×

داین

همه چیز درباره " داین "

داین

نظریه-مشورتی

نظریه مشورتی

[...]

سلام - وقت بخیر و خسته نباشید ادارات کار متاسفانه به مطالبه حقوق و دستمزد مدیران عامل شرکتها پاسخی نداده و قرار رد دعوی صادر مینمایند و جالب آنکه دادگاههای عمومی نیز رسیدگی در این حوزه را بر عهده اداره کار دانسته و قرار عدم صلاحیت صادر مینمایند ، خواهشمند است راهنمائی فرمائید تکلیف چیست ، چه ارگانی باید پاسخگو و رسیدگی کننده به این دعوی باشد و اگر داین خصوص مستند دعوی و رای وجود دارد اعلام فرموده و راهنمائی نمائید. ممنونم.پولادوند

با سلام در این خصوص قانون کار تعریف کارگر را بیان نموده است اگر مدیر از اعضا هیات مدیره باشد قاعداتا خارج از مقررات کار است و دادگاه باید رسیدگی کند کما اینکه اداره کار به اختلافات پیمانکاران با کارفرما رسیدگی نمی کند

مشاهده پاسخ کامل

سلام مورد من سر پیش فروش خونست،شرکت تیلکو پیش فروش داشت و ما یک واحد رو خریداری کردیم،موعد تحویل شخص دیگری مدعی واحد ماشد و با شکاندن قفل خونه رو تساحب کرد،بعد از شکایت ما به دادگاه تجدید نظر(ایشان با حکم قضایی این کارو کرد(و با شهادت شرکت تیلکو ورق برگشت و با توجه به اسناد و مدارک معتبر ما که حاکی از پرداخت کامل پول و ثبت نام زودتر از فرد مدعی بود خانه به ما عودت داده شد تا اینکه شرکت تیلکو ورشکست و مالک مقروضش متواری شد،فرد مدعی با ارائه حکمی که حاکی اعمال ماده 18 بود با مامور اجرای احکام به درب خانه مراجعه نمود و خواستار تخلیه منزل شد،این در صورتیست که نه از جانب دادگاه احضاریه ای دریافت کردیم و نه فرصتی برای فرجام خواهی داشتیم ولی با بررسی حکم متوجه شدیم که این حکم درست اجرا نشده و دادگاه اجرای حکم اشتباه ارجاع داده در حکم آمده بود که مورد مورد نظر این آقای مدعی طبقه چهارم بوده که با مورد مورد نظر ما که طبقه ی پنجمه فرق داره وقتی این رو به قاضی اجرای حکم ارجاع دادیم اضهار کرد که منظور طبقه ی مهندسی هست و شرکت به شما طبقه ششم و در واقع پشت بام رو فروخته،میخوام بدونم این آقا بدون سند و مدرک و پرداخت پول به شرکت چطوری میتونسته این حکمو بگیره؟ در ضمن توی قول نامه اسمی از طبقه ی چهارم مهندسی برده نشده و طبقه پنج ذکر شده که برای اثبات این ادعا از سایر ساکنین مجتمع استشهاد گرفتیم ولی بازم به در بسته خوردیم حالا سوالم اینه که واقعن نمیشه برای پس گرفتن خونه کاری کرد؟با توجه به اجرای اشتباهی حکم؟ مرسی که وقت میذارین

با سلام خدمت حضرتعالی ابتداعا لازم میدانم نکته ای را در باب قضیه مطروحه ارائه نمایم : بیع پیش فروش یا پیش خرید که بدان بیع سلم یا بیع در ذمه میگویند بیعی است که

مشاهده پاسخ کامل

باسلام وخسته نباشیداینجانب نماینده حقوقی شرکتی هستم که درمورخ سال89قراردادی راباسازمان مسکن جهت طراحی وساخت پروژه ای1540واحدی دراستان تهران منعقدنمودیم وپیروهمین قراردادباچندین نفربعنوان پیمانکارجزء قرارداداجرای بخشی ازکاررامنعقدنمودیم که یکی ازهمین قراردادهارادرمورخ پانزدهم آبان هشتادونه با شخصی که رفیق صمیمی پیمانکاروقت آن زمان پروژه بودمنعقدنمودیم لازم به توضیح است قراردادباامضاء قائم مقام پروژه وقت ازطرف شرکت مابسته ومطابق قراردادمقررگردیده اجرای بخشی ازکارفوندانسیونهابه این پیمانکارواگذارگردددرقراردادفی مابین شرکت مامتعهدگردیده درصورت نیازپیمانکارجزء وسایل وابزارکاردراختیارپیمانکارجزء قرارداده ودرعوض آن پانزده درصدازمبلغ کلی قراردادرا به منزله هزینه بالاسری کسرنمایدبعدازچندماه مدیرپروژه کلاازشرکت تسویه وقائم مقام ایشان توسط مدیرعامل به سمت مدیرپروژه ای منصوب میگردندهمچنین درقراردادذکرشده که پیمانکارجزء میبایستی ازافرادمتبحروباتجربه درکارخوداستفاده نمایدزیرااگرکارایشان نقص داشته وتأییدنگرددعلاوه برجریمه تحویل نیزنمیگرددحال پیمانکارجزء تعدادی ابزارکاراداری و...همچنین یک نفرمهندس وانباردارو...نیزواردکارگاه نموده وبعدازاتمام کاربرای آنهامجوزخروج ازشرکت مانیزگرفته است صورت وضعیتهای ایشان مطابق قراردادبه وی پرداخت تاایشان یعلت اتمام کاردرخواست تسویه نمودندبعدازانجام مراحل تسویه داخلی منتظرتهیه وارائه صورت وضعیت کلی خودبودندکهدرچندمرحله به شرکت مانامه نوشته وپیوست آن صورتجلسه ای باامضاء مدیرپروژه سابق ارسال نموده اندکه درآن توافق دونفره آمده پیمانکارجزء ابزارووسایل کارومهندس و...رابه کارگاه آورده ودیگرشرکت ماهزینه بالاسری ازایشان کسرننمایدحال ایشان خواستارهزینه بالاسری کسرشده ازسوی مامیباشددرصورتیکه صورت وضعیت کلی راهم امضاء نموده وبه ایشان میگوییم این صورتجلسه ازکجاآمده مااین رادرشرکتمان نداریم ایشان درجواب اعلام مینماینداگرنداریدمقصرمدیرپروژ هاتان میباشندکه اینرابه شماارائه نداده اندلازم به توضیح است تاریخ تنظیم صورتجلسه دقیقایکروزبعدازتاریخ قراردادبوده واین درصورتیست که عرف وروال ماجهت تصمیم دوباره درخصوص قراردادهابصورت الحاقیه پیوست قراردادمیشودکه دررابطه بااین قراردادچنین چیزی نیزوجودنداردخواهشمندم جوابیه ای که من میبایستی به ایشان بدهم ومطمئنادردادگاه نیزازآن دفاع نمایم راارسال وراهنماییهایلازم دراین خصوص بعمل آوریدباتشکرمعصومی

باسلام دوست عزیز در پاسخ به سوال شما باید عرض کنم که چنانچه استحضار دارید در شرکتها بسته به اساسنامه هر شرکت مدیر عامل به تنهایی یا به اتفاق احد از اعضاء هیات مدیره می تواند اسناد تعهد آور شرکت را امضاء نماید و این اسناد

مشاهده پاسخ کامل

سلام همسرم 6 ماه قبل ازطریق دادکاه مهریه اش را درخواست نمود بعد مدتی ضمن مراجعه به دادکاه از ادامه درخواستش انصراف داد و نوشته ای به شرح زیر به من داد:اینجانب ن ن تمامی مهریه ام را شامل 1000 سکه بهار ازادی به همسرم ن م بخشیده ام و وی را از با بت بدهی مهریه ام بری الزم مینمایم امضاء واسر انکشت( با عرض معزرت به علت مشکل ویندوز بعضی حروف را نمیتوانم بنویسم ومشکل املایی ندارم!در مورد الزم واسر!) بعد یک خط دیکه اضافه کرده به این شرح:در ضمن 6ماه قبل مدتی بعد از درخواست مهریه ام ضمن مراجعه به دادکاه از ادامه ان انصراف داده و مهریه ام را به همسرم بخشیدم(دوباره امضاء واسر انکشت) حال سوال من اینست که ایا این نوشته در صورت تکرار در خواست همسرم مرا از بابت بدهی مهریه به ایشان بری مینماید؟درصورتیکه اشکال دارد با توجه به اینکه نمیتوانم از طرق رسمی اقدام نمایم متن این سند عادی را جطور تنظیم نمایم؟ در ضمن اختلا ف بین حقوقدا نان ( حداقل در محیط وب ) در رابطه با اعتبار سند عادی در این باره به جه علت است ؟

با سلام/دوست عزیز هبه تحت شرایطی قابل رجوع است /مقصود از هبه هدیه است یعنی یک نفر مالی را مجانا به کس دیگر میدهد /اما هبه طلب

مشاهده پاسخ کامل

باعرض سلام وادب.جناب اقای خسروی وتشکرازراهنمایی جنابعالی پیرو سوال قبلی درمورد رای دادگاه تجدیدنظر که به استناد یک معاوضه نامه صوری رای دادگاه بدوی رانقض ومبایعه نامه بنده را ابطال نموده بنده درفرصت یکماه ازصدوررای تجدیدنظر استفاده ومدارک خودرابدلیل خلاف بین وشرع بودن رای به مدیر کل دادگستری اصفهان ومعاونت قوه قضاییه شخصا ارجاع داده ام ولی باگذشت 7 ماه هنوزاقدامی نشده لذابنده علیه شهود معاوضه نامه صوری که تجدیدنظر به استناد همین نوشته رای صادرنموده شکایت کیفری بعنوان شهادت کذب داده ام وچون درمعاوضه نامه فی مابین فروشنده بنده وماقبل یک چک بعنوان پرداخت بخشی ازمعوض رد وبدل شده وشماره چک نیز درنوشته درج گردیده بازپرسی تاریخ تحویل چک مذکور راازبانک مربوطه استعلام وطبق استعلام بانک 3 ماه بعداز تاریخ تنظیم معاوضه نامه مشتری چک درج شده درمعاوضه نامه رادریافت نموده ( تارخ تنظیم نوشته 10/8/87 ) ( تاریخ تحویل دسته چک 13/11/87 انهم اخرین برگ دسته چک) وبازپرسی کیفری کل پرونده راجهت رویت ازدادگاه حقوقی تقاضانموده ایابنده میتوانم به استناد همین استعلام بانک که حکایت ازغیرواقعی بودن معاوضه نامه میباشد ورای تجدیدنظرمستند به همین نوشته میباشد دادخواست اعاده دادرسی نمایم سوال دیگر ایافروشنده ماقبل میتواند به استناد رای قطعی تجدیدنظر که مبایعه نامه بنده رافسخ اعلام داشته علیه بنده دادخواست خلع یدمنزل راازبنده بخواهد ( ایشان هیچگونه مالکیت رسمی نسبت به منزل که درتصرف بنده میباشد ندارد ) واحدی ازوراث صاحب سند ملک مزبور تعهد محضری دررابطه باانتقال سند فقط به بنده داده وایشان هیچ مدرکی غیر ازرای فوق ندارد حتی اصل قولنامه خریدایشان که ظهرانرا به فروشنده بنده واگذار نموده وپایه خرید بنده میباشد نزداینجانب است باکمال تشکر

همانگونه که توضیح داده شد اگر دلیلی که ارائه می دهید قبلا ارائه نداده اید و یا قبلا ارائه داده اید اما از نظر قضات رسیدگی کننده دور مانده باشد ادعای شما مطابق دکترین حقوقی

مشاهده پاسخ کامل

تکمیل-نظامنامه-اجرای-مفاد-اسناد-رسمی

تکمیل نظامنامه اجرای مفاد اسناد رسمی

قانون-اصلاحات-ارضی-

قانون اصلاحات ارضی

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.