جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121060128 در تماس باشید.

سوال حقوقی خود را مطرح نمایید

1سوال

با سلام دو عدد انباری و دو عدد پارکینگ از یک آپارتمان سه طبقه که دارای پنج واحد مسکونی و هفت عدد پارکینگ سه عدد انباری بوده است را طبق قولنامه بنگاه و وکالتی خرید ه ام در حال حاضر مدیر آپارتمان به بهانه های مختلف مانند بدهی شارژ و برق مشاع از مالک قبلی برق این چند قطعه ای که ما خریدیم رو قطع کرده اند و چون درب برقی هست تا الان نتونستیم استفاده ای از ملک کنیم آیا این چهار پلاک انبار و پارکینگ به صورت قانونی به ما فروخته شده؟آیا میتوان برای سند گرفتن آنها اقدام کرد؟

2پاسخ

با سلام اول بایستی ببیند إنبباری و پار کینگی که شما خریداری کرده أید مطابق سند مالکیت به واحدهای که خریداری شده تعلق قانونی دارد یعنی مطابق مجلس تفکیکی" href="/tags/10632/صورت-مجلس-تفکیکی/" class="link">صورت مجلس تفکیکی این انباریهابه آپاتمانهای شما تعلق دارد یا خیر اگر مطابق آنچه که گفته شد و بر اساس مجلس تفکیکی" href="/tags/10632/صورت-مجلس-تفکیکی/" class="link">صورت مجلس تفکیکی به شما فروخته شده بأشد و در سند صادره اسمی از پارکینگ آورده شده بأشد معامله صحیح و بدون خدشه است در غیر این صورت حتما جز مشاعات ساختمانی بوده و فروش آن خالی از اشکال نبوده و اگر بدون رضایت سایر مالکین بأشد میتو اند از مصادیق فروش مال غیر باشد و فروشنده مرتکب جرم شده است و بأید پاسخگو باشد و اما اگر آنچه خریداری کرده اید صرفاپارکینگ و انباری بأشد اگر جز مشاعات ساختمان بأشد باز معامله شما مصداق معامله مال غیر بوده ولی اگر در صورتمجلس تفکیکی جز مشاعات نباشد و انباری و پارکینگ مستقل باشد معامله شما صحیح بوده و فروش نده مکلف است سند قطعی به نام شما منطقل کند،

مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 92135141