دیروز وقتی وارد منزل شخصی خودم شدم مردی غریبه شروع به فرار کرد که اورا در بیرون از منزل گرفتم وفکر میکردم دزده.. ولی الان متوجه شدم که با خانمم دوست بوده وظاهرا به دعوت ایشان وارد منزل شده لذا میخواهم بدانم که اگر این مسایل در دادگاه مطرح شود چ اتفاقی خواهد افتاد و ایا خانمم محکوم است یا اون طرف؟ و جرم انها ومیزان مجازات چیست؟ با تشکر
پاسخ داده شد
با سلام، در آپارتمانی زندگی می کنم که 17 واحد دارد. واحدها متراژهای مختلف بزرگ و کوچک دارند. در نظر داشته باشید که به دلیل نوساز بودن ساختمان، هنوز گواهی پایان کار و سندهای تفکیکی هر واحد، صادر نشده است و سازنده ساختمان در حال پیگیری این موضوع است. لیکن اکثر واحدها قبلا فروخته شده و خریداران در آنها ساکن هستند. طی برگزاری جلسه با حضور اکثریت مالکین متراژ ساختمان، هیئت مدیره ساختمان انتخاب شدند. جهت محاسبه سهم هر یک از واحد ها از هزینه های مشترک، اختلاف پیش آمده است. واحدهای بزرگتر، با استناد به ماده 23 آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، معتقدند که بخشی از هزینه ها شامل سرایدار، سرویس آسانسور، تزئینات لابی و ... میبایست به نسبت مساوی بین واحدها (فارغ از متراژ آنها) تقسیم شود. لیکن سایر ساکنان، که مالک اکثر متراژ ساختمان هستند، با استناد به تبصره 2 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، معتقدند که با رای اکثریت مالکان متراژها، میتوان هزینه های مشترک را بر مبنای متراژ هر واحد، محاسبه و اخذ نمود (یعنی مثلا هر متر 2000 تومان در ماه). سوال این است که مطابق قانون، کدام بخش از مالکان درست می گویند و حرفشان محکمه پسند و قانونی است؟ سوال دیگر اینکه چنانچه واحدها، سهم خود را از هزینه های مشترک پرداخت نکنند، با توجه به اینکه هنوز سند تفکیکی وجود ندارد، به کجا باید شکایت نمود؟ یا به چه روش دیگری می توان مالکان را مجبور به پرداخت هزینه های مشترک نمود؟ با توجه به نوع تاسیسات ساختمان، امکان قطع آب یا گاز وجود ندارد. همچنین، آیا مطابق قانون، تفاوتی میان هزینه های اساسی، مانند خرید مبلمان برای لابی و هزینه های جاری ساختمان وجود دارد؟ سلام خسته نباشید من بعد از 5 سال دادخواست طلاق دادم و الان دادگاه رای اولیه داد برای مهریه که 20 سکه پیش و هر 3 ماه 1سکه امابعد از اعتراض وکیل خانمم و اوردن استشهاد محلی رای دادگاه تغییر زیادی کرد و رای به 110 سکه به صورت یکجا دادن اما این در صورتی است که من هیچ ملکی ندارم و ملکی که انها به ان استناد کردند برای برادرم است و من فقط به عنوان پیمان کار برای ان به سر ساختمان می رفتم و الان حکم جلب من را دارند . من دادخواست اعسار دادم برای این مساله سوالم اینه که امکان اینکه دوباره همین رای را دادگاه بده بازم هست یا نه یا اینکه چکاری بهتر است انجام بدهم چون وکیل خود من کاری ازش بر نمیاد و خواستم از شما کمک بگیرم ممنون
