مطالب پر بازدید وکالت آنلاین - صفحه 55

محمدحسین شاملو احمدی بازپرس شعبه‌ی اول دادسرای جنایی تهران ویژه‌ی قتل

دعاوی مالی و غیر مالی و اثر مترتب بر تفکیک آنها

موضوع این مقاله بررسی شرایط قتل عمد به منظور تعریف آن در قانون و تعیین وجوه افتراق آن با قتل شبه عمد و خطای محض است در این تعریف باید مفهوم عمد- عمد در فعل و عمد در قصد- را روشن ساخت 0و نیز در تعبیر آلت قتاله دقت کرد همچنین باید به این سوال پاسخ گفت که آیا در تحقق قتل عمد قصد شخص معین شرط است یا این شرط در تعریف و تحدید مساله دخالت ندارد

تغییر نام کوچک امکان پذیر شد

شرایط صدور قرار تامین خواسته

سومین دوره انتخابات هیات مدیره کانون وکلای اردبیل برگزار شد

قرارداد رهن

معضل اطاله دادرسی و لزوم ایجاد رویه‌های جدید حل اختلاف در گفت‌وگو با یک کارشناس حقوقی

مالـکیت زمانی در حقـوق ایران

استقلال وکیل و دادرسی عادلانه

باز فروش مبیع در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 و بررسی امکان آن در حقوق ایران

ثبت‌ نام آزمون تصدی امر قضاوت آغاز شد

مطابق تبصره یک ماده 14 در صورتی که مستأجر ظرف یک سال 2 مرتبه در اثر اخطار یا ارسال اظهارنامه اقدام به پرداخت اجاره‌بها کرده باشد و برای بار سوم اجاره‌بها را در موعد مقرر به موجر نپردازد یا آن را به صندوق ثبت تودیع نکند، موجر می‌تواند از دادگاه درخواست تخلیه کرده و در این خصوص مستأجر مستحق ارفاق نیست به تعبیر دیگر، رعایت یک بار ارفاق نبوده موضوع بند 9 ماده 14 شرط اعمال مقررات تبصره یک نمی‌باشد ، زیرا در غیر این صورت، تبصره یک موضوعیت خود را از دست می‌دهد؛ چرا که با اعمال مقررات بند 9 برای بار دوم، حتی با ارسال یک بار اظهار‌نامه نیز مستأجر در هر صورت ملزم به تخلیه است و نیاز به ارسال دوباره اظهار‌نامه نیست لازم به ذکر است که در تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجور، مطابق مقررات قانون 1356 حق کسب و پیشه مستأجر ساقط می‌شود

موجر و مستاجر

تفاوت‌ مجازات‌های‌ تعزیری‌ و بازدارنده‌ و آثار آنها

یکی ازتاسیسات حقوقی که درجوامع اسلامی مورد توجه بوده وهست دیه می باشد دیه صرف نظر از اینکه مجازات است یا نوعی جبران خسارت ابزاری کارآمد

حذف شروط ازدواج مجدد در مجلس

پنج شرط ضمن عقد برای زنان

83 درصد مراجعات کمیسیون ماده 100‏، رای تخریب می‌گیرد

چکیده یکی از معاملات مرسوم در جامعه ما «رهن و اجاره» در موضع اجاره اشیاست آیا این نوع معامله مشروعیت دارد؟ آیا می‏توان در عقد اجاره شرط رهن کرد؟ در صورتی که شرط رهن در عقد اجاره صحیح باشد، آیا مرتهن (موجر) حق استفاده از عین مرهونه را دارد؟ آیا رهن کامل در اجاره صحیح است؟ آیا «رهن و اجاره» را می‏توان نوعی «شرط رهن در عقد اجاره» دانست؟ اینها سؤالاتی است که در این مقاله بررسی می‏شود کلید واژه‏ها رهن، اجاره، ربای قرضی و صوری، نیت نامشروع، معامله محاباتی، ضمان مستأجر اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است (ابن منظور، 1 77، 78) و در اصطلاح فقها، عبارت از عقدی است مبتنی بر تملیک منفعت معلوم به عوض معلوم (شهید اول، اللّمعة، 155) در ماده 466 قانون مدنی آمده است «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالکِ منافعِ عین مستأجره می‏شود اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند»