مشاوره حضوری در خصوص اراضی
با آقای بشیری هماهنگ شدند
سلام من دانشجوی لیسانس و 21 ساله از تهرانم.موقعیت ها زیادی برای دوست شدن و رابطه جنسی داشتم که بخاطر اینکه از یک دختری در دانشگاهمان خوشم آمد همه را فراموش کردم بعد یکسال تونستم دوس شم و او دیوانه وار عاشقم هست و کلی زنگ و اس ام اس عاشقانه دادیم چون مثل همسرم میدونستم و قراره ازدواج کنیم.بارها بوسیدمش و بغلش کردم اما رابطه جنسی نداشتیم هیچ وقت هر چند تمایل داشتیم اما انجام ندادیم بعد یکسال فهمیدم نه برای تهرانند و از همه بدتر نامزد داره.حالا اگر متن اس ام اس بگیرند برای من چه مشکلاتی بوجود میاد.خواهش میکنم زود جواب بدید.من گوشیم هم خاموشه سلام ، من می خوام خونه ام رو به نام خانمم کنم تا از وام فروش آن استفاده کنم ولی از چه راهکاری می توانم استفاده کنم که مالکیت و هر گونه عملی اعم از اجازه خرید و فروش آن با خودم باشد. آیا می توان با تنظیم مبایعه نامه ای پرداخت که به تاریخ بعد از انتقال سند باشد که در آن فروشنده ( خانم ) و خریدار (اینجانب ) باشم که بعد از انتقال سند قابل استناد باشد. حالا چند تا سوال 1- آیا راهکار مقرون به صرفه تری برای این انتقال وجود دارد؟ 2 - در مبایعه نامه تاریخ حضور در دفتر اسناد رسمی قید شده است ولی زمان فروش ملک برای من مشخص نیست که در مبایعه نامه تاریخ انتقال سند انجام پذیرد. 3- آیا خانم من بدون اجازه و استناد به مبایعه نامه می تواند ملک را بفروشد و یا نیاز به اجازه مجدد از من دارد؟ 4- آیا می توان کاری کرد که ایشان با اجازه از اینجانب معامله فروش بغیر را انجام دهد تا هزینه های انتقال به اینجانب و سپس انتقال به خریدار صورت نپذیرد. ممنون از راهنماییتون حمید رضا