×
کارت به کارت
همه چیز درباره " کارت به کارت "
کارت به کارت
با سلام لطفا درخواست این جانب را مطالعه فرمائید که نیاز به راهنمایی جدی دارم - دستمزد مشاوره و یا ارسال لایحه دفاعیه را فوری تقدیم می کنم با کارت به کارت احتراماً این جانب کارشناس رسمی دادگستری هستم ارزیابی ملکی جهت وثیقه گذاری به این جانب ارجاع شد که این جانب پس از تحقیقات کامل ، به نتیجه یقینی رسیدم که ملک فوق حدود 750 میلیون تومان ارزش دارد لیکن با توجه به اینکه متقاضی وثیقه خود را 300 میلیون تومان اعلام کرد و بر اساس همین مبلغ نیز دستمزد کارشناسی این جانب را واریز کرده بود ( دقت فرمائید ) لذا این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 360 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود - مطابق روال همه کارشناسان ) و در روز بعد متقاضی اعلام کرد که قاضی دادگاه عنوان می دارد وثیقه شما 600 میلیون است و من نگفتم 300 میلیون لذا بر این اساس مجدداً به من مراجعه کرد و چون ارزش ملک تا 750 میلیون تومان مورد تأیید من بود لذا در مرحله دوم برای وثیقه 600 میلیونی این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 660 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود ) که در این راستا قاضی پرونده با این ادعا که چرا برای یک ملک دو ارزیابی متفاوت 360 و 660 میلیونی انجام شده ، با موضوع " گزارش خلاف واقع " مبادرت به طرح دعوی کیفری بر علیه این جانب نمود که هم اکنون دادسرا نیز بدون بررسی موضوع برای این جانب کیفرخواست صادر شده و در انتظار جلسه دادگاه هستم. ضمن اینکه هیچگونه مقرراتی جهت اعلام ارزش واقعی ملک نداریم حتی اگر گزارش این جانب خلاف واقع نیز باشد باید جهت اعلام جرم بر علیه این جانب سوء نیت ماده 37 قانون کارشناسان رسمی دادگستری احراز گردد ولی متأسفانه بدون دلایل مستند و توجه به اظهارات این جانب و احراز سوء نیت برای من کیفرخواست صادر شده در حالی که من قیمت ملک را کمتر ارزیابی کردم و این در جهت اطمینان است یعنی وثیقه مطمئن تری به دادگاه دادم و متهم را فراری ندادم و دستمزد کمتری دریافت کردم و همه چیز در جهت اطمینان بود و حالتی گزارش خلاف واقع است که ملک را بیشتر ارزیابی کنند که مقداری از تأمین دادگاه غیر واقعی باشد و کارشناس و متهم منتفع شوند مالی یا غیر و دادگاه هم متضرر شود. علت اینکه در مرحله اول این جانب قیمت کامل ملک را اعلام نکردم این بود : 1- متقاضی دستمزد کارشناسی را بر اساس وثیقه 300 میلیون تومان واریز کرده بود و اگر ارزش کل ملک اعلام می شد مابقی دستمزد قابل دریافت نبود چونکه در هر حال ملاک پرداخت دستمزد کارشناس میزان وثیقه متقاضی است و نه ارزش ملک ( دقت ! ) و با این کار حقوق این جانب و کانون ضایع می گردید. 2- اعلام قیمت کل ملک نیازمند بررسی دقیق است و این خود مستلزم استعلام موارد مبهم از جمله نوع کاربری ملک ، میزان عقب نشینی ، پرداخت سهم خدمات ، بدهی به اداره دارایی و .... از ادارات مختلف بوده که این کار موجب اطاله زمان و تضییع حقوق متقاضی می گردد و حتی در آخر کار ، استعلامهای مأخوذه هیچگونه کاربردی ندارد چرا که وثیقه متقاضی بسیار کمتر از ارزش ملک بوده و حتی با فرض نتیجه منفی برای همه استعلام ها ، هنوز مبلغ وثیقه متقاضی تحت پوشش است و این کار عقلاً منتفی است و به غیر از اطاله زمان و بیهوده کاری چیز دیگری نیست. 3- این که در وثیقه های کمتر از ارزش ملک ، قیمت کل ملک اعلام نمی گردد رویه کلیه کارشناسان است و همه قضات هم از آن اطلاع دارند چونکه نیازی به این کار نیست و هیچگونه تأثیری در روند پرونده ها ندارد و همین که وثیقه پوشش داده شود باید به دنبال رفع مشکل مردم بود نه این قبیل کارها. نکات مهم : 1- با توجه به اینکه این جانب در ارزیابی ملک فوق ، به مبلغ یقینی 750 میلیون تومان رسیده ام سؤال این است که پس چرا باید بجای ارزیابی 750 میلیون تومانی و دریافت دستمزد 3/1 میلیونی ، ارزیابی 460 میلیون تومانی انجام داده و دستمزد 700 هزار تومانی دریافت کنم ؟ آیا این منطقی است که اینجانب خودم را 600 هزار تومان متضرر کنم ؟ پس اعلام ارزیابی اول به مبلغ 460 میلیون دلایل منطقی و فنی داشته و الا با اعلام مبلغ 750 میلیون تومان در همان ابتدا دستمزد دو برابر دریافت می کردم !!!!! پس چرا مبادرت به این کار نکردم ؟ توضیحات تکمیلی : 1- اصولاً انجام عمل خلاف باید همانند سایر جرائم حلالی را حرام و یا حرامی را حلال کند و تخلف مصداق این است که مثلاً کارشناس ملک 300 میلیونی را برابر 800 میلیون اعلام گردد که منافع کارشناس و یا متقاضی یا ... در میان باشد!! آیا با گزارش اولیه این جانب که ملک 750 میلیونی به دلایل مفصل بالا 460 میلیون اعلام شده تخلفی صورت گرفته است ؟ متقاضی متضرر یا منتفع شده یا کارشناس ؟ و یا مسؤلیت متوجه دادگاه گردیده است ؟ 2- با ارزیابی اوایه حقوق همگی ادا شده چرا که متقاضی هم مشکل قضایی پرونده اش حل شده و هم دستمزد کمتری واریز نموده و هم در اسرع وقت به نتیجه رسیده است و این جانب هم متضرر شده ام چون که دستمزد کمتری دریافت کردم و مشکل و مسئولیتی هم برای دادگاه بوجود نیامده ؟ به عبارتی هیچکس به صورت غیر قانونی منتفع نشده است !! پس مشکل کار کجاست ؟ تخلف گزارش کجاست ؟ 3- لازم به ذکر است که در ثبوت و تحقق جرم باید هر سه عنصر مادی و معنوی و قانونی وجود داشته باشد تا جرم محرز گردد و لذا در این خصوص کجا عنصر معنوی جرم استنباط می گردد ؟ آیا اینکه در عنصر قانونی آن ( ماده 37 قانون کارشناسان رسمی ) سوء نیت کارشناس شرط اصلی تخلف است سوء نیتی مشاهده می شود ؟ اینکه راضی به دستمزد کمتر بوده و سرعت عمل بیشتری داشته ام مصداق سوء نیت است ؟ اگر هست به کدام مستند قانونی و اگر نیست پس تحقق جرم بدون عنصر قانونی چگونه ممکن است ؟ حقیقتاً به کدامین دلیل بر علیه این جانب اعلام جرم شده ؟ چه کسی از مجاری نامشروع متضرر یا منتفع شده ؟ آیا به غیر از اینکه انجام کارشناسی صادقانه و با رعایت حقوق عامه و عرف اجتماعی انجام شده کار دیگری صورت پذیرفته ؟ لطفا در این خصوص راهنمایی و ارشاد فرمائید که در جلسه دادگاه کیفری آتی چه چیزی بگویم و اگر امکان دارد متن لایحه دفاعیه را برایم ارسال فرمائید که کوبنده و مستند و قابل قبول باشد. از همکاری صمیمانه شما سپاسگزارم با تشکر و دعای خیر 28/4/98
سلام و تشکر بابت وقتی که برای ما اختصاص میدین، بنده در سال ١٣٩٠ باتفاق همسرم به یک ظاهرا موسسه تشریفات مجالس برای برگزاری جشن عروسی مبلغ یک میلیون و پانصد هزار تومان پرداختیم، چند ماه بعد یک هفته مانده به موعد عروسی ، از برگزاری عروسی به دلیل اینکه سالن برگزاری که به ما گفته بود مجوز دارد، تحت نظر پلیس هست سر باز زدند و مبلغ مذکور را به من بازنگرداندند، این موضوع علاوه بر صدمات روحی به بنده و همسرم ، باعث به تعویق افتادن یکساله ی جشن عروسی ما نیز شد، من قراردادی از ایشان ندارم و پرداختها نیز بصورت کارت به کارت بوده اما از طریق سه کارت مختلف به نام سه نفر مختلف، که از دوستانم بودند و بعنوان قرض به بنده این مبالغ را پرداختند،این مسئله کماکان برای بنده و همسرم یک گره روحی است، آیا میتوانم کاری انجام دهم و آیا در حیطه علائق کاری شما میگنجد و آیا حق الوکاله ای که باید بپردازم از این مبلغ بیشتر است ؟
شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه ی وجه خود به انضمام خسارات وارده را مطرح نمایید . دلایل استنادی شما هم
با سلام و احترام به چه شکل می توان پارانوئید (بد بین بودن)، ناسازگاری، اسکیزوفرنی، ناپایداری روانی زوجه را ثابت نمود؟ همسر بنده تا به حال چند بار بنده را کتک زده، نشکون های شدید گرفته، بدون هیچ دلیلی جیغ و داد در محله و همسایه ها را انداخته، به بیرون از خانه رفته و داد و بیداد کرده و تمام محله را جمع کرده و گفته من می زنمش در صورتی که بنده اصلا نمی زنمش و فقط تحملش می کنم، به سمت من کفش پرتاب می کنه و مرتبا بدبینه که من همیشه دارم با مامانم حرف می زنم و دارم با اون مشورت می کنم برای زندگی خودمان، در صورتی که این چنین نیست. چطوری می تونم عدم ثبات روانی را ثابت کنم، این در حالی که خود همسرم پزشک رزیدنت داخلی است. تحمل کردن ایشان برای بنده دیگر واقعا سخت و عذاب آور شده بعد از تنها 6 ماه عروسی !!! از شب عروسی شروع کرد و روی من دست بلند کرد ولی این اتفاقات زمانی می افتد که بنده هیچ شاهدی نداشته باشم، خود بنده هم دانشجوی دکتری یک رشته فنی و مهندسی در یکی از بهترین دانشگاه های دولتی و روزانه تهران هستم. آیا می توانم برای انجام پایان نامه ام به تهران بروم و دو یا سه ماه هر دفعه یه سری به خانه بزنم، در صورت انتخاب این راه حل، کارم را که در اصفهان است از دست می دهم، آیا می توانم در یکی از شهرهای اطراف اصفهان مثل فولاد شهر، بهارستان، سپاهان شهر ، ... یک منزل اجاره کنم و به تنهایی زندگی کنم و به همه حتی همسرم هم بگویم که تهران هستم و دارم پایان نامه ام را انجام می دهم، (می خواهم کارم را ازدست ندم) و هر یک ماه یکبار به منزل مشترکمان بروم، آیا این کار منع قانونی دارد؟ اگر زوجه این دروغ بنده را بفهمد آیا از لحاظ قانونی می تواند برای من مشکلی درست شود یا خیر، حاضرم خرجی و نفقه و .. را برایش کارت به کارت هم بریزم (که مدرکی باشد برای دادن خرجی و نفقه) ولی جدا در یکی از این شهرک های مذکور برای خودم زندگی کنم.
با سلام سئوالاتی که شما مطرح کردید نیاز به مشاوره ی حضوری داره ولی اجمالا خدمت شما عرض شود که در کل شما نیازی به اثبات بیماری همسرتون ندارید در صورتی که وی مشکل روحی روانی داره و ادامه این زندگی برای شما میسر نیست به راحتی میتونید با
با سلام من برای یکی از دوستانم بنام علی مشکلی در زمینه شرکتهای هرمی ایجاد شده که نیازمند مشاوره از شما میباشم ایشان چند سال پیش در یک شرکت هرمی عضو شده و شروع به عضوگیری نموده است. پس از چند وقت سیستم دچار مشکل شده و اعضا پول خود را از دست دادند و حدود 20 نفر از اعضا از ایشان و بالاسری وی و دو نفر از زیر مجموعه های علی شکایت کردند. این در حالیست که کلیه وجوه از طریق کارت به کارت از حساب بانکی به حساب زیر مجموعه علی وارد و سپس به حساب بالاسری علی واریز گردیده است. در ضمن دادگاه برای بالاسری علی که وی در دادگاه اعلام کرده که کلیه وجوه را دریافت کرده و قضیه را به گردن گرفته است سه سال حبس و رد مال که حدود 100 میلیون تومان حکم صادر نموده است. در مورد زیر مجموعه علی دادگاه جکم سه سال حبس را صادر ولی در تجدید نظر به شش ماه کاهش یافت. در مورد علی در حدود مهرماه سال 90 حکم غیابی صادر گردیده و سه سال حبس میباشد . سوالاتی که وجود دارد : 1. اینکه در مورد علی در حالی که خود نیز 15 میلیون مالباخته است و متواری میباشد چه اقدامی بهتر است انجام دهد؟ 2. با توجه به این که علی در تهران ساکن است ؛ وکیل تخصصی که در این رابطه بتواند به وی کمک نماید ؟ و حدود حق الوکاله ایشان چه مبلغی می باشد؟
بنام خدا درخصوص سوال مطروحه بعرض میرساند .جرم علی فقط عضویت در شرکتهای هرمی میباشد وبنابر اینکه اظهار نموده که عضوگیری کرده است طبق تبصره ذیل بندزالحق به قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی کشور مصوب ١٣٨4 نیز جرم
با عرض سلام بنده حدود سه هفته پیش مبلغ 50 هزار تومان را از طریق عابر بانک و بصورت کارت به کارت به اشتباه به حساب شخصی که نمی شناختم واریز کردم (شماره کارت را اشتباه وارد کرده ام) همانروز پس از مراجعه به یکی از شعب بانک صادرات در محل سکونتم (تهران) شماره حساب و شماره تماس و نام شخص مذکور را که در شیراز سکونت دارد دریافت کردم. در تماس این شخص ادعا کرد که حسابش قدیمی و مسدود است و پس از مدتی حساب را بررسی خواهد کرد و مبلغ را باز خواهد گرداند. چون از ایشان خبری نشد محز اطلاع از صحت ادعای ایشان به بانک مراجعه کردم و بانک گفت حساب مسدود نیست. من برای طرح شکایت از ایشان آیا مجبورم که در محل سکونت ایشان (شیراز) اقامه دعوا کنم یا در تهران هم این امکان برایم فراهم است. در صورت امکان مراحل کار را نیز بفرمایید تا مشخص شود آیا برای بازپس گرفتن این مبلغ اصلا صرف زمان و هزینه به صرفه هست یا نه؟ با تشکر فراوان
با سلام شما باید مطابق قانون آیین دادرسی مدنی در محل اقامت خوانده (شیراز)
مشترک شدن در خبرنامه!