+سوال حقوقی خود را مطرح نمایید


حمید رضا کاکاوند وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره حقوقی با 18 سال سابقه وکالت و ده سال انجام امور تخصصی وکالت بانک صادرات و متخصص در دعاوی مربوط به امور بانکی و موسسات مالی و اعتباری

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121085171 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید






1سوال

با سلام و وقت بخیر من یه قطعه زمین هزارمتری تو یه روستا از یه فرد خریدم در دوسال پیش بعد با این فرد به مشکل خوردیم و واسش در شورای حل اختلاف دادخواست تنظیم سند رسمی دادم j اما بعد از استعلام از اداره ثبت مشخص شد سابقه سندی در مورد ملک فوق به نام این شخص نیست در ضمن مالکان اولیه زمین که باهشون تماس گرفتم گفتن چون الباقی پول ما رو نداده واسش سند نزدیم و به بهانه ای هم قولنامه مون رو ازش گرفتیم و او هیچ چیز ندارد واسه همین شکایت فروش مال غیر کردم اما در مرحله اخر همین مالک اولیه در پاسگاه محل نوشت که زمین رو فروخته و شکایت من منع تعقیب شد اما باز هم فروشنده به من هنوز هیچ مدرکی ندارد در ضمن در قولنامه از من اسقاط کافه خیارات شده و فروشنده هم بر طبق بند 5 قولنامه ملزم به تنظیم سند رسمی شده است نهایتا اینکه دادخواست الزام به تنظیم سند من در شورای حل اختلاف رد شد حالا من موندم و این مشکل که نمیدونم دیگه چکار کنم و چه دادخواستی بدم j r: در ضمن من این زمین رو بیست و شش میلیون خریدم که شش میلیون و پانصد رو دادم والباقی طی چک که به خاطر همین قضایا هنوز پرداخت نکردم و طرف هم برگشت زده با تشکر از سایت بسیار مفیدتون

2پاسخ

سلام کاربر محترم دعوای الزام به انتقال سند باید به طرفیت تمامی ایادی تا به شخصی که در سوابق ثبتی ...

مشاهده پاسخ کامل




1سوال

با سلام.قریب به 7 ماه پیش خودرویی که اینجانب راننده آن بودم در حالت پارک در کنار خیابان بواسطه تخلف و اهمال یک پیمانکار که باعث جاری شدن مواد لغزنده از کارگاه به خیابان گردید با عدم کنترل وسیله نقلیه دیگری که آنهم بواسطه لغزندگی پیش آمده بود دچار خسارت شد.مالک خودرو مذکور پدرم می باشد ولی بیمه گذار این خودرو بنده هستم.با جلب نظر کارشناسان آتش نشانی حاضر در محل حادثه و کارشناس راهنمایی و رانندگی علت تامه تصادف رعایت نکردن موازین ایمنی در کار و اهمال پیمانکار و در نتیجه جاری شدن مواد لغزنده در سطح خیابان ذکر شد و راه را برای جبران خسارت ما از بیمه ثالث خودروی مقصر بست.بدلیل ثبت مشخصات راننده(اینجانب )در کلیه گزارشات و با توجه به اینکه فی الحال دارنده یا متصرف بیمه گذار است و ذینفع در قوانین جاری اعم از مالک یا راننده یا مصرف و دارنه یا حتی نماینده قانونی مالک یا امین وی مقبول می باشد, دادخواست مطالبه خسارت به خواست اینجانب(راننده خواهان) در شورای حل اختلاف صالح ارائه شد.پس از تقاضای تامین دلیل و بازدید خودروی اینجانب توسط کارشناس رسمی دادگستری در امر تصادفات و مستند به گزارشات فوق الذکر پرونده در شعبه صالح تحت پیگیری قرار گرفت .پس از اعتراضات مکرر و واهی متخلف و النهایه نظر کارشناسی 3 نفره به درخواست وی حوزه مربوطه تخلف را از ناحیه وی محرز دانسته و رای به محکومیت وی مبنی بر جبران خسارت صادر گردید.با توجه به اینکه این رای با تایید نظر قاضی شورا به اجرای احکام سپرده خواهد شد با دستور رد دادخواست از جانب ایشان مبنی بر ذینفع نبودن اینجانب برای اقامه دعوی مواجه شد. 1-اکنون با توجه به قراردادبیمه منعقد بین بنده و بیمه گر و ایین نامه های مربوط قید حق دارنده یا متصرف یا نماینده قانونی مالک یا راننده برای جبران خسارت وارده مبرهن است کما اینکه النهایه پرداخت به بیمه گذار یا شخص معرفی شده از سوی وی صورت خواهد پذیرفت و با توجه به این امر که زیان دیده(اعم از 4 مورد فوق) در قوانین فعلی ممکن است با مالک واحد نباشد وامری غیر متعارف محسوب نمی شود ایا تصمیم متخذه دارای وجهه قانونی است؟ 2-با توجه به تجربیات ارزشمند شما اساتید محترم که قطعا موارد مبتلا به را حل و فصل نموده اید مناسبترین راهکار برای بنده جهت دریافت خسارت سریعتر با عنای ت به زمان هدر شده و بیشتر شدن روز به روز خسارات عدم النفع و ممکن الحصول چه می باشد؟با تجدید احترام

2پاسخ

با سلام از آنجائی که شما مالک خودرو نمی باشید قطعا طرح دعوی مطالبه خسارت ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

آیا با وجود عدم تمکین همسر و اخذ مجوز از دادگاه برای ازدواج مجدد باز هم در صورت تحقق نیافتن رضایت همسر برای ازدواج مجدد ،حق طلاق باز زن است؟ پس ماده 16 قانون حمایت از خانواده چه مواقعی کاربرد دارد؟ لطفا شماره آخرین رای وحدت رویه در مورد ازدواج مجدد را برایم بنویسید. آیا این شرط مطلق است یا منصرف؟ همسرم مدت 4 ماه است که فرزند شیرخواره خود و من را ترک کرده و در خانه پدری اش زندگی میکند.و علیرغم وساطت بزرگان به منزل بر نمی گردد.وی دانشجو است و احساس می کنم دانشگاه و تحصیل باعث تجری وی شده است.هیچ ضرب و شتم و درگیری هم پیش نیامده.شاید نبودن مهر مادری در یک مادر بعید به نظر برسد اما واقعیت دارد.اکنون فرزندم را من و مادرم پیرم نگهداری می کنیم.در شرایط عسر و حرج شدیدی بسر می برم.ساعت 4 که از سر کار بر می گردم باید تا آخر شب و گاه تا صبح فرزندم را نگهداری کنم. لازم به ذکر است که خواهر بزرگ همسرم هم پسر 8 ماهه خود را رها کرده و از شوهرش جدا شده.همسرم گفته تمام حقوقاتم را بده از هم جدا می شویم.بچه هم مال تو. لطفا مرا راهنمایی کنید.

2پاسخ

با سلام در هر صورت طبق شروط ضمن عقد در صورتیکه مرد همسر دیگری اختیار کند ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

افشین 36 ساله - تهران با سلام واحترام چندی پیش سارقی وارد منزل اینجانب شده وهنگام بازگشت همسر اینجانب به منزل متوجه درهم ریختگی منزل شده وهنگام تماس تلفنی با 110 گویا سارق در منزل بوده وبا چاقو از اطاق خواب بیرون آمده و همسر اینجانب پا به فرار گذاشته و منزل را ترک می نماید و از طرفی با توجه به متواری شده سارق و تماس با 110 متوجه وجود مدارکی شده که مربوط به سارق بوده و فرد سارق پدر همکلاسی فرزندم را نشان می دهد که با توجه به شکایت وحکم جلب سارق ، سارق پس از مدتی دستگیر شده و با توجه به مراجعه پدرومادر سارق و برگرداندن برخی از اموال سرقتی ، اینجانب در دادسرا رضایت دادم و از طرفی برای همسر اینجانب دچار ناراحتی روحی شده و قادر زندگی در منزل مذکور نمی باشد حال سارق با قرار وثیقه آزاد شده تا جرم عمومی او دردادگاه مشخص گردد . آیا جرم عمومی او نیز قابل بخشش است ؟ وآیا با پول قابل خریداری بوده ودر غیر اینصورت جرم او چیست ؟ لطفاٌ راهنمایی فرمایید آیا نبایستی رضایت می دادم چاره چیست؟

2پاسخ

با سلام کاربر محترم 1- در جنبه عمومی جرم دادگاه می بایستی مجازات تعیین نماید و بقول شما قابل بخشش نمی باشد . 2- با توجه به اعلام ...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

با سلام این بار سوم میباشد که مشکل خود را با شما در میان می گذارم ولی تا کنون جوابی دریافت نکرده ام این جانب جوانی31 ساله مجرد دارای مدرک دیپلم مغازه دار بدون هیچ گونه سابقه کیفری هستم و حتی تا کنون یک بار هم پایم اداره پلیس باز نشده است.8 ماه پیش یکی از همسایگان از روی غرض ورزی و به خاطر روابط حسنه ای که با بسیج و پلیس دارد اینجانب را فردی خلاف کار معرفی کرده به همین خاطر مدت 8 ماه است منزل ما توسط دوربین که در ساختمان نیمه کاره روبروی ماست تحت نظر پلیس میباشد بارها شاهد بودم که اعضا خانواده این شخص ودوستانشان با اشاره و لبخند به دوربین نگاه میکنند {از پشت بام منزل ما با دوربین شکاری کاملا دوربین پلیس مشخص میباشد}تعدادی از همسایگان هم متوجه موضوع شده اند حال از شما تقاضای عاجزانه دارم به من بگویید چکار باید بکنم.با تشکر واحترام فراوان.

2پاسخ

دوست عزیز من تا به حال از شما ایمیلی نداشته ومتاسفم که سولات شما بی پاسخ مانده است . شما باید از ...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با عرض سلام از محضرتان چند سوالی دارم ممنون از اینکه جواب سوالها را می دید. سوال اول شاکی شکایتی مبنی بر تهدید اخاذی و مزاحمت تلفنی دادسرا شکایت کرده و بازپرس دستور تحقیق دلایل می دهد وفردا انروز شاکی به معاون دادستان مراجعه می کنه و اس ام اس تهدید به معاون نشان می دهد و ایشان هم بدونه اینکه بازپرس دلیلی برای احضار نداشته و میخواسته شماره تحت کنترل قرار بده و ایا شماره اعتباری متعلق به بنده هست یا نه دستور جلب باذن ورد به منزل می ده و من جلب و بازداشت و سیستم هم توقیف میشه و فردا با قرار ازاد میشم و دو ماه بعد هم قرار منع تعقیب حالا سوالی که پیش میاد ایا معاون دادستان بدونه اینکه دستور تحقیق بده در مورد شماره و فقط به اسیتناد شاکی میتوانسته دستور جلب بده ؟ لطفا توضیح دهید استناد قانونی اش سوال دوم معاون دادستان ارتباط من و شاکی بخاطر تماس تلفنی و کافی شاپ نامشروع تلقی کرده و بازپرس نوشته که ما طبق قانون ماده 43 تحقیق در مورد منافی عفت ممنوع است که دادستان امده رابطه نامشروع منا تلقی و شاکی مبرا ایا اینکار دادستان قانونی شاکی تبرئه کنه و منا مورد تعقیب و اگر نه من میتوانم بخاطر تخلفش و جانبداری از شاکی شکایت کنم؟به خاطر رغایت نکردنه بی طرفی دعوا سوال سوم رابطه من و اون دختر در نامه های که نوشته کاملا مشخصه قصد ما ازذواج بوده و تازه اون خانم با دیگران هم ارتباط داشته چون در مورد تماس یک پسر باش که دوسته قدیمش بود اختلاف داشتیم که در نامه اشاره کرده این میتونه کمک کنه که دادستان در مورد رابطه نامشروع بی طرفی رعایت نکرد و در مورد تبرئه شدنه من کمکی میکنه؟ سوال سوم ایا دادسرا را بخاطر اینکه تحقیقی در مورد اینکه هویته شماره اعتباری متعلق به بند نیست تحقیقی نکرد و امده قرار منع صادر نکرده و قرار تامین قبلش و بازداشت و اینکه پرونده را رسید نکرده تخلفه یانه ایا رسید با منع تعقیب فرق داره ایا مزاحمت تلفنی وقتی رابطه نامشروع وجود داره منعی داره ایا این افترا دادستان تلقی میشه ایا بنده میتوانم از شاکی بخاطر افترا شکایت کنم حکمش چی کیفری یا جریمه یا شلاق یا هر سه

2پاسخ

با سلام ممکن است اطلاعات شما ناقص باشد و احتمالا به دلایلی بار اول ابلاغ به شما انجام نگرفته و برای بار دوم ...

مشاهده پاسخ کامل