درخواست مشاوره تلفنی در رابطه با زمین
مشاوره انجام شد
با سلام : مالک زمینی با سند 6 دانگ در شهر چوبر از توابع شهرستان تالش واقع در استان گیلان هستم .درسال 86 زمین فوق را خریداری کرده چند ماه بعد جهت تفکیک و احداث بنا به شهرداری مراجعه و مدارکم را ارائه دادم اما شهرداری اعلام کرد که ملک اینجانب در حریم 85 متری رودخانه قرار دارد و صدور مجوز جهت احداث بنا و تفکیک مقدور نمیباشد و ÷یشنهاد کردند که منتظر باشم تا شاید طرح عوض شود اما بعد گذشت چندین سال موفق نشدم و جواب قانع کننده ای نداده اند حال آنکه در 20 کیلومتری شهر چوبر شهرهای چون آستارا و تالش حداکثر حریم 13 متر و حتی کمتر اعمال میشود. حال سوال بنده اینست که چگونه میتوانم از تضییع حق خودم جلو گیری کنم و آیا راهی برای گرفتن مجوز احداث بنا برایم هست یا نه ؟ وشما چه راهی را پیشنهاد میکنید؟ بنام خدا باعرض سلام واحترام موضوع سوال:سودیا خسارت دیرکرداقساط متعلق بشرکت لیزینگ خودرو سوال من اینست که اگرجواب دهیدانصافأممنون میشوم.پدربنده سال 82یک کامیون ازلیزینگ بصورت اجاره بشرط تملیک خریداری نمودنصف انرا نقدونصف اقساط.ایشان اقساط ررا متوالیأدادنداماده قسط مانده به اخرکامیون چندبارتصادف نمودولذاقسطی پرداخت نشدامابیمه بدنه که امامقدارکمی بودخودلیزینگ گرفت ونتیجه عقب افتادن چهارقسط گردید.حال خسارت دیرکرددقیقأمعادل خوداین چهارقسط است(طبق قرارداد)نکته قابل توجه اینجاستکه شرکت لیزینگ بعدازاین مدت که پدربنده یکجا مبلغ چهارقسط عقب افتاده رابشرکت دادند,شرکت مزبوراقساط را بجای خسارت دیرکرد محاسبه نموده ودرادامه هم هرگاه پدربنده مبلغ اقساطی را میدادهمینطوربجای خسارت دیرکردوجریمه محاسبه مینمودحال اگرشما دقت نماییددقیقأ طبق این روندهمینطوراقساط عقب افتاده پرداخت نشده باقی میمانند ولذاشرکت نیزمبالغ را پی درپی بجای خسارت میگرفت (خودبنده که لیسانس حقوق ازدانشگاه دولتی دارم بنظرم خسارت رابایددرخاتمه کاراخذ نمایندونه بشکل فوق الذکروهرچندقراردادظاهرأ درست است اما این دقیقأبمثابه ی موردیست که شخص ربادهنده پیوسته وجهی راکه رباگیرنده میپردازدرابشکل ربا وسودپول میگیرد وکماکان اصل بدهی باقی میماندولذا بدینترتیب کماکان سودپول رامیخوردحال نظرشما محترمترمیباشد.)(بسیاربسیارممنون میشوم)