وجود سند کاداستر باعث امنیت روانی جامعه می شود
خبرگزاری میزان- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به اینکه وجود سند کاداستری باعث امنیت روانی جامعه می‌شود گفت با داشتن سند مالکیت کاداستر اگر زمین شخصی تصرف شد دادستانی بلافاصله دستور رفع تصرف را صادر می‌کند، اما سند دستی قابلیت تردید، انکار و جعل را دارد
خبرگزاری میزان- مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به اینکه وجود سند کاداستری باعث امنیت روانی جامعه می‌شود گفت: با داشتن سند مالکیت کاداستر اگر زمین شخصی تصرف شد دادستانی بلافاصله دستور رفع تصرف را صادر می‌کند، اما سند دستی قابلیت تردید، انکار و جعل را دارد.
وجود سند کاداستر باعث امنیت روانی جامعه می‌شودبه گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، رضا طالبی‌زاده در جلسه شورای اداری شهرستان بردسیر که با حضور امام جمعه، فرماندار، دادستان، و کلیه روسای ادارات این شهرستان تشکیل شد با اشاره به اینکه برخی تغییر کاربری‌های اراضی بدون طی کردن مراحل قانونی صورت گرفته است گفت: متولی اصلی تغییر کاربری اراضی و باغات کمیسیونی است که زیر نظر وزارت جهاد کشاورزی تشکیل می‌شود و هر نوع تغییر کاربری باید در این کمیسیون به تصویب برسد.
وی ادامه داد: در بحث تثبیت مالکیت اراضی دولتی و مردم اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان از ابتدای سال 94 موظف شده‌اند در مدت زمان 5 سال تمام عرصه‌های استان را تثبیت کند و بر اساس ماده 9 قانون حد نگار، کلیه دستگاه‌های مرتبط با حوزه زمین و مسکن نیز می‌بایست ظرف مدت 2 سال مستندات خود را در اختیار ادارات ثبت قرار دهند.
این مقام قضایی خاطر نشان کرد: در حال حاضر با گذشت مدت زمان 28 ماه از شروع قانون حدنگار به دلیل اینکه نقشه‌های اراضی دولتی توسط دستگاه‌های متولی امر زمین و مسکن به این اداره کل ارائه نگردیده و یا فاقد استاندارد‌های لازم بوده، روند تثبیت اراضی دولتی به کندی صورت می‌گیرد که با توجه به وسعت اراضی ملی و دولتی نیاز به تامین اعتبار جهت تهیه نقشه این اراضی می‌باشد.
وی با بیان اینکه بیش از 40 درصد از پرونده‌های کیفری و حقوقی دادگستری مربوط به دعاوی مربوط به حوزه زمین و مسکن است گفت: با تثبیت مالکیت اراضی دولتی و غیر دولتی، جلوی بسیاری از اختلافات و دعاوی مرتبط به حوزه املاک گرفته و حاشیه نشینی و تصرف غیرقانونی اراضی دولتی که تحت عنوان زمین خواری از آن یاد می‌شود کاهش خواهد یافت.
رضا طالبی زاده یادآور شد: در حال حاضر خرید و فروش بسیاری از اراضی و ساختمان‌ها با قولنامه دستی صورت می‌گیرد و این امر می‌تواند موجب کلاهبرداری و فروش یک زمین به چندین نفر بشود.
وی توصیه کرد: خرید و فروش املاک و مستغلات دارای سند مالکیت پس از توافقات اولیه در بنگاه‌های معاملات ملکی، در دفترخانه‌های اسناد رسمی باید انجام شود.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان با اشاره به اینکه وجود سند کاداستری باعث امنیت روانی جامعه می‌شود گفت: با داشتن سند مالکیت کاداستر اگر زمین شخصی تصرف شد دادستانی بلافاصله دستور رفع تصرف را صادر می‌نماید، اما سند دستی قابلیت تردید، انکار و جعل را دارد و شاکی ابتدائاً باید مالکیت خود را اثبات و پس از آن دادخواست تصرف عدوانی بدهد.
وی تصریح کرد: از مهمترین مزایای سند تک برگ ایجاد توسعه و رونق اقتصادی است و سرمایه گزاران علاقه دارند در جایی سرمایه گزاری کنند که دعاوی مربوط به حوزه زمین و مسکن وجود نداشته باشد.
طالبی‌زاده در پایان از عموم مردم استان کرمان خواست تا جهت اخذ سند مالکیت از طریق قانون تعیین تکلیف و تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک برگ به ادارات ثبت سراسر استان کرمان مراجعه کنند.
منبع : خبرگزاری میزان
جزییات پیدا شدن ملیکای یک و نیم ساله از زبان معاون دادستان مشهد اصلاح قوانین بخش عمده ای از تصرفات غیرقانونی اراضی را رفع می کند
