با سلام مادر من یک منزل در اصفهان را به همراه دایی ام و چند نفر دیگر شریکی دارند. ما در اصفهان زندگی نمیکنیم و مایل به فروش منزل نیستیم ولی دایی ام گفته که بدون حضور مادرم منزل را میفروشد و ما هم میدانیم که این کار را میکند چون سابقه انجام اینجور کار ها را دارد. سوال من این است که چگونه میتوانیم جلو این کار را بگیریم که حتی از روش های غیر قانونی مانع فروش این منزل شویم.
باسلام ایشان بدون داشتن وکالت از جانب ایشان قادر به فروش سهم مادرتان از منزل نمی باشند و اگرچنین کاری را انجام دهند فروش مال غیر انجام داده اند که جرم بوده و قابلیت پیگیری قانونی دارد. به نظر اینجانب بهترین روش این است که اقدام به خرید سهم دایی خود از منزل مذکور نمایید در غیر اینصورت به مادرتان سفارش نمایید که هیچگونه وکالتی مبنی بر فروش اموال خود از جمله منزل مذکور به برادرشان ندهند و در صورتی که سابقا چنین وکالتی داده اند فورا به همان دفتر خانه مراجعه و ایشان را عزل نمایند. راه حل دیگری که به نظر می رسد وجود دارد این است که یک نفر بابت طلب سهم مادرتان را از منزل فوق در اداره ی ثبت توقیف نماید ( مثلا در قبال وجه یک فقره چک یا یک سفته ) و بدینوسیله تا زمانیکه رفع توقیف نشده هرگونه نقل و انتقال در خصوص آن ممنوع می گردد. موفق باشید.
با سلام ، در سال 84 آپارتمانی را در یک مجتمع 28 واحدی خریداری نمودم و سند رسمی در دفترخانه نیز به نام اینجانب ثبت گردید ، حدود دو سال بعد طی نامه ای که از ستاد اجرایی فرمان امام (ره ) بدست هیئت مدیره ساختمان رسید مطلع شدیم که عرصه ملک مجتمع متعلق به این ستاد میباشد و طی پیگیری های متعدد متوجه شدیم که ستاد مذکور نسبت به ممنوع العمامله کردن آپارتمان های این مجتمع از طریق ثبت منطقه اقدام نموده و حالا نیز در شرف ابطال سندهای این آپارتمان ها می باشد ، و از طرفی می گوید که بیایید و در کمیسیون مصالحه برای مبلغی که بایستی شما به این ستاد پرداخت نمائید به توافق برسیم که خود نیز مبلغ زیادی خواهد بود ، حالا سئوال من از جنابعالی این است با توجه به بندهای مبایعه نامه تنظیمی اینجانب با فروشنده ملک خودم (4-9 و 4-10 ) آیا من میتوانم از فروشنده که حدود 5 سال پیش با ایشان معامله کردم شکایت کنم و اگرشکایت من مورد قبول واقع شود دادگاه چطور به نفع من حکم میکند و ضرر و زیان بنده را چگونه از فروشنده پس خواهد گرفت آیا به قیمت روز است یا به قیمت همان سال خرید آپارتمان ، خواهشمند است مرا راهنمایی فرمائید. با تشکر با سلام واحترام. من جوانی 25 ساله هستم که دوسال پیش بدون اطلاع پدرم نام خانوادگی ام را از امیر خواجه بچگی به امیر زاهدی اصیل تغییر دادم . هم اکنون بعد از دو سال والدینم مطلع شده اند و مخالف هستندتحت هیچ شرایطی حاضر به قبول این موضوع نیستند و من را هم از خانه ترد کرده اند . میخواهم بدانم چگونه میتوانم نام خانوادگی قبلی ام را اختیار کنم چون اداره ثبت احوال مشهد این مطلب را قبول نکردلطفا راهنماییم کنید چه راه های برای برگشت نام خانوادگیم وجود دارد.