×

با سلام پدر بزرگ من مغازه نانوایی زیر خانه خود دارد که به گفته خودش س

با سلام پدر بزرگ من مغازه نانوایی زیر خانه خود دارد که به گفته خودش سرقفلی را واگذار کرده. من مدارک را دیدم و فقط یک قرارداد دستی به متن زیر وجود دارد قرارداد فی مابین اینجانب ...با ... به قرار زیر: اول کلیه قراردادهایی که قبلا فی ما بین اینجانبان رد و بدل شده بوده راجع به مغازه نانوایی از درجه اعتبار ساقط و هیچگونه رسمیت ندارد دوم یک باب مغازه نانوایی با تمام وسایل فروختم به ... و وجه آنرا که مبلغ 80000 تومان می باشد را دریافت کردم. و مال الاجاره از قرار ماهی 1200 تومان و کلیه بدهی تا این تاریخ از قبیل بیمه و شرکت و غیره به عهده خریدار می باشد و ایشان می تواند هر جایی که احتیاج می باشد تصفیه حساب بگیرد و در محضر اجاره خط دریافت نماید. تاریخ 1/11/1358 در ضمن بعد ازین بخاطر اینکه نانوا هیچ وقت تسویه حساب نگرفته هیچ وقت اجاره خط هم بینشان بعدا نوشته نشده است. آیا این به معنی فروش مغازه است یا فروش سرقفلی با توجه به سالی که قرارداد نوشته شده آیا سرقفلی معتبر است ؟ آیا ایشان مستاجر است یا صاحب سرقفلی؟

با-سلام
پدر-بزرگ-من-مغازه-نانوایی-زیر-خانه-خود-دارد-که-به-گفته-خودش-سرقفلی-را-واگذار-کرده.-من-مدارک-را-دیدم-و-فقط-یک-قرارداد-دستی-به-متن-زیر-وجود-دارد
قرارداد-فی-مابین-اینجانب-...با-...-به-قرار-زیر:
اول-کلیه-قراردادهایی-که-قبلا-فی-ما-بین-اینجانبان-رد-و-بدل-شده-بوده-راجع-به-مغازه-نانوایی-از-درجه-اعتبار-ساقط-و-هیچگونه-رسمیت-ندارد
دوم-یک-باب-مغازه-نانوایی-با-تمام-وسایل-فروختم-به-...-و-وجه-آنرا-که-مبلغ-80000-تومان-می-باشد-را-دریافت-کردم.-و-مال-الاجاره-از-قرار-ماهی-1200-تومان-و-کلیه-بدهی-تا-این-تاریخ-از-قبیل-بیمه-و-شرکت-و-غیره-به-عهده-خریدار-می-باشد-و-ایشان-می-تواند-هر-جایی-که-احتیاج-می-باشد-تصفیه-حساب-بگیرد-و-در-محضر-اجاره-خط-دریافت-نماید.-تاریخ-1/11/1358
در-ضمن-بعد-ازین-بخاطر-اینکه-نانوا-هیچ-وقت-تسویه-حساب-نگرفته-هیچ-وقت-اجاره-خط-هم-بینشان-بعدا-نوشته-نشده-است.
آیا-این-به-معنی-فروش-مغازه-است-یا-فروش-سرقفلی
با-توجه-به-سالی-که-قرارداد-نوشته-شده-آیا-سرقفلی-معتبر-است-؟-آیا-ایشان-مستاجر-است-یا-صاحب-سرقفلی؟
وکیل  با سلام/نانوایی را فروختم ...و.مبلغ...ریال دریافت نمودم به وضوح کاشف از وقوع عقد لازم بین طرفین است و عدم انجام برخی اقدامات ذکر شده به اصل عقد خللی نمیزند سرقفلی و حق کسب و پیشه وجود دارد و سال وقوع عقد ملاک است و مورد شما تابع قانون موجر و مستاجر سال 56 است ایشان هم مستاجر است و هم دارای حق سرقفلی و کسب و پیشه و تابع قانون 76 نمی باشد موفق باشید

    

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.