با سلام در حال معامله یک ملک کلنگی با ملک کلنگی دیگری هستیم . به دلیل ارزش ملک ما طرف مقابل میبایست مبلغی را به ما بپردازد . در حال حاضر طرف مقابل خود ملک را از کس دیگری خریده و به نظر میرسد فقط یک مباینه نامه که در بنگاه تنظیم شده سند دیگری ندارد (مثلا وکالت فروش) ما به چه صورتی میتوانیم این معامله را به طور صحیح و قانونی انجام دهیم .با تشکر
وکیل با سلام شما ابتدا بررسی کنید که این ملک دارای سند رسمی هست و وکالت اگر دارند معتبر و دارای شرایط و اختیارات لازم می باشد . ملک در طرح و بازداشت نباشد و تمام مبایعه نامه های قبلی را هم اخذ کنید . ودر ضمن تنظیم مبایعه نامه در دفتر خانه اسناد رسمی سند آن را انتقال گرفته و سپس اقدام به تصرف و جابجایی املاک نمایید. به قولنامه و وکالت نامه اکتفا نکنید و حتما سند اتتقال بگیرید. و اگر ملک فاقد سند باشد معامله نکنید بهتر است.
با سلام و عرض ادب شوهرم مدتی است که من را رها کرده و میگوید من را نمیخواهد ولی برای طلاق هم اقدامی نکرده، بارها برای سازش پیش قدم شدم ولی هربار تحقیر شدم. اخیرا مکالمه ی تلفنی باهم داشتیم که بنده سعی کردم برای ادامه ی زندگی متقاعدش کنم ولی باز هم گفتن قصد طلاق دارند وحرفهای ناخوشایندی از ایشان شنیدم و دلم شکست، بعد از تماس تلفنی برای حفظ عزت نفسم اسمسی با این محتوا(متن دقیق اسمس): "با اینکه برخوردهای تندی با من داری ولی دوست ندارم ناراحتیت را ببینم، برایت بهترینها را میخواهم واگر دلت با من نیست و نمی توانی به ادامه ی زندگیمان فکر کنی، از خدا میخواهم کسی را وارد زندگیت کند به عنوان همسر، که زندگی شیرینی با او داشته باشی." از انروز نگرانم امکان دارد این اسمس مدرکی برای اثبات رضایت من برای ازدواج مجدد شوهرم تلقی شود و سو استفاده کند؟ من قصدم آینده و بعد از من بود ولی تو نوشتن متن اسمس دقت نکردم ممنون از راهنماییتون سلام خدا قوت تسلیت وفات حضرت زینب (س) اگر مردی چک داشته باشد دست اشخاص و فوت کند تکلیف خانواده اش چیست و اگر مال و ارثی نداشته باشد خانواده مرحوم چگونه است آیا میتوان برای خانواده مرحوم حکم جلب گرفت