جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09129634649 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام و عرض خسته نباشید. اینجانب مالک یک آپارتمان 67 متری در طبقه همکف می باشم که حدود 30 سال از ساخت آن می گذرد. ملک فوق جنوبی بدون حیاط و 3 واحدی (هر طبقه سه واحد) می باشد. دارای یک پاسیو به طول 2.5 و عرض 2 متر می باشد که فقط از واحد همکف (واحد بنده) قابل دسترسی هست. با توجه به وجود پنجره های طبقه بالا که از نوع کشویی بازشو می باشد و کاملا مشرف به ملک اینجانب است اقدام به نصب ایرانت و سقف کاذب بر روی پاسیو نمودم و مالک طبقه فوقانی از این بابت از بنده شکایت نموده که با توجه به نظر کارشناس شهرداری می بایست تخریب گردد. آیا بنده در مورد رفع مشرفیت پنجره های ملک فوق می توانم اقدام کنم؟ و برداشتن سقف کاذب را مشروط به رفع مشرفیت پنجره هانمایم؟ سپاسگزار می شوم اگر راهنمایی بفرمایید.

2پاسخ

سلام در قانون تملک آپارتمان تکلیف فضاهای مشاع مشخص شده و کسی نمی تواند فضای مشاع را اختصاصی کند و یا تصرف کند و یا تغییر وضعیت دهد . مکانهایی مثل پاسیو شما هم مشاع می باشد و فقط با رضایت دیگر مالکین مشاعی می توانید مسقف کنید یا نورگیر بزنید . در غیر اینصورت فقط استفاده می کنید و حق دخل و تصرفی ندارید . نهایت می توانید یک سایبان تاشو بزنید

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 14112747