باسلام و عرض خسته نباشید شخصی بدنبال مزایده ملکی مالک سهمی از ان بمیزان شش و نیم حبه از 24حبه آن شده(سهم او ناشی بمیزان مهریه او و متعاقبا ت9وقیف ملک بمیزان قدر السهم زوج از آن بوده) حال با توجه به اینکه مالک قدر السهم خود میباشد چه اقداماتی را میتواند انجام دهد؟ بغیر از مطالبه اجرت المثل!
با درود پرسش شما اندکی ابهام داشت ولی تا آنجایی که اینجانب متوجه شدم با صدور سند مالکیت توسط "اداره ثبت اسناد واملاک" به نام فرد او می تواند تقاضای "افراز" ملک را از همان مرجع بنماید و اگر هم ملک غیر قابل افراز است می تواند تقاضای "فروش" آن را از طریق "دادگستری" بنماید. پیروز باشید
سلام و عرض ادب و احترام بنده در تهران تقاضای جواز کسب نموده ام تمام مراحل را طی کرده ام و در پایان اداره اماکن به دلیل کم بودن دید انتظامی جواب منفی داده است . جواب استعلام اتحادیه توسط اماکن بعد از 18 یا 20 روز داده شده است طبق تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی کشور تبصره 2 ـ کلیه دستگاههایی که اتحادیهها برای صدور پروانه کسب از آنها استعلام میکنند، موظفند ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت استعلام نظر قطعی و نهائی خود را اعلام دارند. عدم اعلام نظر در مهلت مقرر به منزله نظر مثبت است. آیا بنده به استناد صریح این تبصره می توانم بطور قانونی نظر اماکن را نادیده و مثبت تلقی نمایم و اگر اینطور هست از چه طریقی باید اقدام نمایم تا اتحادیه با نادیده گرفتن این نظریه اماکن و مثبت تلقی کردن آن ملزم به صدور جواز برای اینجانب گردد و آیا عذم دید انتظامی قانون میباشد یا آیین نامه و آیا می توانم از دیوان عدالت اداری تقاضای ابطال آن را بنمایم با احترام فراوان با سلام، اینجانب در سال 1386 یک واحد آپارتمان از یک شرکت ساختمانی نیمه دولتی ( مربوط به یکی از دانشگاه های دولتی) خریداری نمودم که طبق مبایعه نامه قرار بر این شده بود که سه ماه بعد از تحویل آپارتمان ( تاریخ تحویل 87/09/30) نسبت به انتقال سند اقدام نماید ولی بعد از سه سال علی رغم پیگیری های صورت گرفته با وجود اینکه بنده تمامی تعهداتم را انجام داده ام ( احتمالا" بدلیل مشکلات مالی و بدهی به شهرداری و مالیاتی ...) نسبت به تفکیک ملک و تهیه واتقال سند اقدام ننموده است لذا بنده از طریق شورای حل اختلاف اقامه دعوا نمودم ،در ضمن مبلغ ده میلیون تومان شرکت مذکور از طریق بانک بنام بنده وام گرفته که بنده از طریق محضر ضامن شخصی به بانک معرفی نموده ، آیا وام مذکور و احتمالا" در رهن بودن مادر سند میتواند مانع تنظیم سند گردد، اگر وکیل شرکت چنین موضوعی را مطرح نمود چه اقدامی بنده باید انجام بدهم ، با تشکر