×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09132198072 در تماس باشید.

محمدحسین شاملو احمدی بازپرس شعبه‌ی اول دادسرای جنایی تهران ویژه‌ی قتل

محمدحسین-شاملو-احمدی-بازپرس-شعبه‌ی-اول-دادسرای-جنایی-تهران-ویژه‌ی-قتل

محمدحسین شاملو احمدی بازپرس شعبه‌ی اول دادسرای جنایی تهران ویژه‌ی قتل

ادامه مطلب ...

دعاوی مالی و غیر مالی و اثر مترتب بر تفکیک آنها

دعاوی-مالی-و-غیر-مالی-و-اثر-مترتب-بر-تفکیک-آنها

دعاوی مالی و غیر مالی و اثر مترتب بر تفکیک آنها

ادامه مطلب ...

قتل عمد شبه عمد و خطای محض

قتل-عمد-شبه-عمد-و-خطای-محض

موضوع این مقاله بررسی شرایط قتل عمد به منظور تعریف آن در قانون و تعیین وجوه افتراق آن با قتل شبه عمد و خطای محض است در این تعریف باید مفهوم عمد- عمد در فعل و عمد در قصد- را روشن ساخت 0و نیز در تعبیر آلت قتاله دقت کرد همچنین باید به این سوال پاسخ گفت که آیا در تحقق قتل عمد قصد شخص معین شرط است یا این شرط در تعریف و تحدید مساله دخالت ندارد

ادامه مطلب ...

تغییر نام کوچک امکان پذیر شد

تغییر-نام-کوچک-امکان-پذیر-شد

تغییر نام کوچک امکان پذیر شد

ادامه مطلب ...

شرایط صدور قرار تامین خواسته

شرایط-صدور-قرار-تامین-خواسته

شرایط صدور قرار تامین خواسته

ادامه مطلب ...

سومین دوره انتخابات هیات مدیره کانون وکلای اردبیل برگزار شد

سومین-دوره-انتخابات-هیات-مدیره-کانون-وکلای-اردبیل-برگزار-شد

سومین دوره انتخابات هیات مدیره کانون وکلای اردبیل برگزار شد

ادامه مطلب ...

قرارداد رهن

قرارداد-رهن

قرارداد رهن

ادامه مطلب ...

معضل اطاله دادرسی و لزوم ایجاد رویه‌های جدید حل اختلاف در گفت‌وگو با یک کارشناس حقوقی

معضل-اطاله-دادرسی-و-لزوم-ایجاد-رویه‌های-جدید-حل-اختلاف-در-گفت‌وگو-با-یک-کارشناس-حقوقی

معضل اطاله دادرسی و لزوم ایجاد رویه‌های جدید حل اختلاف در گفت‌وگو با یک کارشناس حقوقی

ادامه مطلب ...

مالـکیت زمانی در حقـوق ایران

مالـکیت-زمانی-در-حقـوق-ایران

مالـکیت زمانی در حقـوق ایران

ادامه مطلب ...

استقلال وکیل و دادرسی عادلانه

استقلال-وکیل-و-دادرسی-عادلانه

استقلال وکیل و دادرسی عادلانه

ادامه مطلب ...

باز فروش مبیع در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 و بررسی امکان آن در حقوق ایران

باز-فروش-مبیع-در-کنوانسیون-بیع-بین-المللی-کالا-1980-و-بررسی-امکان-آن-در-حقوق-ایران

باز فروش مبیع در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 و بررسی امکان آن در حقوق ایران

ادامه مطلب ...

ثبت‌ نام آزمون تصدی امر قضاوت آغاز شد

ثبت‌-نام-آزمون-تصدی-امر-قضاوت-آغاز-شد

ثبت‌ نام آزمون تصدی امر قضاوت آغاز شد

ادامه مطلب ...

تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره‌ بها

تخلیه-به-لحاظ-عدم-پرداخت-اجاره‌-بها

مطابق تبصره یک ماده 14 در صورتی که مستأجر ظرف یک سال 2 مرتبه در اثر اخطار یا ارسال اظهارنامه اقدام به پرداخت اجاره‌بها کرده باشد و برای بار سوم اجاره‌بها را در موعد مقرر به موجر نپردازد یا آن را به صندوق ثبت تودیع نکند، موجر می‌تواند از دادگاه درخواست تخلیه کرده و در این خصوص مستأجر مستحق ارفاق نیست به تعبیر دیگر، رعایت یک بار ارفاق نبوده موضوع بند 9 ماده 14 شرط اعمال مقررات تبصره یک نمی‌باشد ، زیرا در غیر این صورت، تبصره یک موضوعیت خود را از دست می‌دهد؛ چرا که با اعمال مقررات بند 9 برای بار دوم، حتی با ارسال یک بار اظهار‌نامه نیز مستأجر در هر صورت ملزم به تخلیه است و نیاز به ارسال دوباره اظهار‌نامه نیست لازم به ذکر است که در تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجور، مطابق مقررات قانون 1356 حق کسب و پیشه مستأجر ساقط می‌شود

ادامه مطلب ...

موجر و مستاجر

موجر-و-مستاجر

موجر و مستاجر

ادامه مطلب ...

تفاوت‌ مجازات‌های‌ تعزیری‌ و بازدارنده‌ و آثار آنها

تفاوت‌-مجازات‌های‌-تعزیری‌-و-بازدارنده‌-و-آثار-آنها

تفاوت‌ مجازات‌های‌ تعزیری‌ و بازدارنده‌ و آثار آنها

ادامه مطلب ...

افزایش سالانه دیه

افزایش-سالانه-دیه

یکی ازتاسیسات حقوقی که درجوامع اسلامی مورد توجه بوده وهست دیه می باشد دیه صرف نظر از اینکه مجازات است یا نوعی جبران خسارت ابزاری کارآمد

ادامه مطلب ...

حذف شروط ازدواج مجدد در مجلس

حذف-شروط-ازدواج-مجدد-در-مجلس

حذف شروط ازدواج مجدد در مجلس

ادامه مطلب ...

پنج شرط ضمن عقد برای زنان

پنج-شرط-ضمن-عقد-برای-زنان

پنج شرط ضمن عقد برای زنان

ادامه مطلب ...

83 درصد مراجعات کمیسیون ماده 100‏، رای تخریب می‌گیرد

83-درصد-مراجعات-کمیسیون-ماده-100‏،-رای-تخریب-می‌گیرد

83 درصد مراجعات کمیسیون ماده 100‏، رای تخریب می‌گیرد

ادامه مطلب ...

شرط رهن در عقد اجاره

شرط-رهن-در-عقد-اجاره

چکیده یکی از معاملات مرسوم در جامعه ما «رهن و اجاره» در موضع اجاره اشیاست آیا این نوع معامله مشروعیت دارد؟ آیا می‏توان در عقد اجاره شرط رهن کرد؟ در صورتی که شرط رهن در عقد اجاره صحیح باشد، آیا مرتهن (موجر) حق استفاده از عین مرهونه را دارد؟ آیا رهن کامل در اجاره صحیح است؟ آیا «رهن و اجاره» را می‏توان نوعی «شرط رهن در عقد اجاره» دانست؟ اینها سؤالاتی است که در این مقاله بررسی می‏شود کلید واژه‏ها رهن، اجاره، ربای قرضی و صوری، نیت نامشروع، معامله محاباتی، ضمان مستأجر اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است (ابن منظور، 1 77، 78) و در اصطلاح فقها، عبارت از عقدی است مبتنی بر تملیک منفعت معلوم به عوض معلوم (شهید اول، اللّمعة، 155) در ماده 466 قانون مدنی آمده است «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالکِ منافعِ عین مستأجره می‏شود اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند»

ادامه مطلب ...