×

با سلام و تشکر از پاسخ بسیار سریع شما باید ذکر کنم که سه سال قبل م

با سلام و تشکر از پاسخ بسیار سریع شما باید ذکر کنم که سه سال قبل مجوز ساخت ساختمان را برای این ملک گرفتم و عقب نشینی هم انجام شد اما به دلایل مالی از ساختن ساختمان خودداری کرده ام و مدتی است که تاریخ انقضای مجوز مذکور منقضی شده . و نکته ای دیگر را هم باشد ذکر کنم که وقتی این زمین را آسفالت کردند با همکاری اقوام مقداری از آسفالت را بر اساس متراژ زمین و حتی کمتر از متراژ برداشتیم البته دلیل آن فقط و فقط مشخص نمودن آن قسمت از ملک بود تا در صورت پارکینگ شدن ملک باز هم مشخص باشد(هر چند متراژ دقیق آن در جواز ذکر شده) اما سوال : بعد از برداشت آسفالت فردی که خود را مسئول پیگیری آسفالت این زمین معرفی میکرد آمد و گفت من با پیمانکار آشنا بودم و امضای همسایگان را داشتم حال پیمانکار از برای ثبت مقدار مساحت آسفالت شده از من گزارش اتفاقات را میخواهد!!!!!و اگر بگویم شما آسفالت را جدا کرده اید به میزان 3 برابر هزینه ی آسفالت کردن مساحتی که کنده اید باید جریمه بدهید!!!! حال با گذشت مدت زمانی نزدیک به 6 ماه هیچ خبری از دادگاه و جریمه نشده است!!! حال میخواهم بدانم که آیا از همین مثلا قانون 3 برابر جریمه خودشان نمیتوان برای گرفتن خسارت مالی به غیر از حکم برداشتن آسفالت استفاده کرد؟ یا که قانون فقط برای قدرتمندان است؟

با-سلام-و-تشکر-از-پاسخ-بسیار-سریع-شما

باید-ذکر-کنم-که--سه-سال-قبل-مجوز-ساخت-ساختمان-را-برای-این-ملک-گرفتم-و-عقب-نشینی-هم-انجام-شد-اما-به-دلایل-مالی-از-ساختن-ساختمان-خودداری-کرده-ام-و-مدتی-است-که-تاریخ-انقضای-مجوز-مذکور-منقضی-شده-.-و-نکته-ای-دیگر-را-هم-باشد-ذکر-کنم-که-وقتی-این-زمین-را-آسفالت-کردند-با-همکاری-اقوام--مقداری-از-آسفالت-را-بر-اساس-متراژ-زمین-و-حتی-کمتر-از-متراژ--برداشتیم-البته-دلیل-آن-فقط-و-فقط-مشخص-نمودن-آن-قسمت-از-ملک-بود-تا--در-صورت-پارکینگ-شدن-ملک-باز-هم-مشخص-باشد(هر-چند-متراژ-دقیق-آن-در-جواز-ذکر-شده)-
اما-سوال-:-بعد-از-برداشت-آسفالت-فردی-که-خود-را-مسئول-پیگیری-آسفالت-این-زمین-معرفی-میکرد-آمد-و-گفت-من-با-پیمانکار-آشنا-بودم-و-امضای-همسایگان-را-داشتم-حال-پیمانکار-از-برای-ثبت-مقدار-مساحت-آسفالت-شده-از-من-گزارش-اتفاقات-را-میخواهد!!!!!و-اگر-بگویم-شما-آسفالت-را-جدا-کرده-اید-به-میزان-3-برابر-هزینه-ی-آسفالت-کردن-مساحتی-که-کنده-اید-باید-جریمه-بدهید!!!!
حال-با-گذشت-مدت-زمانی-نزدیک-به-6-ماه-هیچ-خبری-از-دادگاه-و-جریمه-نشده-است!!!
حال-میخواهم-بدانم-که-آیا-از-همین-مثلا-قانون-3-برابر-جریمه-خودشان-نمیتوان-برای-گرفتن-خسارت-مالی-به-غیر-از-حکم-برداشتن-آسفالت-استفاده-کرد؟-یا-که-قانون-فقط-برای-قدرتمندان-است؟
وکیل  باسلام با توجه به اینکه شما پروانه ساخت دارید. به همراه دیگر مدارک مالکیت علیه شهرداری تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت و تقاضای اعاده وضع به حال سابق کنید. عدم تمدید پروانه یک تخلف ساده است که جریمه دارد و اگر شهرداری بخواهد ان را باطل کند باید علیه شما شکایت کند . در صورت عدم تمدید از طریق دیوان عدالت اداری علیه شهرداری طرح دعوی کنید.در مورد سفالت ان شخص شما را ترسانده شما در ملک خود هر تصرفی که بخواهید می توانید بمکنید. مثل پی کنی ایجاد حصار وحتی می توانید اجرت المثل وخسارتی که شهرداری به شما وارد کرده مطالبه کنید.

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.