+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122546782 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

سلام ما در یک محله کوچک زندگی میکنیم که همه همدیگر را میشناسن.حدود 2.5 ماه پیش یکی از افراد لات محله با نقشه قبلی و همکاری یکی از دوستان برادر کوچکترم،برادر کوچکترم را به یک محل دور و خلوت کشاندن و سعی به تجاوز جنسی کردن ولی با مقاومت برادرم مواجه شدن و موفق به انجام عمل خود نشدن ولی برادرم را موجب ضرب و شتم قرار دادند.در اول ما عصبانی شده و قصد حمله به آن پسر را داشتیم.لیکن از ترس آبروی خود موضوع را مخفیانه نکه داشتیم.تا اینکه حدود 4 شب پیش باز این پسر لات تو خیابون با حرف هایش سعی به تحقیر برادر کوچکم داشت.در این موقع برادر بزرگترم در محل حضور داشت که پسر لات متوجه او نشده بود.وقتی برادر بزرگم با این صحنه روبرو شد بسیار عصبانی شد و به تعقیب او پرداخت و دید که پسر لات با دو تا از دوست هایش به خانه ای رفتند.ما سه برادر به خانه حمله کرده و پسر لات را مورد ضرب و شتم شدید قرار دادیم.در حین ضرب و شتم پسر با چاقوی خود قصد حمله به ما را داشت که زخم های نا چیزی به به بنده و برادر بزرگم وارد کرد که بنده چاقو را از دست او گرفتم.بعد از حادثه پسر لات در دادگاه از ما سه برادر به اتهام حمله به خانه و ضرب و شتم شکایت کرد و در دادگاه اعلام کردند که ما همراه خود اسلحه داشتیم.این در حالی است که هیچ گونه مدرکی در خصوص اسلحه وجود ندارد و در بدن او فقط اثر ضرب باتوم وجود دارد.البته صاحب خانه که از دوستان او می باشد هیچ شکایتی از ما ندارد.چاقوی پسر لات که که خون دست بنده روی آن می باشد و اثر انگشت او نیز روی آن می باشد. حال بنده از شما دوستان راهنمائی میخواهم که آیا ما میتوانیم در این پرونده شاکی شویم؟ آیا اسلحه که آنها بحث آن را به میان آورده اند به ضرر ما تمام میشود؟آیا میتوانند اسلحه ای که هیچ مدرکی از آن وجود ندارد را به اثابت برسانند؟ احتمال تمام شدن پرونده به نفع ما چقدر است؟ احتمال تمام شدن پرونده به نفع آن پسر لات چفدر است؟

2پاسخ

در پاسخ به شما یک نکته را اولا مورد تاکید قرار می دهم که حتما وکیل برای دفاع از خود اختیار کنید، مخصوصا که بحث اسلحه مطرح شده است. در خصوص قصد تجاوز به برادر کوچک تر شما و ضرب و جرح وی چنین امری باید به اثبات برسد که اثبات ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

موضوع: هیأت مدیره و بازرس انجمن صنفی کارگری جهت تشکیل مجمع عمومی و تجدید انتخابات اقدام نمی کنند سلام من عضو یک انجمن صنفی کارگری استانی در یک صنعت خاص هستم. یادآور می شود که انجمن های صنفی کارگری متأسفانه با بی مهری اداره کل کار استان رو به رو بوده اند و سهم انجمن ما از این بی مهری بسیار شدید بوده ولی با مقاومت زیاد و با چنگ و دندان این انجمن را حفظ کرده ایم و حتی اداره کل کار استان را که جهت انجام برخی امور اداری انجمن کارشکنی می کرد به تسلیم وا داشته ایم. اما با تأسف زیاد پس از این همه زحمت، به دلیل اینکه قانون کار خصوصاً در مورد وظایف و اختیارات انجمن های صنفی کارگری اجرا نمی شود، فعالیت انجمن بسیار کم رنگ شد. به طوری که با گذشت بیش از 4 ماه از پایان دوره اخیر هیأت مدیره انجمن، هیأت مدیره مذکور با وجود تلاش های چند ماهه فردی اینجانب (تماس تلفنی، پیامک و ایمیل) حتی زحمت تشکیل حداقل یک جلسه هیأت مدیره را به خود نداده اند و پیداست که به طریق اولی هیچ اقدامی برای دعوت مجمع عمومی و تجدید انتخابات ننموده است. برای بازرس انجمن هم وضعیت مشابهی وجود دارد. با توجه به تبصره 3 ماده 11 آیین نامه «چگونگی تشکیل، حدود وظایف و اختیارات و چگونگی عملکرد انجمن‌های صنفی و کانون‌های مربوط؛ موضوع ماده 131 قانون کار» مبنی بر فرصت 6 ماهه پس از پایان دوره برای تجدید انتخابات، تنها کمتر از 2 ماه دیگر برای مجمع و انتخابات زمان موجود است. با عنایت به تبصره 2 همان ماده، «یک سوم اعضاء می توانند نسبت به تشکیل مجمع عمومی و تجدید انتخابات اقدام نمایند». ولی با توجه به این که جمع کردن یک سوم اعضاء و اقدام توسط آنان خود موضوعاتی تازه، پر دردسر و وقت گیر است، سؤال این است که اقدام مربوطه از سوی یک سوم اعضاء چگونه صورت بگیرد و به طور مشخص «شروع» آن چگونه توصیه می شود که: اولاً هیأت مدیره بفهمند مسیری که شروع شده «جدی» است؛ ثانیاً شاید به این ترتیب برای حیثیت خودشان هم شده از بی تفاوتی و بلاتکلیف گذاشتن انجمن (حتی به قیمت انحلال آن- که شاید برای «راحت شدن» به آن مشتاق هم باشند) دست برداشته و «خودشان» برای تشکیل مجمع و انتخابات اقدام کنند؛ ثالثاً اگر هیأت مدیره اقدامی نکند، مسؤولیت بر عهده بازرس بیفتد و او در این زمینه اقدام کند؛ و چهارم این که اگر با وجود مشاهده جدی بودن موضوع بازرس هم اقدامی نکند، وقت را از دست نداده باشیم و مراحل لازم بعدی سریعاً به اجرا گذاشته شود. لازم به ذکر است که اصلاً تمایلی برای دخالت دادن اداره کل کار در مسیر فوق الذکر وجود ندارد (به جز جایی که قانوناً لازم باشد)، چون چنانچه در ابتدای بحث گفته شد، ابداً سابقه خوبی برای همکاری این اداره کل در رابطه با انجمن کارگری ما (به عنوان نماینده ای از «کارگر» در مثلث روابط کار «کارگر، کارفرما و دولت») وجود ندارد. با احترام

2پاسخ

با سلام با استناد به قانون اساسی که مرجع تظلمات و حل و فصل اختلافات را دادگستری قرار داده با توجه به اینکه در قانون مرجع خاصی پیش بینی نشده ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

سلام. خسته نباشی.. اینجانب در سال گذشته جهت سرمایه گذاری در پرزه اپارتمانهای مهر در شهر بندر عباس با شخصی در این مجموعه قرارداد رسمی شراکت در ساخت امضا نمودم ودر حال حاضر نود درصد کار رو به اتمام است. از انجای که به ایشان اعتماد داشتم شریکم از این شراکت سو استفاده کرده و هر متر 230000 هزار تومان قرارداد با تعاونی به توافق رسیدیم ما در ساخت این مجموعه به ازای هر متر طبق کارشناسی خبره محل مبلغ 130000 هزارتومان تایید شده حال تفاوت قیمت قراردا با قیمت ساخت مبلغ 100000 هزارتومان فرق دارد.. از انجای که من برای سود در این ساخت سرمایه گذاری نمودم در ابتدا برای هر متر ساخت مبلغ 130000 تومان پیشبینی شده بود اما شریک این جانب میگوید برای هر متر ساخت مبلغ 200000 هزارتومان هزینه شده و خود ایشان در این مجموعه بعنوان سرپرست و حساب دار و همکاره بوده... خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که از کدام مسیر قانونی که دچار مشکل نشوم به قانون مراجعه کنم و چه نوع داد خواستی تقدیم نماییم... ضمنا ایشان هنوز اخرین قسط را از دولت دریافت نکرده. و خواهان جلو گیری از مبلغ پرداختی دولت به ایشان هستم.... ممنون.

2پاسخ

با سلام/ شما میتوانید با تقدیم دادخواست مطالبه سهم الشراکه و با تقاضای کارشناسی ...

مشاهده پاسخ کامل





1سوال

با سلام.میخواستم بدونم سهام حرفه ای چیه و در یک شرکت سهامی خاص چه نسبتی با سرمایه شرکت داره؟ با تشکر فراوان

2پاسخ

درتفسیر سهام حرفه ای چند معنا وجود دارد اما به طور کلی سهامدارانی که دارای تبحر و مهارت و تخصص در حیطه شرکتی که سرمایه گذاری کرده اند می باشند نقش کلیدی در حیطه مدیریت ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام، مشکل من از این قرار است که پدر من که در قید حیات میباشد با سند سازیهایی خواسته فقط من را در بین 9 برادر و خواهر از ارث محروم کند. به این صورت که در تاریخ نهم اردیبهشت 1385 تمام املاک خود را که حدود 15 هکتار زمین و نصف سهم آب یک قنات میشود حسب ظاهر به صورت بیع شرط به نام شش برادر و 2 خواهر من به میزان مساوی هر کدام "یک هشتم سهم" منتقل نموده است. در صورتی که واقعا چنین چیزی نبوده و خرید و فروشی به هیچ عنوان در کار نبوده و تمام فامیل و مطلعین و شهود حتی از خود این افراد به این امر اقرار دارند. چنانچه که از نحوه سند سازیها هم مشخص است و در تمام اسناد قید نموده است که "خریداران مادام العمر فروشنده حق انتقال به غیر ندارند و منافع آن هم متعلق به فروشنده است" از طرفی از همانها" وکالت بلاعزل" گرفته است که خودش مادام العمر اختیار خرید و فروش املاک را داشته باشد. این اقدامات کلا جنبه صوری برای محرم کردن اینجانب از ارث داشته و بر خلاف دستور شرع و دین و فتوای مجتهدین میباشد و به هر حق ارث امری مطابق دستور الهی است. از طرفی در ماده 463 قانون مدنی هم داریم که:"اگر در بیع شرط معلوم شود که قصد بایع حقیقت بیع نبوده است احکام بیع در آن مجری نخواهد بود." و هیچ ثمنی هم رد و بدل نشده است. اگر " خریداران مادام العمر فروشنده حق انتقال به غیر ندارند" چگونه توانسته اند به او وکالت بلاعزل برای فروش و سایر موارد بدهند؟ چیزی که خودشان در آن حقی ندارند را چگونه میتوانند به دیگری ولو مالک اولیه وکالت آن را بدهند ؟! به هر حال بنا به اشکالات و موارد فوق خواستار راه حلی برای جلوگیری از تضییع حق خود هستم و چگونه میشود این اقدامات ساختگی را بلا اثر کنم و مانند سایر فرزندان به خق قانونی و شرعی خود برسم. با تشکر

2پاسخ

با سلام/دوست عزیز مطابق ماده 30 قانون مدنی هر مالکی نسبت به ما یملک خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد مگر در مواردی که قانون استثنا کرده باشد .به این قاعده تسلیط می گویند و ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام، شخصی بصورت بورسیه دکتری و به دلیل پرداخت شهریه دانشگاه ازاد در مقطع دکتری عضو هیات علمی رسمی ازمایشی دانشگاه ازاد اسلامی شهرستان میباشد.یعنی تعهد دارد تا 2 برابر مدت تحصیل در این دانشگاه خدمت نماید.این شخص بدلیل حقوق اندک دانشجویان بورسیه در حین تحصیل در یکی از نهاد های دولتی نیز استخدام رسمی و عضو هیات علمی در تهران میشود. دانشگاه ازاد اسلامی طی نامه ای از این نهاد دولتی درخواست کرده تا به دلیل استخدام در ان واحد دانشگاهی با نامبرده شاغل در نهاد دولتی تسویه حساب نماید. سوال بنده اینست که با توجه به اینکه بر اساس اصل 141 قانون اساسی دو شغله بودن مخصوص اشتغال در نهادهای دولتی است و نیز سمتهای اموزشی در دانشگاهها و موسسات تحقیقاتی از این حکم مستثنی هستند و نیز اینکه دانشگاه آزاد اسلامی اساسا دولتی نیست تا موضوع اصل 141 قانون اساسی قرار گیرد ایا این درخواست دانشگاه از نهاد دولتی جنبه قانونی دارد و نهاد دولتی ملزم به تسویه حساب با فرد مذکور است؟خواهشمندم بفرمایید از نظر حقوقی چه تحلیلی بر این موضوع وجود دارد و این استاد دانشگاه چه عملی باید انجام دهد.با احترام ،دکتر نوریان

2پاسخ

استدلالتان در جایی کاربرد دارد که اصل آزادی و حاکمیت اراده ها نباشد . حسب ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقدنموده‌اند، در صورتی که ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام .سه سال پیش یکی از همکارانما ن در اداره پیشنهاد داد زمینی را که در نزدیکی رامسرمیشناسد بصورت گروهی خریداری کنیم و گفت که میتواند برایمان جواز ساخت بگیرد تا انجا مجتمع ویلایی درست کنیم.پس از مدتی محل زمین را به ما نشان داد و یک کپی از یک نقشه که به 33 قسمت تقسیم شده بود و زیر ان نوشته بود با رعایت حریم جاده و اسم فروشنده نیزذکر شده بود. بعد از آن6 نفر از همکاران از مابقی وکالت گرفتند وقولنامه امضا کردند.پس از پرداخت پول اولیه و دادن 8 فقره چک هر 6 ماه یک بار به هر کدام یک سند مشاع و پس از چند ماه فقط 10 عدد جواز ساخت ونه 33 تحویل شد.از ان موقع به بعد همکارمان از ادامه به عناوین مختلف سر باز زد که پس از 5/1 سال تصمیم گرفتیم خودمان برای ساخت دست بکار شویم اماپس از بازدید از زمین توسط سازنده متوجه شدیم به علت موانع طبیعی مثل آبراه و شیب زیاد و خاک رونده و همچنین 28 متر حریم جاده که در نقشه اولیه فقط 7 متر در نظر گرفته شده بود امکان ساخت بیش از 15 بنا نیست.البته مالک زمین را به شرط مسکونی فروخته وتنها 48 ساعت قبل از عقد قرارداد به نامش شده بود. حال چه باید کرد ایا امکان فسخ وجود دارد؟ یا راه خل دیگری؟(هنوز هر نفر از ما 4 چک دیگر باید هر 6 ماه پاس کند.)

2پاسخ

نظر به اینکه هرگونه اظهار نظر قطعی منوط به ملاحظه و بررسی اسناد و مدارک کی باشد لکن در مانحن فیه لازم است اعلام فرمایید آیا نقشه ترسیمی 33 قطعه تهیه شده توسط اداره ثبت اسناد و املاک است یا خیر؟ و اینکه آیا عبارت به شرط مسکونی مندرج در مبایعه نامه ...

مشاهده پاسخ کامل





1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید: من یک پسر 1 ساله دارم و با خانواده همسرم مشکلات فراوانی دارم. به این دلیل از همسر خواسته ام وصیت نامه ای تهیه کرده و سرپرستی فرزندمان را بعد از فوتش به من واگذار کند او نیز در وصیت نامه اش عیناً این جمله را نوشته است: (بعد از مرگم فرزند با همسرم زندگی کند و سرپرستی آن تا زمانی که خود مایل باشه با او باشد حتی در صورت ازدواج) البته این وصیت نامه دستی و بوده و شخصاً در منزل تنظیم شده است البته مطابق ماده ۱۱۷۱ قانون مدنی؛ ‘در صورت فوت یکی از ابوین، حضانت طفل با فردی است که در قید حیات است، هر چند متوفی پدر طفل بوده و برای او قیم معین کرده باشد’. بنابراین مطابق قانون اگر پدر فوت کند حضانت فرزند با مادر است و هیچ کسی حتی پدر بزرگ از نظر قانونی حق ندارد حضانت فرزند را از مادر سلب کند حال می خواستم بدانم اگر من بخواهم حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از فوت همسرم با من باشد و اجازه هر گونه دخالت را از خانواده همسرم سلب کنم باید چکار کنم؟ آیا لازم است که همسرم به صورت محضری وکالتی را تنظیم کرده و در آن به من وکالت دهد که حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از مرگش به من واگذار شود و خانواده اش اجازه هیچ گونه دخالتی را ندارند؟

2پاسخ

با سلام /تا زمانی که ولی قهری وجود دارد یعنی جد پدری نوبت به وصی نمی رسد و روج نمی تواند برای ولایت فرزند ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

باسلام وباتشکرازپاسخ جناب عالی به سوال قبلی بنده ،من پاسخ شماوقانون شوراءرامطالعه نموده ام اما سوال اصلی بنده دراین مورداست که چه شخصی یامرجعی می توانددرموردصحت یاابهام متن سازش نامه ی شوراء اظهارنظرکند؟وآیاچه شخصی یاقانونی می تواندمانع اجرای متن سازش نامه گردد؟ زیرادرشوراء معاون شعبه متن سازش نامه راتنظیم نموده ورئیس شعبه (که درجلسه سازش حضورنداشته )می گویدمتن مبهم است ومانع پیشرفت کارگردیده است .بنده به عنوان خواهان برای دوستم(خوانده)کارکشاورزی انجام دادم وضامن وام ایشان هم شدم ولی ایشان چندمرحله اقساط عقب مانده داشت وضمنا من هم ازایشان حق الزحمه طلب کاربودم وبه شوراء مراجعه نمودیم وبه معاون شعبه گفتیم طوری سازش نامه راتنظیم کندوشرط بگذاردکه اگرخوانده اقساط رادرموعدمقررداد من هم ازحق الزحمه ی خودصرف نظرمی کنم ومعاون شعبه متن سازش نامه را اینگونه تنظیم نمودکه عین متن بدین صورت است: {خوانده متعهدگردیدکه منبعددرموعدمقرربانک اقساط راتاپایان پرداخت ورسیددریافت داردوخواهان نیز متعهدگردیدکه ازحق الزحمه ی خوددردادخواست صرف نظرکندوپیرامون این موضوع ادعایی نداشته باشد.}امااکنون خوانده به شرط خودعمل نکرده وبنده هم مطالبه ی حق الزحمه ی خودرادارم .ضمناشهودنیزدرجلسه ی سازشی ما حضورداشتندوشرط راتاییدمی کند. آیابه نظرشمااین متن سازش نامه ابهام داردیاخیر؟ واگرابهام داردوکلمه ی شرط درآن گنجانده نشده وسطح سوادمعاون شعبه دراین حداست بنده چه گناهی کرده ام؟ الآن حدودیک ماه است که پرونده ی بنده راکد می باشدورئیس شعبه به موضوع متن اشکال گرفته است .خواهشمنداست راه های قانونی رابه بنده انعکاس دهیدتاحق الزحمه ی بنده پایمال نگردد.باتشکرفراوان

2پاسخ

با سلام/پیرو اظهارات قبلی و قبل از ورود در ماهییت موضوع باید بدانید:نهاد فعلی شورای حل اختلاف تاسیسی نو در دستگاه فعلی قضایی است که شباهت فراوانی به خانه های انصاف زمان قبل از انقلاب دارد این تاسیس جدید نو رسته در مرحله نونهالی می باشد و تا ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام و قبولی طاعات وعبادات من در سال 83 در حال کار با تاکسی شهری در نیمه شب توسط مسافر نمایی که سوار کرده بودم مورد حمله با چاقو قرار گرفتم و مسافرم متواری شد.و من 2 فقره عمل جراحی انجام دادم و پزشک قانونی 4 ماه استراحت پزشکی برایم صادر کرد.و از دادگاه حکم جلب سیار گرفتم که هر کسی را که من بعنوان ضارب معرفی کنم دستگیر کنند ولی پس از دوبار تمدید حکم دیگر آن را تمدید نکردند حال با عنایت به اینکه من هیچ رد و نشانی از ضارب ندارم آیا راهی هست که با توجه به نیاز مالی به پول (من متاهل هستم و مستاجر) بتوانم از بیت المال دیه خودم را دریافت نمایم اگه جواب مثبته چه اقدامات و چقدر زمان لازم دارد؟ با تشکر از پاسخگویی شما تو نیکی میکن و در حجله انداز که ایزد در بیابانت دهد باز

2پاسخ

با سلام/دوست عزیز پرداخت دیه از بیت المال از منظر بسیاری از قضات مربوط به دیه قتل است آن هم با داشتن شرایط ماده 313 قانون مجازات اسلامی /اما اکثریت اعضای کمیسیون قضایی و اداره حقوقی قوه قضاییه با استناد به ماده 255 قانون مجازات اسلامی و اصل حمایت دولت از ضعفا پرداخت دیه جراحاتی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام یکی از دوستان بسیارنزدیکم در کانادا چند روز پیش فوت کرد به علت بیماری سرطان بستری بود ه اما در شب مرگش همسرشان با ایشان مشاجره لفظی نموده به طوری پرستاران متذکر شدند برای ایشان خوب نیست به خاطر اینکه خودش پزشک اونجابوده دستور خروج آنها را داده و آنها خارج شدند بعد سراسیمه امده گفته برید مریض از بینی و گوشش خون ریزی دارد پرستار به ما گفته ظاهرا بیمار از روی تخت به پایین افتاده و سرش به جایی خورده است به نظر شما می شود این موضوع را از طریق شکایت پیگری نمود . با علم این که همسرش می دانست پلاکت خون همسرش پایینه و هرگونه خون ریزی قطع خواهد شد . سوال دوم ایشان از طریق ایمیل به بنده مه هیچ نسبتی با ایشان ندارم و دوست نزدیکشان بوده الام کردند که می خواهند خانه خود در کانادا را به من واگذار کنند که متاسفانه در همان شب درگیری پیش امد و من نمی دوانم ایا به وکیل خود اعلام نموده اند یا خیر . ایا من می توانم ادعایی داشته باشم یا خیر ؟ لطفا زودتر پاشخ را اعلام فرمایید .

2پاسخ

با سلام/چون مورد جنبه عمومی دارد چه وراث شکایت بنمایند چه شکایت ننمایند سیستم قضایی کانادا خود به مورد به عنوان فوت مشکوک نگاه می کند و تحقیقات لازم را به عمل می آورد شما سمتی ندارید صرفا می توانید بدون دخالت در کار تحقیقات ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

مشاوره تلفنی

2پاسخ

انجام شده ...

مشاهده پاسخ کامل