جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09169944414 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

باسلام وخسته نباشید وکیل گرامی به دنبال سوال با کد پیگیری 1225110 وبا توجه به راهنماییهای جناب عالی با وکیلی مشورت کردم و قرار شد کار ما را به عهده بگیرند ام چند راهنمایی از شما می خواستم 1-آیا واگذاری قسمتی از مغازه به ابعاد 3x5 که حدود آن مشخص نشده واز آن به عنوان دکه ای در داخل مغازه نامبرده شده مصداق مال به غیر" href="/tags/11643/واگذاری-مال-به-غیر/" class="link">واگذاری مال به غیر است(هر چند که طرف فرزندش باشد) 2-آیا قسمتی از مغازه که به صورت دکه ای در داخل مغازهاست وبا نئوپان جدا شده وشهرداری ان را به عنوان تفکیک قبول نکرده است مصداق تعدی و تفریط است3- مقدار حق کسب و پیشه چگونه حساب می شود آیا نحوه محاسبه ان درکلان شهرها با شهرهای کوچک فرق می کند(آنطور که وکیل انها مدعی است)هر چند که می تواند مقدار آن فرق کند با تشکر فراون احمد

2پاسخ

با سلام/مطابق دکترین و رویه قضایی و اصول تفسیر قوانین حقوقی مقصود انتقال به غیر شامل انتقال به شریک مشاعی نمی باشد اما انتقال به فرزنداگر قهری نباشد مصداق انتقال به غیر است اما چنانچه پدری به هر دلیلی در اداره محل از فرزند خویش به عنوان کارگر یا منشی یا هر عنوان دیگری کمک بگیرد و در برابر دستمزد به او بدهد در اینصورت انتقال به غیر تلقی نخواهد شد /مصداق تعدی و تفریط را کارشناس اظهار نظر می نماید در خصوص مورد شما بنظر چون تعدی و تفریط در حالتی است که به ستون فقرات بنا و عوامل استحکام آن با اقدامی ضرر وارد و یا متراژ را زیاد و کم نماید مصداق دارد /اقدام شما مصداق تعدی را ندارد و استفاده بهینه از ساختمان است البته با توصیفی که شما کرده اید این اظهار نظر بیان شد و الا با معاینه محل توسط کارشناس و مطالعه پرونده مورد رسیدگی واقعیت روشن می شود / مقدار حق کسب و پیشه بسیار متفاوت است زیرا مکان قرار گیری ملک تجاری فوق العاده در قیمت آن اثر دارد و حق کسب و پیشه معمولا قسمت اعظم قیمت ملک است و بسیار مختلف تعیین می شود ای بسا مبلغ حق کسب و پیشه در غیر کلان شهر ها بسیار بیشتر از برخی واحد های تجاری در برخی نقاط کلان شهر ها باشد / موفق باشید

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 6222439