با سلام..........چند ماه پیش در غیاب اینجانب که در سفر چند ماهه کاری بودم،همسرم به بهانه تعویض منزل اجاره ای و نیافتن منزل مناسب جدیدی برای سکونت،اقدام به تخلیه تمامی اساسیه منزل و انبار کردن انها در خانه پدرشان کرده اند.پس از مراجعت از سفر جهت یافتن منزلی جدید اقدام کردم و با کمک مالی پدرم موفق به خرید یک باب واحد اپارتمانی بصورت قولنامه ای شدم که هنوز سند به نام نخورده است.ولی به ناگاه با عدم تمکین همسرم و مطالبه مهریه مواجه شدم.اکنون این ماجرا در مرحله دادخواست پرداخت مهریه به میزان ۲۰۰ سکه از طرف ایشان در شورای حل اختلاف میباشد.میزان کل مهریه ۵۱۴ سکه است وهنوز جلسه ای در شورای حل اختلاف تشکیل نشده است.حقوق بگیر هستم و بجز منزل یاد شده دارایی دیگری ندارم.اکنون بدلایل شغلی در شهر دیگری ساکن هستم.با تحقیقی که کرده ام به این نتیجه رسیدم که منزل مذکور از مستثنیات دین است ولی امکان توقیف ان تا پرداخت کامل مهریه وجود دارد که در اینصورت دیگر قادر به انتقال و یا اجاره دادن ان نمی باشم.برای جلوگیری از این پیشامد قصد دارم منزل را باز بصورت قولنامه به پدرم واگذار کنم.با توجه به اینکه قولنامه در سایت ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است سوال بنده اینست که،اولا:ایا انتقال و یا فروش ان به پدرم یا شخص دیگری فرار از پرداخت دین تلقی نمیشود؟اگر اینگونه است راه حل ان چیست؟ثانیا:اگر ملک به نام من سند بخورد ایا تا پرداخت کامل مهریه قابل توقیف است یا نه؟در صورت صدور حکم طلاق ایا نیمی از ان بعنوان دارایی بدست امده پس از ازدواج به زوجه تعلق میگیرد؟ثالثا:ایا امکان درخواست صدور حکم عدم صلاحیت محکمه قضایی و یا شورای حل اختلاف و برگزاری ان در محل دیگری از طرف بنده وجود دارد؟..........با سپاس از شما.
با سلام: 1- انتقال به پدر و یا اشخاص ثالث در این مرحله مشمول جرم فرار از پرداخت دین خواهد شد، ضمناً هیچ راه حلی به نظر نمی رسد و فقط می توانید به اینکه یک واحد آپارتمان از مستثنیات دین است استناد نماید. 2- قابل توقیف است اما بعداً با استناد به مستثنیات دین بودن، می توانید رفع توقیف آن را بخواهید. 3- اگر دادخواست طلاق از جانب زوجه به دادگاه ارائه شود و به مشار الیه نیمی از دارایی تعلق نمی گیرد ولی اگر از طرف زوج و بدون عذر موجه قانونی ارائه شود به ایشان تعلق می گیرد. 4- چون شما در شهر دیگری ساکن می باشید، می توانید با ایراد عدم صلاحیت دادگاه به این علت که می بایست دعوی در محل اقامتگاه شما مطرح شود، دعوی را به دادگاه دیگری احاله نمایید.
با سلام..........چند ماه پیش در غیاب اینجانب که در سفر چند ماهه کاری بودم،همسرم به بهانه تعویض منزل اجاره ای و نیافتن منزل مناسب جدیدی برای سکونت،اقدام به تخلیه تمامی اساسیه منزل و انبار کردن انها در خانه پدرشان کرده اند.پس از مراجعت از سفر جهت یافتن منزلی جدید اقدام کردم و با کمک مالی پدرم موفق به خرید یک باب واحد اپارتمانی بصورت قولنامه ای شدم که هنوز سند به نام نخورده است.ولی به ناگاه با عدم تمکین همسرم و مطالبه مهریه مواجه شدم.اکنون این ماجرا در مرحله دادخواست پرداخت مهریه به میزان ۲۰۰ سکه از طرف ایشان در شورای حل اختلاف میباشد.میزان کل مهریه ۵۱۴ سکه است وهنوز جلسه ای در شورای حل اختلاف تشکیل نشده است.حقوق بگیر هستم و بجز منزل یاد شده دارایی دیگری ندارم.اکنون بدلایل شغلی در شهر دیگری ساکن هستم.با تحقیقی که کرده ام به این نتیجه رسیدم که منزل مذکور از مستثنیات دین است ولی امکان توقیف ان تا پرداخت کامل مهریه وجود دارد که در اینصورت دیگر قادر به انتقال و یا اجاره دادن ان نمی باشم.برای جلوگیری از این پیشامد قصد دارم منزل را باز بصورت قولنامه به پدرم واگذار کنم.با توجه به اینکه قولنامه در سایت ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است سوال بنده اینست که،اولا:ایا انتقال و یا فروش ان به پدرم یا شخص دیگری فرار از پرداخت دین تلقی نمیشود؟اگر اینگونه است راه حل ان چیست؟ثانیا:اگر ملک به نام من سند بخورد ایا تا پرداخت کامل مهریه قابل توقیف است یا نه؟در صورت صدور حکم طلاق ایا نیمی از ان بعنوان دارایی بدست امده پس از ازدواج به زوجه تعلق میگیرد؟ثالثا:ایا امکان درخواست صدور حکم عدم صلاحیت محکمه قضایی و یا شورای حل اختلاف و برگزاری ان در محل دیگری از طرف بنده وجود دارد؟..........با سپاس از شما. با سلام ممنون از پیگیری و پاسخ شما من میخواستم مجدد سوال من با کد38062722 پیگیری شود چون آن شخص بدون ادله ومستندات و صرفا اکتفا به شهود تقاضای شکواییه کرده و پول طلب میکند. در ضمن من در اعترافات خود گفتم فعالیت نداشتم و در همان ابتدا دیگر فعالیت نکردم ولی یکی از دوستانم به نام علی عباسی را به سیستم معرفی کردم که به اشتباه خویش پی بردم و دیگر ادامه ندادم و آن دوستم به اختیار خود آمد و خسارت ایشان را پرداخت کردم در ضمن همین علی آقا میتواند شهادت بر اعترافات من دهد. و درضمن من تا 15 روز دیگر بیشتر وقت برای اعتراض در دادگاه تجدید نظر ندارم . منتظر یاری شما هستم. و در صورت امکان ارائه یک دفاعییه (عریضه) برای دادگاه. ممنون