×

برابر اصل

همه چیز درباره " برابر اصل "

برابر اصل

سلام میخواستم بپرسم ایا من میتوانم مهریه ام را که 100 سکه می باشد را از همسرم بگیرم گرفتن مهریه چقدر زمان می برد؟ در ضمن همسرم شغلش ازاد است یعنی فروشنده پوشاک بچه گانه است دارای چند دهنه مغازه است که من از سندهای مغازه ها کپی گرفته و انها را برابر اصل کرده ام حق الوکاله برای انجام اینکار چقدر می شود؟ ایا مهریه ی من یکجا پرداخت می شود یا قسط بندی می شود؟ با تشکر

مشاهده پاسخ کامل

با سلام. اینجانب حدود 4 سال یک خانه را اجاره نمودم. مبلغ رهن 6 میلیون تومان بوده. مرداد ماه امسال از این خانه بلند شدم. صاحبخانه از مبلغ 6 میلیون تومان، 5 میلیون را به اینجانب داد و 1 میلیون باقی مانده را قرار شد مهر ماه به اینجانب بدهد. در ضمن در پشت اجاره نامه نیز این مورد ثبت گردید. اما الان که به این شخص مراجعه می کنم ایشان منکر مساله فوق می شوند و می گویند به من ربطی ندارد. خواهشمندم کمک نمایید چگونه می توانم حق خودم را از ایشان بگیرم.

شما می توانید موضوع را طی دادخواستی بطرفیت صاحبخانه قبلی خود به شورای حل اختلاف محل سکونت خوانده(صاحبخانه قبلی) یا محل وقوع

مشاهده پاسخ کامل

باسلام ، ‏ احتراما ضمن تشکر از پاسخ به سئوال های قبلی خواهشمند است در رابطه با موارد ذیل (با توجه ‏به موارد مطرح شده قبلی) راهنمایی نمایید ‏1- اینجانب دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند و .. داده ام . در پیگیری بعمل آمده متوجه ‏شدم که به دلیل سهل انگاری و عدم برابربا اصل نمودن مدارک ، نقص مدارک به اینجانب ابلاغ ‏شده است در حال حاضرعلیرغم گذشت 2 دو ماه ، ابلاغیه مربوط به نقص مدرک را دریافت ننموده ‏ام در پیگیری بعمل آمده معلوم شد که ابلاغیه از طریق دادسرای شهرستان هشتگرد ، جهت ابلاغ به ‏دادگستری تهران ارسال شده تا از آن طریق ابلاغ گردد البته اینجانب با توجه به اطلاع یافتن از ‏موضوع ضمن ارایه لایحه نسبت به برابر اصل نمودن مدارک اقدام نموده ام ولی رییس دفتر دادگاه ‏گفته است تا موقعی که همراه با برگه ابلاغ مراجعه ننمایم .اقدامات بعدی پرونده انجام نخواهد شد. ‏ خواهشمند است راهنمایی بفرمایید ‏1-الف- برای پیگیری از دادگستری تهران چکار باید نمود. (این احتمال وجود دارد که به دلیل عدم ‏حضور در آدرس داده شده در هنگام مراجعه مامور ابلاغ، ابلاغیه عودت شده باشد)‏ ‏1-ب- آیا تاخیر پیش آمده در دریافت نامه ابلاغ نگران کننده نمی باشد. ‏ ‏1- ج- برای تسریع در مراحل دادرسی چکار می توان کرد. چگونه می توان پرونده را به جریان ‏انداخت ‏2- به دلیل اقدام بانک از طریق اجراییات ثبت ، اجراییه بنام شرکت سازنده صادر شده است و ‏مجتمع در وضعیت توقیف قرار گرفته است از آنجاییکه اسامی مالکین (با سند عادی) به اداره ثبت ‏اعلام نشده و هیچ اخطار رسمی به خریداران (با سند عادی) داده نشده بنظر می رسد چون اکثریت ‏مالکین از وضعیت فوق الذکر بی اطلاع می باشند وضعیت مالکیت خریداران واحد ها در معرض ‏تهدید قرارگرفته باشد ‏ از سوی دیگر زمین مجتمع طی قرارداد فیمابین شرکت عمران و سازنده واگذار شده است بطوریکه ‏در قراردادمربوطه عبارت های زیر ذکر شده است :‏ ‏"این قرارداد از جهت ارایه به بانک ها و اخذ وام و ارایه به سایر مراجع مانند قراردادهای سازمان ‏زمین شهری و رسمی می باشد"‏ ‏"شرکت عمران پس از دریافت؟؟ در صد بهای زمین نسبت به تحویل زمین اقدام خواهد ‏نمود"........".سازنده پس از اخذ پایان کار و انتقال سند در خصوص تفکیک و تهیه سند آپارتمان ها ‏عمل خواهد نمود" (کلیه هزینه های انتقال و تفکیک ... بعهده سازنده بوده و شرکت عمران تعهدی ‏ندارد) ‏ ‏"شرکت عمران متعهد است پس از انجام تعهدات سازنده نسبت به تنظیم و امضاء سند رسمی انتقال ‏زمین بنام سازنده یا قائم مقام وی اقدام نماید"‏ متعاقبا در الحاقیه قرارداد، مدیر شرکت سازنده کلیه حقوق خود نسبت به قرارداد واگذاری را به ‏شرکت سازنده بطور قطعی واگذار نموده است.‏ ‏2-1- سئوال: با توجه به مراتب فوق آیا می توان نتیجه گرفت که سند مجتمع بنام شرکت سازنده ثبت ‏نشده است بنابراین از نظر ثبت اسناد مجتمع متعلق به شرکت سازنده نمی باشد؟؟؟ ‏2-2- آیا مدیر شرکت سازنده ، با توجه به الحاقیه فوق الذکر ، هیچ مسئولیتی در قبال خریداران ‏ندارد.‏ ‏3- مطابق ماده 90 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی: ‏ بازداشت مال غیر منقول ثبت نشده بنام مدیون که در تصرف مالکانه غیر است ولو اینکه متعهد له ‏مدعی مالکیت متعهد و یا خود متعهد مدعی مالکیت آن باشد مادام که این ادعا به موجب حکم نهایی ‏به اثبات نرسیده ممنوع است. ‏ ‏3-1- سئوال: با توجه به مراتب فوق آیا می توان نتیجه گرفت اقدام اداره اجراییات ثبت به توقیف ‏مجتمع در شرایطی که بانک حکم به محکومیت شرکت سازنده نگرفته خلاف بوده است.‏ ‏4- آیا بر اساس قوانین ثبت اسناد (مانند ماده 105 ) می توان نتیجه گیری نمود که مدیر شرکت ‏سازنده ملزم به اعلام اسامی خریداران به اداره (اجراییات) ثبت اسنادمی باشد.‏ در غیر اینصورت آیا می توان نتیجه گرفت که در شرایط موجود از مدیر شرکت سازنده ، سلب ‏مالکیت شده است ومدیر شرکت سازنده هیچ مسئولیتی در قبال (خسارت ناشی از حراج مجتمع بر) ‏مالکین مجتمع ندارد. ‏ ‏5- اساسا مالکیت شرکت سازنده در شرایطی که زمین مجتمع به نام شرکت مزبور ثبت نشده، و کلیه ‏واحد ها واگذار گردیده چه نوع مالکیتی می باشد و نامبرده از نظر حقوقی چه موقعیتی دارد.‏ با تشکرفراوان ‏21/3/91‏

حق با مدیر دفتر دادگاه است، زیرا او باید بداند که شما در رفع نقص، مهلت را رعایت کرده اید یا خیر. قبل از پاسخ ها: پی گیری کنید، آیا ملک قبل از اینکه به شما و سایرین فروخته شده در رهن بانک قرار گرفته یا بعد از آن، چنانچه بعد از خرید شم

مشاهده پاسخ کامل

سلام می خواهم برای صدور گذرنامه اقدام کنم. می خواستم بدانم رضایت محضری شوهر را در دفترخانه، چگونه ثبت کنم که بعدها هم ، برای صدور ،تمدید ،خروج از کشور ،ویزا ، یا هر گونه محدودیتی که همسرم می تواند برایم در جهت خروج از کشور ایجاد کند، احتیاجی به اجازه مجدد نباشد؟ اگر از رضایت نامه ک÷ی برابر اصل تهیه کنم آیا بعدها دارای ارزش حقوقی است؟ آیا وکالت بلاعزل با این مضمون تا کجا و چقدر اعتبار دارد: زوج به زوجه وکالت بلاعزل می دهد که با همه اختیارات قانونی بدون نیاز به اجازه شفاهی و یا کتبی مجدد شوهر، از کشور خارج شود. تعیین مدت ، مقصد، و شرایط مربوط به مسافرت به خارج از کشور، به صلاحدید خود زن است. این وکالت نامه، آیا شامل صدور و تمدید و اجازه خروج از کشور هم می شود؟ با تشکر

با سلام/در دفاتر اسناد رسمی نمونه های کامل مجوز خروج از کشور و اخذ اسناد مربوطه وجود دارد و شما وکالت کامل را اخذ نمایید و بدوا ان را خوب مطالعه کنید واگر

مشاهده پاسخ کامل

با سلام- مدت5ماهاست باآقایXبه صورت صیغهء دائم نامزد شده ام ولی هنوز ازدواج ما به صورت رسمی دردفتر خانه ازدواج ثبت نشده است فقط درجشن قند شکنی عاقدصیغه عقدرادریک برگ کاغذ جاری کرده است درطول این مدت فهمیدم که ما باهم تفاهم اخلاقی نداریم تصمیم گرفته ام جدا شوم درصورتیکه ایشان حاضر به طلاق دادن نیست لطفاً راهنمای فرمایید چگونه می توانم حق وحقوق(مهریه ونفقه) مطالبه نمایم درطول این مدت هیچگونه نفقه به من نداده است.

نخستین کاری که باید انجام دهید تهیه نسخه ای برابر اصل شده از صیغۀ عقد دائم از عاقد است به عاقد اطلاع دهید که

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.