جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09159027968 در تماس باشید.

مشاوره با وکیل، پرسش و پاسخ با وکیل، مشاوره با وکیل با تجریه، پرسش و پاسخ با وکلا، مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید سوال بنده این بود که مادرم با دوتا از خواهراش دو باغ(محل باغ در روستا می باشد) را به ارث برده اند، باغ ها فاقد سند می باشند و برادر ایشان بعد از فوت پدرشان، خواهرانش را نزد امام جمعه روستا می برد تا یک کاغذ مبنی بر تقسیم ارث با حضور 3تا شاهد را امضا کنند و آنها نیز آن را امضا می کنند. الان بعد از چند سال مادرم خواهان گرفتن سهم خود می باشد ولی خواهران ایشان از خرید یا فروش سهم ایشان و سهم خود امتناع می کنند و اظهار می دارند که ما سهم خود را به برادر خود داده ایم و برادر ایشان نیز می گویند که ارثیه آنها می باشد و مربوط به من نمی شود. اکنون مادرم قصد شکایت از خواهران خود در دادگاه را دارد تا دادگاه دستور فروش باغ ها را صادر نماید. آیا برای دادخواست باید اصل کاغذ احصار وراثت باشد؟ دایی ما از دادن کاغذ (مبنی بر تقسیم ارث نزد امام جمعه) امتناع می کند تکلیف ما چیست؟ (این باغ ها هم مشاع هستند و غیرقابل افراز می باشند.) بی نهایت از لطف شما ممنونم.

2پاسخ

با سلام ابتدا در بحث ارث قبل از هر اقدامی می بایست گواهی انحصار وراثت دریافت نمائید که یکی از ملزومات صدور گواهی انحصار وراثت ، گواهی پرداخت مالیات بر ارث می باشد گه طی پرونده مالیاتی تمامی ماترک باقی مانده به اداره دارائی معرفی می شود. با توجه به اینکه مادر شما باغ موروثی را تقسیم کرده می بایست دادخواست تقسیم ترکه طرح نمائید و در صورتی که هر یک از وراث مدعی تقسیم شود ،باید دلیل ارائه کند که اجبارا تقسیم نامه را ارائه خواهند نمود . وفق قانون تقاضای یک نفر از وراث برای تقسیم ترکه کفایت می کند و نیازی به رضایت کل وراث نیست . در خصوص باغ نیز اگر غیر قابل افراز باشد و اداره ثبت تائید کند از طریق دستور فروش مال مشاعی ، از طریق مزایده فروخته می شود و هر یک از وراث سهم خود را دریافت می نماید.

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 59143252