سلام بنده سازنده ساختمان هستم که بصورت مشارکت با مالک کار میکنم متاسفانه یکى از مالکها سند ملک مورد مشارکت رو پس از قراردا بعنوان وثیغه بازداشت کرده وتا کنون از ارایه ان به بنده کوتاهى میکند حدود دو سال هست که از این موضوع میگذرد که هیچ اقدامى نکرده و خلافه تعهدش عمل میکند خواستم از شما بپرسم جرم ایشان چى میباشد تا بتونم شکایت کنم در ضمن سه دانگ ملک را با شش ما تاخیر بصورت وکالت بلاعزل بنام بنده زده ولى اصل سند رو تحویل نمیدهد ممنون
سلام من دو دانگ از یک ساختمان مسکونی راخریده ام آیا میشود این دو دانگ را باوجود صادر شدن سندهای جدید ثبت کرد یا نه فقط در قولنامه دستی میشود ثبت کرد باتشکر بنام خدا. سلام. مشکل مربوط به یکی از نزدیکان بنده هست. پدر خوانواده فوت شده و هنوز هیچ انحصاره وراثتی صورت نگرفته. با این شرایط پسره دوم خانواده به شخصی بدهی داره و در مقابل با اون شخص توافق میکنه در مقابل بدهیش بره سهم ارثش رو از یک ملک مشخص به قیمت روز بگیره و مابه تفاوتش رو بهش برگردونه. این توافق رو 2سال پیش میزارن و ثبت میکنن. حالا مشکل اینجاست: این فرد بدون رضایت و آگاهی از دیگران از ملک سند ثبتی تهیه کرده البته با دوندگی زیاد تونستن باطلش کنن. دوم سهمش 23 میلیون میشده که با حساب به روز بودن 40میلیون برآورد شده و این پول به دادگاه تحویل داده شده. ولی مدعی شده 80میلیون میخواد تا رضایت بده. در ضمن ملک و مغازش که منبع امرار معاش وراث هست رو به این بهانه پلمپ کردن. حالا سوال اینجاس این توافق که 2سال پیش انجام داده چقدر ارزش داره اصلا سندیت داره و قانونیه؟ 2- میتونه ادعای 80 میلیون بکنه درصورتی که 40میلیون باید بگیره. 3- با این شرایط دادگاه درسته که ملک رو پلمپ کرده تا 80میلیون تهیه بشه. 4- و اینکه اقدام تهیه سند بدون رضایت و آگاهی دیگر وراث نباید درنظر گرفته میشد؟ به نظره شما الان باید چکار کرد و از چه راهی میشه احقاق حق کرد و نظره قاضی و دادگاه رو عوض کرد. انشاالله که راهی جلوی ما بگذازین. پیشاپیش سپاسگزارم.