با سلام خدمت جناب آقای امیری پیرو سئوالات قبلی با توجه به محل وقوع عقد که در فروردین ماه امسال صورت گرفت . و اختلاف زیادی که بین من و خانمم پیش آمده است . برخی وکلا فرمایش شما را تائید کردند باین صورت که ابتدا سعی کنید توافقی بین هم و در صورت جواب نگرفتن با مذاکره بزرگتر ها این توافق جدائی صورت گیرد. و با توجه به اینکه من به وکلا عنوان کردم که در صورت عدم توافق با توجه به اینکه مهریه دینی است بر گردن بنده و آخر کار بنده محکوم به پرداخت مهریه خواهم شد می خواهم سیکلی طی شود که وقتی من مهریه را پرداخت می کنم ایشان نتوانند از من طلاق بگیرند و من هم بتوانم همسر دیگری را بصورت عقد دائم درآورم .که بیان کردند این کار شدنی است. ولی شما سعی کن شروع کننده نباشی . و اول خانم شما شروع کند . حال سئوال بنده اینست آیا این امر میسر است. و چنانچه اول خانمم دادخواست مطالبه نفقه را داد من پس از آن کارها را انجام دهد بطوریکه به خواسته ام (که دربالا ذکر شد برسم؟) یا اینکه برای رسیدن به هدف فوق من ابتدا باید شروع کننده باشم و دادخواست عدم تمکین بدهم(یا همان اظهار نامه بدهم) لطفا من را راهنمایی کنید . (البته لازم بذکر است که ایشان دیگر باکره نیستند.و مراسم عروسی هم برگزار نشده است.) یکی از وکلا می گفت که درصورتی که ایشان دادخواست نفقه بدهد که فعلا نمی دهد(و دادخواست مطالبه مهریه می دهد) شما می توانید نفقه این سه چهار ماه را بگوئید که پرداخت می کنم و ایشان بیاید سر خانه و زندگی ، و بقیه ماجرا ادامه خواهد یافت. آیا می توانم صبر کنم ببینم او چکار می کند ؟ یا دادخواست عدم تمکین را همین الان بدهم. بسیار سپاسگزارم
باسلام.به نظر دیگر همکارانم احترام می گذارم نظر بنده ان است که : 1-حتی اگر شما موفق شوید عدم تمکین اورا هم بگیرید وطبق حکم دادگاه مجوز ازدواج دیگر هم کسب کرده وازدواج مجدد کنید باز هم دادگاه نهایتا بعد از گذشت چند سال وتقاضاهای مکرر خانمتان برای طلاق به لحاظ عسر وحرج وی حکم طلاق را صادر خواهد کرد.این نظر حاصل تجربه عملی اینجانب وملاحظه رویه قضایی محاکم است.بنابراین شما نمی توانید الی الابد به استناد حکم محکومیت همسرتان به عدم تمکین مانع از انجام طلاق شوید.بنابراین هدف غایی شما در کلیه اقداماتی که انجام می دهید باید ان باشد که همسرتان راراضی به انجام طلاق توافقی بنمایید . 2- دادخواست عدم تمکین را بلافاصله بعد از قطع امید از انجام مصالحه با همسرتان باید می دادید. منتظر اقدام همسر ماندن دراین خصوص وجهی ندارد.اگر همسرتان زودتر از شما دادخواست نفقه دادشما باید درهمان دادگاه که به دعوای نفقه رسیدگی می کند دعوای متقابل به خواسته عدم تمکین مطرح کنید تا با هم رسیدگی شود .دعاوی عدم تمکین زن ومطالبه نفقه بایکدیگر ارتباط مستقیم دارنذ به این معنا که صدور حکم دریکی منشا اثر دردیگری خواهد بود .یعنی اینکه اگر شما همسرتان را به پرداخت نفقه محوم کنید وی به جهت نشوز دیگر حقی بر مطالبه نفقه نخواهد داشت ضمن انکه اگر از حکم تمکین دادگاه تبعیت ننماید شما می توانید به استناد ان تقاضای اختیار همسر دوم از دادگاه بنمایید. 3-ازلحاظ قانونی هیچگونه تفاوتی نمی کند که چه طرفی ابتدائا برای مطالبه حقوق قانونی خود به دادگاه مراجعه نماید .هیچ حقی نیز ازاین بابت از طرفین سلب یا به انان اعطا نخواهد شد.بنظر می رسد نظر همکاران دراین مورد ان بوده که اگر شما ابتدائا کاررا به دادگاه بکشانید طرف مقابلتان به دلیل ناراحتی دیگر حاضر به انجام مصالحه نشود وزمین انجام سازش ازبین برود. 4- خاطرنشان می کند دعاوی تمکین و نفقه هر دو از دعاوی هستند که اعتبار امر مختومه ندارند یعنی اگر خانم شما امروز محکوم به تمکین شود می تواند شش ماه بعد وجددا دادخواست مطالبه نفقه بدهد وبا ارائه دلیل مبنی بر تمکین از شما ویا ناتوانی شما در دفاع از خود شما را به پرداخت نفقه محکوم کرده وامتیاز حاصل شما را از دراختیار داشتن حکم تمکین را خنثی نماید. 5- اگر هیچ امیدی به انجام هر گونه مصالحه ای ندارید دراسرع وقت برای عدم تمکین همسرتان اقدام کنید.ولی قبل از ان همانگونه که همکارانم اظهار نموده اند اظهارنامه ای تنظیم وبه نشانی او بفرستید .بعد از ابلاغ اظهارنامه نسخه ابلاغ شده انرا از دادگاه گرفته پیوست دادخواست عدم تمکین همسرتان کنید ودادخواست مزبور را تقدیم دادگاه نمایید.
با سلام خدمت جناب آقای امیری من و خانمم در فروردین ماه امسال به عقد هم درآمدیم. سه هفته پس از همبستر شدن ایشان بدلایل واهی که محکمه پسند نیست پس از حضور در منزل من گفت که ما بدلایل نداشتن تفاهم باید از هم جدا شویم. سه روز پس از این واقعه خانواده من با خانواده ایشان مذاکره می کند که قرار بر این می شود که پنج شنبه همین هفته دو روز دیگر به مشاوره برویم . (سریعا یکدستگاه واحد آپارتمانی را به نام مادرم در تاریخ 91/4/1 به ثبت رساندم با توجه به اینکه هیچ احضاریه ای در خصوص هر موضوعی تا کنون بدستم نرسیده است . قبلا فرمودید برای اینکه هرگونه شک و شبهه ای رفع شود بهتر است تاریخ ثبت سند فروش یا انتقال شما با مادرتان قبل از تقدیم دادخواست مطالبه مهریه خانمتان باشدحال که انتقال ملک انجام شده است. برای اطمینان از اینکه دادخواست اجرای مهریه در چه تاریخی تقدیم شده با ید از کدام مرجع پیگیر باشم. (لازم بذکر است محل عقد در ساری بوده (خانواده پدری من و خانواده خانمم هر دو ساکن ساری هستند) اما محل کار بنده در نوشهر و ساکن نوشهر می باشم )از دادگستری نوشهر یا دادگستری ساری و از کدام مرجع دادگاه خانواده ،شورای حل اختلاف،کدام مرجع؟ 2-چنانچه با طلاق توافقی که قبلا فرمودید به توافق نرسیدیم (پس از جلسه مشاوره خانواده) دادخواست عدم تمکین را باید در نوشهر مطرح کنم یا ساری 3-چنانچه بخواهم وکیل بگیرم از کدام شهر باشد ساری یا نوشهر که محل کارو سکونتم است. بیشتر کارهای اداری آن در کدام شهر می باشد. 4-اصل سند ازدواج نزد خانواده خانمم مانده است. (برای پیگیری وام ازدواج آیا نداشتن آن نزد من اختیاراتی را از من سلب می کند یا داشتن آن نزد خانواده همسرم بعنوان امتیازی نزد آنان محسوب خواهد گردید. من به همراه دخترم مدت یازده سال است در خانه ای زندگی میکنیم که دو دانگ ان توسط دولت مصادره شده .صاحب ان (دایی همسرم)سیاسی بوده و سال 60 اعدام شده.همسر و فرزندانش از ایران فرار کردند.همسرم این ملک رادوازده سال پیش از دایی دیگرش رهن کرد و ما در ان ساکن شدیم.چون صاحب ملک و وراث نبودندقراردادی بسته نشد.همسرم دو سال بعد فوت کرد و دایی قصد داشت من و دخترم را بدون دادن ودیعه از خانه بیرون کند.ولی من گفتم تا ودیعه ی ما را عودت نداده من از خانه بیرون نمیروم.کار به دادگاه کشیدو پسر مرحوم صاحب خانه به ایران باز گشت و انحسار وراثت کرد و با ارائه ی صند ملک و برگه ی انحسار وراثت و و ...دادگاه را به نفع خود پیش برد.در این مدت من هیچ اجاره ای نداده ام اما تمام سهم مخارج باز سازی ان را در ساختمان پرداخته ام .مثلا پرداخت اقساط فاضلاب.(ساختمان یک اپارتمان چهار طبقه است که همه ی همسایه ها در این مدت تغییراتی در کل ان داده اند)صاحب ملک با اوردن یک کارشناس مبلغ زیادی برای پرداخت جریمه ی کرایه های معوقه به دادگاه ارائه داده.از طرفی هم از سوی دولت برای مشخص شدن تکلیف ان دو دانگ مصادره شده به انها اخطار داد.حال سوال من این است .ایا در صورتی که انها هنوز برای خرید دو دانگ از دولت اقدام نکرده باشند.من میتوانم اقدام به خرید ان کنم و ادعا کنم که من در سهم خودم زندگی کردم و ایا به نظر شما این کار وضع من را بد تر نمیکند؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
