×

باسلام بنده منزلی راطبق مبایعه نامه خریداری وپس از تحویل منزل فروشنده

باسلام بنده منزلی راطبق مبایعه نامه خریداری وپس از تحویل منزل فروشنده اینجانب بافروشنده قبلی که باهم قرابت سببی نزدیک دارند به خاطر فراراز انتقال سندمنزل به بنده که برایشان اظهارنامه فرستادم باتوسل به اعمال متقلبانه اقدام به نوشتن قرارداد معاوضه صوری باشرط فسخ وتاریخ انرا قبل ازمبایعه نامه بنده قیدکرده اند وضمن اقامه دعوی باهدف فسخ معامله بنده دادگاه بدوی قرارداد نامبردگان را صوری ورد دعوی نمود ولی تجدیدنظر رای بدوی رانقض وحکم به ابطال قراردا معاوضه به لحاظ شرط بی مدت ونهایتا حکم به ابطال معامله بنده ( عقد صحیح وقانونی ) نمود حال نامبردگان به استناد رای تجدیدنظر استرداد مبیع را مطالبه نموده اند ودراین زمان نیز بنده موفق به گرفتن رای شهادت کذب شاهدین که دردادگاه بدوی بطورکذب شهادت به نفع طرفین طرفین قرارداد معاوضه داده اند شدم واستعلامی نیز ازبانک اخیرا گفته شده که گواهی به غیرواقعی بودن تاریخ صدر قراردا معاوضه را دارد واین مدارک اخیرا تحویل دادگاهی که طرفین قراردادصوری خواهان مبیع شده اند گردیده ودادگاه متوجه غیرواقعی بودن قراردادمعاوضه وحکم وضعی تجدیدنظر شده لذا اینجانب دراینموقع ایا میتوانم دادخواست خسارت ازنامبردگان را درهمین دادگاه اراء دهم لطفا غیر ازدادخواست اعاده دادرسی ( چون رای شهادت کذب تجدیدنظر رفته ) چه اقدامی میتوانم انجام دهم بدلیل اینکه مالکین قبلی بایکعمل و قرارداد صوری موفق به گرفتن رای نامشروع شده اند وضرر زیانباری به بنده وارد کرده اند باکمال سپاس وتشکر

باسلام-بنده-منزلی-راطبق-مبایعه-نامه-خریداری-وپس-از-تحویل-منزل-فروشنده-اینجانب-بافروشنده-قبلی-که-باهم-قرابت-سببی-نزدیک-دارند-به-خاطر-فراراز-انتقال-سندمنزل-به-بنده-که-برایشان-اظهارنامه-فرستادم--باتوسل-به-اعمال-متقلبانه-اقدام-به-نوشتن-قرارداد-معاوضه-صوری-باشرط-فسخ-وتاریخ-انرا-قبل-ازمبایعه-نامه-بنده-قیدکرده-اند-وضمن-اقامه-دعوی-باهدف-فسخ-معامله-بنده-دادگاه-بدوی-قرارداد-نامبردگان-را-صوری-ورد-دعوی-نمود--ولی-تجدیدنظر-رای-بدوی-رانقض-وحکم-به-ابطال-قراردا-معاوضه-به-لحاظ-شرط-بی-مدت-ونهایتا-حکم-به-ابطال-معامله-بنده-(-عقد-صحیح-وقانونی-)-نمود--حال-نامبردگان-به-استناد-رای-تجدیدنظر-استرداد-مبیع-را-مطالبه-نموده-اند-ودراین-زمان-نیز-بنده-موفق-به-گرفتن-رای-شهادت-کذب-شاهدین-که-دردادگاه--بدوی-بطورکذب-شهادت-به-نفع-طرفین-طرفین-قرارداد-معاوضه-داده-اند-شدم---واستعلامی-نیز-ازبانک-اخیرا-گفته-شده-که-گواهی-به-غیرواقعی-بودن-تاریخ-صدر-قراردا-معاوضه-را-دارد----واین-مدارک-اخیرا-تحویل-دادگاهی-که-طرفین-قراردادصوری-خواهان-مبیع-شده-اند-گردیده-ودادگاه-متوجه-غیرواقعی-بودن-قراردادمعاوضه-وحکم-وضعی-تجدیدنظر-شده----لذا-اینجانب-دراینموقع-ایا-میتوانم-دادخواست-خسارت-ازنامبردگان-را-درهمین-دادگاه-اراء-دهم-لطفا-غیر-ازدادخواست-اعاده-دادرسی-(-چون-رای-شهادت-کذب-تجدیدنظر-رفته-)-چه-اقدامی-میتوانم-انجام-دهم-بدلیل-اینکه-مالکین-قبلی-بایکعمل-و-قرارداد-صوری-موفق-به-گرفتن-رای-نامشروع-شده-اند-وضرر-زیانباری-به-بنده-وارد-کرده-اند-------باکمال-سپاس-وتشکر
باسلام چنانچه شما بتوانید از دادگاه حکم قطعی مبنی بر اثبات جعل یا حیله وتقلب اخذ نمائید از تاریخ ابلاغ حکم قطعی می توانید به استناد ماده 429 قانون آئین دادرسی مدنی تقاضای اعاده دادرسی نمائید همچنین چانچه در پرونده استرداد مبیع دادگاه حکمی مغایر با حکم دادگاه تجدید نظر صادر نماید وقطعی گردد با ز به استناد مغایر بودن 2 حکم به استناد ماده 428 قانون مذکور با رعایت شرایط مندرج در این ماده از حیث مهلت اعاده دادرسی می توانید تقاضای اعاده دادرسی نمائید اما در خصوص مطالبه خسارت چنانچه خساراتی متوجه شما شده باشد ضمن تقدیم دادخواست ودر صورت اثبات در دادگاه می توانید خسارات وارده را مطالبه نمائید . در ضمن چنانچه از طریق اعاده دادرسی نتوانستید به حق خود برسید می توانید دادخواستی مبنی بر مطالبه ثمن معامله را مطرح وضمن آن مطالبه خسارات خود را بنمائید.

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.