×

با سلام خدمت آقای افشاری اینجانب در تاریخ 22/7/90 مغازه تجاری به قیمت

با سلام خدمت آقای افشاری اینجانب در تاریخ 22/7/90 مغازه تجاری به قیمت 372 میلیون تومان خریداری کرده که مبلغ 100 میلون آنرا نقدی پرداخت کردم و 200 میلون انرا چک 90.9.2 و 20 میلیون آنرا 90.11.1 و 22 میلون آنرا درتاریخ 90.12.29 و 30میلون آنرا داخل محضر به تارخ 90.09.15 پرداخت نمودم که متاسفانه وام اینجانب به مشکل خورد و یکماه عقب افتاد و با این وجود 150 میلیون تومان از 200 میلیون تومان را آنرا با مشکلات فراوان حاضر کردم و به فروشند گفتم 50 میلون مابقی را یکماه به من فرصت بده تا وام را بگریم فروشنده صحبت از فسخ کردن نموده و از گرفتن 150 میلون تومان امتناء کرده و تا تاریخ 90.9.10 به من وقت داده تا 200 میلون پولش را جور کنم و گرنه مبایعانه را فسخ می کنم و من هم تا آن تاریخ نمی توانم 50 میلیون را جور کنم این سئوال از حضرتعالی دارم که آیا فروشنده میتواند مبایعنامه فسخ کرده و من در تاریخ محضر که 50 میلون تومان بابت چک 200 میلیون تومانی و 30 میلون بابت محضر کم دارم چکار باید بکنم و من روز محضر حاضر شوم و ما به هیچ عنوان نمی توانیم از این شخص یکماه بابت 50 میلیون تومان وقت بگریم از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم

با-سلام-خدمت-آقای-افشاری-اینجانب-در-تاریخ-22/7/90-مغازه-تجاری-به-قیمت-372-میلیون-تومان-خریداری-کرده-که-مبلغ-100-میلون-آنرا-نقدی-پرداخت-کردم-و-200-میلون-انرا-چک-90.9.2-و-20-میلیون-آنرا-90.11.1-و-22-میلون-آنرا-درتاریخ-90.12.29-و-30میلون-آنرا-داخل-محضر-به-تارخ-90.09.15-پرداخت-نمودم--که-متاسفانه-وام-اینجانب-به-مشکل-خورد-و-یکماه-عقب-افتاد-و-با-این-وجود-150-میلیون-تومان-از-200-میلیون-تومان-را-آنرا-با-مشکلات-فراوان-حاضر-کردم-و-به-فروشند-گفتم-50-میلون-مابقی-را-یکماه-به-من-فرصت-بده-تا-وام-را-بگریم-فروشنده-صحبت-از-فسخ-کردن-نموده-و-از-گرفتن-150-میلون-تومان-امتناء-کرده-و-تا-تاریخ-90.9.10-به-من-وقت-داده-تا-200-میلون-پولش-را-جور-کنم-و-گرنه-مبایعانه-را-فسخ-می-کنم-و-من-هم-تا-آن-تاریخ-نمی-توانم--50-میلیون-را--جور-کنم-این-سئوال-از-حضرتعالی-دارم-که-آیا-فروشنده-میتواند-مبایعنامه-فسخ-کرده-و-من-در-تاریخ-محضر-که-50-میلون-تومان--بابت-چک-200-میلیون-تومانی-و-30-میلون-بابت-محضر-کم-دارم-چکار-باید-بکنم-و-من-روز-محضر-حاضر-شوم--و-ما-به-هیچ-عنوان-نمی-توانیم-از-این-شخص-یکماه-بابت-50-میلیون-تومان-وقت-بگریم-از-راهنمایی-شما-کمال-تشکر-را-دارم
سلام ودرود بر شما دوست عزیز اگر در قرارداد بیع نامه شرط شده باشد که با برگشت خوردن چکهای شما یا عدم انجام تعهدات مالی در تاریخهای توافق شده خریدار حق فسخ دارد در اینصورت می تواند با استناد به این شرط معامله را فسخ و حتی اگر وجه التزامی بابت تاخیر در پرداخت یا عدم انجام تعهدات شما نیز مقرر شده باشد نسبت به مطالبه ان نیز اقدام نماید .به نظر می رسد بهترین راه توافق کتبی با ایشان برای تمدید زمان پرداختها است وتاکید می کنم از هرگونه توافق شفاهی خوداری وحتما توافقات شما کتبی و در پشت مبایعه نامه باشد واگر توافق حاصل نشد بهتراست با تهیه وجه در روز محضر حاضر باشید تا ایشان با دریافت گواهی عدم حضور مقدمه فسخ را فراهم نکند در ضمن اگر کپی بیع نامه را ارایه کنید امکان راهنمایی بیشتر خواهم داشت .موفق باشید.

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.