سلام میخواستم اسم کوچک خودم رو تغییر بدم ( اصغر ) البته یک بار زمانی که بیرجند زندگی میکردم این کار رو از طریق دادگاه انجام دادم که قاضی موافقت نکرد و گفت که نام شما جزو اسماء مذهبی است و نباید دستخوش تغییر قرار گیرد . در حال حاضر تهران زندگی میکنم و میخوام بدونم آیا راهی وجود داره ؟ و اگر داره یک وکیل معرفی کنید تا وکالت رو بعهده بگیره . تشکر
وکیل با سلام: در خصوص اینکه دادگاه محل اقامت شما یعنی تهران صلاح به رسیدگی باشد مشکلی نیست چراکه در این خصوص قانون خاصی داریم که به شما اختیار طرح دعوی در شهر محل اقامت خود می دهد هرچند که محل صدور سند شهر دیگری مثل بیرچند باشد. مسئله بعد متاسفانه دادگاهها در خصوص تغییر نامهای مذهبی مقاومت نشان می دهندو اینکه یکبار در این خصوص رای صادر شده است کار مشکلتر می کند علی ای حال اگر شما برای مدت زمان زیادی به نام دیگری شهرت و معرویت داشته باشید و به اسم دیگری به غیر از اسم شناسنامه ای خود معروف باشید برای شما این حق متصور است که با استشهاد محلی وشهادت شهود تقاضای تغییر نام داشته باشید حال اگر اسمی که به ان معروف هستید از اسامی مذهبی مانند علی , محمد یا مهدی و از این قبیل باشد احتمال پذیرش ان بیشتر است . وکلای تهران هم متاسفانه کسی را نمی شناسم
سلام پدر اینجانب صاحب سرقفلی مغازه ای با سند رسمی سرقفلی می باشد مالک ملک مغازه روزی با تحدید و ارعاب پدر من که گفته وکیل می گیرم و تورا از مغازه بیرون میندازم توری وانمود کرده که پدرم به این تصور رسیده که اینها شبانه پدرم را به کلانتری خواهند برد و بازداشت خواهند کرد و از آن طرف مالک با یک معاملاتی املاک تبانی کرده و در همان روز پدرم بدون مشورت در میز معامله نشسته و مبایعه نامه انتقال رقفلی را با مبلغ 31 میلیون تومان امضا کرده است حین تسویه حساب دارایی متوجه تفاوت زیاد قیمت شده ایم در حالی که قیمت سرقفلی را بین 65 الی 70 میلیون اعلام کرده اند حال به خریدار اعلام کرده ایم که این معامله باطل است و جهت فسخ آن اعلام امادگی کند. در اینجا یک سوال داشتم آیا ماده 6-6 مبایعه نامه املاک که خیار غبن را اسقاط کرده در این مورد برای حکم قاضی چه تاثیری دارد. قابل ذکر است پدرم 63 سال سن دارد سواد آنچنانی ندارد بدون عینک قادر به مطالعه نیست و بنگاه از بابت قولنامه ایشان را توجیه نکرده است. با تشکر عسگر کاظمی سلام .سه سال پیش یکی از همکارانما ن در اداره پیشنهاد داد زمینی را که در نزدیکی رامسرمیشناسد بصورت گروهی خریداری کنیم و گفت که میتواند برایمان جواز ساخت بگیرد تا انجا مجتمع ویلایی درست کنیم.پس از مدتی محل زمین را به ما نشان داد و یک کپی از یک نقشه که به 33 قسمت تقسیم شده بود و زیر ان نوشته بود با رعایت حریم جاده و اسم فروشنده نیزذکر شده بود. بعد از آن6 نفر از همکاران از مابقی وکالت گرفتند وقولنامه امضا کردند.پس از پرداخت پول اولیه و دادن 8 فقره چک هر 6 ماه یک بار به هر کدام یک سند مشاع و پس از چند ماه فقط 10 عدد جواز ساخت ونه 33 تحویل شد.از ان موقع به بعد همکارمان از ادامه به عناوین مختلف سر باز زد که پس از 5/1 سال تصمیم گرفتیم خودمان برای ساخت دست بکار شویم اماپس از بازدید از زمین توسط سازنده متوجه شدیم به علت موانع طبیعی مثل آبراه و شیب زیاد و خاک رونده و همچنین 28 متر حریم جاده که در نقشه اولیه فقط 7 متر در نظر گرفته شده بود امکان ساخت بیش از 15 بنا نیست.البته مالک زمین را به شرط مسکونی فروخته وتنها 48 ساعت قبل از عقد قرارداد به نامش شده بود. حال چه باید کرد ایا امکان فسخ وجود دارد؟ یا راه خل دیگری؟(هنوز هر نفر از ما 4 چک دیگر باید هر 6 ماه پاس کند.)