.jpg "نورالدین کریمی وکیل پایه یک دادگستری با 7 سال سابقه حرفهای در دعاوی بانکی و بورس (بازار سرمایه) 4 سال وکالت برای بانک پاسارگاد و اقتصاد نوین وکالت در هیأت داوری بورس")
جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09172220205 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
سلام اقای خسروی منو امسال با دوتا از دوستام داخل ماشین بودیم بعد مارو گرفتن بعد به خاطر این که اون دوسم 2 یا3بار کار نمایشی با ماشینکرده بود وخیلی کارای دیگه مارو گرفتن منو اون یکی دوس بد بختموبه اتیش اون سوختیم ما رو به اگاهی بردن واز تمام انگشتامون اثر انگشت گرفتن بعد مارو به دادگاه بردن ودر اونجا منو اون یکی دوسمو هر کدوممونو60ضربه شلاق و700هزار تومان جریمه کردن وبه خاطر اینکه یک شب تو بازداشت بودیم 20 تومان از ان کم کردن وشد 680 هزار واین جریمه بدل از حبس بود خواستم ببینم من که میخوام برم نظام ایا سابقه دار شدم و گواهیه عدم سوءپیشنه میدن بهم یا نه ممنون میشم جوابمو بدین
2پاسخ
با سلام/به موجب ماده 62 مکرر الحاقی به قانون مجازات اسلامی و توجها به نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه در مورخه ...
1سوال
شوهرم سال ۷۳ فوت نمودو من دارای ۵ فرزند میباشم ملک اوقافی از همسرم به ارث رسیده که با اجاره آن خرجی ما از آنجا تامین میشد سال ۸۷ به سازمان اوقاف تجاری آن را پرداخت کردم . مستاجر که از سال ۷۲ در ملک بوده و حالا ادعایی کسب و پیشه دارد آیا دریافت حق کسب و پیشه درست است؟ درضمن مستاجر هیچگونه پولی بابت سرقفلی نداده است.
2پاسخ
با سلام/مستندا به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و رای وحدت رویه 1376/6/18با در نظر گرفتن قانون الحاق یک ماده به قانون روابط موجر و مستاجر ...
1سوال
با سلام . عرض خسته باشید .من و همسرم فرزند 1ساله ای داریم و با هم زندگی میکنیم.با هم مشکلی نداریم. ولی با خانواده همسرم مشکلات زیادی داریم و با آنان قطع ارتباط کرده و دیگر نمی خواهیم با آنان روبرو شویم .من می خواهم بدانم اگر برای شوهرم اتفاقی بیفتد و فوت کند سرپرستی فرزندمان به عهده کیست. و با توجه به این که قیم بعد از فوت پدر، جد پدری است و چون من نمی خواهم دیگر با خانواده همسرم روبرو شوم این امکان وجود دارد که هم اکنون همسرم حضانت کودکمان را بعد از فوت خود به من بسپارد و من را قیم و وصی کودک تعیین کند.اگر امکان دارد که به صورت رسمی و قانونی این کار را انجام دهیم باید به کجا مراجعه کنیم .آیا با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی می توانیم این مساله را قانونی کنیم.
2پاسخ
با سلام/دوست محترم نیازی به اخذ قرارداد محضری برای حضانت در صورت خدای نکرده فوت همسرتان نمی باشد زیرا به موجب ...
1سوال
سلام پزشک زندان هستم. یک بیمار زندانی و معتاد تزریقی که معمولا در کشاله ران تزریق می کنند در سال 85 داشتم که ادعا میکرد بدلیل داروهای تجویزی من دچار نکروز و خرابی سر استخوانهای ران شده است. در دو جلسه کمیسیون های پزشکی قانونی متخصصین مختلف نظر دادند که با توجه به فاصله کم بین مدت مصرف داروی ایشان در زندان و ایجاد علایم ، ارتباط مصرف داروهای تجویزی اینجانب با ایجاد علایم بیماری غیر محتمل به نظر میرسد و بیشتر بدلیل عفونتهای قبلی لگنی و مصرف داروهای قبلی و ناخالصی های مواد مخدر تزریقی بوده و در کمیسیون تجدیدنظر پزشکی قانونی نیز رای کمیسیون بدوی مجددا تایید شد. ولی قاضی دادگاه کیفری حکم به محکومیت من داده است. چه راه حل و راهنمایی میتوانید بفرمائید. در صورت نیاز ایمیلی بفرمائید تا نظرات کمیسیون ها را بصورت پیوست ارسال کنم. متشکرم
2پاسخ
بسم الله . آقای دکتر سلام علیکم در خصوص پرسش جنابعالی به نظر می رسد با توجه به تخصصی و حرفه ای بودن طبابت و این که دادگاه از پیش خود نمی تواند شخصی را مسئول بداند و ...
1سوال
سلام کارمند هستم و شکایتی از اداره متبوع در جهت اصلاح حکم کارگزینی به دیوان عدالت اداری فرستادم. رای دیوان در مورخ 21/3/90 صادر شده ولی وقتی تلفنی از دیوان پیگیر رای شدم گفتند رای پنجاه روز دیگر برای شما ارسال می شود ولی به نظر میرسد به اداره من اعلام شده. دلیل آنرا نمی فهمم که چرا من پنجاه روز بعد باید از حکم مطلع شوم؟ به نفع من است یا نه؟ ممنون
2پاسخ
در مورد سوال شما باید به عرض برسانم مطابق قانون رای باید به شما ابلاغ شود و فرایند ابلاغ در نظام قضایی ما با توجه به دوری یا نزدیکی محل اقامت طرفین دادرسی حدودا 15 تا 54 روز طول می کشد و موضوع شما نیز ...
1سوال
سلام .در پی سوال وجریان تصادف ماشین ویزه معلول که منجر به فوت ابوی بنده شد .با اتمام دادگاه ورضایت دوطرف خسارت دیده وبا مقصر کردن بنده هم از جهت کروکی اولیه ونداشتن گواهینامه پرونده تمام شد اما هنوز حکم کتبی صادر نشده ولی جریمه نداشتن گواهینامه رو گرفتن دادگاه ایا با این وجود جای اعتراض به کروکی اولیه هست یا نه؟مساله بیمه چه میشود/////میتوانم از بیمه دیه بگیرم ؟
2پاسخ
در خصوص اعتراض وپذیرش آن قبلا واضح توضیح دادم اما طبق ماده 6 قانون اصلاح بیمه اجباری در صورت مطالبه ...
1سوال
با درود و پوزش از سوال اشتباه قبلی من یک آپارتمان را با مبایعه نامه و کد رهگیری خریداری کردم .نیم قیمت آن را پرداخت کردم . در قولنامه قید شد بعد 5 روز وکالت به بنده داده شود که خود اقدام به ثبت سند کنم .اما فروشنده نه حاضر به فسخ است نه اقدام به دادن وکالت میکند.محضر هم میگوید چون فروش وکالتی در مبایعه نامه است گواهی عدم حضور صادر نمیکند .
2پاسخ
شما در این فرض می بایست با تقدیم دادخواست حقوقی الزام نامبرده را به حضور در دفترخانه ثبت اسناد رسمی و ...
1سوال
با درود آپارتمانی را در بنگاه قولنامه کردم کد رهگیری هم دارم مننتهی در مبایعه نامه قید شده فروش وکالتی . خریدار نه حاضر به فسخ نه ادامه معامله دارد .محضر هم بدلیل فروش وکالتی گواهی عدم حضور صادر نمیکند . راه چاره چیست؟
2پاسخ
از آنجا که سوال شما خیلی واضح بیان نشده و واژه فروش وکالتی ، اصطلاح واضحی نیست در صورت ممکن توضیح بیشتری در این زمینه عنوان نمایید و اما برداشت اینجانب از پرسش شما این است که شما آپارتمان خود را به شخصی فروخته اید و ایشان حاضر به تنظیم سند و بالطبع پرداخت مابقی ثمن معامله نمی باشد. در این صورت ...
1سوال
سلام.بنده در تصادف با ماشین خودم که ویزه معلولان است پدرم رو از دست دادم بدلیل نداشتن گواهینامه ومعلولیت بنده مقصر شناخته شدم طبق کروکی رسم شده بیمه شخص ثالث هم دارم با مراجعه به دادگاه بنده ووارثین واسیب دیدگان وسیله دیگر رضایت داده اند.ایا میشود دوباره اعتراض کرد به اینکه کروکی کارشناسی شود بنده مقصر صد درصد شدم.؟واینکه مساله بیمه وحکم بنده چه میشه؟اگه اعتراض وارده ماشین دو طرف رو میشه تحویل گرفت؟ممنون در ضمن بابای بنده78 سال وخودم37 ساله هستم
2پاسخ
با سلام .در پاسخ به سوال شما نگفتید پرونده در چه مرحله ای هست وآیا نظر کارشناسی به شما ابلاغ شده یا نه که با فرض عدم ابلاغ به شما قابل اعتراض است اما اصولا اگر هیئت کارشناسی چند نفره ...
1سوال
با سلام واحترام جنابعالی سوال قبلی بنده را با کد40210048 جواب دادید بنده در کمال رضایت نوشته یاد شده را از همسرم کرفته ام ولی مشخص است که در صورت تکرار وی در دادکاه خواهد کفت که رضایت نداشته یا به زور کرفته شده و امسالهم! در ان صورت من جه میتوانم انجام دهم؟در صورتیکه متنی منطبق راهنمایی شما(هبه معوضه) از همسرم بکیرم جنین امکانی (اعلام عدم رضایت و ..)برایش وجود ندارد؟در ضمن بنده در حال ساخت یک خانه هستم که کل دارایی ام نیز میباشد ایا این خانه ناتمام جزو مثتسنیات دین میباشد؟اکر نوشته ای مبنی بر تبدیل مهریه به عند الاستطاعه بکیرم اعتبار دارد؟متشکرم
2پاسخ
با سلام/در خصوص ادعای اخذ نوشته با اکراه محاکم قرار کارشناسی صادر می کنند و در قرار مینویسند کارشناس برسی کند آیا در شرایط استرس و ااضطراب و فشار سند نوشته شده است یا خیر؟با توجه به پیشرفت علمی در خصوص کشف حالات روانی از روی دست خط معمولا ...
1سوال
سلام خسته نباشید.خیلی ازتون ممنونم بابت پاسخ دادن به سوالهام.اما الان دوستم از من شکایت کرده برای اینکه 12 میلیون و از من بگیره.به بهانه ی شرکتهای هرمی
2پاسخ
پاسخ همان است که خدمتتان عرض کردم /اگر او نتواند ارتباط مبلغ پول با عضویت در شرکت هرمی را اثبات کند دعوی وی ...
1سوال
سلام آقای خسروی خسته نباشید.فکر کنم من نتونستم درست سوالمو برای شما مطرح کنم.من سوالمواز اول میپرسم شما هم اگه میشه لطف کنید جواب بدین.{دوست من 12 میلیون دستی پول از من گرفته.من این پول رو مقداریش داشتم و مقداری هم از حسابم گرفتم و 12 میلیونو به دوستم دادم.بعد از مدتی پولمو از دوستم طلب کردم .بهم نمیداد.حالا به هر طریقی بود پولمو ازش گرفتم.اما الان رفته بیخود ار من شکایت کرده و گفته .با من در شرکتهای هرمی کار میکرده.و من به اندازه ی 12 میلیون بهش ای پوینت فروختم و پولی که به حساب من واریز شده به خاطرخرید ای پوینت از من هستش.رفتیم دادگاه چون دوستم سند مدرکی نداشت قاضی ازش خاست شاهد بیاره.اونم یکی از دوستاشو به عنوان شاهد آورده.مثل اینکه دادگاه میخاد رای و به نفع دوستم صادر کنه .لطفا منو راهنمای کنید.ممنون
2پاسخ
با سلام/ دوست عزیز اگر به جواب قبلی رجوع نمایید و دقت کنید پاسخ سوال شما داده شده است /شما الان میگویید پول خود را گرفته اید حال شما ...
1سوال
سلام آقا خسته نباشید من سوالی پرسیدم ولی شما هنوز جواب ندادین من منتظر جواب شما هستم.ممنون
2پاسخ
با سلام/ پاسخ سوال شما داده شد موفق باشید ...
1سوال
در یک بن بست چهار متری، در انتهای کوچه دو درب حیاط که تنها درب های ان دو منزل هستند قرار دارد. دیواره های کناری این کوچه برای دو خانه ی دیگر است که درب های پارکینگ انان در کوچه ی اصلی و درب عبور و مرورشان در این کوچه ی بن بست قرار دارد و دو ضلع کوچه از دیوارهای این دوخانه تشکیل شده است. سوال اینست که ایا مالکان این دو خانه می توانند در هر سمتی که بخواهند ( خواه جلوی درب آن دو خانه ی انتهایی و خواه وسط کوچه ) مایشین خود را پارک کنند و آیا دو خانه ی واقع در بن بست به دلیل اینکه درب منزلشان تنها 2 متر است اجازه پارک ندارند؟ ساکنین خانه های واقع در بن بست همیشه ناگزیر به زدن زنگ این منازل شده و باعث ایجاد درگیری لفظی می گردد.
2پاسخ
با سلام در پاسخ به سوال مطروحه به عرض می رساند ، مطابق ماده 24 قانون مدنی هیچکس نمی تواند طرق و شوارع عامه و کوچه هایی را که ...
1سوال
با سلام . اینجانب در سال 84 به علت درگیر یو بدخلقی شوهرم با حکم استرداد جهیزیه از منزل آنها بیرون آمده . با توجه ب این که شوهر بنده دارای بیماری روانی بود و ما از سال 81 برای درمان به چندین پزشک مراجعه کردیم و به علت دخالت های مادر شوهرم ایشان حاضر به درمان مستمر نشدند. در فروردین 85 با فرستادن اظهارنامه به منزلشان مطالبه مهریه کردم و چون خودشان در منزل نبودند خواهرشان تحویل گرفتند . از سال 85 من خودم منزل اجاره کردم و با دخترم زندگی می کردیم . شوهرم هر بار با التماس و گریه زاری سر زندگی می امد و حاضر به تهیه مسکن هم نبود . و از سال 88 ترک منزل کرده و پس از به جریان انداختن پرونده طلاق و مراجعه به پزشکی قانونی ثابت شد که ایشان دارای بیماری اسکیزوفرنیا همرا ه با سوءظن و بدبینی شدید می باشد و دادگاه نیز باتوجه به این نکته و وقوع عسر وحرج حکم طلاق و حضانت دختر 7 ساله به من را صادر کرد که پس از رفتن به دادگاههای تجدید نظر نیز حکم قطعیت یافت . شوهر من دارای ارث از پدر خود می باشد و وضع مالی خانوادگی خوبی دارد من پس از دریاففت نظر پزشک قانونی دادخواست مهریه به شورای حل اختلاف دادم و 250 سکه و 100 مثقال طلا را خواستم ( سال 85 اظهارنامه داده بودم ) و مبلغ 6 میلیون تومان پول نقد و 5/1 میلیون تومان نقره و سفر حج را هنوز مطالبه نکرده ام . شوهرم تقاضای اعسار داده است و در سال 86 به مادرش وکالت داده و ایشان هم سه دانگ از آپارتمان شوهرم را در تهران به نام خود کرده است و 1.5 دانگ هم از منزل محل سکونتش را در اصفهان توقیف نموده ام . حال سوالم این است آیا می توان با توجه به اینکه ما از سال 84 درگیر ی دادگاهی داشته ایم و اظهار نامه هم داده ام معامله آپارتمان فرار از دین تلقی و باطل شود و آیا می توان ما بقی مهریه را مطالبه و عطف به پرونده جاری مهریه در شورای حل اختلاف نمود .
2پاسخ
با سلام / به موجب ماده 218اصلاحی قانون مدنی معامله به قصد فرار از دین در صورتی که صوری باشد قابل ابطال است / این یعنی اگر معامله به قصد فرار از دین باشد ولی صوری نباشد ...
1سوال
با سلام ، اینجانبان مالک قطعه زمینی زراعی مشاع در پلاک 1 بخش سه با مساحتی بالغ بر 50000 متر مربع واقع در یکی از شهرهای جنوبی بوده ایم.در سال1372 اداره کل زمین شهری این شهر به اشتباه این زمین را جزء پلاک 4 بخش سه همان شهر تشخیص داده و طبق رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ، ضمن موات اعلام کردن اراضی اقدام به تملک مساحتی معادل 18000 مترمربع از این اراضی نمود . سپس این اراضی را به اشخاص حقیقی جهت ساخت مسکن واگذار نمود ودر حال حاضر در این ارضی منازل مسکونی ساخته شده واشخاص حقیقی در آن ساکن هستند و حتی سندمنازل نیز صادر شده است. در هر صورت اینجانبان جهت احقاق حق خوداز طریق یکی از وکلای برجسته در مراجع قانونی اقدام به طرح شکایت نمودیم و در نهایت با کمک وکیل ، ثابت نمودیم که اولا سازمان زمین شهری در تشخیص پلاک اراضی دچار اشتباه شده و ثانیا ثابت نمودیم که این اراضی موات نبوده و سالها سابقه کشت وزرع داشته اند. پس از پی گیریهای فراوان شعبه پانزدهم دیوان عالی کشور در 6/12/73 رای دادگاه بدوی در خصوص ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون شهری را به نفع اینجانبان تایید نمود و ختم دادرسی را اعلام نمود. پس از آن با توجه به گرفتاریهایی که مالکین داشتند قادر به پی گیری جهت احقاق حق خودنبودند و مدت زمانی حدود 17 سال از تاریخ صدور رای سپری شد . حال که اینجانبان جهت احقاق حق خود مراجعه نمودیم سازمان مسکن وشهرسازی به ما اعلام نمود با توجه به اینکه در این اراضی ساخت و ساز صورت گرفته و برای آنها سند صادر شده ، امکان ابطال اسناد وجود ندارد و طبق مصوبه مجمع تشخیص مصلحت نظام سازمان زمین قیمت اراضی را به قیمت کارشناسی روزی که رای دادگاه صادر شده (سال 73 ) به مالکین پرداخت می کند که این با توجه به افزایش قیمت ملک در این سالها یک ظلم آشکار است . پرسش : آیا طبق نظر کارشناس گروه حقوقی شما راهی جهت دریافت قیمت اراضی به نرخ کارشناسی روز (سال 90) وجود دارد؟ درصورت نیاز اطلاعات کاملتری در خصوص پرونده ارائه خواهد شد. با سپاس
2پاسخ
در خصوص سوال شما کاربر محترم از نظر اینجانب حکم مقرر در ماده واحده تشخیص مصلحت نظام مصوب 1370منحصر به "اراضی" تعریف شده در بندهای الف و ب این ماده واحده است کمااینکه در صدر ماده آمده است :"درخصوص اراضی مشمول اقدامات زیر....".زمین شما ...
1سوال
سلام همسرم 6 ماه قبل ازطریق دادکاه مهریه اش را درخواست نمود بعد مدتی ضمن مراجعه به دادکاه از ادامه درخواستش انصراف داد و نوشته ای به شرح زیر به من داد:اینجانب ن ن تمامی مهریه ام را شامل 1000 سکه بهار ازادی به همسرم ن م بخشیده ام و وی را از با بت بدهی مهریه ام بری الزم مینمایم امضاء واسر انکشت( با عرض معزرت به علت مشکل ویندوز بعضی حروف را نمیتوانم بنویسم ومشکل املایی ندارم!در مورد الزم واسر!) بعد یک خط دیکه اضافه کرده به این شرح:در ضمن 6ماه قبل مدتی بعد از درخواست مهریه ام ضمن مراجعه به دادکاه از ادامه ان انصراف داده و مهریه ام را به همسرم بخشیدم(دوباره امضاء واسر انکشت) حال سوال من اینست که ایا این نوشته در صورت تکرار در خواست همسرم مرا از بابت بدهی مهریه به ایشان بری مینماید؟درصورتیکه اشکال دارد با توجه به اینکه نمیتوانم از طرق رسمی اقدام نمایم متن این سند عادی را جطور تنظیم نمایم؟ در ضمن اختلا ف بین حقوقدا نان ( حداقل در محیط وب ) در رابطه با اعتبار سند عادی در این باره به جه علت است ؟
2پاسخ
با سلام/دوست عزیز هبه تحت شرایطی قابل رجوع است /مقصود از هبه هدیه است یعنی یک نفر مالی را مجانا به کس دیگر میدهد /اما هبه طلب ...
