×

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09122088738 در تماس باشید.

همه چیز درباره خلافی

خلافی

خلافی

مطالب مرتبط با برچسب " خلافی "

رای شماره 2814 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-2814-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ٢٨١۴ ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند ١۵ ماده ۵ ،مواد ١٢ ،١٣ و بند ٢ ماده ٢٠ تعرفھ عوارض مصوب سال ١٣٩۶ از مصوبات شورای اسلامی شھر اردبیل

ادامه مطلب ...

کدام تخلیه موجب توقیف خودرو می شود ؟

کدام-تخلیه-موجب-توقیف-خودرو-می-شود-؟

قانونگذار می‌‌تواند در صورت بروز برخی از تخلفات، خودرو و موتورسیکلت فرد خاطی را توقیف کند

ادامه مطلب ...

دانستنی حقوقی

دانستنی-حقوقی

امضای مبایعه‌نامه به معنای واگذاری مالکیت خودرو است؟

ادامه مطلب ...

آیا امضای مبایعه نامه در زمان فروش خودرو به معنای واگذاری مالکیت کامل ماشین است؟

آیا-امضای-مبایعه-نامه-در-زمان-فروش-خودرو-به-معنای-واگذاری-مالکیت-کامل-ماشین-است؟

افراد در زمان فروش خودرو اقدام به امضای مبایعه نامه می‌کنند که به دلیل ناآگاهی در مورد عواقب امضای آن با مشکلات زیادی رو به رو می‌شوند

ادامه مطلب ...

چه تخلفاتی موجب توقیف وسیله نقلیه می شود؟،میزان دیه در ماه های حرام

چه-تخلفاتی-موجب-توقیف-وسیله-نقلیه-می-شود؟،میزان-دیه-در-ماه-های-حرام

یکی از مواردی که عموم مردم به صورت روزمره خواسته یا ناخواسته با آن درگیر هستند، تخلفات راهنمایی و رانندگی است و عدم اطلاع از قوانین افراد متخلف را وادار به واکنش در مقابل ماموران راهنمایی و رانندگی می‌کند که این موضوع گا‌هی به ارتکاب جرایم متعددی منجر شده است

ادامه مطلب ...

تبیین ارکان جرم پولشویی با نگاهی به لایحه اصلاح قانون مبارزه با پولشویی

تبیین-ارکان-جرم-پولشویی-با-نگاهی-به-لایحه-اصلاح-قانون-مبارزه-با-پولشویی

از جمله پدیده‌هایی که همگام با جهانی شدن و پیشرفت علم و فناوری، جامعه جهانی را در معرض تهدید قرار داده و واکنش‌های مختلف جهانی، منطقه‌ای و داخلی را در پیش داشته است، پدیده پولشویی است گارفالو جرم‌شناس معروف ایتالیایی، جرایم را به جرایم مصنوعی یا قراردادی یا جرایم ناشی از تحولات تمدن بشر، در مقابل جرایم فطری و طبیعی تقسیم می‌کرد که حقوق جزا در طول تاریخ همواره از لحاظ زمانی و مکانی با آن درگیر بوده است (می ری، دلماس مارتی، 1388، ص 27) پولشویی از جمله جرایم قراردادی محسوب می‌گردد که امروزه باعث وجود تحولاتی در حقوق سنتی شده است

ادامه مطلب ...

رای شماره های 1852 الی 1856 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

رای-شماره-های-1852-الی-1856-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ھای ١٨5٢ الی ١٨56 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند «٧5 «تعرفھ عوارض و بھای خدمات شھرداری اردکان در سالھای ١٣٩١ الی ١٣٩4 و بند «6٢ «تعرفھ عوارض و بھای خدمات شھرداری اردکان در سال ١٣٩5 مصوب شورای اسلامی شھر اردکان

ادامه مطلب ...

ملاک تشخیص درجه در مجازات های متعدد

ملاک-تشخیص-درجه-در-مجازات-های-متعدد

نقد رأی وحدت رویه شماره 744 هیأت عمومی دیوانعالی کشور مورخ 1394 8 19

ادامه مطلب ...

ملاک تشخیص درجه در مجازات های متعدد

ملاک-تشخیص-درجه-در-مجازات-های-متعدد

نقد رأی وحدت رویه شماره 744 هیأت عمومی دیوانعالی کشور مورخ 1394 8 19

ادامه مطلب ...

رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه 9709970905810323 مورخ 01-08-1397

رای-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری-به-شماره-دادنامه-9709970905810323-مورخ-01-08-1397

رأی ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ٩٧٠٩٩٧٠٩٠5٨١٠٣٢٣ مورخ ١٣٩٧ ٨ ١ با موضوع ابطال مواد ٢٢ و ٢٨ از تعرفه عوارض محلی و بھای خدمات شھرداری زنجان در سال ١٣٩5 مصوب شورای اسلامی شھر زنجان

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " خلافی "

سوالات مرتبط با برچسب " خلافی "


1سوال

با سلام من درال 87 یک قراداد عادی با شخصی منعقد کردم و بر اساس آن یک ساختمان دو واحدی ساختیم توضیح اینکه در قراداد فی مابین قید گردیده که طبقه دوم در اختیار من و طبقه اول در اختیار شریک من قرا گیرد همجنین در توافق بعمل آمده قرارشد مقداری ازفضای زیر شیروانی برای احداث بنا در اختیار من و فضایی در حیاط برای احداث بنا در اختیار شریک من قرار گیرد .پس ازاتما عملیات ساختمانی و پرداخت جریمه های مترتب به بناهای اضافی شهرداری پایان کار ساختمانی صادر موده و پس از ان صورتمجلس تفکیکی نیز با همان وضعیت از ثبت دریافت گردیده و به امضاء طرفین نیز رسیده حالا برای اخذ سند به دفترخانه مراجعه تا تقسم نامه تهیه نماییم که طرف مقابل از یان امر سر باز زده و بنده هم ناچار به ارایه شکایت شدم قاضی در رای خود مصالحه نامه غیر رسمس را تایید نموده ولی دررای اشاره کرده که حیاط و بام مشاع است و پس از قطعی شدن رای جهت تنظیم سند به دفترخانه معرفی شدیم متاسفانه طرف دعوا با اعمال نفوذ قاضی را متقاعد کرده که رای اصلی اجرا نشود و در قبال تقاضای ازاله و تخریب بنای احداثی در زیر شیروانی را نموده که به نظر قاضی نیز به همین منوال در حال صدور رای م یباشد حالا سوال بنده این است ایا اصولا بنایی که با پرداخت هزینه خلافی در کمیسیون ماده 100 شهرداری بنا شده و در پایان کار ساختمان و صورتمجلس تفکیکی در سند اپارتمان ظبقه دوم قرار گرفته (راه بننای احداثی از داخل واحد دوم با راه پله داخلی است) می شود که تخریب گررد و اصولا پس از صدور رای اول که قطعی شده آیا قاضی همان شعبه می تواند رای خودر اتفسیر کند که منظروم من ازبام چیز دیگری غیر از آن چیزی که در قانون مدنی صراحت دارد می باشد

2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل


1سوال

با درود، بنده دارای دفتر کاری غیر از دفتر مرکزی خود در خیابان قائم مقام هستم، و کارخانه ای در شهرک صنعتی اشتهارد در دست احداث دارم، در دفتر مذکور کارهای مربوط به تجهیز و ساخت و بهره برداری کارخانه در دست اقدام بود و حدود 20% از کارهای مربوطه انجام گرفته است. در این دفتر دو کارمند زن و دو کارمند آقا داشتم که کارهای مربوطه را انجام می دادند و موارد انجام شده توسط آقای نادر که مسئول آن دفتر بود به بنده گزارش می شد و بنده نیز به آن دفتر چند هفته یک بار سر می زدم، به به نوعی ایشان امین بنده بودند اخیرا متوجه شدم که ایشان بدون اطلاع بنده دست به کارهای مختلفی زده و مبالغی را دریافت کرده برای پرداخت و هزینه کردن در موارد مختلف ولی تحقق نیافته و همه یا بخشی از این وجوه را اختلاس نموده است و یکی از چندین تخلف ایشان ثبت یک شرکت مسئولیت محدود با مشارکت همسر و فرزندشان، با آدرس دفتر بنده و انجام امور مختلف دیگر بوده است حال سوال بنده این است که در ارتباط با این موضوع چه اقدامی می بایست انجام دهم و اگر چنانچه ایشان در آن دفتر مرتکب خلافی شده باشد به عنوان مثال از افرادی بابت انجام کارهایی که انجام نخواهد شد پول گرفته باشد آیا من نیز شریک تخلف ایشان هستم؟ و اینکه آن سه نفر دیگری که با ایشان کار می کردند بدون تسویه حساب با شرکت و بدون اطلاع به شرکت از حضور در شرکت طفره رفته و حتی پاسخگوی تماسهای تلفنی نیستند، در مورد این افراد چه باید کرد؟.

2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل



1سوال

سلام جناب خورشیدی پدر بنده در سال 74 چهار دانگ سرقفلی فروشگاهی واقع در یک مجتمع تجاری را از 2 نفر از صاحب ملکان به صورت دودانگ دودانگ خرید ( لازم به ذکر است در این سرقفلی که خریداری نموده ایم قبل از انقلاب خود صاحبین ملک به کسب و کار مشغول بوده اند و بعد از انقلاب در حدود 18 سال فروشگاه کلا تعطیل بوده ) چون یکی دیگر از صاحبان ملک که در انقلاب از ایران متواری شده و دو دانگ ملک ایشان نیز به مصادره بنیاد گردیده . پدر بنده نیز به خاطر مسایلی راضی به معامله با بنیاد نگردید حدود سال 78 بنیاد از ما شکایت به خلق ید و اجرت المثل نمود ، حدود سال 79 بنیاد دو دانگ ملک خود را به شخصی فروخت و دادگاه در سال 80 فقط رای به پرداخت اجرت المثل داد که پرداخت نمودیم . در قول نامه و بنچاق بنیاد که دلالت بر فروش کل دو دانگ ملک به این شخص را دارد صراحتا قید شده فقط دو دانگ ملک این ساختمان فروخته شده است . ما نیز از طریق دارایی و شهرداری استعلام نموده و در جواب بنیاد گفته که دو دانگ ملک مربوط به این شخص بوده و سرقفلی مربوط به غیر میباشد ما حضورا سوال کردیم که غیر چه کسی است نام بیاورید در جواب گفتند هر کس که در این محل ساکن است صاحب سرقفلی میباشد و ما نمیتوانیم نام ببریم . هم اکنون مالک جدید ادعای رضایت مالکانه و هم ادعای دو دانگ سرقفلی را دارد و ادعایش این است که هر کس ملکی را خریداری مینماید صاحب تمام منافع آن است ، ما در پرداخت مالکانه مشکلی نداریم اما ادعای سرقفلی از طرف ایشان را ؟ در ضمن در زمان ساخت این مجتمع حدود 40 سال پیش به خاطر داشتن خلافی ساخت و نداشتن پایان کار هنوز سند مادر 3 سند دو دانگی خانه میباشد و داخل این سندها ملک تفکیک گردیده به چند بخش ! مثلا در سند قید شده دو دانگ مشاع از شش دانگ یک باب خانه به شماره .. و به انضمام دکاکین طبقه بالا به شماره .. تا شماره ... 1- حالا سوال من این است که آیا ادعای مالک جدید در مورد سرقفلی واقعیت دارد و محکمه پسند است 2- برخورد ما با ایشان چگونه باشد . 3- اگر در دادگاه محکوم به پرداخت پول سرقفلی شدیم در صورت برگشت مالک اصلی تکلیف چیست لطفا اگر ممکن باشد سریع جواب بدهید با تشکر فراوان

2پاسخ

با سلام در مورد سوالات باید گفت که 1- وی مالک منافع به میزان دو دانگ است پس در همین حد میتواند با شما صحبت کند. هیچ مستاجری را نمی توان محکوم به پرداخت سرقفلی نمود. ولی ...

مشاهده پاسخ کامل





مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " خلافی "

قوانین مرتبط با برچسب " خلافی "

رأی شماره1041 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شهردار زنجان


آیین‌نامه اجرایی ماده 122 قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی مؤسسات خدمات انتظامی (حفاظتی و مراقبتی)


آیین‌نامه مدیریت ایمنی حمل و نقل و سوانح رانندگی


قانون شوراهای حل اختلاف


رأی شماره338 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری درخصوص ابطال مصوبه مربوط به اخذ عوارض ایمنی و کنترل ساخت استخرهای خصوصی مصوب 7 11 1382


آیین‌نامه تعیین تعرفه خدمات کنسولی


آئین‎نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور(بخش اول)


نظامنامه تکالیف صاحب منصبان امنیه و مامورین از حیثی که ضابطین عدلیه محسوبند


آئین نامه امور خلافی ساکنان روستاها


تصویبنامه قانونی راجع به تشکیل خانه انصاف


مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " خلافی "


بیشتر بخوانید