ثبتی
وکیل پاسخ داده شد
با عرض سلام یک شرکت دکوراسیون داخلی هستیم که برای ارائه خدمات در دو غالب طراحی و اجرا اقدام به عقد قرارداد با مشتریان می نماییم جهت بررسی صحت و سقم قرارداد های در حال انعقاد از لحاظ حقوقی نیاز به مشاوره داریم. در صورت نیاز نمونه ای از قرارداد فعلی از طریق ایمیل قابل ارسال است. لطفا وجه مورد نیاز جهت تنظیم الگوی قراردادهای مذکور را اعلام فرمایید تا واریز گردد شخصی ملکی را با تنظیم مبایع نامه از مالک مربوطه خریداری نمود ولی مالک روز محضر حضور نیافت و ان شخص با اخذ عدم حضور اقدام به شکایت والزام به تنظیم سند نمود. در حین شکایت من ان ملک را از شخص دوم با مبایع نامه با علم به شکایت مطروحه خریدم.در حین دادرسی مشخص شد که مالک اولیه ملک را به شخص دیگر وشرکایش بصورت قطعی سند انتقال زده است و او با طی مراحل قانونی اقدام به ساخت جند واحد اپارتمان روی ان ملک نموده است. شکایت فرد دوم بعد از سالها منجر به صدور رای قطعی مبنی بر ابطال معامله مالک اولیه وافرادی که ملک را خریده و ساخته بودن و همچنین تنفیذ ومعتبر بودن معامله مالک با شاکی والزام به تنظیم سند وانتقال ملک به شاکی شد.به دلیل تغییر ماهیت ملک از کلنگی به اپارتمان رای صادره در اجرای احکام قابل اجرا نبود لذا شاکی شکایت مجددی مبنی بر ابطال اسناد اپارتمانهای ساخته شده جاری نمود..در طول رسیدگی اقایان اعلام نمودن شاکی ملک را سالها پیش به شخص دیگری که بنده باشم فروخته وسمتی نداشته که بتواند رای قطعی بگیرد. دادگاه شاکی را برای بیان توضیحات احضار نمود ولی به دلیل خودداری شاکی از حضور رد دادخواست اخیر را صادر نمود.به همین دلیل بنده دادخواستی علیه شاکی ومالک اولیه وهمچنین کلیه سازندگان وخریداران اپارتمان ها مبنی بر ابطال اسناد اپارتمانها وهمچنین الزام به تنظیم سند ملک مربوطه به نام خود با توجه به اینکه چندین سال پیش ان ملک را از شاکی اول با مبایع نامه خریده بودم تنظیم وجاری نمودم.مجددا در حین دادرسی اقایان مدعی شدن که جون شاکی وخریدار اول سالها پیش در حین دادرسی ملک را به بنده فروخته اصلا سمتی نداشته که شکایت کنه ورای بگیره .ایا چنین ادعایی درسته و اگر هست جه کار میتوانم بکنم که بعد از گذشت سالها وصرف هزینه های گزاف واتلاف عمر به حق خود برسم.