به قرارداد وصدورحکم جعلی بودن قرارداد معاوضه را نمود . از راهنمایی جنابعالی متشکرم .
2پاسخ
دادخواستی که طرف شما مبنی بر استرداد مبیع داده است به تبعیت از رای قطعی دادگاه تجدید نظر که به ضرر شما صادر شده تقدیم گردیده است واین امر که دادگاه رسیدگی کننده ...
