جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09124447724 در تماس باشید.
1سوال
با سلام و عرض ادب خواهشمند است در خصوص شرایط هبه و نحوه عدم ابطال آن راهنمایی لازم را عنایت فرمایید
2پاسخ
با درود خدمت شما عرض کنم : نخست این که، به موجب بند 2 ماده 46 قاتون ثبت مصوب 1310 هبه نامه باید درد فاتر ثبت استاد رسمی ،ثبت شوند تا در ادارات و محاکم پذیرفته شوند. دوم برای این که هبه باطل نباشد: 1- واهب و متهب باید دارای شرایط انعقاد عقود(اراده آزاد و عقل صحیح و اهلیت و.....) باشند 2- برای این که واهب نتواند از هبه رجوع کند: واهب و متهب رابطه پدر مادر فرزندی داشته باشند و یا متهب در عین موهوبه تغییراتی ایجاد کند و یا این که هبه معوض باشد و یا این که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شود که دیگر واهب نمی تواند از هبه رجوع کند. پیروز باشید
مشاهده کلیه سوالات مرتبط با مشاوره حقوقی با وکیل با کد رهگیری 93104346
بیشتر بخوانید:
- برچسب ها:
- تصفیه
- حکم
- حکم
- قرار
- قرار
- قانون
- قانون
- اموال
- مدیر تصفیه
- مدیرعامل
- دادگستری اصفهان
- درخواست
- تقسیم
- سهامداران
- مشمول
- مال غیر
- انحلال شرکت
- ابطال سند
- شکایت کیفری
- دادخواست
- دادگاه کیفری
- اجرت المثل
- ابطال
- مال
- اصفهان
- شرکت
- سهم
- حبس
- انحلال
- اجرت
- فروش
- قانون تجارت
- زمین
- محکوم
- شکایت
- فروش مال غیر
- دادگستری
- تجارت
- وکالت
- کیفری
- سند
- دادگاه
- برچسب ها:
- وکیل
- وکیل
- طرفیت
- اموال
- خانواده
- الزام به تنظیم سند
- مبایعه
- تحریر ترکه
- کارگری
- تقسیم
- مورد وکالت
- اغفال
- ادعای مالکیت
- هبه
- حساب بانکی
- ولی
- کامیون
- فوت پدر
- مبایعه نامه
- تنظیم سند
- مال
- ثروت
- سن
- انحصار
- مالکیت
- ترکه
- وراثت
- وکالت نامه
- پدر
- حدود
- فرزند
- فروش
- املاک
- امضا
- زمین
- فوت
- انحصار وراثت
- حصر وراثت
- وراث
- شهود
- بیع
- ارث
- حقوقی
- خانواده
- وکالت
- موکل
- سند
- وکیل
- فوت موکل
- گران قیمت
- برچسب ها:
- لایحه
- ارزیابی ملک
- حکم
- حکم
- آیین دادرسی کیفری
- قرار
- قرار
- قانون
- دستمزد
- "
- آیین دادرسی کیفری
- جرم
- آیین دادرسی
- قانون
- خزانه دولت
- گزارش خلاف واقع
- خبرگان
- قرار کارشناسی
- مرتکب
- اعلام جرم
- آیین دادرسی کیفری
- کلیه
- کارشناسان رسمی دادگستری
- کاربری ملک
- لایحه دفاعیه
- کارشناسان
- ادارات
- حقوق عامه
- سوء نیت
- قابل قبول
- عقب نشینی
- کارشناس رسمی
- طرح دعوی کیفری
- درخواست
- آیین دادرسی
- کارشناسان رسمی
- دادرسی کیفری
- جاعل
- رهن بانک
- کارشناس رسمی دادگستری
- عنصر معنوی
- فراری
- دعوی کیفری
- مستند
- ولی
- دادگاه کیفری
- عنصر مادی
- عنصر قانونی
- مجازات اسلامی
- تحقق جرم
- تعیین
- بدهی
- کاربری
- استعلام
- خزانه
- بازدارنده
- اظهارات
- ملکی
- ضرر
- استنباط
- ریال
- اجتماعی
- تحقیقات
- کارشناسی
- کار
- نقدی
- تخلف
- ارزیابی
- عرف
- شلاق
- اطاله
- قضات
- سهم
- قضایی
- جرائم
- جعل
- دولت
- تومان
- تعزیرات
- قانون مجازات
- آیین دادرسی کیفری
- غیر قانونی
- کانون
- جزای نقدی
- حدود
- مستندات
- ارشاد
- متهم
- دادرسی
- بانک
- رویه
- خسارت
- وثیقه
- طرح دعوی
- ملک
- قانون مجازات اسلامی
- نامشروع
- کیفرخواست
- محکوم
- مجازات
- قاضی
- دادگستری
- حقوقی
- جرم
- کیفری
- کارشناس
- رهن
- دادگاه
- حقوق
- تبرئه
- دادسرا
- مجازات های بازدارنده
- پرداخت دستمزد کارشناس
- تعزیرات و مجازات های بازدارنده
- عنصر معنوی جرم
1سوال
با سلام -بنده یک واحد آپارتمان از شخصی خریداری نموده و مبایعه نامه با کد رهگیری در دفتر مشاور املاک تنظیم گردید و بغیر از حدود 30 درصد مبلغ که مقرر گردیده هنگام تنظیم سند توسط بنده پرداخت گردد مابقی وجه آپارتمان به فروشنده پرداخت گردیده .روز گذشته شخصی به درب آپارتمان خریداری شده بنده مراجعه و ادعا نمود که همان ملک را از شخصی که دارای وکالت بلا عزل از مالک اصلی است خریداری نموده و مبایعه نامه ایشان نیز قبل از تاریخ مبایعه نامه بنده تنظیم گردیده .موضوع را با فروشنده مطرح نمودم که ایشان اعلام نمودند بعد از ثبت وکالت بلاعزل ایشان طی توافقی مکتوب با حضور و امضای یک شاهد ایشان را فقط مجاز به اخذ وام از بانکها و موسسات اعتباری با استفاده از سند ملک نموده ام (توافقنامه رویت گردید) و ایشان حق فروش نداشته اند .لطفا بفرمایید در حال حاضر تکلیف بنده چه میباشد و چه کاری باید صورت پذیرد . با تشکر
2پاسخ
به هر حال آن شخص به ثالثی وکالت داده اینکه طی قرارداد عادی اختیارات وکیل را محدود کرده نیاز به رسیدگی دارد ...
- برچسب ها:
- معامله
- وکیل
- وکیل
- اخذ وام
- دادخواست ابطال معامله
- کد رهگیری
- مبایعه
- آپارتمان
- دفتر مشاور املاک
- وجه
- سند ملک
- بلا عزل
- وکالت بلا عزل
- مجاز
- مال غیر
- ابطال معامله
- مشاور املاک
- مبایعه نامه
- تنظیم سند
- دادخواست
- وکالت بلاعزل
- شاهد
- ابطال
- فروشنده
- مال
- عزل
- بلاعزل
- تکلیف
- حدود
- تجاوز
- فروش
- املاک
- ملک
- مالک
- شکایت
- معامله
- فروش مال غیر
- آپارتمان
- قرارداد
- وکالت
- وام
- سند
- دادسرا
- وکیل
- موسسات اعتباری