با درود فراوان. بنده 2 سال است که ازدواج کرده ام. چند ماهی است که با همسرم دچار مشکل شده ایم. ایشان از طریق ثبت مطالبه مهریه را نموده اند و حدس می زنم که ایشان گمان می کند که ملکی به نام من است که از طریق ثبت اقدام کرده است. قضیه از این قرار است که چند سال قبل پدرم از فرزندان خود و مادرم وکالت گرفت و یک خانه کلنگی خرید و به هر کدام از بچه ها یک دنگ داد که طبیعتا یک دنگ هم سهم من در سند رسمی بود و مسلما هیچ پولی از ما نگرفت . پدرم در سند قید کرد که کلیه منافع ملک تا زمانی که ایشان در قید حیات هست با ایشان است. حدودا 20 روز قبل از مطالبه مهریه توسط همسرم پدرم با همان وکالتنامه ای که از ما فرزندان داشت ملک را به اسم خودش و مادرم نمود که من هم اخیرا متوجه شدم. دلیل آن هم این بود که برای ملک مورد نظر جواز ساخت ایشان گرفته است و برای ساخت به شکل مشارکتی می خواهد تعداد شرکا کمتر باشد. البته ایشان از چند ماه قبل قصد این کار را داشته و مدارک آن موجود است ولی گرفتن مفاصا از دارایی با مشکلاتی مواجه شده و روند آن چند ماه طول کشید که هنوز هم انجام نشده است و ایشان با استفاده از قانون تسهیل این کار را کرد.حال سوال اینجاست که آیا این کار پدرم فرار از پرداخت دین (مهریه) برای بنده به حساب نمی آید با توجه به اینکه پولی رد و بدل نشده و ثمن پرداخت نشده و ...؟ با تشکر فراوان
وکیل
با سلام خدمت وکلای عزیز. سوال من در رابطه با طلاق خواهرم است. خواهرم مشهد ازدواج کرد و 4سال پیش طلاق کرفت. موقع طلاق توافقی اش داخل محضر تعدادی چک محضری بابت مهریه اش دریافت کرد. که هر چک برای 1 سکه است که تاریخ چکها هم هر 6ماه یکی میباشد. اما متاسفانه شوهر سابقش هیچکدام از سکه ها را پرداخت نکرده و ما نمیدانیم چگونه میشود اقدام کرد؟ قابل ذکر است که به چندین وکیل تابحال مراجعه نموده و هر کدام جوابی دادن که نمیشود سکه ها را گرفت. بعضی میگویند توقیف اموال بعضی دیگر میگویند حکم جلب. لطفا راهنمایی کنید و اگر مرجعی هست که بشود اطلاعات موثقی تهیه نمود اعلام نمایید. ملکی است 600 متر با 7 مالک ،6 مالک مسکونی 3 طبقه 2 واحدی 110 متری و یک مالک مغازه 45 متری که در ضلع جنوب ملک واقع شده است و هیچ مشاعتی با قسمت مسکونی ندارد نظر کارشناس دادگستری که ملک غیر قابل مسکونی میباشد و خطر ریزش دارد مالک مغازه به هیچ عنوان همکاری نمی کند راه قانونی چیست؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
