.JPG "وحید اقتصادی وکیل پایه یک دادگستری عضو رسمی کانون دادگستری مرکز انجام تخصصی دعاوی ملکی،قراردادی و اجرایی های ثبتی(چک و اسناد رهنی)وکیل پایه یک دادگستری")
" title="وکیل دانیال کریمی سابقه حرفهای در دعاوی بانکی، بورس، اسناد تجاری و دعاوی ملکی و اجراییه های ثبتی">
با سلام ، پدر اینجانب در یک بنگاه معامله املاک قولنامه ای تنظیم نموده که بر اساس آن فروشنده در قبال دریافت 150 میلیون تومان تعهد نموده تا شروع به ساخت ساختمانی نماید و سپس سه واحد مسکونی از یک ساختمان 4 واحدی را به ایشان واگذار نماید این قولنامه در بعد از ظهر روز پنجشنبه تنظیم شده و در ظهر روز شنبه پدرم اقدام به انصراف نموده است بر اساس گفته شخص تنظیم کننده قولنامه پدر اینجانب نمی تواند قولنامه را فسخ نماید . اکنون پس از یک هفته و بعد از گرفتن یکی از چکها به مبلغ 25 میلیون تومان بنگاه جواب گوی پدر اینجانب نیست ، پس از تحقیق متوجه شدم که واحد زیر پیلوت این ساختمان غیر قانونی بوده و واحد سوم آن نیز شامل جریمه سنگین شهرداری است خواهشمند است راهنمایی فرمائید چگونه از صاحب بنگاه و شخص فروشنده شکایت شود تا زودتر به نتیجه برسیم با تشکر از توجه شما
در سال 1354 پدرم با رانندگی عمویم فوت نمود و از ایشان مادرم و 6 فرزند باقی ماند که یکنفر کبیر و باقی صغیر بودیم .بعد از تنها 40 روز ساختمانی را که به نام مرحوم پدرم بود را فروختند در صورتی که هنوز انحصار وراثت نشده بوده و وکیل عمویم از دادگاه ان زمان درخواست نموده با توجه به اینکه طبق قانون نهایتا جد پدری ولی قهری خواهد شد و زمان بر میباشد لطفا اجازه فروش ملک مرحوم را صادر نمایید به لحاظ وضعیت بد معیشت صغار و به این صورت توانستند ملک پدریمان را که در سیدخندان بوده انزمان به مبلغ 950000 تومان بفروشند....لذا بعد از صدور قیم نامه به نام جد پدریمان از دادگاه (8 ماه بعد) جد پدری ما تنها بعد از 7 روز وکالت تام به عمویم داده و ایشان هر چی ملک دیگری بوده فروخته اند و یک ملک هم در اراک بوده که حتی بعد از فوت پدرشان با همان وکالت فروختند با توجه به اینکه وکالتنامه بعد از فوت باطل میشود تنها برگ برنده ما همین هست که میتوانیم از ایشان شکایت کنیم....حال با توجه به اینکه ملک اراک در پاییز 1358 فروخته شده و تنها مدرکی که دست ماست همان بنچاق خرید مرحوم پدرمان هست و خوشبختانه در همان محضر که پدرم اقدام به خرید نمودند عمویم نیز همان جا فروختند اما مبایعه نامه فروش ایشان را ما نداریم . درضمن جد پدری در سال 57 فوت نموده و چون در روستا دفن شده و شناسنامه ایشان غول کشیده نشده بوده ایشان توانستند با شناسنامه و جایگزین کردن فردی به جای ایشان ملک مورد نظر را بفروشند البته با درخواست ما صغار شورای روستا گواهی فوت ایشان را که در سال 57 بوده را صادر نموده در صورتی که ایشان سال 58 فروختند...حال سوال بنده:1- در مورد ملک سیدخندان به چه صورت میتوان از ثبت قلهک درخواست مدارک فروش و خلاصخ معامله را نمود و تنها پلاک ثبتی ملک موجود است..و چه دادخواستی باید بنویسیم...2-در مورد ملک اراک هم به همین صورت به جه صورت میتوان درخواست مدارک فروش و خلاصه معامله کرد و ایا میتوان هر دو را در مجتمه شهید مفتح تهران شهر زیبا درخواست نمود و چه دادخواستی باید تقدیم دادگاه نماییم....3- اگر بخواهیم برای انجام این شکایات مزاحم شما شویم به چه صورت با شما صحبت نماییم.......با تشکر فراوان با سلام من دختری 28 ساله و 3 ساله عقد کردم اما در این 3 سال با همسرم مشکل داشتم و حالا تصمیم به طلاق گرفتم حکم مهریه من به چه صورت است؟ در حالیکه مهریه 258 سکه و 500 متر زمین است و البته زمین در سند قید نشد و به صورت قول نامه ای است.شوهرم زمین و باغ کشاورزی زیاد در دست دارد. میتوانم با گرفتم بخشی از مهریه به صورت نقد مابقی را ببخشم؟ آیا دادگاه این کار را انجام میدهد یا باید هر دو ماه یه ربع سکه بگیرم؟ ممنون
