×
منوی دسترسی

آزمون های حقوقی، وکالت، قضاوت

وکالت-در-مراجع-دادگستری
وکالت در مراجع دادگستری
پروتکل-ثبت-ازدواج-در-شرایط-کرونایی-تنظیم-شد-،-ممنوعیت-ثبت-ازدواح-خارج-از-دفترخانه
پروتکل ثبت ازدواج در شرایط کرونایی تنظیم شد ، ممنوعیت ثبت از
جرایم-مرتبط-با-ثبت-ازدواج
جرایم مرتبط با ثبت ازدواج
آزمون-کانون-وکلا-فاقد-شرایط-قانونی-است
آزمون کانون وکلا فاقد شرایط قانونی است
پیش-نویس-آئین-نامه-حق-المشاوره-و-هزینه-سفر-وکلا-تهیه-شد
پیش نویس آئین نامه حق المشاوره و هزینه سفر وکلا تهیه شد
فراخوان-سازمان-ثبت-اسناد-و-املاک-کشور-به-پذیرفته-شدگان-آزمون-استخدامی-97
فراخوان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به پذیرفته شدگان آزمون
احتمال-تغییر-در-آزمون-وکالت-سال-99-،-انتخاب-سه-کانون-و-اضافه-شدن-حقوق-اساسی-به-سوالات
احتمال تغییر در آزمون وکالت سال 99 ، انتخاب سه کانون و اضافه

جهت مشاوره تلفنی با وکیل با شماره 09121121944 در تماس باشید.

تومان

علی-رفیعی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاورحقوقی-قبول-وکالت-و-مشاوره-در-دعاوی-حقوقی،-کیفری-و-خانواده-علایم-تجاری-و-طرح-صنعتی
دکتر علی رفیعی
تهران، خ مطهری، بعداز مترو مفتح، خ علی اکبری، خ نقدی، پلاک 17، ط 2

وکیل پایه یک دادگستری، دکتری حقوق دانشگاه تهران، مدرس ومولف کتب، قبول وکالت دردعاوی حقوقی، ملکی، خانواده، کیفری،علایم وطرح - الو وکیل، اپلیکیشن حقوقی

  • 02146018353
  • 09124447724
پونه-سالارکیا-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز
پونه سالارکیا
تهران، تهران، انتهای خیابان گاندی جنوبی ابتدای خیابان خالد اسلامبولی روبرو خیابان ۳۷ مجتمع مهرگان پلاک ۱۱۰ طبقه ۳ واحد ۳۴

پونه سالارکیا وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی کانون وکلای دادگستری مرکز

  • 02188190274
  • 09207048132

همه چیز درباره تومان

تومان

تومان

مطالب مرتبط با برچسب " تومان "

سه شنبه, 29 بهمن 98, 10:34

زندانی درچه شرایطی می تواند از پابند الکترونیکی استفاده کند؟

 زندانی-درچه-شرایطی-می-تواند-از-پابند-الکترونیکی-استفاده-کند؟

در قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 نهاد‌های جدیدی به منظور کاستن از تعداد محکومان به حبس، پیش‌بینی و راهبرد‌های مربوط به کاهش جمعیت کیفری در 6 نهاد پیش‌بینی شد که از جمله این نهاد‌ها معافیت از کیفر، تعویق صدور حکم، تعلیق اجرای مجازات، نظام نیمه‌آزادی، قرار گرفتن تحت نظارت سامانه‌های الکترونیکی است

ادامه مطلب ...
شنبه, 05 بهمن 98, 14:24

آسیب زنندگان به منابع طبیعی به اتهام قتل شبه عمد تحت تعقیب قرار گیرند

 آسیب-زنندگان-به-منابع-طبیعی-به-اتهام-قتل-شبه-عمد-تحت-تعقیب-قرار-گیرند

یک حقوقدان گفت قانون هوای پاک می‌تواند بخش مهمی از نیازهای مربوط به حفظ محیط زیست را تامین کند ولی اشکال عمده در کشور ما همانطور که بارها گفته شده فقدان قانون یا ضعف قانون نیست

ادامه مطلب ...
دو شنبه, 30 دی 98, 11:02

مهلت وکلا برای نصب کارتخوان تمام شد

 مهلت-وکلا-برای-نصب-کارتخوان-تمام-شد

پس از الزام پزشکان به نصب کارتخوان به منظور شفاف شدن درآمد، نوبت به وکلا رسید که طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، وکلا تا پایان دی‌ماه فرصت داشتند که در سامانه صندوق مکانیزه فروش ثبت‌نام کنند؛ لذا امروز این مهلت به پایان می‌رسد

ادامه مطلب ...
شنبه, 21 دی 98, 11:30

کدام تخلیه موجب توقیف خودرو می شود ؟

 کدام-تخلیه-موجب-توقیف-خودرو-می-شود-؟

قانونگذار می‌‌تواند در صورت بروز برخی از تخلفات، خودرو و موتورسیکلت فرد خاطی را توقیف کند

ادامه مطلب ...
شنبه, 21 دی 98, 11:12

ثبت حق طلاق برای زنان هنگام عقد منتفی شد ؟

 ثبت-حق-طلاق-برای-زنان-هنگام-عقد-منتفی-شد-؟

ادامه مطلب ...
دو شنبه, 09 دی 98, 10:32

شکایت از 6302 پزشک به دلیل قصور پزشکی در 8 ماه

 شکایت-از-6302-پزشک-به-دلیل-قصور-پزشکی-در-8-ماه

رئیس سازمان پزشکی قانونی کشور با اشاره به بررسی 6 هزار و 302 مورد پرونده مربوط به قصور پزشکی در هشت ماهه گذشته از سال جاری گفت بیشترین تعداد شکایات قصور مربوط به رشته‌های دندان‌پزشکی و زایمان و زایمان بود

ادامه مطلب ...
سه شنبه, 26 آذر 98, 12:45

سفته و نحوه مطالبه آن

 سفته-و-نحوه-مطالبه-آن

سفته نامی است که حتماً بارها و بارها آن را شنیده‌اید و حتماً بارها به بهانه گرفتن وام یا ضمانت از آن استفاده کرده‌اید و حتماً دیده‌اید که سفته را در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه‌فروشی که بساط سیگار، سیم‌کارت اعتباری، شارژ موبایل و کارت اینترنت را پهن کرده است، می‌فروشند

ادامه مطلب ...
شنبه, 23 آذر 98, 14:51

رای شماره 1025 هیات عمومی دیوان عدالت اداری

 رای-شماره-1025-هیات-عمومی-دیوان-عدالت-اداری

رأی شماره ١٠٢5 ھیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال اساسنامھ صندوقھای بازنشستگی، پس انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت مصوب ١٣٩٣ ٩ ٢5 صنعت نفت

ادامه مطلب ...
چهار شنبه, 20 آذر 98, 08:56

چطور سند خانه را از رهن بانک خارج کنیم ؟

 چطور-سند-خانه-را-از-رهن-بانک-خارج-کنیم-؟

بانک‌ها، به خصوص بانک مسکن، معمولا به ازای وثیقه‌ گذاشتن سند ملکی وام‌های خوبی به مشتریانشان می‌دهند به این صورت که بعد از پرداخت وام، خانه به رهن بانک در […]

ادامه مطلب ...
چهار شنبه, 20 آذر 98, 08:36

در صدد حذف مالیات بیمه شخص ثالث هستیم

 در-صدد-حذف-مالیات-بیمه-شخص-ثالث-هستیم

رییس کل بیمه مرکزی با اشاره به افزایش قیمت بنزین گفت با همکاری اعضای دولت در صدد هستیم تا مالیات مربوط به بیمه اجباری شخص ثالث را حذف نماییم

ادامه مطلب ...

مشاهده کلیه مطالب مرتبط با برچسب " تومان "

سوالات مرتبط با برچسب " تومان "

1سوال

با سلام لطفا درخواست این جانب را مطالعه فرمائید که نیاز به راهنمایی جدی دارم - دستمزد مشاوره و یا ارسال لایحه دفاعیه را فوری تقدیم می کنم با کارت به کارت احتراماً این جانب کارشناس رسمی دادگستری هستم ارزیابی ملکی جهت وثیقه گذاری به این جانب ارجاع شد که این جانب پس از تحقیقات کامل ، به نتیجه یقینی رسیدم که ملک فوق حدود 750 میلیون تومان ارزش دارد لیکن با توجه به اینکه متقاضی وثیقه خود را 300 میلیون تومان اعلام کرد و بر اساس همین مبلغ نیز دستمزد کارشناسی این جانب را واریز کرده بود ( دقت فرمائید ) لذا این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 360 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود - مطابق روال همه کارشناسان ) و در روز بعد متقاضی اعلام کرد که قاضی دادگاه عنوان می دارد وثیقه شما 600 میلیون است و من نگفتم 300 میلیون لذا بر این اساس مجدداً به من مراجعه کرد و چون ارزش ملک تا 750 میلیون تومان مورد تأیید من بود لذا در مرحله دوم برای وثیقه 600 میلیونی این جانب نیز بر مبنای همین مبلغ ارزش ملک را اعلام کردم ( حدود 660 میلیون - مقداری بیشتر از مبلغ وثیقه که مشکل حل شود ) که در این راستا قاضی پرونده با این ادعا که چرا برای یک ملک دو ارزیابی متفاوت 360 و 660 میلیونی انجام شده ، با موضوع " گزارش خلاف واقع " مبادرت به طرح دعوی کیفری بر علیه این جانب نمود که هم اکنون دادسرا نیز بدون بررسی موضوع برای این جانب کیفرخواست صادر شده و در انتظار جلسه دادگاه هستم. ضمن اینکه هیچگونه مقرراتی جهت اعلام ارزش واقعی ملک نداریم حتی اگر گزارش این جانب خلاف واقع نیز باشد باید جهت اعلام جرم بر علیه این جانب سوء نیت ماده 37 قانون کارشناسان رسمی دادگستری احراز گردد ولی متأسفانه بدون دلایل مستند و توجه به اظهارات این جانب و احراز سوء نیت برای من کیفرخواست صادر شده در حالی که من قیمت ملک را کمتر ارزیابی کردم و این در جهت اطمینان است یعنی وثیقه مطمئن تری به دادگاه دادم و متهم را فراری ندادم و دستمزد کمتری دریافت کردم و همه چیز در جهت اطمینان بود و حالتی گزارش خلاف واقع است که ملک را بیشتر ارزیابی کنند که مقداری از تأمین دادگاه غیر واقعی باشد و کارشناس و متهم منتفع شوند مالی یا غیر و دادگاه هم متضرر شود. علت اینکه در مرحله اول این جانب قیمت کامل ملک را اعلام نکردم این بود : 1- متقاضی دستمزد کارشناسی را بر اساس وثیقه 300 میلیون تومان واریز کرده بود و اگر ارزش کل ملک اعلام می شد مابقی دستمزد قابل دریافت نبود چونکه در هر حال ملاک پرداخت دستمزد کارشناس میزان وثیقه متقاضی است و نه ارزش ملک ( دقت ! ) و با این کار حقوق این جانب و کانون ضایع می گردید. 2- اعلام قیمت کل ملک نیازمند بررسی دقیق است و این خود مستلزم استعلام موارد مبهم از جمله نوع کاربری ملک ، میزان عقب نشینی ، پرداخت سهم خدمات ، بدهی به اداره دارایی و .... از ادارات مختلف بوده که این کار موجب اطاله زمان و تضییع حقوق متقاضی می گردد و حتی در آخر کار ، استعلامهای مأخوذه هیچگونه کاربردی ندارد چرا که وثیقه متقاضی بسیار کمتر از ارزش ملک بوده و حتی با فرض نتیجه منفی برای همه استعلام ها ، هنوز مبلغ وثیقه متقاضی تحت پوشش است و این کار عقلاً منتفی است و به غیر از اطاله زمان و بیهوده کاری چیز دیگری نیست. 3- این که در وثیقه های کمتر از ارزش ملک ، قیمت کل ملک اعلام نمی گردد رویه کلیه کارشناسان است و همه قضات هم از آن اطلاع دارند چونکه نیازی به این کار نیست و هیچگونه تأثیری در روند پرونده ها ندارد و همین که وثیقه پوشش داده شود باید به دنبال رفع مشکل مردم بود نه این قبیل کارها. نکات مهم : 1- با توجه به اینکه این جانب در ارزیابی ملک فوق ، به مبلغ یقینی 750 میلیون تومان رسیده ام سؤال این است که پس چرا باید بجای ارزیابی 750 میلیون تومانی و دریافت دستمزد 3/1 میلیونی ، ارزیابی 460 میلیون تومانی انجام داده و دستمزد 700 هزار تومانی دریافت کنم ؟ آیا این منطقی است که اینجانب خودم را 600 هزار تومان متضرر کنم ؟ پس اعلام ارزیابی اول به مبلغ 460 میلیون دلایل منطقی و فنی داشته و الا با اعلام مبلغ 750 میلیون تومان در همان ابتدا دستمزد دو برابر دریافت می کردم !!!!! پس چرا مبادرت به این کار نکردم ؟ توضیحات تکمیلی : 1- اصولاً انجام عمل خلاف باید همانند سایر جرائم حلالی را حرام و یا حرامی را حلال کند و تخلف مصداق این است که مثلاً کارشناس ملک 300 میلیونی را برابر 800 میلیون اعلام گردد که منافع کارشناس و یا متقاضی یا ... در میان باشد!! آیا با گزارش اولیه این جانب که ملک 750 میلیونی به دلایل مفصل بالا 460 میلیون اعلام شده تخلفی صورت گرفته است ؟ متقاضی متضرر یا منتفع شده یا کارشناس ؟ و یا مسؤلیت متوجه دادگاه گردیده است ؟ 2- با ارزیابی اوایه حقوق همگی ادا شده چرا که متقاضی هم مشکل قضایی پرونده اش حل شده و هم دستمزد کمتری واریز نموده و هم در اسرع وقت به نتیجه رسیده است و این جانب هم متضرر شده ام چون که دستمزد کمتری دریافت کردم و مشکل و مسئولیتی هم برای دادگاه بوجود نیامده ؟ به عبارتی هیچکس به صورت غیر قانونی منتفع نشده است !! پس مشکل کار کجاست ؟ تخلف گزارش کجاست ؟ 3- لازم به ذکر است که در ثبوت و تحقق جرم باید هر سه عنصر مادی و معنوی و قانونی وجود داشته باشد تا جرم محرز گردد و لذا در این خصوص کجا عنصر معنوی جرم استنباط می گردد ؟ آیا اینکه در عنصر قانونی آن ( ماده 37 قانون کارشناسان رسمی ) سوء نیت کارشناس شرط اصلی تخلف است سوء نیتی مشاهده می شود ؟ اینکه راضی به دستمزد کمتر بوده و سرعت عمل بیشتری داشته ام مصداق سوء نیت است ؟ اگر هست به کدام مستند قانونی و اگر نیست پس تحقق جرم بدون عنصر قانونی چگونه ممکن است ؟ حقیقتاً به کدامین دلیل بر علیه این جانب اعلام جرم شده ؟ چه کسی از مجاری نامشروع متضرر یا منتفع شده ؟ آیا به غیر از اینکه انجام کارشناسی صادقانه و با رعایت حقوق عامه و عرف اجتماعی انجام شده کار دیگری صورت پذیرفته ؟ لطفا در این خصوص راهنمایی و ارشاد فرمائید که در جلسه دادگاه کیفری آتی چه چیزی بگویم و اگر امکان دارد متن لایحه دفاعیه را برایم ارسال فرمائید که کوبنده و مستند و قابل قبول باشد. از همکاری صمیمانه شما سپاسگزارم با تشکر و دعای خیر 28/4/98
2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام، آپارتمانی را بمدت حدودا دوسال جهت کار اجاره کردیم. اکنون که آنرا بمدت ۳ماه است تخلیه و تحویل نموده ایم مالک از مبلغ ۳۰میلیون پول پیش ۶/۵ میلیون تومان را به بهانه مالیات نگه داشته است و میگوید باید جواب دارایی بیایدو.... توضیح اینکه در قرارداد مسکونی نوشته شده و البته مالک میدانسته ملک دفتر کار است و نیز در قرارداد آمده که مالیاتهای احتمالی بر عهده مستاجر است. راه حل مشکل چیست؟ با تشکر
2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

سلام. بنده در سال 94 به اتهام معاونت در جعل اسناد رسمی به مدت 22 روز در زندان بازداشت شدم و بعد با قرار وثیقه 50 میلیون توانی آزاد شده و در نهایت در دادگاه به جزای نقدی یک میلیون و پانصدهزار تومان محکوم شدم. سوالم اینه که؛ می توانم در آزمون کارآموزی کانون وکلا شرکت کنم؟ پروانه کارآموزی بهم میدن؟ ضمنا طبق بند 6 ماده 10 لایحه قانونی استقلال کانون وکلای دادگستری، برای مشکلی پیش میاد یا نه؟ میخوام برا وکالت بخونم.
2پاسخ

بر فرض اینکه سئوال با راى یکى باشدبنظر میرسد ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام. در بهمن مان 94، با یکی از همکارانم قرار بود که به صورت مشارکتی یک فست فود دایر کنیم. قرار بر این بود که بنده مبلغ معینی پول بدهم و نزد ایشان سه سال باشد و در این سه سال ایشان سود بنده را مطابق درآمد رستوران محاسبه کنند. یک درفت اولیه از قرارداد بین خودمان آماده کردیم و قرار بود ایشان هم نظر دهند. این مساله به علت مشغولیت ایشان به تعویق می افتاد. از طرفی ایشان اصرار به راه انداری رستوران تا قبل از عید داشتند. در همین حین مجبور به ماموریت پیش بینی نشده از سمت کار به مدت دو هفته شدم و در اولین روز ماموریت چون ایشان چون نیاز به تامین مالی داشتند مبلغ 100 میلیون برایشان واریز کردم و بعد از برگشت ایشان به بهانه کار و ... قرارداد را به تاخیر انداختند. حساب و کتابشان هم در طول این مدت مشخص نکردند.و مدام می گویند چرخ اینجا نمی چرخد. اکنون که سررسید سه سال نزدیک شده ایشان می گویند من کلا ضرر کردم و پول را از دست دادم و فقط تا 40 تومان به صورت قسطی از محل فروش وسایل می توانم به شما بدهم. به نظر شما در چنین شرایطی بهترین اقدام ما جهت وصول مطالبات چیست؟
2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام من به صورت ساعتی موقت در یکی از شعب دانشگاه آزاد مشغول به کار بودم. دو تا وام گرفتم که دو نفر از کارمندان دانشگاه ضامن شدند و نامه کسر از حقوق هم به بانک زدند. بعد از 4 سال پس از اتمام قرارداد فروردین 97 از دانشگاه خارج شدم. قبل از خروج دانشگاه به دلیل نامه بانک از کن بابت هر قسط بدون توجه به اعسار ماهی یک تومان کم می کرد ولی از وقتی بیرون امدم متاسفانه اقساط هر دو وام عقب افتاده است. دانشگاه مطالبات و مزایای پایان کار من را به دو دلیل نمی دهد یکی به دلیل دستور شفاهی بازرسی و دیگری به دلیل وام ها. اداره کار هم من را مشمول قانون کار می داند. الان هم صرفا با توجه به نامه بانک دارد ماهی 800 تومان از ضامن من کم می کند. مطالبات من را هم نگه داشته است و می گوید اگر بازرس هم اجازه بدهد باید وام ها را کامل تسویه کنید تا مطالبات را بدهم. سوال من این است ایا قانونا دانشگاه می تواند بودن حکم دادگاه و صرفا به دلیل نامه بانک مطالبات من را نگه دارد؟ ایا دانشگاه می تواند مطالبات من را که عمدتا مزایا هست و نه حقوق به نفع بانک و به حسابی که بانک معرفی می کند آزاد کند تا بخشی از بدهی من تسویه شود و حقوقی نشود؟ آیا دانشگاه می تواند بدون در نظر گرفتن اعسار ضامن و بدون حکم قضایی از ضامنی که ماهی 1200 تومان حقوق دارد 800 تومان خودش راسا کم کند و به بانک بدهد؟ باتشکر
2پاسخ

وام از کدام بانک گرفته شده؟؟؟ مبلغ ؟ ضامن ها به غیر از کسری حقوق ضمانت دیگه ای دادن؟؟؟؟؟ ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

سلام من یک زمین 748 متری دو بر دارم که درخواست تفکیک آن به سه قواره را به شهرداری دادم. شهرداری 128 متر تعریض برای آن محاسبه کرد و 141 متر میزان سهم شهرداری جهت تفکیک محاسبه شد که در صورت جلسه توافق با شهرداری مقرر شده 128 متر از 141 متر کسر شده و من 13 متر باقی مانده را به شهرداری پرداخت کنم. واحد در آمد شهرداری با این صورت جلسه مخالفت کرد و گفت باید عوارض حق مشرفیت ( یا همان ارزش افزوده افزایش عرض معبر) به این ملک تعلق بگیرد که مبلغ این عوارض به مبلغ 20 میلیون تومان محاسبه شد. می خواستم بدانم با توصیفات مذکور اخذ این عوارض قانونی است ؟
2پاسخ

به استناد مصوبه شماره 21750 مورخ 11/20/89 و 32099 مورخ 12/23/89 شورای اسلامی شهر عوارض حق مشرفیت به کلیه اراضی احداثی ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام بنده مالک یک ساختمان مسکونی و چهار مغازه که در پایین همین ساختمان قراردارد می باشم. ابتدا شروع به ساخت مغازه ها نمودم و به دلیل مشکلات مالی قسمت مسکونی را رها کردم در آن سالها دو باب از مغازه ها را (سال87) به دو نفر اجاره و رهن داده بودم که مبلغ رهن هر دو مغازه که در کنار یکدیگر بود 5 میلیون تومان در مجموع می شد داماد بنده قصد نمود مغازه ی فروش پوشاک تاسیس نماید فلذا به حقیر پیشنهاد نمود این دو مغازه را بعد از اتمام اجاره، به یک مغازه تبدیل شود (به علت کوچک بودن) و در اختیار ایشان بگذارم که به ایشان عنوان نمودم مبلغ رهن دو مغازه را به مستاجرین پرداخت نماید و از مغازه استفاده کند (شایان ذکر است به دلیل روابط خانوداگی،رفاقت و رودربایستی اجاره نامه ایی به صورت مکتوب تنظیم نگردید و در این سالها نیز مبلغ اجاره نیز از ایشان دریافت ننمودم) پس از یک سال ایشان پیشنهاد نمود که از طریق مغازه ای که در آن قرار داشت راهی به سمت زیرزمین ساختمان ایجاد گردید و عملا زیرزمین تبدیل به مغازه گردد که با موافقت شفاهی حقیر ایشان دست به کار شد و راهی را به زیرزمین ساختمان ایجاد و عملا مغازه بالا تبدیل به راهرویی برای ورود به مغازه پایین گردید(نکته قابل تامل اینکه بدلیل اینکه ساختمان و زیرزمین در حالت سفت کاری بود داماد بنده تمام هزینه های ساخت زیرزمین و تجهیز آنجا را خود متقبل گردید و حقیر نیز در ذهن خود در نظر گذراندم که هزینه های انجام شده از جانب ایشان را بعدا به ایشان پرداخت نمایم و ایشان نیز متعاقبا در ذهن خود اینگونه در نظر داشتند که هزینه های انجام شده برای ساخت زیرزمین به عنوان رهن مغازه به مدت چند سال محسوب گردد و حال آنکه هیچگونه صحبتی بین ما در مورد اجاره و رهن زیر زمین به دلیل رفاقت و روابط خانوادگی با یکدیگر رد و بدل نگردید و در مدت دو سال هیچگونه مبلغی دلایلی که قبلا ذکر شد از ایشان دریافت ننمودم تا اینکه پس از دو سال ایشان به دلایلی ورشکسته گردید و مجبوریم شدیم همان مغازه (زیرمین) را به شخص دیگری به مدت سه سال اجاره و رهن دهیم و مبالغ حاصل از آن را به طلبکاران تحویل نماییم پس از اتمام سه سال و خارج شدن مستاجر تصمیم به بستن مغازه و تبدیل آن به زیرزمین مسکونی را نمودم که همین امر باعث ایجاد اختلاف بین حقیر و دامادمان گردید ایشان ادعا دارد به دلیل اینکه مخارج ساخت زیرزمین را پرداخت نموده مغازه (زیرزمین) کماکان در اجاره و رهن ایشان می باشد و بنده می بایست برای بستن مغازه و تبدیل آن به زیرزمین از ایشان کسب اجازه می نمودم و اینکار بنده مصداق تصرف در مال ایشان می باشد، از طرفی بنده نیز با توجه به اینکه مالک آنجا می باشم و مغازه زیرزمین 5 سال در اختیار ایشان بود و در این مدت تمام درآمد آن برای ایشان بوده و از طرفی هیچگونه صحبتی با ایشان در خصوص اجاره و یا رهن آن نزدم نظر ایشان را قبول ندارم. سوالات: 1- آیا ادعای داماد بنده در خصوص رهن و یا اجاره مغازه زیرزمین صحیح می باشد و بنده باید از ایشان برای بستن مغازه اجازه می گرفتم یا نه؟و آیا با اینکار بنده دین شرعی و یا قانونی به ایشان دارم یا خیر؟ 2-از دیگر ادعاهای ایشان این است که با ابتکار ایشان کاربری زیرزمین(160متر) از مسکونی به تجاری تبدیل گشته و متعاقبا، قیمت آن چندین برابر گشته بنابراین می بایست مالک بخشی از زیرزمین باشند،حال سوال این است که به لحاظ قانونی این ادعا درست می باشد. 3-با توجه به اینکه هزینه ساخت زیرزمین را داماد بنده در حدود 8 سال پیش پرداخت نموده و از طرفی 5 سال به صورت مجانی از زیرزمین استفاده نموده، در صورت پرداخت هزینه ساخت به دامادم آیا می بایست مجموع هزینه 8 سال قبل را پرداخت نمایم و یا هزینه روز ساخت زیرزمین را به ایشان پرداخت نمایم.خواهشمندم اگر راه حل قانونی وجود دارد راهنمایی فرمایید.
2پاسخ

بسمه تعالی.در پاسخ به سوال فوق، معروض می‌دارد،نظر به اینکه هیچگونه قراردادی اعم از صلح ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام. من بعنوان خریدار، یک قرارداد خرید خودرو با قیمت 9 میلیون تومان رو با فروشنده منعقد کردم و در ابتدا 2 میلیون تومان پرداخت کردم. ولی بعد از 2 سال به دلایلی این قرارداد با شکایت از طرف فروشنده و البته رضایت بنده در شورای حل اختلاف فسخ شد و خودرو و تمام مدارک تحویل شد. الان فروشنده از من شکایت کرده که ادعای طلب خسارت کرده که برای 2 سالی که ماشین دست من بوده علاوه بر اون 2 تومنی که اول گرفته، 7 ملیون دیگه هم میخواد. شاکی علیرغم داشتن آدرس و تلفن من، در شکایت خودش من رو مجهول المکان معرفی کرده که من در دادگاه فرصت دفاع نداشته باشم. تازه الان به من زنگ زده و حکم اجراییه دادگاه رو فرستاده و تهدید کرده که یا 7 تومن بهش بدم و یا حکم جلب منو میگیره. من کاملا قبول دارم که باید یه مبلغی بهش بدم. ولی نه 7 تومن. نهایتا 2 تومن. الان که اجراییه صادر شده قاعدتا باید این مبلغ رو پرداخت کنم. ولی 3-4 ماهه که بیکارم و از لحاظ مالی صفر هستم. از دوستان یه چیزایی در مورد اعسار شنیدم. ولی دقیقا نمیدونم چیه. به یه وکیل نیاز دارم. و یا تگه از دست خودم بر میاد نیازمند راهنمایی شما هستم. با تشکر
2پاسخ

...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

یک واحد اپارتمان در املاک خرید کردم و کد رهگیری صادر شده و بخشی از ثمن معامله پرداخت شده و مابقی چند چک می باشد ولی در قرارداد بندی أمده که اگه هر یک از چک ها وصول نشود معامله بدون مراجعه به مراجع قضایی یکطرفه قابل فسخ است. حال اولین چک مبلغ کافی در حساب بوده ولی فروشنده به دلیل اینکه چک اشتباها به جای ریال به تومان نوشته شده أمرا بدون تماس برگشت زده است و الان از این بند جهت فسخ معامله میخواد استفاده کند. آیا چکی که مبلغموجودی کافی است و از ابتدا غلط نوشتاری داشته باعث فسخ میشود الان موضوع به شکایت هر دو رسیده است. چه کسی برنده میشود ما نمیخواهیم فسخ شود و دست به مبلغ هم نزدیم و نمیزنیم
2پاسخ

با سلام همانطوری که بیان نمودید در متن شرط ذکر شده در صورت عدم پرداخت یعنی اینکه چک به بانک رفته ...

مشاهده پاسخ کامل

1سوال

با سلام، احتراماً اینجانب در فروردین ماه سال 95 قراردادی را با یک شرکت، جهت انجام یک پروژه پژوهشی منعقد کردم و قرار شد در قبال اخذ تصویب از سازمان مورد نظر آن شرکت مبلغ 10 میلیون تومان دریافت کنم. (البته طبق روال این شرکت ابتدا قرارداد کتبی نوشته نمی شود و فقط به صورت شفاهی توافق شد و قرارداد کتبی پس از پایان کار نوشته می شود که تاکنون نوشته نشده است) پروژه مذکور در اسفند 95 به تصویب رسید و اکنون که برای دریافت مبلغ توافقی به این شرکت رفتم. با توجه با اینکه مدیر دفتری که قبلا من با ایشان شفاهاً توافق نموده ام دیگر در این شرکت کار نمی کنند، مدیر دفتر جدید اظهار بی اطلاعی کردند و من را پیش رییس شرکت فرستادند. رییس شرکت می گویند توافق به این گونه بوده که اگر شما پروژه مذکور را به تصویب رساندید و سازمان کل پول را به شرکت ما پرداخت کند، آنوقت من باید 10 میلیون به شما بدهم.(در حالی که توافق اینگونه نبوده و شرط پروژه صرفا تصویب سازمان بوده و پرداخت و عدم پرداخت پول سازمان به شرکت نه به من توضیح داده شد و نه به توافق ارتباطی داشته است) و می گوید پولی که سازمان قرار بوده به من در قبال این پروژه بدهد، فقط 30 درصد آن پرداخت شده است و بقیه را پرداخت نمی کند، به همین خاطر من نیز فقط 30 درصد مبلغ توافقی را به تو پرداخت می کنم و مابقی را پرداخت نخواهم کرد. همچنین طی تماسی که با مدیر قبلی دفتر داشتم کامل و تمام حق را به من دادند و حرف های رییس شرکت را مبنی بر نحوه توافق کاملا رد کردند. علاوه بر مدیر دفتر قبلی یک نفر دیگر از کارمندان شرکت نیز در جریان توافق ما می باشد و او نیز حق را به من می دهد. به نظر شما بنده می توانم از طریق قانونی و شکایت حق خود را شرکت بگیرم یا نه؟ چگونه؟ و در غیر اینصورت پیشنهاد شما چیست؟ با سپاس فراوان از جنابعالی
2پاسخ

با سلام باید اختیارات مدیر قبلی شرکت بررسی شود اگر مدیر وقت ، بدون اذن و روال شرکت اقدام به توافق با شما نموده ...

مشاهده پاسخ کامل

مشاهده کلیه سوالات حقوقی مرتبط با برچسب " تومان "

قوانین مرتبط با برچسب " تومان "

آراء و نظریات

رأی شماره1041 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شهردار زنجان

آراء و نظریات

نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه

آراء و نظریات

نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه

آراء و نظریات

نظریه‌های مشورتی اداره کل امور حقوقی و تدوین قوانین قوة قضائیه

آراء و نظریات

رأی شماره 156 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند یک مصوبه شماره 30ـ 18 6 1386 شورای اسلامی شهر هیدج

آراء و نظریات

رأی شماره 156 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بند یک مصوبه شماره 30ـ 18 6 1386 شورای اسلامی شهر هیدج

آراء و نظریات

ابطال تصمیم شماره 97م 102ـ 6 2 1390 معاون بررسی‌های فنی و صدور پروانه سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی

آراء و نظریات

تصمیم شماره 97م 102ـ 6 2 1390 معاون بررسی‌های فنی و صدور پروانه سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی

آراء و نظریات

رأی شماره‌های 440ـ 439 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع مدیرکل برنامه‌ریزی و نظارت سازمان تربیت بدنی]وزارت ورزش و جوانان[

آراء و نظریات

رأی شماره 361 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع بر رایگان اعلام کردن شهریه ثابت تحصیل مدرسه‌های استعدادهای درخشا

مشاهده کلیه قوانین مرتبط با برچسب " تومان "
محمد-مقصودی-وکیل-پایه-یک-دادگستری،-پذیرش-کلیه-دعاوی-کیفری،-حقوقی،-ملکی-و-دادگاه-انقلاب
محمد مقصودی وكيل پايه يك دادگستري، پذيرش كليه دعاوي كيفري، حقوقي، ملكي و دادگاه انقلاب
محمد مقصودی وكيل پايه يك دادگستري، پذيرش كليه دعاوي كيفري، حقوقي، ملكي و دادگاه انقلاب
  • 02122926742 
  • 09121181620 
سرور-ثانی-نژاد-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری
سرور ثانی نژاد وکیل پایه یک دادگستری کانون وکلای مرکز، کارشناسی ارشد حقوق دانشگاه شهید بهشتی
  • 02122350512 
  • 09124357415 
سید-مجید-روحانی-اصفهانی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-وکالت-دعاوی-تجاری-بازرگانی-و-ملکی-،-خانواده،-تنظیم-دادخواست-و-لوایح-حقوقی،-تنظیم-قرار-دادهای-داخلی-و-بین-المللی
سید مجید روحانی اصفهانی وکیل پایه یک دادگستری
وکالت دعاوی تجاری بازرگانی و ملکی ، مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست و لوایح حقوقی، تنظیم قرار دادهای داخلی و بین المللی
  • 02122275858 
  • 09121085171 
وحید-بهزادی-اصل--وکیل-پایه-یک-دادگستری-متخصص-در-قراردادهای-تجاری-بین-المللی،-قراردادهای-صنعتی-‌-و-پیمانکاری،-حقوق-دریایی-و-کشتیرانی،-امور-مالی،-ملکی،-ثبتی-و-امور-تجاری
وحید بهزادی اصل وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
وحید بهزادی اصل وکیل پایه یک دادگستری متخصص در قراردادهای تجاری بین المللی، قراردادهای صنعتی ‌ و پیمانکاری، حقوق دریایی و کشتیرانی، امور مالی، ملکی، ثبتی و امور تجاری
  • 02186194336 
  • 09126714173 
محمد-حاجیلو-وکیل-پایه-یک-دادگستری-متخصص-در-دعاوی-ورشکستگی-،-ملکی،-سرقفلی-و-حق-کسب-و-پیشه،خانواده،ارث-و-قراردادها
محمد حاجیلو وکیل پایه یک دادگستری
محمد حاجیلو وکیل پایه یک دادگستری متخصص در دعاوی ورشکستگی ، ملکی، سرقفلی و حق کسب و پیشه،خانواده،ارث و قراردادها
  • 02128425688 
  • 09121275588 
دکترمریم-سلیمانی-وکیل-پایه-یک-17-سال-سابقه-وکالت-متخصص،-چک،ملکی،قراردادها،کلاهبرداری،جعل-اسناد-و-خیانت-در-امانت،امورمالیاتی-وگمرکی-واقتصادی
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک 17 سال سابقه وکالت
دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک 17 سال سابقه وکالت متخصص، چک،ملکی،قراردادها،کلاهبرداری،جعل اسناد و خیانت در امانت
  • 09121908732 
  • 09121908732 
بهشاد-بهپوری-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-کارشناس-ارشد-حقوق-خصوصی
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی
بهشاد بهپوری وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی
  • 02144087350 
  • 09126604090 
علی-رمضانزاده--وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی-کانون-وکلای-دادگستری-مرکز-،بیست-سال-سابقه-کار-قضایی-و-وکالت-،داشتن-تجارب-و-تخصص-در-امور-ملکی-و-اراضی-و-نیز-مطالبات
علی رمضانزاده وکیل پایه یک دادگستری
عضو کانون وکلای دادگستری مرکز و مشاور حقوقی، 25 سال سابقه کار قضایی و وکالت، داشتن تجارب و تخصص در امور ملکی و اراضی و نیز مطالبات
  •  
  • 09121213391 
محمد-حسین-شیرمحمدی-وکیل-پایه-یک-دادگستری-و-مشاور-حقوقی
محمد حسین شیرمحمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
محمد حسین شیرمحمدی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
  •  
  • 09128842040 

آخرین مطالب

خروج از کشور مسئولان تا اطلاع بعدی ممنوع می شود ؟
رای شماره 1978 هیات عمومی دیوان عدالت اداری
نظریه مشورتی
چگونه می توان سهام را منتقل کرد ؟
غصب با چه منفعتی انجام می شود ؟
نظریه مشورتی
طلاق در قوانین موضوعه ایران

مطالب پر بازدید

نظر دهید
خیار غبن
نظر دهید
منابع آزمون های مختلف حقوقی
نظر دهید
نظریات مشورتی قانون مجازات اسلامی مصوب 1392-شماره 1 الی 394
نظر دهید
لایحه دفاعیه در خصوص دعوای مطالبه وجه چک
نظر دهید
نمونه ای از قرارداد وکالت و حق الوکاله میان وکیل وموکل