جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121192093 در تماس باشید.

+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

سلام. سال ها پیش در دوران پهلوی در روستای ما شهرک سازی شد و زمین پدرم را بدون رضایت او تصرف کردند. اما این شهرک سازی به صورت کامل انجام نشد و روی زمین پدرم هیچگونه ساخت وسازی انجام ندادند و فقط دیوارکشی اطراف زمین را که چند ردیف بود خراب کردند و دو اطاق چوبی (کپر) که روی زمین بود را ویران کردند.پدرم در آن وقت خارج از کشور بود.در آن زمان در روستای ما هیچ کدام از زمین ها سند نداشتن و قاعدتا زمین ما نیز سند نداشت و هر چه بود سنتی بود و پدرم سواد لازم برای پیگیری موضوع را نداشت و به تصور او زمین را بردند که بردن و دیگر دنبال زمین نرفت.زمین هم دست نخورده ماند تا اینکه چند سال بعدش انقلاب شد و در سال 64 یک نفر از شوراها و یک نفر از اهالی روستا قسمتی از زمین را طی صورتجلسه ای ساده و به زبان ساده و تقریبا غیر قابل فهم به سپاه پاسداران برای اجرای برنامه تحویل دادند.که کارشناس اداره ثبت اسناد اعلام کرد که در آن صورتجلسه فقط 68 متر از زمین را به سپاه تحویل داده اند در حالی که کل زمین 4643.15متر می باشد.سپاه نیز به استناد همین صورتجلسه باطل بعد از بیست و خردی سال در سال 84 طی برنامه چهارم توسعه کل ملک را به نام خود سند کرد. الان یک سال میشود که ما از سپاه شکایت کردیم(در دادگاه اعلام کردیم که زمین ارثی می باشد) که عمویم نیز با طمع وارد جریان شد و به عنوان مدعی دوم شکایت کرد.پرونده در شعبه دوم دادگاه تحت پرونده تصرف عدوانی دایر بود و سپاه با ارائه سند از خودش دفاع کرد و پرونده مختومه شد.ما در شعبه اول دادگاه دادخواست ابطال سند ارائه نمودیم عمویم نیز به صورت جداگانه دادخواست ابطال سند ارائه نمود.دادرس پرونده به ما اعلام کرد که شما اول خود به صلح برسید و سپس شکایت کنید بهتر است ما نیز از طریق ریش سفیدان سعی به سازش با عمویمان کردیم ولی نتیجه ای نداد و ما از عمویمان ناامید شدیم.دادگاه نیز با توجه به ماده 22 قانون ثبت و 1292 قانون مدنی قرار بر رد دعوی ما صادر کرد.این درحالی بود که مراحل قانونی برای خرید و تملک زمین برای اجرای برنامه های عمرانی و امنیتی مصوب سال 1358 از طرف سپاه رعایت نشده بود و در این منطقه اراضی ملی زیادی که میتوان از آن استفاده کرد وجود دارد و ما این را در دادگاه اعلام کردیم و طبق نظریه کارشناس ثبت اسناد فقط 68 متر از زمین به سپاه تحویل داده شده. نماینده سپاه در دادگاه در مورد قوانین ارث و وراثت نیز قوانینی بیان کرد که قاضی آنها را رد کرد.ما برای این پرونده دو نفر شاهد را که از افرادی بودند که دیوار کشی زمین را انجام داده بودند به دادگاه بردیم و آن ها شهادت دادند که زمین مال پدر بنده است و آن ها در زمان پهلوی روی زمین ساخت و ساز انجام داده اند ما در دادگاه اعلام نمودیم که چنانچه عمویمان با ما سازش نکند ما حداقل به اندازه سهم خودمان مدعی زمین هستیم و سهم خود را میخواهیم.عمویم نیز متاسفانه دو نفر شاهد را به دادگاه برده که یکی از آن ها برادر زن او بود و دیگری را به دروغ و حیله راضی به شهادت کرده اند.در اواخر مراحل دادرسی پرونده بودیم که سپاه یکی از بسیجیان روستا را تحریک کرد تا او نیز بیاید و دادخواست ابطال سند بدهد او نیز ادعا کرد که زمین ارثی می باشد و مدعی شد در حالی که پدرش زنده است.حال دادگاه دادخواست را رد کرده است و بنده برای اعتراض به رای و درخواست تجدید نظر به راهنمائی شما احتیاج دارم. رای را رئیس دادگاه صادر کرده و دادرس پرونده در این زمان به علت فوت برادرش در مرخصی بود

2پاسخ

با سلام/مطابق مواد 35 و 36 قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است به شرطی که ناشی از سبب قانونی و ناقل قانونی باشد /به این نکات دقت کنید / در خصوص بسیاری از نقاط روستایی ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

باسلام-اینجانب یکدستگاه اتومبیل سواری رااز نمایشگاه طبق بیع نامه به مبلغ یکصدو بیست میلیون ریال خریداری وپس از 4 ماه اتومبیل فوق را به مبلغ یکصد وبیست ویکملیون ریال به شخص الف فروخته وسند مالکیت نیز به نام ایشان گردیده . و پس ازیکسال که اتومبیل را درتصرف داشته . توسط اداره اگاهی تحت عنوان مسروقه بودن از ید ایشان خارج شده - حال شخص الف طی دادخواستی ثمن مبیع تلف شده را ازبنده مطالبه ودادگاه قرار توقیف اموال به میزان ثمن معامله را علیه اینجانب صادر نموده - وبنده نیز طی دادخواستی جداگانه ثمن معامله را از فروشنده اولیه مطالبه نموده ام ---لذا چون بنده در اتلاف مبیع تقصیری نداشته ومسبب ان نبوده ام وبه شخص الف نیز هیچگونه بدهی ندارم - ایشان چطور توقیف اموال بنده را گرفته -خوا هشمندست بنده را راهنمایی فرمایید چگونه میتوانم نسبت به لغو قرار توقیف اموال اقدام نمایم .تا جلسه رسیدگی دادگاه وراهنمایی لازم درمورد دفاع در دادگاه با کمال تشکر

2پاسخ

با سلام /شما تقصییری از نظر جزایی ندارید اما از حیث مدنی مطابق قانون مسئولیت مدنی بایستی وجه ید ما قبل خود را بپردازید و خود نیز ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

باسلام وخسته نباشید بنده درسال 88 بدعوت یکی ازهمکاران جهت کارهای کشاورزی باایشان همکاری نمودم وبه مدت 10ماه خودم وماشینم (تاریخهاوساعات مشخص است)در خدمت ایشان بودیم ودر این مدت یک فقره وام 38 میلیونی از یک نفر ( توفقی یا پولی ) دریافت نمود که سند منزل بنده در رهن بانک رفت و نیز دو فقره وام به مبلغها ی 10 و 8 میلیون تومانی به نام خودم گرفتم و به ایشان دادم و سه فقره چک به مبلغهای 480 و 140 و 96 میلیون ریال ( به مبلغی که بانک از ما چک گرفت ) از ایشان کرفتم که چکها بدون تاریخ و کلمه بابت وام در انها قید شده است و یک تعهد نامه تنظیم نمودیم که شماره چکها و مبالغ در ان قید شده است و قید کرده ایم اگر ایشان اقساط وامها را پرداخت نکرد بنده میتوانم روی چکها اعمال قانونی نمایم در اواسط کار ایشان تقاضای شریکی داد که بنده به علت مشکلات تقاضای ایشان را رد کردم و با موافقت ایشان موضوع همکاری خاتمه پیدا کرد البته تنظیم تعهد نامه پس از موافقت ایشان مبنی بر جدایی بنده بوده است و اختلافی بین ما نبوده است اما مدتی است که ایشان اقساط را دیر پرداخت میکند و بنده چند مورد اقساط را پرداخت نمودم و بانک مرتب با بنده تماس میگیرد و ثانیا ایشان حق الزحمه خودم و ماشین را نمیدهد سوال بنده این است که 1-از نظر قانونی چکار باید کرد که ایشان اقساط را به موقع پرداخت نماید ( از طریق تعهد گرفتن از ایشان یا اعمال قانونی روی چکها یا شیوه دیگر ؟2- پرداخت حق الزحمه ده ماهه بنده ( خودش قول داده بود و شاهد دارم ) اگر در ارسال پاسخ تسریع فرمایید متشکرم زیرا حقوق ماهانه بنده کفاف اقساط را نمیدهد ضمنا ایشان مبالغ زیادی وام از بانکها گرفته و دامداری و سند عادی کشاورزی و خودرو دارد ( و چه اموالی از ایشان را قانون میتواند توقیف نماید ؟ ) با تشکر

2پاسخ

با سلام 1-شما در صورت داشتن قرارداد همکاری و یا 2 نفر شاهد واجد شرایط می توانید حق الزحمه مشارکت و اجرت المثل ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

سوال:درآلمان،انگلیس،فرانسه وآمریکا تشخیص خسارت و تعیین میزان خسارت به شهروندان ناشی ازعمل نهادهای اداری دولت برعهده کدام یک از نظم های قضایی است؟(توضیح اینکه درتبصره 1 ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری تشخیص خسارت برعهده دیوان وتعیین میزان خسارت برعهده محاکم عمومی است) لطفا مستدل ومستند .ضمن پاسخگویی درصورت امکان کتبی را دراین مورد جهت مطالعه این حقیرمعرفی نمایید؟ باتشکر

2پاسخ

بنده در دانشکده ی دحقوق انشگاه تهران و دنشکده ی حقوق دانشگاه شهید بهشتی ایران تحصیل کرده ام، بنابراین طرح چنین سؤالی از اینجانب که اطلاعاتی از حقوق و سیستم قضائی کشور های انگلیس آلمان فرانسه و آمریکا ندارم، دور از انتظار است. به اطلاع شما می رسانم اطلاعلات من به عنوان حقوقدان و وکیل دادگستری ایران در حدود حقوق ایران است. از اینکه نتوانستم به سوال شما پاسخ دهم پوزش می طلبم. طیرانیان ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

سوال:درآلمان،انگلیس،فرانسه وآمریکا تشخیص خسارت و تعیین میزان خسارت به شهروندان ناشی ازعمل نهادهای اداری دولت برعهده کدام یک از نظم های قضایی است؟(توضیح اینکه درتبصره 1 ماده 13 قانون دیوان عدالت اداری تشخیص خسارت برعهده دیوان وتعیین میزان خسارت برعهده محاکم عمومی است) لطفا مستدل ومستند .ضمن پاسخگویی درصورت امکان کتبی را دراین مورد جهت مطالعه این حقیرمعرفی نمایید؟ باتشکر

2پاسخ

سوال شما کلی است و پاسخ ان مستلزم بررسی مبنای مسوولیت مدنی در سایر کشورها و در این زمینه ی خاص است.بنابراین من شما را به چند کتاب برای مطالعه ومقایسه ارجاع می دهم.1-ضمان قهری دکتر کاتوزیان 2-مبانی مسوولیت مدنی دکتر حسن وحدتی 3-الوسیط فی شرح القانون المدنی عبدالرزاق احمد السنهوری 4-مسوولیت مدنی دولت نسبت به اعمال کارکنان خود مجید غمامی ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

مشاوره تلفنی

2پاسخ

پاسخ داده شده ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

دختری هستم از کاشان که در حدود 1سال ونیم پیش با آقایی از شهرمهاباد(آذربایجان غربی)در نت باهم آشنا شدیم.وبا شرح حالی که از خود داد وگفت یکسری جنس خریدم که باید از کشور فلاند برام بیاد که زمان میبره ودر حال حاضر با مشکل مالی روبرو شدم واز من درخواست پول کرد ومن هم دلم بحالش سوخت و مقداری پول براش فرستادم وبه گفتهء او قرار بود هروقت مشکلش حل شد قرضش را بپردازد که در طول این مدت چندین مرتبه از من تقاضای پول کرد ومن هم برایش فرستادم و حال که پیگیر پولم شدم تا وصول کنم میگوید ندارم واز چند نفر از دوستانش در موردش پرسیدم گفتن این آقا کارش اینه که از مردم پول میگیره. و یک کلاهبرداره پول خیلی هارو گرفته. این آقا با زرنگی فراوان هیچ مدرکی از خود بجا نگذاشته چون تمام پولهایی که در حدود 5800000 تومان می شود از من گرفته همه را به شماره حسابهای دوستانش واریز میکردم و میرفته از اونها میگرفته چندین مرتبه ازش سوال کردم چرا یک شماره حساب نداری گفت: دارم. ولی بخاطر وام و خرید این جنسها حسابم مسدود است و حال که خود به اون پول نیاز دارم هیچ خبری ازش نیست چند مرتبه با اون شخصی که پولهارو بحسابش ریختم تماس گرفتم گفته بمن مهلت بده ولی هنوز ازش خبری نشده خواستم ازش شکایت کنم ولی واقعا نمیدونم چیکار کنم؟فقط رسید پولایی که بحساب دوستش میریختم ومیرفته میگرفته از ش را دارم. از شما وکیل محترم جناب آقای شاپور خسروی پور تقاضای راهنمایی دارم. با تشکر از شما

2پاسخ

قبل از پاسخ حقوقی به سوال شما بایستی بگویم اینترنت و چت روم و دوستیابی در فضای مجازی فوق العاده حساس است و این فنآوری نوین انقلاب و معجزه قرن ماست طبیعی است تا اتومبیل به بازار نیامده بود آیین نامه رانندگی تدوین نشد و سپس به مرور فرهنگ رانندگی جز عادات رفتاری ما شد / وقتی یک اتومبیل با خود فرهنگ می آورد بدیهی است اینترنت صد ها هزار بار گسترده تر از آن است و آیین رفتار در فضای مجازی هنری است که در کشورهای پیشرفته غالبا جا افتاده فلذا سو استفاده از فضای مجازی بشدت کاهش یافته است اما من و شما دوست محترم بدون در نظر گرفتن مخاطرات ناگهانی که هر لحظه ممکن است گریبانمان را بگیرد در اینترنت وارد و با اشتباهاتی ممکن است نه تنها مال که جانمان در خطر جدی قرار گیرد اگر به دادگاه جرایم رایانه ای بروید سیل جمعیت شکات شما را در شگفتی قرار می دهد .هدفم این است بگویم من و شما از این تجربیات درس گرفته و بار دیگر گرفتار نشویم . در خصوص سوال شما چند نکته لازم است بدانید .1- اصل بر عدم تبرع است و حتی اگر ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

سلام من تصادف کردم دیه من حدودا 30میلیون شده میخواستم بدونم وکیل پایه یک چند درصد میگیره؟

2پاسخ

با سلام دوست ارجمند نرخ یا طبق توافق است و یا تعرفه در مورد توافق می تواند بیشتر از تعرفه یا بعضا کمتر از تعرفه باشد که متغیر است در مورد تعرفه ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با سلام. آیا یک موسسه توریستی در مشهد که میخواد کار علمی-فرهنگی که درآمدزا هم هست انجام بده باید مالیات بده؟اگر آره چند درصد هست؟ دیگه چه عوارضی توسط این موسسه باید پرداخت بشه و چند درصد؟ با تشکر

2پاسخ

با سلام سوال شما قبل از اینکه حقوقی باشد اداری است و بسیار کلی پرسش مطرح شده است مطابق قوانین و ضوابط سازمان میراث فرهنگی و گردشگری شرایط خاصی برای تاسیس موسسات علمی فرهنگی و توریستی وضع شده است که هر ساله ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 88 حدود 5 ماه کارکردم ولی شرکت به بهانه هایی از بستن قرارداد امتناع میکرد آنقدر مرا امروز و فردا کردند تا 5 ماه گذشت بنده درشرکتی که قرارداد با شرکت ایرانسل بسته بود کار می کردم به عنوان تکنسین برق و باید بر سر سایتها در طول 24 در سراسر استان خوزستان می رفتم چه ساعت 1 صبح و چه ساعت 5 صبح باشد بدون اینکه وسیله ای در اختیار بنده بگذارند باید ماشین دربست میکردم و دربیابانهای اطراف شهرها میرفتم و زنم را که حدود 6یا 7 ماه حامله بود تنها می گذاشتم وبدون اینکه بیمه برای من لحاض شود باید با برق 3فاز دستو پنجه نرم کنم . طبق توافق قرار بود ماهی 15000000ریال یک میلون پانصد بدهند بعد از 5ماه که دیدم بین زمین و آسمان هستم و بعد از 5ماه تازه حقوق یک ماه من را داده اند پافشاری برای بستن قرارداد کردم که بعد از 10الی15 روز گفتند اخراجی بدون اینکه حقوق مرا بدهند به اداره کار شکایت کردم بعد از 7یا 8ماه حکم دادند که شرکت باید 500هزارتومان شرکت به من بدهد و بیمه 4ماه برای من رد کنند واقعا خنده دار است من در این چند ماه حدود دو ملیون هفتصدهزار تومان فقط کرایه ماشین دادم . ÷رونده را برای ارسال به دیوان گرفتم و در تاریخ بیست و یک دو هزارو سیصدو هشتاد نه به دیوان فرستادم ولی متاسفانه الان که دارم این نامه را مینویسم هنوز خبری نشده است پیگیری کردم از اداره کار میگن که هیچ خبری نیست پرونده ای که به دیوان میرود بعد از یه مدت دیوان جهت قرائیت پرونده نامه ای به اداره مربوط میفرستد ولی هیچ خبری نیست رهگیری کردم از اداره پست میگن که همان روز از اهواز خارج شده ولی ثبت نشده که به کجا تحویل شده سه شنبه به پست رفتم و مطالبه نامه تنظیم کرده ام تا ببینیم چه می شود به نظر شما چه باید بکنم دیگر خسته شده ام فکرم به جایی نمی خورد دوبار نامه به آقای احمدی نژاد نوشتم که باز خبری نشد . ببخشید که سر شما را به درد آوردم شرمنده ><میخواستم حداقل دلم را خالی کنم خیلی فشار داره >

2پاسخ

شما مجبورید روال قانونی را طی کنید و مرجع نهایی تصمیم گیری دیوان عدالت اداری است از نظر گردشکار در دیوان ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 88 حدود 5 ماه کارکردم ولی شرکت به بهانه هایی از بستن قرارداد امتناع میکرد آنقدر مرا امروز و فردا کردند تا 5 ماه گذشت بنده درشرکتی که قرارداد با شرکت ایرانسل بسته بود کار می کردم به عنوان تکنسین برق و باید بر سر سایتها در طول 24 در سراسر استان خوزستان می رفتم چه ساعت 1 صبح و چه ساعت 5 صبح باشد بدون اینکه وسیله ای در اختیار بنده بگذارند باید ماشین دربست میکردم و دربیابانهای اطراف شهرها میرفتم و زنم را که حدود 6یا 7 ماه حامله بود تنها می گذاشتم وبدون اینکه بیمه برای من لحاض شود باید با برق 3فاز دستو پنجه نرم کنم . طبق توافق قرار بود ماهی 15000000ریال یک میلون پانصد بدهند بعد از 5ماه که دیدم بین زمین و آسمان هستم و بعد از 5ماه تازه حقوق یک ماه من را داده اند پافشاری برای بستن قرارداد کردم که بعد از 10الی15 روز گفتند اخراجی بدون اینکه حقوق مرا بدهند به اداره کار شکایت کردم بعد از 7یا 8ماه حکم دادند که شرکت باید 500هزارتومان شرکت به من بدهد و بیمه 4ماه برای من رد کنند واقعا خنده دار است من در این چند ماه حدود دو ملیون هفتصدهزار تومان فقط کرایه ماشین دادم . ÷رونده را برای ارسال به دیوان گرفتم و در تاریخ بیست و یک دو هزارو سیصدو هشتاد نه به دیوان فرستادم ولی متاسفانه الان که دارم این نامه را مینویسم هنوز خبری نشده است پیگیری کردم از اداره کار میگن که هیچ خبری نیست پرونده ای که به دیوان میرود بعد از یه مدت دیوان جهت قرائیت پرونده نامه ای به اداره مربوط میفرستد ولی هیچ خبری نیست رهگیری کردم از اداره پست میگن که همان روز از اهواز خارج شده ولی ثبت نشده که به کجا تحویل شده سه شنبه به پست رفتم و مطالبه نامه تنظیم کرده ام تا ببینیم چه می شود به نظر شما چه باید بکنم دیگر خسته شده ام فکرم به جایی نمی خورد دوبار نامه به آقای احمدی نژاد نوشتم که باز خبری نشد . ببخشید که سر شما را به درد آوردم شرمنده ><میخواستم حداقل دلم را خالی کنم خیلی فشار داره >

2پاسخ

شما مجبورید روال قانونی را طی کنید و مرجع نهایی تصمیم گیری دیوان عدالت اداری است از نظر گردشکار در دیوان ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

اینجانب مالک یک دربند مغازه هستم که پدر بزرگم سرقفلی آنرا درسال 64 به مبلغ یکصدو پنجاهزارتومان نقد وماهی پانصد تومان کرایه به مدت هشت سال واگذار می نماید ودر قولنامه که دربنگاه تنظیم شده قید می نماید هرگاه مستاجر تصمیم گرفت سرقفلی آن را واگذار نماید اول به خود من باید بفروشد در صورتی که من نخواستم به دیگری بفروشد مستاجر اول در زمان حیات پدر بزرگم تصمیم به فروش سرقفلی میگیرد که این عمل با اجازه پدر بزرگم انجام میشوددر سال 72 پدر بزرگم فوت نموده و مغازه به پدرم ارث میرسد و پدرم از طریق اداره ثبت سند میگیرد لازم به ذکر است چون پدر بزرکم مغازه های دیگری در مجاورت این مغازه داشته همه آنها دارای یک سند بودند که پدرم سند این مغازه را جدا نمود و مستاجر هم اجاره مالکانه را پرداخت مینمود تا اینکه تصمیم گرفت سرقفلی را بفروشد به اتفاق پدرم به بنگاه میروند خریدار اعلام مینماید من ضمن اینکه سرقفلی مغازه را میخواهم ملک آن را هم میخواهم ابتدا قولنامه سرقفلی تنظیم میگردد و مستاجر دوم به عنوان فروشنده سرقفلی و مستاجر سوم به عنوان خریدار سرقفلی ذیل قولنامه را امضا و پدرم نیز به عنوان مالک آن را امضا مینماید و منتظر تنظیم قولنامه ملک میشود که سر قیمت به توافق نمیرسند و پدرم بنگاه را ترک مینماید و بعد مستاجر سوم با همکاری بنگاه دار مطلبی را کنار امضای پدرم ابتدا تحت عنوان اینکه طبق توافق و رضایت صاحب ملک مغازه به صورت سرقفلی معامله شد را اضافه مینمایند و بعد از آن کلمه سرقفلی را به صورت ناشیانه به ملکی تغییر داده و در ادامه آن مطلب دیگری را تحت عنوان این که و خریدار تمام اختیارات را نسبت به واگذاری اجاره و فروش آن را در آینده به غیر دارد را اضافه مینماید لازم به ذکر است که در داخل قولنامه سرقفلی نه مدت اجاره تعیین میشود نه مبلغ آن به خاطر اینکه خریدار قصد خرید ملک را هم داشت این مطالب تعیین نمی شود و بعد از آن مستاجر سوم مغازه را کلا به نفر چهارم فروخته و ایشان نیز بدون پرداخت اجاره مالکانه از آن قریب به هفت سال است که استفاده می نماید در مدت هفت سال ابتدا پدرم یک بار از طریق اظهار نامه از مستاجر سوم تقاضای اجاره نمود که ایشان پاسخی نداد و بعد از متصرف فعلی تقاضای اجاره نمود که ایشان هم پاسخی نداد علی ایها لین با توجه به شرحی که گذشت پدرم سند مغازه را به نام من انتقال داد و من نیز دارای پروانه کسب در یک مکان استیجاری هستم و پس از انتقال با راهنمایی یک فرد آشنا برای مستاجر سوم و متصرف فعلی از طریق ارسال اظهار نامه تقاضای اجاره نمودم که مستاجر سوم با توجه به مطالبی که در داخل قولنامه اضافه نموده بود که شرح ان گذشت ادعا نموده که ملک را از پدرم خریداری کرده و متصرف فعلی هم ادعا نموده که من مغازه را کلا خریده ام و مستاجر شما نیستم و این اظهار نامه ها را سه مرتبه به فاصله یک ماه برای ایشان فرستادم که هر بار همین پاسخ را دادند اینک با توجه به شرحی که گذشت آیا اینجانب می توانم تقاضای تخلیه نمایم و اگر تقاضای تخلیه نمایم به نظر شما بابت سرقفلی باید چه مبلغی را پرداخت نمایم ؟

2پاسخ

با سلام. 1/مبلغ سر قفلی را کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می نمایند و با توجه به محل ملک و کسب وکار متغیر می باشد و تغریبا ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

مبنای وجود نداشتن حف شفعه در اموال غیرقابل تقسیم چیست؟

2پاسخ

سلام بر استاد اینده علم حقوق خدمت شما عرض کنم به نظر من فلسفه حق شفعه , راهکاری برای دفع شریک نا خواسته هست .به این طریق که اگر شریک من سهم خودش به کسی منتقل کرد که من دوست ندارم با اون شریک بشم ...

مشاهده پاسخ کامل