جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121732289 در تماس باشید.

مشاوره با وکیل، پرسش و پاسخ با وکیل، مشاوره با وکیل با تجریه، پرسش و پاسخ با وکلا، مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام خدمت آقای افشاری اینجانب در تاریخ 22/7/90 مغازه تجاری به قیمت 372 میلیون تومان خریداری کرده که مبلغ 100 میلون آنرا نقدی پرداخت کردم و 200 میلون انرا چک 90.9.2 و 20 میلیون آنرا 90.11.1 و 22 میلون آنرا درتاریخ 90.12.29 و 30میلون آنرا داخل محضر به تارخ 90.09.15 پرداخت نمودم که متاسفانه وام اینجانب به مشکل خورد و یکماه عقب افتاد و با این وجود 150 میلیون تومان از 200 میلیون تومان را آنرا با مشکلات فراوان حاضر کردم و به فروشند گفتم 50 میلون مابقی را یکماه به من فرصت بده تا وام را بگریم فروشنده صحبت از فسخ کردن نموده و از گرفتن 150 میلون تومان امتناء کرده و تا تاریخ 90.9.10 به من وقت داده تا 200 میلون پولش را جور کنم و گرنه مبایعانه را فسخ می کنم و من هم تا آن تاریخ نمی توانم 50 میلیون را جور کنم این سئوال از حضرتعالی دارم که آیا فروشنده میتواند مبایعنامه فسخ کرده و من در تاریخ محضر که 50 میلون تومان بابت چک 200 میلیون تومانی و 30 میلون بابت محضر کم دارم چکار باید بکنم و من روز محضر حاضر شوم و ما به هیچ عنوان نمی توانیم از این شخص یکماه بابت 50 میلیون تومان وقت بگریم از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم

2پاسخ

سلام ودرود بر شما دوست عزیز اگر در قرارداد بیع نامه شرط شده باشد که با برگشت خوردن چکهای شما یا عدم انجام تعهدات مالی در تاریخهای توافق شده خریدار حق فسخ دارد در اینصورت می تواند با استناد به این شرط معامله را فسخ و حتی اگر وجه التزامی بابت تاخیر در پرداخت یا عدم انجام تعهدات شما نیز مقرر شده باشد نسبت به مطالبه ان نیز اقدام نماید .به نظر می رسد بهترین راه توافق کتبی با ایشان برای تمدید زمان پرداختها است وتاکید می کنم از هرگونه توافق شفاهی خوداری وحتما توافقات شما کتبی و در پشت مبایعه نامه باشد واگر توافق حاصل نشد بهتراست با تهیه وجه در روز محضر حاضر باشید تا ایشان با دریافت گواهی عدم حضور مقدمه فسخ را فراهم نکند در ضمن اگر کپی بیع نامه را ارایه کنید امکان راهنمایی بیشتر خواهم داشت .موفق باشید.

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 88004010