×

با سلام احتراما اینجانب به صورت شراکتی اقدام به خرید یک واحد اپارتما

با سلام احتراما اینجانب به صورت شراکتی اقدام به خرید یک واحد اپارتمان نموده ام که 4دانگ آن سهم بنده و 2 دانگ دیگر سهم شریکم می باشد ولیکن در روزی که در محضر برای انتقال سند بودیم محضر مربوطه به استناد پاسخ استعلام اداراه دارایی که به اشتباه سهم ها را 3 به 3 مشخص نموده بود اقدام به تنظیم سند و چاپ آن نموده که به علت اینکه پاسخ استعلام دارایی از سوی مالک اولیه تحویل محضر شده بود و ما از مفاد ان بی اطلاع بودیم و همچنین محضردار بدون تفهیم ما از مفاد برگه ها اقدام به چاپ نموده بود ما بعد از پرینت متوجه این اشتباه شدیم و محضردار بیان داشت که برای اصلاح مجدد چون موارد در حال حاضر ثبت نهایی شده امکان اصلاح وجود ندارد و باید بعداز حدود یک ماه که سند از سوی اداره ثبت املاک صادر می گردد مجددا با طی تمام مراحل اعم از تنظیم قولنامه، انجام استعلامات شهرداری و دارایی نسبت به انتقال یک دانگ سهم اشتباه شده نماییم که با توجه به زمان بر بودن و همچنین هزینه بر بودن این مراحل خواهشمند است در خصوص موارد ذیل راهنمایی بفرمایید 1-ایا راه دیگری برای اصلاح سند وجود دارد که از ان طریق اقدام کنیم 2- اگر مجددا باید مراحل ذکر شده در بالا را طی کنیم پرداخت هزینه ها چگونه است باید ما پرداخت کنیم یا به علت اشتباه از سوی اداره دارایی و محضر با خودشان است 3- چگونه می توانم از اداره دارایی بابن اشتباه صورت گرفته شکایت کنم و ایا شکایت فایده دارد یا خیر؟ با سپاس فراوان خواهشمندم در اسرع وقت رسیدگی و پاسخ را اعلام نمایید

با-سلام-
احتراما-اینجانب-به-صورت-شراکتی-اقدام-به-خرید-یک-واحد-اپارتمان--نموده-ام-که-4دانگ-آن-سهم-بنده-و-2-دانگ-دیگر-سهم-شریکم-می-باشد-ولیکن-در-روزی-که-در-محضر-برای-انتقال-سند-بودیم-محضر-مربوطه-به-استناد-پاسخ-استعلام-اداراه-دارایی-که-به-اشتباه-سهم-ها-را-3-به-3-مشخص-نموده-بود-اقدام-به-تنظیم-سند-و-چاپ-آن-نموده-که-به-علت-اینکه-پاسخ-استعلام-دارایی-از-سوی-مالک-اولیه-تحویل-محضر-شده-بود-و-ما-از-مفاد-ان-بی-اطلاع-بودیم-و-همچنین-محضردار-بدون-تفهیم-ما-از-مفاد-برگه-ها-اقدام-به-چاپ-نموده-بود-ما-بعد-از-پرینت-متوجه-این-اشتباه-شدیم-و-محضردار-بیان-داشت-که-برای-اصلاح-مجدد-چون-موارد-در-حال-حاضر-ثبت-نهایی-شده-امکان-اصلاح-وجود-ندارد-و-باید-بعداز-حدود-یک-ماه-که-سند-از-سوی-اداره-ثبت-املاک-صادر-می-گردد-مجددا-با-طی-تمام-مراحل-اعم-از-تنظیم-قولنامه،-انجام-استعلامات-شهرداری-و-دارایی-نسبت-به-انتقال-یک-دانگ-سهم-اشتباه-شده-نماییم-که-با-توجه-به-زمان-بر-بودن-و-همچنین-هزینه-بر-بودن-این-مراحل-خواهشمند-است-در-خصوص-موارد-ذیل-راهنمایی-بفرمایید
1-ایا-راه-دیگری-برای-اصلاح-سند-وجود-دارد-که-از-ان-طریق-اقدام-کنیم
2--اگر-مجددا-باید-مراحل-ذکر-شده-در-بالا-را-طی-کنیم-پرداخت-هزینه-ها-چگونه-است-باید-ما-پرداخت-کنیم-یا-به-علت-اشتباه-از-سوی-اداره-دارایی-و-محضر-با-خودشان-است-
3--چگونه-می-توانم-از-اداره-دارایی-بابن-اشتباه-صورت-گرفته-شکایت-کنم-و-ایا-شکایت-فایده-دارد-یا-خیر؟
با-سپاس-فراوان-خواهشمندم-در-اسرع-وقت-رسیدگی-و-پاسخ-را-اعلام-نمایید
وکیل  با سلام در خصوص اشتباه انجام شده دارایی ممکن است شخص فروشنده که به دارایی مراجعه کرده است اینگونه اعلام مالکیت کرده باشد و خود دارایی به تنهااایی مقصر نباشد این موضوع بررسی گردد در خصوص تنظیم قولنامه با توجه که از ابتدا سهم 4 دانگ ٢ دانگ تنظیم شده نیاز به تنظیم قولنامه ی مجدد نیست در خصوص استعلام شهرداری نیز چون از زمان انتقال سه دانگ زمان زیادی نگذشته شهرداری احتمال زیاد با شما همکاری و فوری پاسخ شما رو می دهد دفتر خانه موظف است قبل از تنظیم سند و گرفتن پرینت نهایی با شما متن سند را چک نماید تا اشتباهی صورت نگرفته باشد و تنظیم سند فقط با استعلام دارایی صحیح نبوده و کوتاهی دفتر نیز در قضیه شما دیده می شود اماااا نظر بنده این است که شما فورا در خصوص انتقال یک دانگ خود اقدام نمایید و طرح شکایت و دنبال مقصر گشتن ، وقت گیر و اتلاف زمان است . اگر بتوانید قصور کسی را ثابت کنید هزینه ها با وی میباشد ولی اثبات تقصیر بسیار زمان گیر و دشوار است . موفق باشید

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.