×

با سلام بنده یه زمین به متراژ 2000 متر مربع خریداری نمودم که زمین

با سلام بنده یه زمین به متراژ 2000 متر مربع خریداری نمودم که زمین مربوطه با ساختمان بانک یک سند دارند، یعنی این زمین رو از خود بانک خریداری نمودم ساختمان مربوطه سند ، پروانه و پایان کار نیز دارد حال که میخواهم سند رو تفکیک کنم که سند زمین خودم را بگیرم شهرداری از بنده 25 درصد حق مالکیت میخواهد سوالم این هست ساختمانی که پایان کار دارد حق مالکیت به ان تعلق میگیرد یا نه

با-سلام-
بنده-یه-زمین-به-متراژ-2000-متر-مربع-خریداری-نمودم-
که-زمین-مربوطه-با-ساختمان-بانک-یک-سند-دارند،-یعنی-این-زمین-رو-از-خود-بانک-خریداری-نمودم
ساختمان-مربوطه-سند-،-پروانه-و-پایان-کار-نیز-دارد
حال-که-میخواهم-سند-رو-تفکیک-کنم-که-سند-زمین-خودم-را-بگیرم--شهرداری-از-بنده-25-درصد-حق-مالکیت-میخواهد
سوالم-این-هست-ساختمانی-که-پایان-کار-دارد-حق-مالکیت-به-ان-تعلق-میگیرد-یا-نه
با سلام دوست عزیز اولا شما بایستی زمان خرید با شرط تفکیک زمین را از بانک خریداری می کردید تا هم این مشکل را نداشتید و هم هزینه تفکیک با شما نبود . در مورد سوال من فکر می کنم شما اشتباه سوال پرسیده اید ویا با دقت به خواسته شهرداری توجه نکرده اید . چون چیزی به نام حق مالکیت نداریم و اصولا استعلام از شهرداری بابت نوع کاربری و وضعیت تملک می باشد. اگر ساختمان بانک بدهکار به شهرداری می باشد ربطی به زمین شما ندارد در مورد اینکه ملکی که دارای پایان کار است آیا باید عوارض بدهد هم باید بدانید که بعد از ساخت واخذ پایان کار ممکن است در ساختمان تغییراتی ایجاد شده باشد ومعمولا شهرداری در بازدیدی که می کند تغییرات را زمان نقل وانتقال لحاظ می کند .که این مورد هم به شما مربوط نیست و مالک قسمت ساخته شده باید پرداخت کند . شما در مورد زمین دقیقا بپرسید که این پول را بابت چه می خواهند و مستند آنها چیست تا پاسخ کامل در یافت نمایید

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.