+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121213391 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید




1سوال

با درود من به برادرم وکالت بلا عزل دادم و ایشان آپارتمان من را به نام خود کرده قصد فروش دارد اما من هیچ وجهی دریافت نکردم و قولنامه هم تنظیم نشده بود .این سوال را قبلا با کد پیگیری 41035950 مطرح کرده بودم که گفتن باید متن وکالت را برای جواب دقیق بدم که کاملا متن آن تقدیم میشود. مورد وکالت :مراجعه به ادارات شهرداری و دارایی وثبت و املاک ودفتر اسناد رسمی و تمامی مراجع ذیربط جهت هرگونه اقدام در خصوص ششدانگ پلاک .....و درخواست و اخذ استعلام و مفاصا حساب ...انجام هرگونه معامله اعم از قطعی شرطی و صلح و اجاره و غیره نسبت به مورد وکالت عینا و منفعتا با جمیع منضمات و متعلقات آن کلا یا جزا مفروزا یا مشاعا به هر کس حتی به نام خود یا موکل به هر مبلغ و مدت و قید و شرط و ترتیبی که وکیل صلاح و مقتضی بداند با حق اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن به هر مرتبه و اخذ وجوه و ضمانت کشف فساد و تحویل و تحول مورد معامله و اخذ گواهی عدم حضور و صلح امتیازات آب و برق....دریافت وام ....به رهن گذاشتن مازاد و مازاد و مازاد ششداگ پلاک فوق با هر قید و شرط و تعهد که وکیل صلاح بداند .... اسقاط حق عزل : موکل در ضمن عقد خارج لازم وکیل را به مدت 50 سال تعیین و حق عزل ایشان و ضم امین وکیل دیگر را تا به پایان رساندن مورد و وکالت از خود سلب و ساقط نمود. حدود اختیارات :وکیل مرقوم در انجام مورد وکالت با حق توکیل غیر ولو کرارا کلا و یا جزا با حق عزل و نصب وکلا دارای اختیارات تامه مطلقه است مفاد این سند در نفس وکالت موثر است. آیا با توجه به این متن من میتوانم مطالبه وجه ملک و تقاضای قرار تامین کنم یا خیر

2پاسخ

وکیل امین موکل است تا آنچه را به دست می آورد نگاه دارد و به موکل بدهد. طبق ماده 668 قانون مدنی وکیل باید حساب مدت وکالت خود را به موکل بدهد و آنچه ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

مشاوره تلفنی

2پاسخ

پاسخ داده شده ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سلام مجدد ببخشید میدونم سرتون شلوغه قول میدم سوال آخرم باشه شرمنده فکر میکنم موضوع رو بد خدمتتون گفتم اگر اجازه بدید مختصرا توضیحی بدم بنده حدود یکسال پیش مشغول به فعالیتی در شرکتی شدم که مطمینم کار غیر قانونی ای انجام نمیدادند و نمیدهند تا اینکه حدود 8 ماه پیش از طریق همسایه هامون مطلع شدیم که برای تحقیقات از طرف پلیس قضایی آمده بودند (و حتی جالب بود که گفته بودند نه بنده و نه کسی از این جریان مطلع نشود و حتی شماره موبایل دو سه نفر رو هم گرفتند که بعدا تماس بگرند برای تحقیقات هیچ تماس دیگه ای نگرفتند)و کس دیگری هم برای تحقیقات نیامد با توجه به این موضوع و چون هیچ سابقه کار خلاف و یا بزهکاری ای نداشتم و مشغول به فعالیت دیگری هم نبودم به نظرم رسید مربوط به فعالیتهای شرکت باشد (تنها محل شبهه هم نامه های اداری شرکت به موسسات دولتی و اشخاص حقوقی بود) لذا تصمیم گرفتیم کلا زمینه کاری را عوض کنیم و از آن تاریخ به بعد هم کار را عوض کردیم و دیگه هیچ خبری هم نشده است ضمنا مجددا تاکید میکنم نتیجه تحقیقات محلی هم کاملا مثبت و به نفع بنده بوده است همچنین مجددا تاکید میکنم از طریق هیچ راه و منبعی کسی به بنده در این مورد چیزی نگفته و حتی خودم هم حدس زدم که ممکنه اتهام به کلاهبرداری باشه وگرنه در این حدود 8 ماه اخیر تنها خبری که شده همان تحقیقات محلی مثبتی بوده که انجام شده و اینکه حتی با توجه به اینکه شماره هایی را برای تماس برای تحقیقات گرفتند هیچ تماس دیگری هم با این افراد نگرفتند لذا به نظر شما این پرونده در چه شرایطی میباشد؟ آیا احتمال صدور قرار منع تعقیب هست؟و اینکه آیا منع قرار تعقیب به معنای بسته شدن پرونده میباشد؟ واقعا ممنونم

2پاسخ

دوست عزیز سوال قبلی شما را ندیدم !مشخص نمایید تا تا پاسخ شما داده شود اما آیا با صدور قرار منع تعقیب احتمال دارد مجددا پرونده ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

من به برادرم وکالت بلاعزل دادم زیرا من را اغفال کرد سپس خانه ای که در آن زندگی میکنم بدون هیچ قولنامه وپولی بنام خود کرده و قصد فروش دارد چطور میتوانم مانع شوم؟

2پاسخ

با سلام -در خصوص مورد شما می بایستی متن وکالتنامه را مطالعه نمود تا از متن دقیق وکالتنامه مطلع گشت وسپس پاسخ دقیق به سوال شما داده شود. در چنین پرونده هائی شخص میبایستی در دادگاه اثبات نماید که وکیل ...

مشاهده پاسخ کامل





1سوال

با سلام مجدد ببخشید میدونم سرتون شلوغه قول میدم سوال آخرم باشه شرمنده فکر میکنم موضوع رو بد خدمتتون گفتم اگر اجازه بدید مختصرا توضیحی بدم بنده حدود یکسال پیش مشغول به فعالیتی در شرکتی شدم که مطمینم کار غیر قانونی ای انجام نمیدادند و نمیدهند تا اینکه حدود 8 ماه پیش از طریق همسایه هامون مطلع شدیم که برای تحقیقات از طرف پلیس قضایی آمده بودند (و حتی جالب بود که گفته بودند نه بنده و نه کسی از این جریان مطلع نشود و حتی شماره موبایل دو سه نفر رو هم گرفتند که بعدا تماس بگرند برای تحقیقات هیچ تماس دیگه ای نگرفتند)و کس دیگری هم برای تحقیقات نیامد با توجه به این موضوع و چون هیچ سابقه کار خلاف و یا بزهکاری ای نداشتم و مشغول به فعالیت دیگری هم نبودم به نظرم رسید مربوط به فعالیتهای شرکت باشد (تنها محل شبهه هم نامه های اداری شرکت به موسسات دولتی و اشخاص حقوقی بود) لذا تصمیم گرفتیم کلا زمینه کاری را عوض کنیم و از آن تاریخ به بعد هم کار را عوض کردیم و دیگه هیچ خبری هم نشده است ضمنا مجددا تاکید میکنم نتیجه تحقیقات محلی هم کاملا مثبت و به نفع بنده بوده است همچنین مجددا تاکید میکنم از طریق هیچ راه و منبعی کسی به بنده در این مورد چیزی نگفته و حتی خودم هم حدس زدم که ممکنه اتهام به کلاهبرداری باشه وگرنه در این حدود 8 ماه اخیر تنها خبری که شده همان تحقیقات محلی مثبتی بوده که انجام شده و اینکه حتی با توجه به اینکه شماره هایی را برای تماس برای تحقیقات گرفتند هیچ تماس دیگری هم با این افراد نگرفتند لذا به نظر شما این پرونده در چه شرایطی میباشد؟ آیا احتمال صدور قرار منع تعقیب هست؟و اینکه آیا منع قرار تعقیب به معنای بسته شدن پرونده میباشد؟ واقعا ممنونم

2پاسخ

صرف تحقیقات صورت پذیرفته نمی تواند دلیلی بر توجه اتهام به شما باشد و شبهه و نگرانی شما بی مورد بوده و اگر ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام مجدد ببخشید میدونم سرتون شلوغه قول میدم سوال آخرم باشه شرمنده فکر میکنم موضوع رو بد خدمتتون گفتم اگر اجازه بدید مختصرا توضیحی بدم بنده حدود یکسال پیش مشغول به فعالیتی در شرکتی شدم که مطمینم کار غیر قانونی ای انجام نمیدادند و نمیدهند تا اینکه حدود 8 ماه پیش از طریق همسایه هامون مطلع شدیم که برای تحقیقات از طرف پلیس قضایی آمده بودند (و حتی جالب بود که گفته بودند نه بنده و نه کسی از این جریان مطلع نشود و حتی شماره موبایل دو سه نفر رو هم گرفتند که بعدا تماس بگرند برای تحقیقات هیچ تماس دیگه ای نگرفتند)و کس دیگری هم برای تحقیقات نیامد با توجه به این موضوع و چون هیچ سابقه کار خلاف و یا بزهکاری ای نداشتم و مشغول به فعالیت دیگری هم نبودم به نظرم رسید مربوط به فعالیتهای شرکت باشد (تنها محل شبهه هم نامه های اداری شرکت به موسسات دولتی و اشخاص حقوقی بود) لذا تصمیم گرفتیم کلا زمینه کاری را عوض کنیم و از آن تاریخ به بعد هم کار را عوض کردیم و دیگه هیچ خبری هم نشده است ضمنا مجددا تاکید میکنم نتیجه تحقیقات محلی هم کاملا مثبت و به نفع بنده بوده است همچنین مجددا تاکید میکنم از طریق هیچ راه و منبعی کسی به بنده در این مورد چیزی نگفته و حتی خودم هم حدس زدم که ممکنه اتهام به کلاهبرداری باشه وگرنه در این حدود 8 ماه اخیر تنها خبری که شده همان تحقیقات محلی مثبتی بوده که انجام شده و اینکه حتی با توجه به اینکه شماره هایی را برای تماس برای تحقیقات گرفتند هیچ تماس دیگری هم با این افراد نگرفتند لذا به نظر شما این پرونده در چه شرایطی میباشد؟ آیا احتمال صدور قرار منع تعقیب هست؟و اینکه آیا منع قرار تعقیب به معنای بسته شدن پرونده میباشد؟ واقعا ممنونم

2پاسخ

دوست عزیز، اگر شرایط چنین است که می فرمایید احتمالا جای نگرانی برای شما نیست ولی به هر حال همانظور که عرض کردم بهتر است ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام یه سوال داشتم ازتون خواهش میکنم سریعتر جوابم رو بدید خیلی خیلی ممنونم ازتون بنده حدود سال گذشته در شرکتی کار میکردم که اتهام کلاهبرداری به آن شرکت زده شد برای همین موضوع هم پلیس قضایی به محل سکونت ما آمد و تحقیقاتی را بسیار مفصل انجام داد از آنجاییکه ما از اهالی قدیمی و با سابقه میباشیم و اینکه بنده سابقه بسیار بسیار خوبی دارم لذا تحقیقات به بهترین شکل ممکن به نفع بنده انجام شد و ضمنا این رو هم بگم که بنده فقط 22 سالمه و هیچ سابقه خلاف و سو پیشینه و یا حتی کوچکترین سابقه ای هم ندارم و اینکه هیچ مدرکی هم برای اثبات جرم پیدا نشد الان حدود 8 ماه از آن موضوع میگذره و هیچ اقدام یا پیگیری ای انجام نشده لذا میخواستم بدونم با توجه به اینکه حدود 8 ماه گذشته و اینکه بجز اون یکبار تحقیقات محلی اتفاق دیگه ای نیفتاد آیا این پرونده مختومه شده است؟ باور کنید بخدا زندگیمو درگیر خودش کرده خواهش میکنم کمکم کنید ضمنا آیا مرجع موثقی برای استعلام وضعیت وجود داره؟ ممنون

2پاسخ

با توجه به مدت 8ماهه مذکور در خصوص شما به نظر می رسد که ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام یه سوال داشتم ازتون خواهش میکنم سریعتر جوابم رو بدید خیلی خیلی ممنونم ازتون بنده حدود سال گذشته در شرکتی کار میکردم که اتهام کلاهبرداری به آن شرکت زده شد برای همین موضوع هم پلیس قضایی به محل سکونت ما آمد و تحقیقاتی را بسیار مفصل انجام داد از آنجاییکه ما از اهالی قدیمی و با سابقه میباشیم و اینکه بنده سابقه بسیار بسیار خوبی دارم لذا تحقیقات به بهترین شکل ممکن به نفع بنده انجام شد و ضمنا این رو هم بگم که بنده فقط 22 سالمه و هیچ سابقه خلاف و سو پیشینه و یا حتی کوچکترین سابقه ای هم ندارم و اینکه هیچ مدرکی هم برای اثبات جرم پیدا نشد الان حدود 8 ماه از آن موضوع میگذره و هیچ اقدام یا پیگیری ای انجام نشده لذا میخواستم بدونم با توجه به اینکه حدود 8 ماه گذشته و اینکه بجز اون یکبار تحقیقات محلی اتفاق دیگه ای نیفتاد آیا این پرونده مختومه شده است؟ باور کنید بخدا زندگیمو درگیر خودش کرده خواهش میکنم کمکم کنید ضمنا آیا مرجع موثقی برای استعلام وضعیت وجود داره؟ ممنون

2پاسخ

دوست عزیز، سوال شما ناقص مطرح شده و نفرمودید نقش شما در شرکت چی بوده. اما حسب همین مقدار فرمایش شما عرض میکنم که عدم اطلاع شما ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام وخسته نباشید. من می خواستم بدونم ایا جریمه نقدی به مبلغ100هزارتومان جزو سوپیشینه تلقی میشود یا خیر؟در صورت تلقی ایا پس از مدت مشخصی می توان جهت اخذ گواهی عدم سوپیشینه اقدام کرد؟ ایا برای استخدام رسمی دولتی مشکل ساز خواهد بود یا خیر؟ و ایا دران گواهی دلیل اخذ جریمه ذکر میشود؟ حکم دادگاه از این قرار است(اتهام:رابطه نامشروع یامنافی عفت(غیر از زنا) رای دادگاه:در خصوص اتهام1...و2....مینی بر داشتن رابطه نامشروع باعنایت یه مجموع اوراق و محتویات پرونده امر گزارش مرجع انتضامی دستگیری نام بردگان یدون داشتن رایطه محرمیت نسبی یاسببی کیفرخواست اصداری در دادرسی...دفاعیات غیرموثر متهم ردیف دوم(من)در جلسه دادرسی نظر یه اینکه متهم ردیف اول در جلسه دادرسی حضور نیافته و دفاعی معمول نداشته دادگاه اتهام انتسابی را محرز دانسته به استناد ماده637قانون مجازات اسلامی نامبرده ردیف اول را یه تحمل 50ضربه شلاق تعزیری یه طور متعارف درغیر ملا عام و نام برده ردیف دوم رابه لحاظ جوان بودن مشارالیها را به پرداخت مبلغ1میلیون ریال جزای نقدی به نفع صندوق دولت محکوم می نماید.) بازپرس قبلی می گفت حتما تبرعه می شی پس چرا نشدم؟ مگه ادم رو تو خونه ای که یه غیر از ما کسه دیگه هم یوده(مادر طرف)یگیرن اینم جرمه؟ ایا نام اون شخص هم در گواهی عدم سوپیششنه من ذکر می شه؟ ایا من به این حکم اعتراض می دادم ممکن بود تیرعه شم؟(از یکی از عوامل دادگاه پرسیدم گفت یه دردسرش نمی ارزه تازه ممکنه بیشتر حساس شن) من اگه بخواهم ویزا یگیرم مشکلی پیش میاد یا به اون ربط نداره؟ گواهی عدم سوپیشینه رو به جز خود طرف به کسه دیگه هم میدن؟ اسم من رو در لیست کلانتری هم وارد کردن ایا سابقه حساب می شه؟ درخواست گواهی عدم سوپیشینه رو کدوم مرجع صادر می کنه؟ ایا در صورت اینکه سوپیشینه نباشه ممکنه قانون عوض شه و جریمه هم سابقه حساب شه؟ ممنون می شم اگه روشن قاطع و با صبر و حوصله پاسخ من رو یدید چون من تا به حال از خیلی ها ایم سوال هارو کردم اما متسفانه یا مبهم و پیچیده جواب دادن یا خیلی ناقص و یه در میون اما واقعا امیدم یه اینه که شما این مشکل رو اسان کنید و منو از دست این کابوس لنعنتی راحت کنید. پیشاپیش ازتون سپاسگزارم

2پاسخ

ابتدائاً، هر نوع رابطه بین مرد و زن نامحرم رابطه ی نامشروع محسوب می شود که البته با نوع آن میزان مجازات از حداقل تا حداکثر در اختیار قاضی است. بنابراین ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام خدمت شما دوست عزیز، سوالی از شما در باب نفقه داشتم، : بنده در تاریخ 29/4/88 عقد کرده و خانم از تاریخ 4/2/89 از تمکین خاص و عام خودداری نموده( ایشان دوشیزه نیستند)بنده در مورخه 2/6/89 با دادن اظهارنامه پروسه تمکین را شروع و رای قطعی تمکین رو گرفتم و اجرای رای هم 25/2/ 90 هستش، حال سوالم از شما بزرگوار این است اگر من در جلسه اجرای رای تمکین شرکت نکنم،( در ابتدا خواستار تشکیل زندگی مشترک بودم ولی با مشکلات و رفتار های صورت گرفته از خانواده خانومم شروع زندگی مشترک را صلاح نمی دانم) چه عواقبی برای من دارد و اگر خانوم درخواست نفقه کند، از چه تاریخی باید نفقه را داد (تاریخ های ذکر شده در فوق)و تقریبا ماهیانه چقدر می شود ؟ لازم به ذکر است پرونده مهریه در شرف صدور رای قطعی می باشد ( 5 سکه پیش، 3 ماه یک سکه) با تشکر فراوان ،

2پاسخ

با سلام.به محض اجرای صیغه نکاح پرداخت نفقه بر عهده زوج می باشد و زوجه حق دریافت نفقه گذشته خود را هم دارد و تا زمان ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام. لطفا یک وکیل مقیم در آلمان فعال در زمینه حقوق مدنی به خصوص شرکتها به همراه ایمیل یا شماره تلفن و یا آدرسش به من معرفی کنید. با تشکر

2پاسخ

با سلام/ لطفا جهت شناسایی از طریق سایت کانون وکلای مرکز و یا اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران که لینک آنها را در صفحه نخست سایت نهاده ام اقدام فرمایید /موفق باشید ...

مشاهده پاسخ کامل