جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09172220205 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
1سوال
با سلام و احترام ، در ازای پرداخت پولی به شخصی ، قرار است ایشان منزلشان را در رهن اینجانب قرار دهند : ۱- به چه نکاتی در نوشتن قرارداد رهن باید دقت کنم ؟ ۲- مقرر گردیده است که ایشان سودی معادله سودهای رایج بانکهای خصو صی به اینجانب بپردازد ،آیا منع قانونی دارد ؟ ۳- نحوه نوشتن چنین قراردادهایی چگونه باید باشد ؟ ۴- اگر ایشان سر وقت، کل پول را پس ندهند ، خسارت دیر کرد را چگونه باید در قرداد رهن منظور نمایم ؟ ۵- اگر ایشان در زمان مقرر کله پول را پس ندهند ، حد اکثر زمانی که طول میکشد تا بتوانم پول را پس بگیرم چه میزان است ؟ بسیار سپاسگزارم نادی
2پاسخ
مفاد قراردا رهن می بایست بر اساس قوانین عقد رهن و رعایت سایر قوانین شرعی و ...
1سوال
باسلام:در ملک مشاع وقابل افرازی که بدلیل تخلفات ساختمانی درمستحدثات جدید پرونده آن درکمیسیون ماده100تحت رسیدگیست آیانداشتن پایانکار باعث رای به عدم افرازملک ونهایتادرخواست فروش املاک مشاع خواهدشد؟یعنی تاخیردرصدور پایان کار در رای صلاحیت افرازیاعدم افرازملک موثراست؟باتقدیم احترام
2پاسخ
املاکی که ثبت شده باشند در جهت افراز از شهرداری قابلیت افراز یا عدم آن وفق مقرارت شهرسازی ...
1سوال
با سلام . اگر زنی از شوهرش طلاق بگیرد و مهریه اش را قسط بندی کرده باشد و بعد از چند سال با شخص دیگری ازدواج کند آیا شوهر سابق او ملزم به پرداخت مهریه میباشد؟
2پاسخ
با سلام مهریه دین است و مدیون باید دین خود را بدهد /در مورد سوال ازدواج ...
1سوال
با سلام ، خواهشمندم در خصوص وضعیت من و مادرم ما را راهنمایی فرمایید. متاسفانه حدود 3 ماه است که پدرم مفقود شده است و حتی سال نو را در میان ما نبود . ایشان به دلیل ساخت و سازهای بی برنامه دچار مشکل مالی و بدهی های زیادی شده بود ، زمین های مسکونی خود را به نام من و مادرم کرده است و بنام ما وامهای قابل توجهی به عنوان مشارکت در ساخت از بانکهای مختلف گرفته است . و بعد از ساختن واحدها به سبب داشتن وکالت از ما اقدام به فروش بعضی از واحدهای مسکونی بدون اطلاع ما کرده است . هر روز مدعیان جدیدی در خصوص اعلام خرید طبقات به ما مراجعه میکنند و اظهار میکنند پدرم در قبال دریافت هزینه معلوم مباعینامه ای را با ایشان تنظیم کرده است . در حال حاضر هم سررسید وام های بانکی و هم مدعیان و خریداران و هم مستاجرین مستقر در این واحدها و هم طلب کاران من و مادرم را دچار مشکل ساخته اند . من اطلاع دارم که پدرم در شهر ورامین یک قطعه زمین کشاورزی دارد و با فروش آن میتوانیم بدهی های بانکی و مردم و حق و حقوق طلب کاران را بدهیم ، با توجه به اینکه هیچ گونه سندی در این خصوص در دستمان نیست و بستگان و بومیان منطقه به این مسئاله اطمینان دارند و سوابق آن از دفاتر اسناد رسمی منطقه به راحتی قابل بررسی است .آیا ما میتوانیم به نوعی مالکیت این قطعه زمین را در اختیار خود یا یک فرد امین قرار دهیم تا بتوانیم بدهی های ایشان را پرداخت کنیم ؟
2پاسخ
با سلام برای رفع مسئولیت قانونی و اخلاقی و شرعی از عهده شما ذکر نکات ذیل ضروری است.ماده 4 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی انتقال گیرنده اموال بدهکار را برای فرار او ...
1سوال
سلام. من دانشجویه حقوق هستم. و احتیاج به دانستن خیلی از مسائل حقوقی دارم که باعث شد تویه سایت شما عضو بشم و البته یک مسئله شخصی هم هست که بعنوان سوال از شما میپرسم و ممنون میشم جواب بدید. اسم من از اسامی ائمه و قدیمی هست که میخوام به ندا تغییرش بدم و فامیلی طولانی (4 کاراکتر) هم دارم که میخوام عوض کنم و نمیدونم از چه کانال هایی برایه تعویض اقدام کنم و نمیدونم وکلا با چقدر هزینه این کار رو انجام میدند. ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.
2پاسخ
با سلام به موجب رای وحدت رویه شماره ...
1سوال
سلام یک سوال حقوقی داشتم 30 سال پیش پدرم با 2-3 نفر دیگر یک زمین مغازه از اقوام گرفتند البته با یک قولنامه معمولی که فقط فروشنده امضا کرده و ی نفر دیگر به عنوان شاهد در صورتی که این زمین سند هم داشته و هنوز به نام فروشنده هست که حالا فوت کرده این زمین بصورت مشارکتی توسط سه نفر از جمله پدرم ساخته شد در همان سال و پس از خرید زمین . و از ان زمان در اختیارمان قرار گرفته و حتی یکی از شرکا ان را به ی نفر دیگر با قولنامه فروخته هست.(سهم خودش) پسر ان فروشنده زمین هنوز تقسیم وراثت نکرده اند ولی سند زمین را پیش خودشان دارند و بعضا تهدید کرده اند.( البته سند زمین) به نظر شما با توجه به اینکه 30 سال هست ما آن را خریداری کرده ایم و کل طایفه آن را می دانند پسر ا ن فروشنده می توانند با این سند زمین که به نام پدرشان هست شیطنت کنند ممنونم موفق باشید ممنونم البته کارمان به درگیری نرسیده ولی خواستم اطلاعاتی بگیرم ممنونم
2پاسخ
با سلام به دلالت ماده 10 و 219 و 190 قانون مدنی قرارداد های عادی معتبر می باشد به شرطی که ...
1سوال
با سلام وخسته نباشید.اگر شخصی در سال 84 در مکان خصوصی شرب خمر کرده باشد و عمل وی توسط مخبرین گزارش شده باشد{ان هم بر اساس شنیده ها و نه مدارک مستند}ایا اکنون در سال 88 با مراجعه ان شخص به شهر مورد نظر می توانند وی را مورد پیگرد قضایی قرار دهند{هیچ گونه شاکی خصوصی وجود ندارد}با سپاس فراوان.
2پاسخ
با سلام اساس سیاست کیفری در دنیا و اسلام خصوصا در جرائمی که جنبه حق الهی دارد / ممانعت از تجسس و جاسوسی و تغافل در مواجهه با این اموراست و ...
1سوال
با سلام و خسته نباشید،از آنجا که تبلیغ برای وکیل ممنوع است آیا داشتن وب سایت قانونی است؟
2پاسخ
داشتن وب سایت قانونی است ...
1سوال
با سلام لطفا در مورد کمیسیون ماده 100 شهرداری و حدود صلاحیت ها و اختیارات قانونی آن و اینکه در فرجه زمانی قادر به رسیدگی میباشد توضیحاتی را برایم عنوان بفرمایید متشکرم
2پاسخ
با سلام به موجب قانون شهرداری در ماده 100آن قانون می گوید:مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و ...
1سوال
باعرض سلام بنده با دختر خانمی درسایت همسریابی اشنا شدیم و قصد مون هم ازدواج بود ایشان برای من چند تا عکس خانوادگی و محل کار ش ایمیل کرد حالا این شخص رفته شکایت کرده بند ایشان تهدید کردم دویست میلیون ندی عکسا را پخش می کنم و کامپیوتر بند توقیب و متاسفانه عکسا روی هارد بوده اما عکسی پخش شده باشه در پرونده یا تهدیدی نیست و اینکه خود ایشان فرستاده بنده چگونه میتوانم از این اتهام رهایی یابم ایا محکوم میشم یا نه با توجه به اینکه ایشان یک نامه ای نوشته که بنده خوبم و با غیرت خدا ترسم ایا این به کار میاد یا نه و اینکه ایشان خودش میخواسته ارتباط برقرار کنه میتوان به اینکه قصده فریب منا داشته اعاده حیثیت کنم لطفا ممنون میشم راهنمایی کنید؟
2پاسخ
با سلام هر نوع رابطه ای که منجر به رابطه نامشروع بین زن ومردی که به یک دیگر نامحرم می باشند گردد ...
1سوال
با عرض سلام وخسته باشید و ارزوی توفیق برای شما و تشکر از اینکه گره ای از مشکلات قضایی مردم را حل می کنید سوال اول پرونده ای هس در دادسرا در تاریخ 2/7/88 منع تعقیب قرار گرفته و مشخص شدتا تاریخ 10/9/88 هم ابلاغیه منع تعقیب به شاکی داده نشد با پیگری خود ابلاغیه رفت و در تاریخ 9/10/880م شاکی اعتراض نکرد سوالی که ایجاد میشه ایا این جز تخلف قضایی برای بازپرس میشه که چرا تا سه ماه ابلاغیه نفرستاده اگر تخلفه ماده قانونی اون لطفا بگید ؟ ممنون از لطف شما موفق باشید
2پاسخ
به نظر اینجانب تخلفی صورت نگرفته است ...
1سوال
با عرض سلام ، اینجانب در حدود یکسال و اندی پیش بر اثر یک مشاجره که منجر به درگیری با همسرم شد بینی ایشان شکست ، که بعد از ان این خانم با شکایت و به اجرا گذاشتن مهریه و نفقه باعث شدن بنده 29 سکه تمام در ابتدا و ماهی یک سکه در مورد مهر محکوم گردم و در مورد دیه نیز محکوم به پرداخت گشته ام که پرونده در دادگاه تجدید نظر می باشد و در مورد نفقه هم 000/400/2 تومان چک دادم که چون نداشتم برگشت خورد و اکنون مراحل حقوقی چک طی می شود و در مورد تمکین نیز برای بار اول تمکینم رد شد و برای بار دوم قبول شده اما این خانم با داشتن وکیل لایحه داده و خیلی هم مطمئن می باشد که حکم بر میگرده . حال با همه توضیحات فشرده بالا ، درمانده هستم که چگونه از مشکلی که برایم پیش آمده نجات پیدا کنم و اینکه کسی نمی داند ودر طول این یکسال حداقل در تمام دادگاه هایم نپرسید علت ضرب و شتم چه بوده و شایدم من نخواستم بگم چون فکر میکردم همه چیز حل میشه اما زنی که ازارتباط خود با مردی دیگر پرده بر میدارد من چه میکردم . حال به دور از غرض ورزی و دشمنی نسبت به این خانم می خواهم بدانم چه گونه از دستش راهت شوم ، همین !
2پاسخ
با سلام به نظر می رسد جلسه ای با حضور بزرگان و ریش سفیدان فامیل برگزار شود تا مشکلات شما حل وفصل گردد در صورت عدم توافق برای ادامه زندگی مشترک می توانید ...
1سوال
باسلام ، برای تخفیف مجازات 18 ماه حبس چه اقداماتی می توان انجام داد. البته فرد مورد نظر هم اکنون در زندان قزلحصار کرج می باشد و حدوداً 60 روز از مدت محکومیت خود را گذرانده برای ایشان چه اقداماتی می توان انجام داد.
2پاسخ
با سلام برای پاسخ به این سوال نیاز به توضیحات بیشتر می باشد لطفا در خصوص نوع جرم واینکه رای صادر شده یا نه واگر صادر شده قطعیت یافته یا خیر ومدت حبس گذرانده شده توضیحات بیشتر مرقوم فرمائید. ...
