×

در یک بن بست چهار متری، در انتهای کوچه دو درب حیاط که تنها درب های ان

در یک بن بست چهار متری، در انتهای کوچه دو درب حیاط که تنها درب های ان دو منزل هستند قرار دارد. دیواره های کناری این کوچه برای دو خانه ی دیگر است که درب های پارکینگ انان در کوچه ی اصلی و درب عبور و مرورشان در این کوچه ی بن بست قرار دارد و دو ضلع کوچه از دیوارهای این دوخانه تشکیل شده است. سوال اینست که ایا مالکان این دو خانه می توانند در هر سمتی که بخواهند ( خواه جلوی درب آن دو خانه ی انتهایی و خواه وسط کوچه ) مایشین خود را پارک کنند و آیا دو خانه ی واقع در بن بست به دلیل اینکه درب منزلشان تنها 2 متر است اجازه پارک ندارند؟ ساکنین خانه های واقع در بن بست همیشه ناگزیر به زدن زنگ این منازل شده و باعث ایجاد درگیری لفظی می گردد.

در-یک-بن-بست-چهار-متری،-در-انتهای-کوچه-دو-درب-حیاط-که-تنها-درب-های-ان-دو-منزل-هستند-قرار-دارد.-دیواره-های-کناری-این-کوچه-برای-دو-خانه-ی-دیگر-است-که-درب-های-پارکینگ-انان-در-کوچه-ی-اصلی-و-درب-عبور-و-مرورشان-در-این-کوچه-ی-بن-بست-قرار-دارد-و-دو-ضلع-کوچه-از-دیوارهای-این-دوخانه-تشکیل-شده-است.
سوال-اینست-که-ایا-مالکان-این-دو-خانه-می-توانند-در-هر-سمتی-که-بخواهند-(-خواه-جلوی-درب-آن-دو-خانه-ی-انتهایی-و-خواه-وسط-کوچه-)--مایشین-خود-را-پارک--کنند-و-آیا-دو-خانه-ی-واقع-در-بن-بست-به-دلیل-اینکه-درب-منزلشان-تنها-2-متر-است-اجازه-پارک-ندارند؟
ساکنین-خانه-های--واقع-در-بن-بست-همیشه-ناگزیر-به-زدن-زنگ-این-منازل-شده-و-باعث-ایجاد-درگیری-لفظی-می-گردد.
وکیل  با سلام در پاسخ به سوال مطروحه به عرض می رساند ، مطابق ماده 24 قانون مدنی هیچکس نمی تواند طرق و شوارع عامه و کوچه هایی را که آخر آنها مسدود نیست را تملک نماید . از مفهوم مخالف این ماده استنباط می شود کوچه هائی که آخر آنها مسدود است در تملک مشترک یا اختصاصی افرادی است که در آن کوچه درب داشته و میتوانند از آن استفاده نمایند . بنابراین کوچه های بن بست در ملکیت اختصاصی کسانی است که در آن کوچه درب دارند و می توانند بصورت مشترک از ان استفاده نمایند لکن در پاسخ به مشکل شما باید گفت پارک اتومبیل کسانی که در ان کوچه درب دارند منع قانونی نداشته ولی این استفاده نباید به گونه ای باشد که سد معبر تلقی و یا برای افراد دیگر کوچه ایجاد مزاحمت و مشکل نماید و بگونه ای باشد که عبور و مرور سایرین به داخل خانه هایشان را مختل نماید فلذا صاحبان دیوار مجاور که درب در کوچه بن بست دارند می توانند ماشین خود را تحت شرایط عدم ایجاد مزاحمت برای سایرین ، پارک نمایند و صاحبان منازل انتهای کوچه نیز این حق مشابه را دارند . بدیهی است چنانچه هر یک از همسایگان اتومبیل خود را طورب پارک می نماید که مانع عبور و مرور سایرین شده و هر دفعه چاره ای جز زنگ زدن و مجادله نداشته باشید می توانید وی را تحت عنوان ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق عبور و مرور تحت پیگرد قانونی قرار دهید .

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.