×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09127003316 در تماس باشید.

همه چیز درباره ماده 384 قانون مدنی

ماده 384 قانون مدنی

ماده 384 قانون مدنی

مطالب مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

نظریه مشورتی

ادامه مطلب ...

نظریه مشورتی

نظریه-مشورتی

اگر در زمان عقد بیع فروشنده ملزم به تعیین و اختصاص پارکینگ برای واحد فاقد پارکینگ طبق پایان کار شهرداری و سند مالکیت شود ولی بعد از آن به این تعهد خود عمل نکند و واحدهای دیگر را نیز بفروشد و در زمان صدور رأی دادگاه بدوی که وی را ملزم به اختصاص دادن یک پارکینگ به آن واحد کرده است، اجرای حکم مبنی بر انجام تعهد و تعیین پارکینگ عملا امکان‎پذیر نباشد، آیا خریدار حق فسخ دارد یا خیر؟

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "

سوالات مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "

1سوال

با عرض سلام و خسته نباشید خریدار ملک کلنگی ۲۹۰ متری با ۷۰ متر اصلاحی توافق شده در مبایعه نامه بعد پاس شدن ۳ فقره چک بانکی جمعا به مبلغ ۹۵۰ ملیون تومان پرداخت شد در حین معامله متوجه شدم با مدرک سازمان آب ۳۵ متر دیگر عقب نشینی دارد مانده زمین ۱۸۵ متر اعتراض نموده وفروشنده به دروغ گفت من رویتی فروخته ام شکایت کردم دادگاه رای اول بدوی را به نفع بنده خریدار صادر شد وفروشنده محکوم به پرداخت ۲۰۰ ملیون تومان شد طبق ماده ۳۸۴ و۵۱۵ و۵۱۹و۳۰۵ فروشنده اعتراض کرده و پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال شد بعد از ۲ سال رای نقص و رد شد به ضرر بنده طبق ماده ۳۵۵ در حال حاضر ۳ طبقه ۱۵۰ متری ۳ خواب با یک پارکینگ در تصرف فروشنده میباشد در مبایعه نامه طبق توافق قسمتی از ثمن معامله رهن ۳ واحد ۱۵۰ متری بوده و انتقال سند در محضر سوال۱-کسری متراز طبق ماده ۳۵۵ وکسری متراز ۳۵ متر و خیار عیب قابلیت پیگیری مجدد در دادگاه را دارد؟ قیمت روز ۳۵ متر ۴۰۰ ملیون تومان میباشد سوال ۲- از زمان شروع شکایت دادگاه بدوی تا رای قطعی تجدید نظر ۲ سال طول کشیده برای طرفین خریدار و فروشنده ضرر زیان توافق شده در مبایعه نامه ماهی ‍۱۵ ملیون تومان به مدت ۲ سال قابل گرفتن میباشد ؟ یا نه؟برای خریدار یا فروشنده؟ فروشنده در تاریخ قید شده در مبایعه نامه با کلیه مدارک در محضر جهت انتقال سند حاضر شد خریدار با الباقی ثمن معامله طی یک فقره چک بانکی با پلاک ثبتی قید شده در مبایعه نامه حاضر شد ولی به علت خیار عیب کسری متراز حاضر به سند زدن نشدم راهنمایی بفرمایید که اینجانب خریدار چه راه حلی دارد راه دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی ۲-تحویل مبیع یا ملک۳-اجرت المثل یا کرایه ۳ واحد ۱۵۰ متری یا ضرر زیان توافق شده ماهی ۱۵ ملیون به مدت ۲ سال جمعا ۳۶۰ ملیون تومان

2پاسخ

با توجه به متن سوال جنابعالی کخه مواردمهمی را به شرح ذیل در خصوص معامله انجام شده ذکر نکرده اید که ذکر این موارد در خصوص نحوه پاسخ به سوال شما می توانست کارگشا باشد و پاسخی کامل تر داده شود ...

مشاهده پاسخ کامل


مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "

قوانین مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "

فروشنده ملزم به تسلیم مبیع وصف شده درسندمعامله میباشد


هرگاه درحال معامله مبیع از جهت مقدار معین بوده و در وقت تسلیم کمتر ازآن مقدار درآید، مشتری حق داردکه بیع را فسخ کندیا قیمت موجود را با تادیه حصه ای از ثمن به نسبت موجود قبول نماید


اگرکمتر بودن مبیع در حال معامله معلوم نباشد صرف خودداری بایع از تسلیم بقیه مبیع مورد را مشمول ماده 384 ق م نخواهدکرد


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " ماده 384 قانون مدنی "