باسلام-درسال1384 یکی ازدوستان باوثیقه گذاردن سندرسمی مرغداری ازبانک کشاورزی مبلغ 200000000 ریال وام فروش اقساطی دریافت نمود ومبلغ اخذ شده فی مابین 3 نفر ازدوستان تقسیم شد . وثیقه گذاراصلی بانک جهت انجام بازپرداخت وضمانت ازسهم بنده مطالبه تنظیم قولنامه عادی منزلم رابه نام خودش نمود ودراین رابطه منزل را که دارای پلاک ثبتی میباشد باحضور 3نفرشهود با تعهد به اینکه قولنامه تنظیمی بصورت ظاهری وصوری تاپان بازپرداخت وام پشتوانه نزدایشان باشد سال گذشته کلیه مبلغ وام پرداخته شد ه - اکنون ایشان به استناد قولنامه صوری که به رسم امانت نزدش بوده اقدام به دادخواست الزام به سند داده وازشورای حل اختلاف رای اخذنموده حالیه به غیراز دادگاه تجدیدنظر که اقدام نموده ام ودرخواست استماع شهودنیز شده لطفا بنده را راهنمایی فرمایید چه اقدام دیگری میتوانم علیه ایشان که قصد اکل مالبباطل ومالدارشدن ازطریق نامشروع رادارد انجام دهم ./
باسلام اگر سه نفر شاهد که ذیل مبایعه نامه را امضانموده اند شاهد هستند که معامله شرطی بوده پس چرا درشورای حل اختلاف محکوم شده اید؟ اگر شورای حل اختلاف برغم درخواست شما شهودی که ذیل مبایعه نانه را امضا کرده اند را برای تحقیق احضار نکرده انشاءاله دادگاه رای را نقض کرده وبرای انجان تحقیق از شهود مجددا به شورای حل اختلاف باز می گرداند.اما اگر شهودی که زیر مبایعه نامه را امضا کرده اند بر علیه شما شهادت داده اند یا اینکه اصلا هیچ شهودی زیر مبایعه نامه را امضا نکرده اند دراین صورت مدرکی ندارید تا به استناد ان ادعای خود را به اثبات برسانید. علی ایحال یک شکایت کیفری خیانت درامانت نیز در دادسرا علیه ان اقا مطرح کنید وشهود خود را نیز برای اثبات ادعا به دادسرا معرفی نمایید تا شاید نتیجه ای حاصل شود.درصورتی که بتوانید حکم محکومیت خریدار را به خیانت در امانت بگیرید انگاه حکم الزام به تنظیم سند رسمی نیز قابل ابطال خواهد بود. شما اگر فی الواقع قصد انجان چنین کاری داشتید می بایست از ابتدا در مبایعه نامه مربوطه شرطی با این مضمون می نوشتید : " اثر این معامله معلق به تخلف فروشنده از پرداخت بموقع بدهی خود موضوع وام دریافتی ... می باشد با این توضیح که این مبایعه نامه بیع شرط است وبرای تضمین باز پرداخت اقساط وام دریافتی ... می باشد واثر ان از زمان تخلف فروشنده از پرداخت بموقع بدهی وام ... می باشد وتا ان زمان این مبایعه نامه بصورت امانت نزد خریدار می ماند .در صورت پرداخت کلیه اقساط وام ... مبایعه نامه منفسخ شده و از درجه اعتبار ساقط می شود وهیچ گونه اثری در تملک نخواهد داشت."
با سلام خانمی هستم که به مدت 2 سال است که ازدواج کرده ام و همسرم مردی عصبی است و دائما مرا کتک می زند چگونه میتوانم مهریه و طلاق را با هم بگیرم ؟آیا برای اثبات داراییهای او میتوانم مدارک ماشین و مغازه و قولنامه خانه را شخصا به دادگاه ارائه دهم؟زیرا از این مساله نگران هستم که ایشان در صورت مراجعه من به دادگاه مایملک خود را به نام مادرش بزند.طلایی که در این دوره برای من خریداری کرده متعلق به من است یا او؟ با تشکر با سلام سوالی که از خدمت شما دارم این است که اگر 2 وارث یک مرد و یک زن ملکی را بر طبق انحصار وراثت قانوتی به ارث برده باشند و پدر و مادر در قید حیات نباشند این ملک سالها در تملک دختر بوده و حاضر به تخلیه ملک برای استفاده پسر نباشد و با این فرض که دختر نه راظی به فروش ملک نه خرید آن و نه فروش ملک به غیر می باشد راهکار قانونی مرد برای گرفتن حق قانونی خود چیست؟ و اگر ارزش ملک 150 میلیون تومان باشد حق وکالت این پرونده چقدر است: با تشکر منتظر پاسخ شما و همکاری های آتی با شما هستم