دو شنبه, 26 اردیبهشت 01, 09:32
اعتبار سنجی انواع اسناد
با عنایت به قوانین و مقررات مختلف در امور حقوقی و کیفری، یکی از مهمترین ادله اثبات دعوا که می توان به کمک آن، یک ادعا را اثبات یا از یک ادعا علیه خود دفاع کرد، «سند» است که خود به دو دسته اسناد عادی و اسناد رسمی قابل تقسیم است به همین دلیل بحث مربوط به سند و اعتبار آن، جایگاه فوق العاده ای در آیین دادرسی مدنی و آیین دادرسی کیفری دارد و قانونگذار واژه «اعتبار سند» را در سه مفهوم مختلف به کار برده است
ادامه مطلب ...
سه شنبه, 20 اردیبهشت 01, 10:24
ضمانت اجرای انتقال سند بعد از فوت موکل
به دلیل اینکه عقد وکالت با فوت یکی از طرفین پایان می یابد، انتقال سند بعد از فوت موکل، امکانپذیر نیست و نیاز به رضایت ورثه وی دارد ضمانت اجرای حقوقی انتقال سند بعد از فوت موکل، این است که این انتقال غیرنافذ است و نیاز به تنفیذ ورثه دارد و ضمانت اجرای کیفری آن، ممکن است به صورت مجازات فرد مرتکب، به جرم انتقال مال غیر باشد
ادامه مطلب ...
شنبه, 17 اردیبهشت 01, 11:05
انتقال سند در صلح عمری
عقد صلح، یکی از انواع عقود و قراردادهایی است که در قانون مدنی، به احکام مربوط به آن پرداخته شده است
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 15 فروردین 01, 12:59
نکات ریز و درشت پیرامون حق ارتفاق
حق ارتفاق، حقی است که شخصی در ملک فرد دیگری دارد و حق ارتفاق تبعی، طبیعی و قراردادی، از انواع آن هستند نحوه اثبات این حق، با استفاده از سند، شهادت شهود و سایر مدارک مثبته است اختصاص حق ارتفاق صرفا به ملک که مال غیرمنقول بوده، از جمله ویژگی های این حق و تفاوت آن با حق انتفاع است
ادامه مطلب ...
شنبه, 18 دی 00, 11:15
حق طلاق چیست ؟
حق طلاق به دست مرد است، اما مرد میتواند اجرای حق خود در طلاق را به همسرش یا هر شخص دیگری وکالت دهد
ادامه مطلب ...
چهار شنبه, 24 آذر 00, 13:50
شرایط صدور دستور موقت چیست ؟
اگر از زمان اقامه دعوی تا صدور حکم، مدت زیادی طول بکشد، احتمال ایجاد مشکلات جدید که مانع اجرای حکم شود، افزایش مییابد در این موارد خواهان میتواند در خواست صدور دستور موقت کند
ادامه مطلب ...
سه شنبه, 09 آذر 00, 10:18
نکات حقوقی پیرامون خرید و فروش املاک
رعایت چند نکته اساسی و مهم میتواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداریها و جرایم سازمانیافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند
ادامه مطلب ...
یك شنبه, 23 آبان 00, 09:01
سند ذمه ای چیست ؟
سند ذمهای سندی است که بر اساس آن، شخص متعهد در مقابل متعهدله، انجام تعهدی را بر عهده میگیرد و این تعهد میتواند پرداخت پول، پرداخت جنس، انجام عمل و باشد
ادامه مطلب ...
شنبه, 24 مهر 00, 13:15
چگونه سازنده ملک را وادار به اخذ پایان کار کنیم ؟
پایان کار برگه ای است که پیش نیاز صدور سند است، در صورتی که سازنده از اخذ پایان کار امتناع کند می توان الزام دریافت آن را از دادگاه خواست
ادامه مطلب ...
دو شنبه, 12 مهر 00, 10:01
راه های ابطال یا توقیف عملیات اجرایی
لفظ عملیات اجرایی یک اصطلاح کاملا حقوقی است و معنای اصطلاحی آن، معمولا به عملیات اجرای سند یا حکمی اشاره دارد که توسط اجرای ثبت یا دادگاههای دادگستری صادر شده است
ادامه مطلب ...