جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122068310 در تماس باشید.

مشاوره با وکیل، پرسش و پاسخ با وکیل، مشاوره با وکیل با تجریه، پرسش و پاسخ با وکلا، مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام . اینجانب در سال 84 به علت درگیر یو بدخلقی شوهرم با حکم استرداد جهیزیه از منزل آنها بیرون آمده . با توجه ب این که شوهر بنده دارای بیماری روانی بود و ما از سال 81 برای درمان به چندین پزشک مراجعه کردیم و به علت دخالت های مادر شوهرم ایشان حاضر به درمان مستمر نشدند. در فروردین 85 با فرستادن اظهارنامه به منزلشان مطالبه مهریه کردم و چون خودشان در منزل نبودند خواهرشان تحویل گرفتند . از سال 85 من خودم منزل اجاره کردم و با دخترم زندگی می کردیم . شوهرم هر بار با التماس و گریه زاری سر زندگی می امد و حاضر به تهیه مسکن هم نبود . و از سال 88 ترک منزل کرده و پس از به جریان انداختن پرونده طلاق و مراجعه به پزشکی قانونی ثابت شد که ایشان دارای بیماری اسکیزوفرنیا همرا ه با سوءظن و بدبینی شدید می باشد و دادگاه نیز باتوجه به این نکته و وقوع عسر وحرج حکم طلاق و حضانت دختر 7 ساله به من را صادر کرد که پس از رفتن به دادگاههای تجدید نظر نیز حکم قطعیت یافت . شوهر من دارای ارث از پدر خود می باشد و وضع مالی خانوادگی خوبی دارد من پس از دریاففت نظر پزشک قانونی دادخواست مهریه به شورای حل اختلاف دادم و 250 سکه و 100 مثقال طلا را خواستم ( سال 85 اظهارنامه داده بودم ) و مبلغ 6 میلیون تومان پول نقد و 5/1 میلیون تومان نقره و سفر حج را هنوز مطالبه نکرده ام . شوهرم تقاضای اعسار داده است و در سال 86 به مادرش وکالت داده و ایشان هم سه دانگ از آپارتمان شوهرم را در تهران به نام خود کرده است و 1.5 دانگ هم از منزل محل سکونتش را در اصفهان توقیف نموده ام . حال سوالم این است آیا می توان با توجه به اینکه ما از سال 84 درگیر ی دادگاهی داشته ایم و اظهار نامه هم داده ام معامله آپارتمان فرار از دین تلقی و باطل شود و آیا می توان ما بقی مهریه را مطالبه و عطف به پرونده جاری مهریه در شورای حل اختلاف نمود .

2پاسخ

با سلام / به موجب ماده 218اصلاحی قانون مدنی معامله به قصد فرار از دین در صورتی که صوری باشد قابل ابطال است / این یعنی اگر معامله به قصد فرار از دین باشد ولی صوری نباشد قابل ابطال نیست اما اگر انتقال گیرنده از قصد انتقال دهنده به فرار از دین آگاه باشد/ گروهی از حقوقدانان معتقدند ضامن است و می توان ازوی معادل آنچه اخذ نموده گرفت /شرایط برای طرح این دعوی :ااثبات عدم وجود مال دیگر قابل توقیف برای اخذ طلب است *در ماده چهارم قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در عین اینکه معامله غیر صوری به قصد فرار ازدین را قابل ابطال ندانسته است اما ناقل را به تحمل چهار ماه تا دو سال حبس تعزیری می توان محکوم کرد در نظر داشته باشید که اثبات فرار از دین و صوری بودن معامله با شماست چگونه ؟1-گواهانی که اقرار شوهرتان مبنی بر اینکه معامله برای فرار از پرداخت مهریه شما بوده است را شنیده اند 2-0بسیار نزدیک بودن و یا فرا رسیدن موعد پرداخت و انجام معامله 3-نداشتن مال دیگر برای توقیف 4-وضعیت معامله و امثالهم.معمولا در معاملات به قصد فرار از دین ناقل چون شتابزده است رد پاهایی از خود به جا می گذارد که با کشف آنها حقیقت فاش می شود مثلا مورد معامله با مبلغ غیر واقعی و کمتر از قیمت واقعی منتقل می شود امتیازات زیادی به انتقال گیرنده داده می شود تا سریعا مال فروش رود اما نکته بسیار مهم اثبات صوری بودن معامله است یعنی قصد طرفین معامله نیست بلکه تدلیس برای حفظ مال بدهکار در برابر بازداشت آن توسط طلبکار است قراین صوری بودن معامله معمولا با مشاهده و دقت در نحوه معامله خصوصا صحت یا عدم صحت پرداخت وجه به انتقال دهنده فاش می شود در معاملات صوری معمولا چک های نوشته دشده بابت معامله یا وجود ند ارد و یا وجه آنها اصلا پرداخت نشده است که با استعلام از طریق محکمه از بانک کشف می شود در این معاملات صوری انعقاد عقد با عرف همخوانی ندارد و با عقل سلیم نمی خواند مثلا نوشته اند کل مبلغ به صورت پول نقد به فروشنده داده شد در حالی است عرفا هرگز کسی مبالغ سنگین را به صورت پول نقد نمی دهد در این معاملات معمولا بنگاهی که مدعی می شوند سند فروش را تنظیم کرده یا وجود ندارد و یا نسخه سوم فروشنامه که حداقل بایستی 5 سال در بنگاه باشد وجود ندارد و یا به دلیل تدلیس با بنگاه برخلاف معاملات دئگر جهت ایجاد تاریخ غیر واقعی در فروشنامه از برگه های منفرد که جز دستجات اصلی فروشنامه نمی با شداستفاده می شود و با کارشناسی معمولا واهی بودن تاریخ معامله کشف می شود یا در فروشنامه می نویسند مورد معامله به تصرف خریدار در آمد با کنجکاوی و تحقیق ملاحظه می شود در عالم واقع هرگز مورد معامله به تصرف خریدار در نیامده است و یا اموالی مربوط به خریدار به ملک منتقل نشده است /با اندکی دقت در وضعیت معامله و عرف معاملات و با تحقیقات معمولا غیر عادی بودن معامله کشف می شود . چون اگر معامله به قصد فرار از دین باشد و اثبات هم شود اما صوری بودن کشف و اثبات نشود فایده ای ندارد و قانون انتقال را صحیح می داند و صرفا شما می توانید در دادسرا به جرم معامله با قصد فرار از دین از شوهرتان شکایت و ایشان محکوم به حبس می شود .اینکه آیا می توانید ابطال معامله با مادر همسرتان ر ا بخواهید اول بایستی به فوریت سند مهریه که از اسناد لازم الاجرا است را در خصوص مابقی مهریه یا از طریق اجرای اسناد یا دادگستری به اجرا بگذارید برای سرعت عمل از طریق اجرای ثبت به فوریت عمل می شود سپس با استناد به اظهارنامه و داشتن دعوی با ایشان و فاصله مطالبه و یا اقدامات و اختلافات با نقل و انتقال وخصوصا معامله با بستگان درجه اول قرینه مهمی از صوری بودن می باشد و توجها از طریق قراینی که شرح داده شد /میتوانید اقدام کنید و نیاز به طرح مقدمات و ادامه دعوی توسط وکیل در مورد شما احساس می شود زیرا امری تخصصی است ///پیشنهاد دیگری به شما می توان داد شما می گویید ایشان اسکیزوفرنیا دارد آیا میدانید اسکیزوفرنیا در پزشکی معادل جنون است و آیا می دانید معاملات مجنون نافذ نیست و آیا میدانید که ابطال معامله با استناد به محجور بودن و جنون وی راحت تر است و خصوصا در صورت اخذ حکم محجوریت از اداره سرپرستی دادگستری از تاریخ جنون وی تمام معاملات غیر نافذ می شود و شما می توانید به حق خود برسید در این مکان بیش از این مجال سخن نیست با توجه به اطلاعات داده شده حال به راحتی می توانید تصمیم بگیرید به وکیل مراجعه نمایید یا شخصا اقدام کنید /موفق باشید

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 51084429