جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09131024626 در تماس باشید.
+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید
سلام ؛ خانه مسکن مهر ، حدود سه سال از فردی خریداری نمودم شخصی دیگر شرکت سازنده این ساختمان را شکایت و شرکت را محکوم نموده ، حال دادگاه به من ابلاع نموده با توجه به اینکه ملکی که شما در آن ساکن هستی فروش مال غیر صوت گرفته ظرف مدت ۱۵ روز تخلیه نمایید در حال حاضر من برای به تعویق انداختن این ابلاغیه چه کاری انجام دهم؟ و در مر حله بعد چه اقدامی را پیشنهاد می کنید؟ باتشکر
با توجه به اینکه موضوع فروش مال غیر یک مال غیرمنقول بوده لابد شاکی قبلا یا بعدا و حین شکایت فروش مال غیر که علیه شرکت و مدیریت آن مطرح شده ...
باسلام وخسته نباشید مادرم برادری داشت که فرزند نداشت پس از فوت برادر سهم الارث خود را دریافت نمودولی برادر مرحومش زمین کشاورزی مشترک از سهم الارث پدری با برادر دیگرش داشت که از آن زمینها سهمی دریافت نکرده است وخودش 15 سال بعداز برادر مرحومش فوت نموده آیا ما می توانیم تقاضای سهم الارث مادرمان را از دائیمان بنمائیم سندی که داریم تقسیم نامه پدربزرگ است که درآن زمینهای کشاورزی مشترکا به دوبرادرداده شده است .
مادر شما پس از نامبرده فوت کرده و آن برادرش سهمی داشته که محفوظ است و وراث بعدی می توانند با اخذ گواهی حصر وراثت ...
با سلام و خسته نباشید همسرم در مهر 95 به جرم تخریب لاستیک خودرو فردی به 91 روز حبس تعزیری محکوم شد و در دادگاه تجدید نظر این حکم به 2 سال تعلیق قطعی شد.ایشان بازداشت ویا زندان نرفتند ولی برای ایشان نامه اعلام حضور جهت انگشت نگاری ارسال شد .(یعنی باید انگشت نگاری شوند) از طرفی بعد مدت ها جستجوی کار اکنون موقعیت کاری در بانک برای ایشان به وجود آمده و قطعا یکی از مراحل گزارش سوء پیشینه ایشان است. آیا در گزارش سوء پیشینه این سابقه درج شده؟ آیا موثر و غیر موثر بودن آن درج می شود؟ و آیا در استخدام ایشان خللی ایجاد میکند؟ با تشکر
سلام اگر باز داشت و زندان نرفته و تا کنون انگشت نگاری نشده اند خیر این سابقه در استعلام ایشان نیست فورا جهت اخذ سو پیشینه جهت استخدام اقدام نمایید . در خصوص سوال اول نامه از کجا ارسال شده است؟؟ اگر از دادگستری باشد فعلا اقدام نشود تا به کفیل یا وثیقه گذار ابلاغ شود موفق باشید ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم اینجانب در قبال فروش کالا چکی را از شخصی دریافت نموده که در موعد مقرر یعنی در تیر ماه سال 1394 چک فاقد موجودی بوده لذا به روز برگشت زده و تمامی مراحل ثبت شکایت و قانونی را انجام دادم تا اینکه موفق به اخذ حکم جلب سیار فرد مورد نظر شدم و با توجه به اینکه شکایت در دادگستری زنجان انجام شده و متهم(بدهکار) به علت اینکه دارای چکهای برگشتی فراوانی بود به طور دائم در حال تغییر محل سکونت و اشتغال خود بود که با تحقیقات فراوان موفق به جلب و دستگیری متهم در شهر رشت طی نامه نیابتی از سوی دادگستری زنجان شدم. متهم بعد از جلب توسط نیروی انتظامی و 2 روز بازداشتی به دادگستری رشت منتقل شده ، از طرفی طبق متن نامه ارسالی از دادگستری زنجان متهم پس از دستگیری یا میبایستی وجه بدهکاری را پرداخت نموده و یا میبایستی به دادگستری زنجان منتقل میشد، باتوجه به اینکه 2 تن از دوستان و آشنایان همراه اینجانب در دادگستری بودند و یک نفر از دوستان متهم نیز به محض اطلاع از جلب وی در دادگستری حاضر شده بود .متهم به همراه دوستش با تهدید و زور و ارعاب اذعان نمودند که تنها در صورتی وجه را به صورت نصف نقد و نصف طی یک فقره چک پرداخت خواهد کرد که اینجانب به صورت کامل و با زور و اجبار از سوی متهم رضایت کامل دهم،لذا اینجانب رضایت دادم.متهم بعد از رضایت اینجانب ما را با فریب و با وعده پرداخت بدهکاری خود به همراه یک مامور کلانتری برای ایجاد اعتماد به خانه خود کشانده به محض ورودمان به درب منزل شخصی مامور را به محل کار و پستش برگرداند.به محض ورود ما به منزل، متهم به همراه دوستش ما را مورد بازجویی و ارعاب و تهدید قرار داده است و قصد داشت اصل چک برگشتی را از ما گرفته و پاره نماید اما موفق به انجام این کار نشد. و ما محل را ترک نمودیم. و بعد از یک ماه تماس تلفنی با دادگستری رشت اعلام کردند که شما وجه خود را دریافت نموده اید این در حالیست که اینجانب هیچ وجهی از متهم دریافت نکرده ام .با توجه با توضیحات فوق تکلیف چیست؟ آیا میتوان مجددا برای فرد مذکور حکم جلب صادر نمود؟ چگونه میتوانم حق خود را مطالبه نمایم؟ اگر توضیحات دیگری لازم است بفرمایید. (توضیح اینکه متهم نیم عشر دولتی به حساب دولت واریز کرده است)
باسلام احتمالا همانطور که خود جنابعالی می فرمایید در پرونده ی مذکور رضایت خود را به طور کامل اعلام نموده اید که ممکن است ضمن آن در خصوص اخذ مبلغ طلب خود یا گذشت از آن نیز مطالبی را بیان نموده باشید. به نظر اینجانب شما ابتدا به همان دادگاه مراجعه نموده ...
با سلام من و همسرم با سهم مساوی در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم و قرارداد را هم در محضر ثبت کردیم. بر اساس قرار داد مقرر شد که فروشنده در تاریخ مشخصی ملک را تحویل و 8 ماه بعد هم آنرا سند کند. برای تاخیر در تحویل و سند هم جریمه تعیین و در قرارداد ذکر کردیم حال بعد از گذشت 2 سال هنوز ملک تحویل نشده و کار به کندی پیش میرود . در تاریخی که برای سند مشخص شده بود به محضر مراجعه کردم و گواهی عدم حضور فروشنده گرفتم. از طریق دادگاه هم تا کنون دوبار اظهار نامه برای ایشان فرستادم. اکنون که موقع تحویل ملک نزدیک است من باید چکار کنم و چگونه به حقوق تعیین شده در قرارداد برسم. با سپاس
باسلام 1- بدون اینکه مطلبی را درخصوص اعلام رضایت از ضرر و زیان های وارده و خسارات قراردادی و غیرقراردادی امضا نمایید،حتما ملک را به موجب صورتجلسه ی تحویل که تاریخ آن روز را مشخص نماید، تحویل بگیرید. ...
با سلام بنده در سال 1370 دارای زمین زراعی بودم که اداره برق اقدام به تیرگذاری بصورت رایگان نموده است و بنده نیز در سال 1385 با توجه گسترش شهر اقدام به تفکیک زمین نمودم و چون تعداد 4 تیر برق داخل قطعات تفکیکی افتاده جهت جابجایی تیرهای برق به اداره برق مراجعه نمودم که ایشان نیز اعلام داشتن هزینه جابجایی بر عهده شهرداری می باشد که پس از مراجعه به شهرداری ایشان نیز اعلام داشتن طبق بند ماده 18مصوب 19/4/1346 سازمان برق د ر صورتی مالک بخواهد تغییری در ملک ایجاد نماید بطوریکه تیر برق مانع باشد بایستی اداره برق مجانی اقدام به تغییر نماید حال اینجانب در تفسیر این ماده از شما سوال دارم که هرکدام از ادارات فوق به نفع خود تعبیر می نمایند و اقدام به پرداخت هزینه نمی کنند و اگر ماده یا تبصره ای دارد که بنده بتوانم هزینه جابجایی را بگیرم لطفا مرا راهنمایی بفرمائید.
شما میتوانید با مراجعه به دادگاه عمومی (حقوقی) الزام شرکت برق منطقه ای مربوطه به برداشتن تیر برق و جابجایی آن به محل دیگر را با تقدیم دادخواست تقاضا نمایید و اگر نسبت به جا به جایی اقدامی صورت گرفته نظر به اینکه سوال ابهام دارد، باید نسبت به دریافت هزینه از شرکت برق از طریق دادگاه اقدام نمایی ...
با سلام و ادب چند ماه پیش یک واحد آپارتمان از یک نفر خریدم که در کل چهار واحد بود و ایشان این واحد رو از آشنای من خریداری کرده بود موقع خرید تو فضای پارکینگ یک واحد سوئیت دیدم و فروشنده هم اعلام کرد که این سوئیت متعلق به همین فروشنده اول هست بعد مراحل انتقال سند فروشنده اول که همان آشنای من بود به من اعلام کرد که برای گرفتن سند برای سوئیت باید تعهدی بدم که ادعایی نسبت به سوئیت ندارم و به من گفت که بقیه واحدها از جمله خریدار قبلی که من ازش خریدم هم این تعهد رو داده و من هم بر اساس اعتمادی که به این فرد داشتم همراه ایشان به دفتر اسنادی رفتیم و بدون خواندن متن تعهد، تعهدی دادم که علاوه بر این که ادعایی نسبت به سوئیت نداشته باشم خودم رو ملزم به حذف پارکینگ و اصلاح سند کردم. چند هفته بعد در اداره ثبت متوجه اشتباهم شدم که واحدم فاقد پارکینگ شده و متوجه شدم صاحب سوئیت تازگی سوئیت رو تقکیک کرده و چون فهمیده رو پارکینگ واحد من هست این تعهد رو از من گرفت ولی فروشنده قبلی و خریدار اول مثل بقیه واحدها فقط متعهد شده که نسبت به سوئیت مدعی نباشه. حالا با توجه به این که خریدار اول این سند رو موقع فروش به من خریدار رائه نکرده میتونم ازش شکایت کنم و طلب خسارت کنم؟ یا حتی طلب فسخ قرارداد کنم؟ اصلا راهی برای جبران خسارت برای من هست؟
: با سلام شما تعهد بر مبنای سند رسمی داده اید.حال متوجه غبن شده اید و بنظر تدلیس روی داده است .حال ادعای شما دائر بر تدلیس و غبن بایدمطابق ادله اثبات دعوی و جری تشریفات قانونی اثبات شود .طرح دعوی تنفیذ فسخ و تدلیس و یا غبن قابل مطرح شدن است. ...
با سلام من شرکت تولیدی دارم که در سال 93 تسهیلات کارگروه بخش کشاورزی دریافت نموده ام و در اسفند همان سال کارگاهم دچار اتشسوزی شد و کلیه ماشین الاتم از بین رفت و با مراجعه به بانک متوجه شدم که بانک تسهیلات من را بیمه نکرده اند و من کاملا از بین رفتم و تسهیلات دریافتی من برای خرید ماشین الات بوده است و از همان زمان بانک بجای فرجه به ما مارا تحت فشار اقساط نموده است و میخواستم بدانم میتونم برای بیمه نکردن ماشین الاتم از انها شکایت کنم
با سلام پاسخ سوال شما بستگی به نوع تسهیلات دریافتی شما دارد و همچنین قرارداد منعقده بین شما و بانک . ...
باسلام.یه ماه قبل برادر همسرم (شغلش کارمند بانکه )تماس گرفت گریه کنان بهم گفت منو میخواد به زندان ببرن کمکم کن . بعد از اون مادر وپدر خانومم بهم زنگ زدن گفتن همچین مشکلاتی پیش اومده و پسرم تو فشاره وضمانتش بکن. منم رفتم شهرستان و دو فقره چک به مبلغ70+10میلیون ریال دادم + بدون اینکه بپرسم بابت چی هست مبلغ هفتصد میلیون تومان سفته امضا کردم. باتوجه به اینکه مهریه ناچیزی در ازدواج با همسرم بسته بودیم و به دلیل دخالت مادر خانومم به زندگی مشترکمون + مشاجره لفظی بوجود آمده بین من و همسرم. احتمالا فکرمیکنم با یه حربه ای به من دروغ گفتن و تضمین گرفتن. از عواقب کاری که کردم خیلی نگرانم بزرگوار اگه میشه منو راهنماییی بفرمایید: آیا فردا روزی هر اتفاقی بیفته من میتونم با توجه به نبود هیچگونه عقد قرارداد + بدهی و... میتونم بعنوان خیانت در امانت از خانواده همسرم شکایت کنم و مدارکم رابگیرم. بدون هیچگونه داشتن بدهی یا تعهد به خانواده همسرم نوشته ای رو تقدیم کردم +میتونم مدعی بشم بصورت امانت نزدتان گذاشته بودم ؟؟؟ با سپاس
با سلام اینکه شما بدون تحقیق و بررسی اقدام به صدور چک و دادن سفته نمودید کاملا اشتباه کرده اید و بایستی مبلغ بدهی و فرد طلبکار را روئیت می کردید و صورتجلسه می کردید . اما حالا فقط باید ببینید چک و سفته را به چه کسی داده اید ...
با سلام بنده مدتی پیش کارگاهی را به دو نفر ماهانه یک میلیون اجاره و 20 میلیون پیش اجاره دادم ولی پس ازچتد هقنه با ان دو نفر و شحص چهارمی با یکدبگر شریک شدبم ولی آن دونفر پول رهن را بعنوان اورده خود بحساب اورده و سهم برای خود برداشتن حال میخواهم بدانم تکلیف پول رهن چه میشود و نفر چهارم چه تکلیفی دارد وچکار باید بکنیم ممنون میشم از راهنمایی شما
با سلام با یستی شما یک قرارداد مشارکت با دیگر شرکا تنظیم کنید که در این شرکت نامه باید سهم و آورده و موضوع و مدت شرکت و نفع هریک بصورت دقیق ذکر شود در غیر این صورت اصولا این اعمال شرکت محسوب نمی گردد . ...
سلام. دو ماه پیش شهرداری منطقه ما برای ترمیم اسفالت بلوار نزدیک خانه بنده شروع به لایه برداری از قسمتی از اسفالت خیابان کرد. به میزان ده سانتی متر اسفالت را حفر کرد که متاسفانه پسر بنده که سیزده ساله هستند هنگام دوچرخه سواری دوچرخه اش به لبه اسفالت گیر کرده و باعث سقوطش میشه که در نتیجه هر دو استخوان ساعدش شکسته میشه. در ضمن هیچ گونه مسایل ایمنی اعم از نصب علایم و چراغ های هشداردهنده نصب نبوده و رعایت نشده. و همچنین حادثه در ساعت یازده شب اتفاق افتاده. کارشناس اول شهرداری را به میزان هشتاد درصد مقصر اعلام کرد اما هیئت سه نفره مسولیت شهرداری را صددرصد رد کرد و فرزند بنده را به علت بی احتیاطی مقصر اعلام کرد. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید. با تشکر
با سلام هیات سه نفره اشتباه کرده و اگر علایم هشدار نبوده شهرداری قطعا مقصر هست بهتره وکیل بگیرید و به صورت مستل به نظر کارشناس اعتراض کنید ...
